Сейчас вышла новость: "Пункты выдачи заказов (ПВЗ) маркетплейсов будут облагаться налогом на имущество так же, как торговые центры и офисы: исходя из кадастровой стоимости, следует из поправок в Налоговый кодекс (НК), внесенных в Госдуму" Как я понимаю, на бизнесе OZON это не должно сказаться, так как ПВЗ находятся в собственности у кого угодно, но не у них. А потому налоги платить не им. Многие ПВЗ и так находятся в коммерческих помещениях, где уже платятся соответствующие налоги. Так что новость ни о чём. Но если цена снизится, то думаю, можно будет добавить чуток в долгосрок. Атаки на маркеплейсы заметно снизились в последнее время, и есть надежда, что наше ПВО стало работать более эффективно 🤞 Долгосрочно Озон по-прежнему нравится по ценам в районе 3000 и ниже 🤓 А вы что думаете? Интересен Ozon? #аналитика

Картинка дня с берегов Днепра 😁 #юмор #мемы #геополитика #картинка_дня

Мне тут в очередной раз попался ролик, где на серьёзных щах рассказывают лайфхаки как нужно правильно гасить ипотеку, чтобы снизить переплату процентов. «Секрет» сводится к том, чтобы гасить ипотеку досрочно 🤦‍♂️ Но вот у большинства ипотека льготная. И ставки там 4%-6%-8% и им гасить её совершенно не выгодно. Банки наоборот, даже деньги предлагают, лишь бы вы досрочно загасили не льготную ипотеку взятую во времена низких ставок 🙈 А потому, самый лучший вариант это взять против дешёвого долга по ипотеки себе в портфель ОФЗ с сопоставимым сроком, но с большей доходностью и уже не экономить, а зарабатывать 🤓 Если у человека ипотека стоит 4%-6%-8%, а он вместо её досрочного погашения вкладывается в ОФЗ под 13% (уже после налогов), то он начинает уже зарабатывать 💰 Вроде всё давно известно и очевидно, но, как не раз писал, даже умные ребята, с образование в ведущих технических ВУЗах страны, почему-то с трудом воспринимают эту элементарную математику 🤷🏻‍♂️ #ипотека #лайфхак #лайфхак_fin_therapy