🎥 Прямой эфир

**Каким вы видите следующий годовой отчёт ДОМ.PФ?** Наш годовой отчёт три года подряд получал награды на конкурсе Мосбиржи. Это высокая оценка экспертов и профессионалов рынка капитала. Но мы идём дальше: продолжаем работать над качеством отчёта и хотим сделать его ещё полезнее для инвестиционного сообщества. Поэтому запускаем опрос. Расскажите, какие темы или показатели деятельности для принятия инвестиционного решения стоит раскрыть подробнее, а какой информации не хватает. **Опрос займёт не более 3 минут. Ваши ответы помогут нам при подготовке нового годового отчёта.** Ссылка на опрос: https://oprosso.ru/p/c729ea365db64d8e8e8f41381b121700 #домрф DOMRF

**Ипотечный рынок адаптируется к новым условиям господдержки** По предварительной оценке ДОМ.PФ, в октябре банки предоставили около **77 тыс. кредитов** на **305 млрд руб.** — на 28% и 38% меньше, чем годом ранее. Снижение пришлось на программы с господдержкой: после сентябрьского всплеска выдано примерно втрое меньше, чем в октябре прошлого года — около **20 тыс. кредитов** на **117 млрд руб.** При этом выдачи рыночной ипотеки сохраняются примерно на одном уровне с июня: в октябре предоставлено **57 тыс. кредитов** (+30% г/г) на **187 млрд руб.** (+47% г/г). В результате доля льготных кредитов в общей выдаче сократилась до **26%** по количеству **и 38%** по объёму против **69%** и **82%** в начале года. Такая динамика ожидаема: рынок перестраивается под новые условия «Семейной ипотеки», а часть будущего спроса была реализована накануне модификации госпрограммы. При этом недельные выдачи ипотеки в течение октября постепенно росли. В ноябре **адаптация спроса** продолжится. Всего за **10 мес. 2026 г.** выдано **0,9 млн кредитов** на **3,9 трлн руб.** — почти на четверть больше, чем годом ранее. Однако в конце года динамика значительно замедлится из-за высокой базы ноября-декабря 2025 г.

Самое важное из еженедельного отчёта наших аналитиков ✅**Макроэкономика** В сентябре отток средств населения со счетов и вкладов продолжился (**-0,1% м/м** после **−0,2%** в августе). Кредитование граждан, напротив, ускорилось — главным образом, за счёт спроса на «Семейную ипотеку»: ипотечный портфель банков вырос на **1,7% м/м** , до **22,7 трлн** рублей. ✅**Ипотека** По итоговым данным Банка России, в сентябре банки выдали **125 тыс.** кредитов (**+38% м/м** ) на **617 млрд** рублей (**+55%)** . Повышенный спрос на «Семейную ипотеку» перед изменением её условий увеличил долю новостроек в структуре выдач до **42%** (**+9,5 п.п.** за месяц). ✅**Деловая активность застройщиков** Перед изменением «Семейной ипотеки» доля девелоперов, выполнивших планы по продажам, выросла до **57%** — это максимум с начала года. Текущие строительные планы выполняют **9 из 10** компаний, однако запланированный объём новых проектов вывели на рынок лишь **47%** застройщиков. Обязательно посмотрите и полную версию: https://дом.рф/upload/iblock/003/d2v6r9s60n3rluh42y5tle1cd8dd2th3.pdf #домрф DOMRF