Вчера, у другого брокера ,поступили деньги по погашению пнкрентал. Купил недавно ,прям перед блокировкой в марте . Доходность сделки составила 20% годовых. #пнк #пнкрентал Деньги пришли с комментарием,"налог не удерживается" В Расчёте налога брокера я тоже этой суммы погашения не вижу. буду наблюдать, может быть, ещё не рассчиталась отчётность. #ru000a1013v9 #2770

Подмосковный застройщик $SMLT Самолёт регистрирует новые ЗПИФы недвижимости: «Самолет. Жилой капитал 2» и «Самолет. Коммерческий капитал». Что там будут за проекты и чем они будут заниматься - пока информации нет. Мне кажется что Самолет отчаянно нуждается в деньгах, потому что использует любые варианты для сбора финансирования: проводит доп.эмиссию акций, запустил историю с цифровым м2, постоянно проводит облигационные размещения. То есть любыми способами пытается привлекать ликвидность с рынка - теперь и через ЗПИФы. Да и впринципе к зпифам недвижимости после #пнк_рентал я отношусь скептически #пнк #самолет #застройщики

ПНК Рентал сообщает о начале процедуры закрытия! #Пнкрентал #рентал #пнк

В июле заметно ускорилось как розничное, так и корпоративное кредитование, сообщает ЦБ РФ. Темп роста ипотеки в июле, по предварительным данным, вырос почти в два раза, составив +1,3% после +0,7% в июне. При этом около половины выдач пришлось на рыночную ипотеку, что отражает общее снижение ставок. Необеспеченное потребительское кредитование также сильно прибавило: до +0,7% с +0,2% в июне, и может еще ускориться в ближайшие месяцы. Кроме того, банки значительно нарастили корпоративный кредитный портфель (+1,2%), при этом сохраняется тенденция к его девалютизации. С фондированием кредитного роста сложностей не наблюдалось. Активно поступали клиентские средства: средства юридических лиц выросли на 1,5%, населения — на 0,5%. Граждане в основном размещали средства на текущих счетах, что было ожидаемо с учетом снижения депозитных ставок и наступления сроков погашения «дорогих» апрельских депозитов. Кредитный пузырь надувается, квартиры будут снова скоро космически дорожать, как цб уронит ставку до 4%. Акции $SBER сбера от этого выиграют, его я усредняю. Также планирую купить строительных акций как пик $PIKK самый надежный застройщик как по мне. По мере подорожания недвижимости будет актуален. Также покупаю зпиф пнк, которого нет в тиньке. Хотя по мне так это единственный нормальный фонд на недвижимость #сбер #пик #лср #самолет #пузырь #пнк

Сегодня купил на иис в бкс зпиф пнк на коммерческую недвигу. Аналог американским reit типа $O realty income До санкций это был у меня самый любимый reit недвиги. Но теперь у нас суровые русские реалии. На нашем рынке из недвиги интересны только парус зпиф $RU000A1022Z1 и пнк. Но и в них тоже не все так сладко и гладко. Про фонды недвиги от альфы и сбера я молчу, шлак полнейший и порог входа большой. В данный период на иис покупаю в основном облигации преимущественно офз 52 и 26 кода. В рынок акций не лезу. Мне хватило воображаемых дивидендов от $GAZP да и наш рынок стал слишком манипулятивным. #прояви_себя__в_пульсе #офз #газпром #пнк

Народ вы видели новую обложку журнала the economist?)) Как мы знаем, это издание ротшильдов и все эти обложки это завуалированные предсказания. По поводу планирования покупок на след неделе. Буду покупать на 150р в день фонд на индекс ммвб от тиньков $TMOS@ хорошая возможность взять рынок РФ целиком, конечно к фондам после скама финекса я отношусь скептически. мой эксперимент альтернативного курения. В даньнейшем как хорошенько усредню фонд. Хочу докупить и усреднить фонды от дохода на $divd $grod также на небольшие суммы исходя из эксперимента 150р в день. Также планирую купить 1 пай от ПНК Рентал В брокере БКС Также в брокере бкс покупаю плавненько {$USDRUB} все равно на будующем кризисе он вырастет. Экспортеры не будут все время продавать 80% валютной выручки #предсказание #ммвб #эксперимент #divd #grod #бкс #пнк

Управляющие компании расширяют функциональность открытых ПИФов за счет регулярной выплаты доходов. Ее добавление в розничные фонды позволяет и широкой рознице получить доступ к регулярным выплатам. Впрочем, инвесторы могут негативно воспринять снижение стоимости пая после выплаты доходов. (Дивидендный гэп) В конце минувшей недели ЦБ зарегистрировал правила открытого ПИФа «Альфа-Капитал Денежный поток», главной особенностью которого стали регулярные выплаты пайщикам. Об этом рассказали в УК «Альфа-Капитал». Ежеквартальные платежи будут формироваться на основе купонных и дивидендных доходов по активам фонда. До сих пор такая возможность была доступна только для ЗПИФ Механизм определения получателей выплат схож с распределением дивидендов по акциям. «На конец расчетного периода будет определяться список пайщиков фонда, которым будет выплачен доход по дивидендам и купонам. На фонд также распространяется налоговая льгота долгосрочного владения»,— отмечает гендиректор «Альфа-Капитала» Ирина Кривошеева. Новость отличная. Для тех кому нужен денежный поток, например рантье, которые хотят жить на выплаты будут доступны такие инструменты рынке. А кто находится в стадии накопления капитала может по старинке покупать фонды без выплат с реинвестированием дивидендов и купонов. Посмотрим что за фонды будут. Предпочтительнее такие фонды на ВДО будут я думаю. И на див аристократов сша (правда с иностранными активами сейчас сильные проблемы) Надеюсь еще у нас в скором будующем появятся нормальные фонды недвижимости REIT на складскую, жилую, коммерческую недвижимости с выплатами для акционеров. А то у нас на рынке только пнк да парус более менее нормальные. #Пиф #пнк #парус #рантье #дивиденды #вдо