Еженедельный дайджест новостей отрасли

**Еженедельный дайджест новостей отрасли** **Главные новости недели:** ✅ **GloraX опубликовал операционные результаты за 9 месяцев 2026 года.** Продажи без учета эффекта M&A выросли на 35% в денежном и на 53% в натуральном выражении. ✅ **GloraX приобрел в Мурманске новый земельный участок под строительство жилья** . Его реализация планируется в рамках механизма масштабного инвестиционного проекта (МИП). **Новости отрасли:** 🔍 **Совет директоров Банка России сегодня второй раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 14%.** Решение совпало с прогнозами многих аналитиков. Подробнее https://www.cbr.ru/press/pr/?file=23102026_133000key.htm 🔍 **В сентябре 2026 года в городах-миллионниках заключили 22,3 тыс. договоров долевого участия, что на 45,3% больше, чем в августе** . Спрос на новостройки резко вырос на фоне изменения условий «Семейной ипотеки», прирост сделок в разных мегаполисах составил от 26,7% до 114,4%. GloraX также продемонстрировал положительную динамику продаж: в III квартале 2026 года они выросли на 15% год к году, до 11,1 млрд руб., а количество заключенных договоров достигло свыше 1,5 тыс. Подробнее https://realty.rbc.ru/news/6ad78194878878f5cdf7d9c4?from=copy 🔍 **За девять месяцев 2026 года россияне оформили более 369 тыс. льготных ипотечных кредитов на 2,21 трлн рублей, что на 6% больше, чем годом ранее**. В сентябре банки выдали 70,37 тыс. льготных ипотек, максимум с начала года и на 41% больше, чем в сентябре 2025. Подробнее https://realty.ria.ru/20261021/rossija-2125807543.html #GloraX #дайджест #финансы #инвестиции #недвижимость #строительство #девелопмент GLRX RU000A10ATR2 RU000A10B9Q9 RU000A10E655 GLRX2 GLRX3

**🏗 GloraX расширяет портфель проектов в Мурманске** Продолжаем укреплять позиции в регионах присутствия! Приобрели новый земельный участок в Мурманске для реализации жилого проекта. Это уже вторая площадка GloraX в регионе, где мы занимаем лидирующие позиции на рынке недвижимости. **🔍 Ключевые параметры нового проекта:** · Площадь участка – 0,33 га · Предварительная продаваемая площадь – около 6 тыс. кв. м · Расположение – ул. Профсоюзов, 18 Проекту ранее был присвоен статус масштабного инвестиционного проекта (МИП). Планируем реализовать его с использованием этого механизма, заключив соответствующее соглашение с Правительством Мурманской области. **📈 Напомним о наших текущих результатах в регионе:** ✅ **1-е место** по объему продаж в Мурманске за 9 месяцев 2026 года ✅ **2-е место** по объему текущего строительства в Мурманской области с долей рынка **21,5%** ✅ Кольский – первый проект в регионе, по которому недавно GloraX получил разрешение на строительство второй очереди. Приобретение новой площадки позволит нам расширить предложение жилья в Мурманске и создать дополнительный задел для роста продаж в регионе. Продолжаем последовательно реализовывать стратегию региональной экспансии, укрепляя позиции на перспективных рынках. #GloraX #новости #финансы #инвестиции #недвижимость #строительство #девелопмент GLRX RU000A10ATR2 RU000A10B9Q9 RU000A10E655 GLRX2GLRX3

**Рост продаж и укрепление позиций в регионах по итогам 9 мес. 2026 г.** По итогам 9 месяцев 2026 года **продажи GloraX выросли на 35% в денежном и на 53% в натуральном выражении** без учета эффекта M&A. **В 3 квартале компания значительно опередила рынок**: по данным ДОМ.РФ, продажи новостроек в России сохранились на уровне прошлого года, тогда как GloraX увеличил продажи на 20% в натуральном и на 15% в денежном выражении. Компания вошла **в топ-3 по продажам сразу в 4 регионах** – Мурманске, Нижнем Новгороде, Владивостоке и Владимире, ввела в эксплуатацию **137 тыс. кв. м жилья** и увеличила объем текущего строительства **до 826 тыс. кв. м** , заняв **17-е место** среди крупнейших застройщиков России. **Ключевые операционные результаты за 9 месяцев 2026 года без учета эффекта M&A:** ✅ Объем заключенных договоров вырос на 53% год к году – до **164,9 тыс. кв. м** ✅ Продажи в денежном выражении увеличились на 35% – до **34,0 млрд рублей** **Ключевые операционные результаты за 3 квартал 2026 года:** ✅ Объем заключенных договоров увеличился на 20% год к году – до **55,0 тыс. кв. м** ✅ Продажи в денежном выражении выросли на 15% – до **11,1 млрд рублей** 🚀 **Регионы остаются главным драйвером роста.** Их доля в объеме реализованной недвижимости по итогам 9 месяцев увеличилась до **67%** , а в 3 квартале достигла рекордных **71%** против 65% годом ранее. Последовательное развитие региональных проектов укрепляет позиции GloraX на ключевых рынках присутствия. 🏗 **Формируем основу для дальнейшего роста продаж.** За 9 месяцев приступили к строительству около **200 тыс. кв. м жилой площади** , причем основная часть новых объемов была запущена во 2 и 3 кварталах и еще не внесла полного вклада в продажи. На конец сентября объем текущего строительства достиг **826 тыс. кв. м** , а GloraX занял **17-е место среди крупнейших застройщиков России** по версии ЕРЗ. 📈 **Улучшается структура продаж.** Доля рассрочек за 9 месяцев сократилась с 15% до **9%** , а на ипотеку и сделки со 100%-ной оплатой пришлось **91%** договоров. При этом в 3 квартале доля рыночной ипотеки в структуре ипотечных сделок выросла с 8% до **21%**, отражая постепенное восстановление спроса на рыночные ипотечные программы. ✅ **Сохраняем положительную ценовую динамику в сопоставимых проектах.** Несмотря на увеличение доли региональных проектов комфорт-класса с более низкой стоимостью квадратного метра, цены в сопоставимых проектах в 3 квартале выросли в среднем на **5% год к году**, а в отдельных проектах – более чем на 10%. Даже с учетом эффекта M&A в базе 2025 года продажи GloraX за 9 месяцев выросли **на 8% в денежном и на 6% в натуральном выражении**. Достигнутые результаты подтверждают устойчивость спроса на проекты компании, а запуск новых объемов строительства создает основу для дальнейшего масштабирования бизнеса. 🔍 С полными операционными результатами можно ознакомиться в пресс-релизе https://glorax.com/investors/press-center/press-releases/pao-gloraks-prodemonstrirovalo-rost-prodazh-za-9-mesyacev-2026-goda #GloraX #результаты #финансы #инвестиции #недвижимость #строительство #девелопмент GLRX RU000A10ATR2 RU000A10B9Q9 RU000A10E655 GLRX2GLRX3