С 1 сентября 2025 года в России вступят в силу изменения в законодательстве, касающиеся Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которые направлены на повышение прозрачности и безопасности сделок с недвижимостью. В частности, в реестре будут отражаться данные о членах семьи, в том числе бывших, собственника жилья, если за ними сохраняется право пользования. Это позволит покупателям получать более полную информацию о правах на недвижимость и избежать рисков, связанных с сокрытием информации о проживающих лицах, как это было ранее. Эти изменения призваны сделать сделки с недвижимостью более прозрачными и безопасными, исключив возможность сокрытия информации о проживающих в жилом помещении лицах, которые имеют право на пользование. Ранее такая информация была доступна только со слов продавца, что создавало риски для покупателей. Теперь же, благодаря нововведениям, покупатели смогут получить полную информацию о правах на недвижимость, включая сведения о членах семьи, сохраняющих право проживания. Таким образом, изменения в законодательстве, вступающие в силу с 1 сентября 2025 года, направлены на защиту интересов покупателей недвижимости и повышение безопасности сделок. $SMLT $PIKK $LSRG #новости #экономика #инвестиции #нежвижимость #застройщики #строительство #закон #право #маркетинг

В ЖК "Роза Росса" горит пентхаус на последнем этаже стоимостью более миллиарда рублей. Он находится в доме №7 на улице Зубовская. Автор проекта — итальянский архитектор и дизайнер Пьеро Лиссони. Застройщик KR Properties Пожар в "Роза Росса" произошел во время ремонтных работ на крыше — загорелась временная конструкция из деревянных балок, покрытая пластиком. Там она находилась с прошлого года. Примерная площадь пожара — более 1000 квадратов. Очевидцы слышат звуки, похожие на взрывы. В конце 2023 года стало известно, что ключевые объекты девелоперского бизнеса миллиардера Александра Клячина — компании KR Properties — обращены в доход государства по иску Генпрокуратуры. Весной 2023 года Клячин был признан соответчиком по иску Генпрокуратуры к нефтяной компании «Русь-Ойл» и бизнесмену Алексею Хотину о неуплате налогов. Иск состоял из двух частей — взыскать 192 млрд руб. ущерба, причиненного бюджету неуплатой налогов компаниями группы «Русь-Ойл», и обратить в доход государства в счет возмещения ущерба акции или доли 158 компаний этой группы. Акции «Русь-Ойл» были обращены в доход государства, с Хотина взыскали 192,15 млрд руб., после чего Клячина привлекли соответчиком. В частности, суд постановил обратить взыскание на акции принадлежащего Клячину гостиничного холдинга #Azimut Hotels. Весной Клячин и Хотин обжаловали решение первой инстанции, однако Мосгорсуд отказал в апелляции, и решение вступило в силу. Впрочем, часть активов Клячину удалось сохранить: в октябре 2023 года Генпрокуратура частично отозвала иск о взыскании акций сети Azimut Hotels, и арест с данного актива был снят. В результате среди объектов недвижимости, отходящих в доход государства, — деловой квартал «Даниловская мануфактура», БЦ «Вернадский», БЦ «Авиатор», особняк на Смоленском бульваре и «ряд девелоперских проектов, находящихся под управлением KR Properties», рассказал РБК представитель Клячина. Источник, знакомый с решением суда уточнил, что речь также идет о строительстве жилого комплекса между улицами Тимура Фрунзе и Льва Толстого площадью 13,4 тыс. кв. м на территории делового квартала «Красная Роза». Компания KR Properties была основана Александром Клячиным в 2001 году. Она специализируется на строительстве офисов, апартаментов и элитного жилья. Среди ее проектов — деловые кварталы «Красная Роза», «Рассвет» и «Даниловская мануфактура», клубные дома Kuznetsky Most 12 by Lalique и «Мюр & Мерилиз» в Столярном переулке. Бизнесмен Александр Клячин занимает 95-е место в рейтинге российских миллиардеров Forbes. Его состояние издание оценивает в $ 1,2 млрд. Бизнесмен владеет сетью отелей Azimut Hotels с номерным фондом свыше 4500 номеров, ему также принадлежит отель «Метрополь» в центре Москвы. #нежвижимость

Рекордные итоги GloraX в 2024 году 🏆 Подводим операционные итоги 2024 года. Мы смогли показать устойчивый рост благодаря продуманной стратегии и способности быстро адаптироваться к новым условиям, несмотря на все вызовы рынка. В 2024 году мы продолжили активную региональную экспансию, выйдя в 5 новых городов и открыв продажи в 3 регионах. 📌 Основные операционные показатели за 12 месяцев 2024 года: 🔹 Объем заключенных договоров вырос в 1,7 раза г/г до 122,1 тыс. кв. м 🔹 В денежном выражении продажи недвижимости выросли в 1,6 раза и достигли 31,2 млрд рублей. 🔹 Количество заключенных договоров выросло в 1,8 раза до 3 001 штук 🔹 Средняя цена за 1 кв. м квартир и апартаментов составила 256 тыс. рублей 🔹 Доля заключенных договоров с участием ипотечных средств составила 66% (75% в 2023 году) 📌 Отдельно отметим основные операционные показатели за 4 кв. 2024 года: 🔹 Объем заключенных договоров вырос на 17% г/г до 39,8 тыс. кв. м 🔹 В денежном выражении продажи недвижимости увеличились на 18% и достигли 10,9 млрд рублей 🔹 Количество заключенных договоров выросло на 5% до 866 штук 🔹 Средняя цена за квадратный метр квартир и апартаментов составила 270 тыс. рублей 🔹 Доля заключенных договоров с участием ипотечных средств составила 66% 🔹 Доля продаж в региональных проектах достигла 24% (9% в 4 кв. 2023 года) Продолжаем реализацию нашей стратегии, которая доказала свою эффективность и устойчивость, демонстрируя при этом высокие темпы роста и финансовой стабильности. В этом году мы планируем и дальше усиливать присутствие в регионах, запустив проекты и продажи еще в 4 городах. Релиз: https://glorax.com/press-center/news/rekordnye-itogi-gloraxnbspv-2024-godu #GloraX #результаты #операционныерезультаты #строительство #нежвижимость #КРТ {$RU000A108132} {$RU000A105XF4} {$RU000A1053W3}