20 октября 2026
🏠 LSRG и разрыв между РСБУ и МСФО
ЛСР представила результаты по РСБУ за девять месяцев 2026 года. Выручка достигла 36,74 млрд рублей, увеличившись в 2,1 раза год к году, но себестоимость выросла значительно быстрее - в 4,6 раза до 11,13 млрд рублей. Это прямо указывает на давление на валовую рентабельность, несмотря на рост выручки. Чистая прибыль при этом прибавила 34,7% и составила 16,58 млрд рублей против 12,31 млрд годом ранее.
Но консолидированная картина совсем другая. По МСФО за первое полугодие группа получила убыток 57,56 млрд рублей против 2,52 млрд годом ранее, основной причиной стало обесценение активов на 46,8 млрд из-за продажи дочерней компании. Даже без этой операции операционные результаты ухудшились - скорректированная EBITDA снизилась на 12,1% до 19,33 млрд, а кредитный портфель достиг 363,6 млрд рублей. Высокие процентные расходы продолжают давить на результат.
Субъективно - результаты по РСБУ оцениваю как умеренно позитивные, но для оценки всей группы их недостаточно. Рост прибыли головной компании не отменяет убытков, долговой нагрузки и снижения операционной эффективности консолидированного бизнеса. Основная проблема сейчас не в способности наращивать выручку, а в стоимости финансирования и качестве активов. Снижение ставки может облегчить обслуживание долга, но для восстановления нужны улучшение денежных потоков и сокращение долга. Пока оснований говорить об устойчивом развороте не вижу.
Не является инвест-рекомендацией.
‼️В профиле я уже дал список лучших акций, которые стоит купить на начавшемся росте рынка🔥
👉Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны!
#недвижимость #отчетность #долг #аналитика #инвестиции