Т‑Банк
Банк Бизнес
Инвестиции Мобильная связь Страхование Путешествия Долями
Войти

Обзор Каталог Пульс Аналитика Академия Терминал
Т‑Банк
Войти
БанкБизнес
ИнвестицииМобильная связьСтрахованиеПутешествияДолями

ОбзорКаталогПульсАналитикаАкадемияТерминал
Назад
Falcon
1 июня 2021 в 17:00

#новости_эмитентов

Invesco ( $IVZ
) готовы инвестировать 5 млрд$ в свой фонд Invesco Real Estate, чтобы расширить фонд сдаваемого жилья до 20 000 домов. Такие дома будут сдаваться в аренду одной семье. Построить 20 000 домов предполагается уже в течении 3х лет. Более 50% многоквартирных домов в США принадлежат крупным REITам, в отличии от малых домов для одной семьи, где доля принадлежащая фондам едва дотягивает до 3%, по мнению аналитиков Invesco этот разрыв со временем должен и будет сокращаться. Управлять процессом покупки и строительства новых домов, а также управлением инфраструктурой будет компания Mynd, которая будет входить в корпорация Invesco. В управлении Mynd уже находится 7000 домов. Эти дома находятся в 25 городах, включая Хьюстон, Остин, Техас и Орландо, Флорида. Пандемия способствовала миграции городского населения в пригороды. Конкуренцию Invesco планируют составить такие институциональные инвесторы как JPMorgan Chase & Co. ( $JPM
), Brookfield Asset Management Inc. и канадская PSP Investments. Отдельно Centerbridge и Allianz Real Estate ( $ALV@DE
) заявили в марте, что они вложили 1,25 млрд$ в акционерный капитал Upward America Venture, которое намеревается также покупать дома.
217,15 €
+98,76%
166,05 $
+101,79%
28,48 $
+1,05%
33
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
2 комментария
Ваш комментарий...
WillyFromTheNorthPark
2 июня 2021 в 7:27
Отличная новостьдля домостроителей
Нравится
1
Falcon
2 июня 2021 в 7:29
@WillyFromTheNorthPark именно👍 Поставщиков пилоиатериалов
Нравится
Легенды Пульса
Популярные авторы, которым доверяют
Zalim_Sokhov
+91,3%
106,9K подписчиков
Dadiani
+5,4%
37K подписчиков
Invest_Dim
+6,9%
30,1K подписчиков
Ястребиные протоколы ФРС и разочарование OpenAI: главное за неделю в неоактивах
Обзор
|
10 октября 2026 в 16:00
Ястребиные протоколы ФРС и разочарование OpenAI: главное за неделю в неоактивах
Читать полностью
Falcon
33,3K подписчиков • 88 подписок
Портфель
до 5 000 000 ₽
Доходность
+21,76%
Еще статьи от автора
20 октября 2026
**Маржинальность спасает Северсталь, но физические объёмы проседают** CHMF отчиталась за 3 кв. 2026 года. На первый взгляд, цифры выглядят бодрыми: прибыль и денежный поток растут, но... рост достигнут за счёт жёсткой оптимизации и бухгалтерских маневров. А хотелось бы, чтобы... к этому бы... прибавились и рост объёмов продаж. ** В чем сила, брат? ** ✅ Шикарный свободный денежный поток: показатель взлетел до 42,6 млрд руб (+483% г/г). Результат достигнут за счёт снижения дебиторки и ростом EBITDA ✅ Рост прибыльности на падающем рынке: выручка просела до 173,5 млрд руб (-3% г/г), но EBITDA выросла до 40 млрд руб (+13% г/г), рентабельность по EBITDA расширилась с 20% до 23%. Чистая прибыль 15,2 млрд руб (+17% г/г) ✅ Смехотворно низкая долговая нагрузка: - Чистый долг составляет всего 49,6 млрд руб., - Чистый долг/EBITDA 0,47х (вырос с 0,16х) — это после размещения новых облигаций на 25 млрд руб. в июле ✅ Жёсткий контроль CAPEX. Инвестиции рухнули на 42% г/г, до 23,2 млрд руб. Ранее компания заявляла, что пик инвестиционной программы был пройден и текущий отчёт подтверждает это заявление. ** Отчёт не без проблем** ⚠️Физические объёмы падают. - Продажи металлопродукции снизились на 9% г/г (до 2,61 млн т). Самая боль, что снижаются не просто продажи, а страдает самый маржинальный сегмент, где снижение идёт на 6% г/г — спрос на трубы большого диаметра упал, т.к. все инвест программы нефтегазового сектора порезаны (рост всего на 1% г/г, после падение на 14% г/г в 2025) 🎯 Я держу Северсталь давно, по мере снижения докупаю выравнивая снижающуюся долю. Компания остаётся образцом корпоративной эффективности, показывая способность зарабатывать и генерировать кэш даже в условиях стагнирующего рынка и падающих цен на сталь. Низкий долг гарантирует безопасность и дает пространство для маневра — и если по результатам прошедшего квартала дивиденды не заплатят (о чем уже сообщил менеджмент), то при стабилизации ситуации могут вернуться к выплатам. **Ситуация в моменте не даёт надежд на кратный рост котировок, но это надёжный игрок с классным менеджментом, и таких ребят не страшно держать в портфеле.**
20 октября 2026
