Т‑Банк
Банк Бизнес
Инвестиции Мобильная связь Страхование Путешествия Долями
Войти

Обзор Каталог Пульс Аналитика Академия Терминал
Т‑Банк
Войти
БанкБизнес
ИнвестицииМобильная связьСтрахованиеПутешествияДолями

ОбзорКаталогПульсАналитикаАкадемияТерминал
Назад
Parus_Asset_Management
28 марта 2025 в 12:07

Друзья, всем привет

! 👋 📣 Делимся планами по тактике фонда "ПАРУС-СБЛ" на 2025—2026 годы: 📍 Текущий кредит с фиксированной ставкой 5,2 % завершается в IV квартале 2025 года. Приняли решение не гасить его досрочно, т. к. кредит работает как позитивный финансовый рычаг. 📍 Рефинансировать кредит не планируем (ставки по новым предложениям высокие), поэтому заранее собираем капитал на будущее полное погашение кредита. Сейчас выпускаем часть необходимого объема, еще ~320 млн выпустим во II-III квартале 2025 года. 📍 Запланировали в финансовой модели процедуру ликвидации ООО и перевод актива в имущество фонда в 2026 году. 📣 Из ближайших мероприятий по фонду - выпускаем дополнительную партию паев: 📍 Объем партии: ~350 млн ₽ 📍 Цена пая: 1400 ₽ 📍 Размещение в стакане: 02.04.25 в 17:30 P.S.: обновили карточку фонда на сайте, разместив свежую финансовую модель. Ваш PARUS AM! $RU000A104172
#что_купить #фонды #недвижимость #склады #инвестиции
1 595 ₽
+13,54%
17
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
7 комментариев
Ваш комментарий...
Invest_original
28 марта 2025 в 12:08
Когда новый фонд Краснодар?
Нравится
Parus_Asset_Management
28 марта 2025 в 12:11
@Invest_original Выход фонда с объектами в Красноярске запланирован в следующем квартале. Следите за новостями в нашем телеграм-канале😎
Нравится
1
Invest_original
28 марта 2025 в 12:12
@Parus_Asset_Management ждём, спасибо
Нравится
Sarkazm_rus
28 марта 2025 в 12:16
@Parus_Asset_Management можете прокомментировать слухи о расторжении договора аренды (или отказа его продлевать) со стороны "СберЛогистика" из-за перевалки на площади "Мега"?
Нравится
deleted_user
28 марта 2025 в 12:46
@Parus_Asset_Management вопрос был про Краснодар, а не Красноярск!
Нравится
Авторы стратегий
Их сделки копируют тысячи инвесторов
Polyakov_invest
+14,9%
19K подписчиков
MacroTrends
+3,3%
7,8K подписчиков
Investor_Sergei
+1,4%
38,9K подписчиков
Ястребиные протоколы ФРС и разочарование OpenAI: главное за неделю в неоактивах
Обзор
|
10 октября 2026 в 16:00
Ястребиные протоколы ФРС и разочарование OpenAI: главное за неделю в неоактивах
Читать полностью
Parus_Asset_Management
ПАРУС Управление Активами - независимая платформа по инвестициям в коммерческую недвижимость. Канал содержит информацию о финансовых инструментах, предназначенных для квалифицированных инвесторов.
Еще статьи от автора
30 октября 2026
Друзья, привет! 👋 📣 **С 2 по 25 ноября 2026 года открываем прием заявок на погашение инвестиционных паев** **«ПАРУС-МАКС»!** Чтобы вам было проще разобраться в процедуре погашения, мы подготовили инструкцию. **В ней подробно рассмотрели:** 📍 Порядок подачи заявок на погашение инвестиционных паев и сроки погашения. 📍 Возможные формы погашения: денежная компенсация или выдел имущества. 📍 Особенности налогообложения и ответы на часто задаваемые вопросы. ❔ Инструкцию можно найти в наших официальных социальных сетях. По возникшим вопросам обращайтесь к вашим персональным менеджерам, контакты которых доступны на нашем сайте: https://parus.properties/contacts/ Ваш PARUS!💚 ❗️ Инвестиционные паи ограничены в обороте: https://parus.properties/notice/ Информация предназначена для квалифицированных инвесторов. Термины и определения: https://parus.properties/terms/ | страница фонда: https://parus.properties/funds/max/ RU000A10EVE8 RU000A1022Z1 RU000A104KU3 RU000A104172 #парус #парус_макс #зпиф #коммерческая_недвижимость
29 октября 2026
