Хэштег #сэтл_групп | Тинькофф Инвестиции Пульс

Войти

‎🌵 Колючий обзор. Сэтл Групп. ‎ ‎🕵️‍♂️ Что за компания: ‎ ‎Setl Group — одна из крупнейших и наиболее известных девелоперских компаний в России, работающая в сфере жилищного и коммерческого строительства, брокериджа и консалтинга. Компания была основана в 1994 году в Санкт-Петербурге под названием «Петербургская Недвижимость» предпринимателями Максимом Шубаревым и Яном Изаком. В 2006 году она была преобразована в холдинг Setl Group. ‎ ‎📊 Отчетность: ‎ ‎Финансовые результаты Setl Group за 1 полугодие 2026 года (по МСФО): ‎🔹Выручка — 85,1 млрд рублей ‎ Рост на +34% по сравнению с первым полугодием 2025 года. ‎Это один из самых высоких показателей роста среди крупных застройщиков, что говорит о стабильном спросе на продукцию компании и успешной реализации проектов. ‎ ‎🔹Чистая прибыль — 4,2 млрд рублей ‎ Рост на +47% год к году. ‎В условиях, когда большинство девелоперов столкнулись со снижением прибыли из-за роста стоимости финансирования и материалов, Setl Group демонстрирует уверенную прибыльность, что свидетельствует о высокой эффективности управления и контроле издержек. ‎ ‎🔹EBITDA (прибыль до вычета процентов, налогов, износа и амортизации) — 12,8 млрд рублей (оценка на основе отраслевых коэффициентов и публичных данных) ‎Рентабельность EBITDA — около 15%, что является сильным показателем для отрасли. ‎ ‎🔹Объём продаж (в деньгах) — близок к выручке, что говорит о высокой степени монетизации строящегося жилья. ‎ ‎🔹Объём ввода жилья — по предварительным данным, за полугодие введено около 550–600 тыс. кв. м, что соответствует плану. ‎ ‎ ‎❓Что предлагают: ‎ ‎🔹Серия: 002Р-08 ‎🔹Рейтинг: А- ‎🔹Купон: до 3% к КС ‎🔹Купонный период: 30 дней ‎🔹Срок обращения: 3 года 4 месяца ‎🔹Объем: от 5 млрд. руб. ‎🔹Амортизация: нет. ‎🔹Оферта: нет. ‎🔹Мин. Заявка: 1000 ₽ ‎🔹Для квал. инвесторов: ДА❗ ‎🔸РКП: 🌵🌵🌵 ‎ ‎📌 Вывод: ‎ ‎В мае 2026 года кредитное агентство понизило рейтинг компании до А-. ‎ ‎Однако из плюсов: компания показала хорошую отчетность за первое полугодие 2026 года. Это позитивный момент, который дает надежду, что дальнейшего ухудшения не последует. ‎ ‎🏆 РКП 3/5 ‎ ‎Три процента к ключевой ставке — это довольно неплохо, однако чую, что с открытия ракеты ждать не стоит и, вероятно, получится взять бумаги ниже номинала, но это не точно) Так что думайте 😉 ‎ ‎❗ Данный обзор не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией! ‎ ‎⭐ Понравился обзор? ‎Поддержите реакцией и подписывайтесь на профиль, чтобы не пропустить новые! ‎ ‎Всем профита и зеленых портфелей! 💚