Хэштег #мастер | Тинькофф Инвестиции Пульс

Еженедельный дайджест новостей отрасли 🔍 Банк России с 1 марта снизит макронадбавки по ипотеке для новостроек с первоначальным взносом от 20 до 30% и уровнем долговой нагрузки заёмщиков ниже 70%. Регулятор связывает это решение со снижением рисков на рынке ипотечного кредитования. Уменьшение макронадбавок сделает кредиты более доступными, что может стимулировать спрос на новостройки и улучшить показатели девелоперов. 🔍 Согласно данным Аналитического центра ДОМ.РФ, за первые две недели февраля банки выдали 13 тысяч льготных ипотечных кредитов на сумму 74 миллиарда рублей. Это на 24% больше по количеству и на 21% — по объёму, чем за аналогичный период 2024 года. Основной причиной роста стало снятие лимитов по госпрограммам и увеличение компенсаций. Рост активности на ипотечном рынке отражает спрос на приобретение жилья, который позволит нам выводить в продажу новые объекты. 🔍 РИА Новости сообщают, что в России завершается работа по закреплению в законодательстве понятия "мастер-план". Это позволит значительно сократить сроки от утверждения документа до начала реализации проектов. Вице-премьер Марат Хуснуллин отметил, что мастер-план упростит градостроительные процедуры, особенно в рамках проектов комплексного развития территорий (КРТ). GloraX уже имеет в своем портфеле 9 проектов КРТ и планирует заключение еще нескольких договоров в 2025 году. 🔍Программа «Семейная ипотека» остается ключевым инструментом поддержки спроса на новостройки: по данным аналитиков Домклик, в 2025 году ее доля в общем объеме ипотечных выдач Сбера достигла 65%. Большинство заемщиков выбирают квартиры, при этом средняя стоимость объекта составляет 7,8 млн рублей, а медианный срок кредита — около 28 лет. Высокий спрос на «Семейную ипотеку» стимулирует продажи новостроек, особенно в регионах, где GloraX активно расширяет свое присутствие. -план {$RU000A108132} {$RU000A105XF4} {$RU000A1053W3}