**Парижские беспорядки сделали ЕС сговорчивее, а в России устрицы как детское питание** Первую половину понедельника российский рынок пребывал в унынии: локальные новости не внушали оптимизма, а твиттер главного ньюсмейкера молчал. Но как только проснулся Донни, на бирже начался настоящий ренессанс. Президент США прямо с утра заявил, что Россия в украинском вопросе вела себя «вполне адекватно». А вот с текущим руководством Украины, по его мнению, «каши не сваришь», и пора искать того, с кем реально можно договориться. Более того, Вашингтон уже в формате ультиматума требует от Киева прекратить удары по российским НПЗ, параллельно «случайно» придержав новую партию ракет Patriot. Европа, похоже, осознала, что её вычеркнули из главного переговорного трека, и теперь судорожно пытается нащупать грань, где её мнение ещё имеет вес. В прессу от ЕС уже вброшены пробные шары о возможных сценариях завершения конфликта: 🔹 Заморозка по текущей линии боевого соприкосновения с условием внеблокового статуса Украины. 🔹 Передача остатков Донбасса под контроль РФ в обмен на членство Украины в НАТО. На этой волне геополитического оптимизма Индекс МосБиржи закрылся выше 2455 пунктов, обновив многомесячные максимумы. Такой бычий настрой может продержаться как минимум до выборов в США. Фундаментально рынок подпитывает сырьевой суперцикл: Urals уверенно торгуется выше 120$ за баррель, а европейский газ на хабе TTF пробил психологическую отметку в 1040$ за тыс. куб. м. Казалось бы, при таких сверхдоходах от нефти и газа у правительства не должно быть проблем с бюджетом. Ан нет: в кулуарах уже обсуждается и отмена УСН для ИП, и повышение НДФЛ для отдельных категорий. 🦪Но настоящая жемчужина фискальной мысли пришла из Совета Федерации. Спикер Валентина Матвиенко предложила вывести из льготной категории устрицы и другие деликатесы, чтобы собрать «лишние» 6 млрд рублей. И, конечно же, направить их на благое дело — строительство школ. По сути для ФНС устрицы и детское питание это товары одной категории. Интересно, выдают ли их теперь в школьных столовых вместо котлет? У нас ведь как: когда нужно обосновать новые налоги или штрафы, всегда вспоминают про детей и образование. А по факту деньги уходят в общий бюджетный котел, где успешно перемешиваются с другими, менее благородными статьями расходов. Так что следим за нефтью и наслаждаемся устрицами. Пока на них не подняли НДС. **Прочитал до конца - подпишись🤗 здесь не соскучишься😎**
19 октября 2026
**Цифровые финансовые активы — золотая жила или иллюзия ликвидности? ** ⬆️Рынок ЦФА в России переживает бум: совокупный объём выпущенных ЦФА с начала года достиг 83,9 млрд руб (+16% г/г). ⬇️Однако вместе с ростом объёмов, сокращаются сроки размещения. ➡️Это означает, что эмитенты используют ЦФА в качестве коротких займов (аналог МФО). **Зачем это эмитентам?** Для крупного и среднего бизнеса ЦФА стали удобным инструментом обхода традиционных бюрократических препонов. **Среди преимуществ для эмитентов:** ✅ Выпуск классических облигаций – это процесс на 2–3 месяца: аудит, андеррайтинг, регистрация проспекта. ЦФА позволяют привлечь финансирование за 2–4 недели. ✅ Комиссия платформ-операторов (таких как Атомайз, Лайтхаус или банковские платформы Сбера и Альфы) составляет в среднем 1–1,5% от суммы выпуска. Это ощутимо дешевле традиционного андеррайтинга, где комиссии вместе с депозитарными расходами часто достигают 2,5–3%. ✅ Эмитент может настроить выплату купонов хоть еженедельно, хоть привязать доходность к конкретному KPI (например, к выручке за квартал), что сложно реализовать в классических облигациях. 