📣 **На главную страницу сайта добавили таблицу с актуальной доходностью* 10 наших фондов:https://parus.properties** 🔥 Данные обновляются ежедневно по итогам торгов на Мосбирже за предыдущий день. **Что полезного в обновлении?** 1️⃣ **Динамика доходности** Следите за тем, как меняется доходность от арендного потока в зависимости от рыночной цены пая. 2️⃣ **Удобное сравнение** Все монофонды в одной таблице — теперь сравнивать их проще. 3️⃣ **Все в одном месте** Доходность в процентах годовых, рыночная цена пая и размер ежемесячной выплаты до удержания НДФЛ — все под рукой. 💼 **Что важно учитывать?** — ЗПИФ — инструмент для долгосрочных инвестиций, новая таблица помогает отслеживать текущую ситуацию на рынке. — Доход владельца инвестиционных паев складывается не только из ежемесячных выплат от арендного потока, но и из возможной переоценки стоимости самого актива, в случае ее увеличения. Продолжаем делать процесс инвестирования для вас удобнее! Приятного пользования! Ваш PARUS! ❗️Инвестиционные паи ограничены в обороте: parus.properties/notice/ https://vk.ru/away.php?to=https%3A%2F%2Fparus.properties%2Fnotice%2F&utf=1. Информация предназначена для квалифицированных инвесторов. Термины и определения: parus.properties/terms/ https://vk.ru/away.php?to=https%3A%2F%2Fparus.properties%2Fterms%2F&utf=1. * Доходность рассчитана исходя из текущего размера ежемесячной выплаты на один пай до удержания НДФЛ и рыночной цены на дату расчета. Расчет предполагает сохранение текущего размера выплат в течение 12 месяцев. Биржевые котировки и размер выплат могут изменяться, поэтому фактическая доходность инвестора может отличаться от указанной. RU000A10EVE8 RU000A1022Z1 RU000A104KU3 RU000A104172 #парус #зпиф #коммерческая_недвижимость
29 октября 2026
Друзья, привет! 👋 ❗️Остался последний день, чтобы попасть в реестр владельцев инвестиционных паёв и получить доход за октябрь. 📣 Список инвестиционных паёв составляется ежемесячно на последний рабочий день месяца: — Чтобы попасть в этот список — за вами должно быть зарегистрировано право владения паями. — Регистрация права на паи происходит на следующий рабочий день после заключения сделки (режим Т+1). 📊 Например, если купить паи 29.10, то на счете покупателя они будут учтены 30.10 — на следующий рабочий день после приобретения. Предложение паев в стакане на 29.10.2026, 10:00: — ПАРУС-МАКС: ~170,6 млн ₽ (107 884 шт.) / цена 1 587 ₽ — ПАРУС-МВ: ~609,5 млн ₽ (677 213 шт.) / цена 900 ₽ Ваш PARUS!💚 ❗️Инвестиционные паи ограничены в обороте:https://parus.properties/notice/. Информация предназначена для квалифицированных инвесторов. RU000A10EVE8 RU000A1022Z1 RU000A104KU3 RU000A104172 #парус #парус_местовстречи #парус_макс #зпиф #коммерческая_недвижимость
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Дебетовые картыПремиумИностранцамКредитные картыКредит наличнымиРефинансированиеАвтокредитВкладыНакопительный счетПодписка ProPrivateДолямиИпотека
Страхование
ОСАГОКаскоКаско по подпискеПутешествия за границуПутешествия по РоссииИпотекаКвартираЗдоровьеБлог Страхования
Путешествия
АвиабилетыОтелиТурыПоезда
Малый бизнес
Расчетный счетРегистрация ИПРегистрация ОООЭквайрингКредитыT‑Bank eCommerceГосзакупкиПродажиБухгалтерияБизнес-картаДепозитыРассрочкиПроверка контрагентовБонусы для бизнесаТопливо для бизнесаЛизинг
Город
Доставка продуктовАфишаТопливоТ‑АвтоИгрыОтслеживание посылокБлог Города
Полезное
Т‑PayВход с Т‑IDИдентификация с T‑IDПлатежиПереводы на картуБиометрияОтзывыМерч Т‑БанкаПромокодыТ‑ПартнерыСервис по возврату денегТ‑ОбразованиеКурс добраТ‑Бизнес секретыТ—ЖБлог Т‑БанкаПомощьБизнес-глоссарий
Средний бизнес
Расчетный счетСервисы для выплатТорговый эквайрингКредитыДепозитыВЭДГосзакупкиБизнес-решенияT‑Bank DataT‑IDЛизингАвтодилеры
Т‑Касса
Интернет-эквайрингОблачные кассыВыставление счетовБезналичные чаевыеМассовые выплаты для бизнесаОтраслевые решенияОплата по QR‑кодуБезопасная сделкаВсе сервисы онлайн-платежей
Карьера
Работа в ИТБизнес и процессыРабота с клиентами
Инвестиции
Инвестиционный счетИИСПремиумТрейдингТерминалМаржинальная торговляИнвестиционные турнирыАкцииВалютыФондыОблигацииФьючерсыЗолотые слиткиЦифровые финансовые активыСтратегииПервичные размещенияДолгосрочные сбереженияАкадемия инвестиций
Мобильная связь
Сим‑картаeSIMТарифыПеренос номераРоумингКрасивые номераЗапись звонковВиртуальный номерСекретарьКто звонилЗащитим или вернем деньги
Технологии от Т‑Банка
Речевая аналитикаРаспознавание и синтез речи VoiceKitПлатформа наблюдаемости Sage
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендациейПолитика обработки персональных данных
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2026, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Малый бизнес
Средний бизнес
Инвестиции
Страхование
Город
Т‑Касса
Мобильная связь
Путешествия
Полезное
Карьера
Технологии от Т‑Банка
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендациейПолитика обработки персональных данных
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2026, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673