Последняя ОФЗ в моём портфеле, призванным гасить мою ипотеку - это $SU26225RMFS1 Эта ОФЗ должна гасить мою #облипотеку в мае и ноябре на 37 600 руб. соответственно. И делать так она будет следующие 11 лет. Необходимое количество бумаг в портфеле ~1039 штук. На момент написания поста набрано 333 шт. со средней 741,37 р. Набираю ступеньками, стараюсь каждую следующую покупку совершать дешевле предыдущей. Стою в стакане от 729 и ниже, жду очередного пролива. Развязка близка, скоро пятница и заседание ЦБ по ставке. Подробнее о портфеле, создаваемом для оплаты ипотеки по тегу #облипотека

Следующая ОФЗ в портфеле, призванным гасить мою ипотеку - это $SU26230RMFS1 Эта ОФЗ должна гасить мою #облипотеку в апреле и октябре на 41 000 руб. соответственно. И делать так она будет следующие 16 лет. Необходимое количество бумаг в портфеле ~ 1070 штук. На момент написания поста набрано 455 шт. со средней 720,03 р. Набираю ступеньками, стараюсь каждую следующую покупку совершать дешевле предыдущей. Сегодня пока еще покупки не сработали, стою в стакане по 709 р. и ниже Подробнее о портфеле, создаваемом для оплаты ипотеки по тегу #облипотека

Следующая ОФЗ в портфеле, призванным гасить мою ипотеку - это $SU26240RMFS0 Эта ОФЗ должна гасить мою #облипотеку в феврале-марте и августе-сентябре на 38 300 руб. соответственно. И делать так она будет следующие 13 лет. Необходимое количество бумаг в портфеле ~ 2200 штук. На момент написания поста набрано 500 шт. на ИИС со средней 698,74 р. и 120 шт. на обычном счёте со средней 688,12 р. Набираю ступеньками, стараюсь каждую следующую покупку совершать дешевле предыдущей. Сегодня улов был небольшой, купил всего 20 шт. Подробнее о портфеле, создаваемом для оплаты ипотеки по тегу #облипотека

Привет друзья! Давно ничего не писал. Случилось так, что весной 2023 мне подвернулось предложение взять большую квартиру по разумной цене, при этом от государства мне была предложена #ипотека под 4.7% без доплат, страховок и прочей мишуры. Не долго думая, я решил вписаться в эту авантюру и вот у меня есть ипотечный кредит на 30 лет, размером в 12+ млн.рублей. Еще у меня была недвижимость, которую я продал, а вырученные деньги решил пустить на оплату ипотеки. Учитывая текущие ставки, в моей голове созрел план, при котором деньги с продажи недвижимости вкладываются в облигации, купонами с которых я и буду гасить свою ипотеку. Цель следующая: ежемесячный #купон в размере 64 000 рублей. Итак, поехали! Новая облигационная страница в моей инвестиционной книге - #облипотека Я подобрал для себя 19 облигаций в пропорции 70/30, где 70% - ОФЗ, а 30% это корпоративки и ВДО. Начнём с $SU26243RMFS4 Эта ОФЗ должна гасить мою #облипотеку в декабре-январе и июне-июле на 43 000 руб. соответственно. И делать так она будет следующие 15 лет. Необходимое количество бумаг в портфеле ~ 1760 штук. На момент написания поста набрано 440 шт. со средней 874,66 р. Набираю ступеньками, т.к. жду 15 декабря и возможного поднятия ставки. Правда не верю в то, что облиги уже сильно просядут.