5 октября 2026
**Итоги дня** и немного про недвигу.
🟢 минфин увеличит покупки валюты CNYRUB и TGLD@ . И это конечно главная фундаментальная новость на сегодня.
🟢На этом фоне сильно растёт 1 из моих фаворитов - SNGSP * почти +5%.
Однако, стоит задуматься смена ли это курса по обеспечению бюджета или его диверсификация ? Пока, думаю, нет.
В любом случае минфин понимает ситуацию и правильно делает, что не берет в долг TOFZ@ / SBGB по любым ценам.
🔴🟢 сами офз в интересной ситуации, с 1 стороны навес предложения, с другой - цены уже упали.
Однако, рынок такой, что можно ожидать много резких изменений. Поэтому я придерживаюсь защиты диверсификацией. Да скучно, но пока на сильный риск не тянет **. **(Из-за вероятностей).
Проигрыш инвестиций вкладам и недвиге рано или поздно закончится. TMOS@
Правда с невигой явно сложнее, сейчас цены уже стабилизировались. Но из-за дефицита нового введенного жилья и слабости качественной конкуренции может начаться новая волна его роста в будущем.
Но конечно перед этим может быть вынужденный "демпинг" например от SMLT .
Не исключаю даже фантастический сценарий, что какой-нибудь SBER будет владеть кучей домов и сдавать их в аренду. 🙂
Но недвига в городах с падающим населением и в городах с растущим (+ с растущим благосостоянием) это абсолютно разное. Поэтому в условиях относительной закрытости капитала не удивлюсь новым космическим ценам в рублях на кв м в Москве и других растущих городах. А город, который теряет благосостояние и где меньше людей... вот там тренд абсолютно другой (если не считать спекулятивные пузыри).
#фундаментал
#минфин
#аналитика
#стратегии
#друзья
#фонды
#акции
#обзор**
* 1 из топ активов в стратегиях сейчас Бросок Кобры (РФ)
** ** * **мой защитный же портфель примерно похож на эту стратегию: 22 век - Облигации
☝️Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией (ИИР). Нельзя слепо следовать ни за кем!**
🔥🟢🔥 Подписывайтесь** - делюсь качественной аналитикой и долгосрочными идеями. Подписывайтесь, чтобы не пропустить самое ценное и важное 🟢