🤔 Для компаний ЦФА – это способ быстро закрыть кассовые разрывы или рефинансировать короткие долги без выхода на облигационный рынок или к банкам, где требования к займу не менее жесткие, чем при выпуске облигаций. 👤 **Плюсы для инвесторов в ЦФА** ✅Премия к доходности. Чтобы привлечь капитал в новый инструмент, эмитенты вынуждены переплачивать. Средняя ставка по корпоративным ЦФА на 1–2 п.п. выше, чем по классическим облигациям того же рейтинга. ✅ Остальные преимущества не сильно отличаются от облигаций: прозрачность и безопасность сделок, цена входа. ... Однако "бесплатный сыр" бывает только... в распределённом реестре. ЦФА – это не вклады и не классические ценные бумаги. Их архитектурные особенности создают специфические риски: 📌 Низкая ликвидности. Купить ЦФА легко, а вот продать досрочно – проблема. Средний дисконт к цене продажи может составить до 10-15%, или в стакане просто не будет покупателей. Это инвестиция только для тех, кто готов инвестировать до погашения или пока дефолт не разлучит вас 😅 📌 Покупка ЦФА связана ещё и с инфраструктурными рисками в виде угрозы сбоя у оператора информационной системы. Механизмы спасения ЦФА при сбое или перевода к другому оператору все ещё отлажены слабо. 📌Несмотря на закон, судебная практика по спорам вокруг ЦФА еще только формируется. В случае конфликта с эмитентом или платформой суды могут буксовать, не имея устоявшихся прецедентов. ЦФА – это не заветная кнопка "Бабло" для инвестора и не способ для компаний навсегда забыть о финансовых проблемах. Это рабочий, но все ещё достаточно сырой инструмент.
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Дебетовые картыПремиумИностранцамКредитные картыКредит наличнымиРефинансированиеАвтокредитВкладыНакопительный счетПодписка ProPrivateДолямиИпотека
Страхование
ОСАГОКаскоКаско по подпискеПутешествия за границуПутешествия по РоссииИпотекаКвартираЗдоровьеБлог Страхования
Путешествия
АвиабилетыОтелиТурыПоезда
Малый бизнес
Расчетный счетРегистрация ИПРегистрация ОООЭквайрингКредитыT‑Bank eCommerceГосзакупкиПродажиБухгалтерияБизнес-картаДепозитыРассрочкиПроверка контрагентовБонусы для бизнесаТопливо для бизнесаЛизинг
Город
Доставка продуктовАфишаТопливоТ‑АвтоИгрыОтслеживание посылокБлог Города
Полезное
Т‑PayВход с Т‑IDИдентификация с T‑IDПлатежиПереводы на картуБиометрияОтзывыМерч Т‑БанкаПромокодыТ‑ПартнерыСервис по возврату денегТ‑ОбразованиеКурс добраТ‑Бизнес секретыТ—ЖБлог Т‑БанкаПомощьБизнес-глоссарий
Средний бизнес
Расчетный счетСервисы для выплатТорговый эквайрингКредитыДепозитыВЭДГосзакупкиБизнес-решенияT‑Bank DataT‑IDЛизингАвтодилеры
Т‑Касса
Интернет-эквайрингОблачные кассыВыставление счетовБезналичные чаевыеМассовые выплаты для бизнесаОтраслевые решенияОплата по QR‑кодуБезопасная сделкаВсе сервисы онлайн-платежей
Карьера
Работа в ИТБизнес и процессыРабота с клиентами
Инвестиции
Инвестиционный счетИИСПремиумТрейдингТерминалМаржинальная торговляИнвестиционные турнирыАкцииВалютыФондыОблигацииФьючерсыЗолотые слиткиЦифровые финансовые активыСтратегииПервичные размещенияДолгосрочные сбереженияАкадемия инвестиций
Мобильная связь
Сим‑картаeSIMТарифыПеренос номераРоумингКрасивые номераЗапись звонковВиртуальный номерСекретарьКто звонилЗащитим или вернем деньги
Технологии от Т‑Банка
Речевая аналитикаРаспознавание и синтез речи VoiceKitПлатформа наблюдаемости Sage
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендациейПолитика обработки персональных данных
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2026, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Малый бизнес
Средний бизнес
Инвестиции
Страхование
Город
Т‑Касса
Мобильная связь
Путешествия
Полезное
Карьера
Технологии от Т‑Банка
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендациейПолитика обработки персональных данных
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2026, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673