О фонде ЗПИФ Парус-СБЛ

$RU000A104172 Доброе утро, друзья! Сейчас наткнулся, что решили увеличить арендный платеж и потом ещё и проиндексировать его с нового года. Давно не делал отчет по #фондовой_свободе Надо будет исправится, на неделе сделаю сразу за 4 недели, отчеты которые пропустил… Может есть смысл перейти на ежемесячный отчет? Что думаете? #дальше_больше Всем отличных выходных! Цитату от компании привел ниже ⬇️ "Друзья, привет! 👋 📣 На днях мы изменили условия аренды и повысили ставку по объекту фонда «ПАРУС-СБЛ»! Новая ставка начнет действовать уже с октября 2026 г. По цепочке пропорционально увеличиваем размер выплаты дохода от арендного потока! 💰 Выплата вырастет более чем на 2,5 ₽/пай: с 13,67 ₽ до 16,25 ₽ (+19%)* в месяц. *Изменения вы увидите на счетах в ноябре при выплате дохода за октябрь. 📊 Дополнительно с января 2027 года по традиции мы проиндексируем ежегодную выплату — она составит 16,92 ₽ за пай. 🎬 Сняли видео, в котором рассказали о созданных возможностях для повышения выплат инвесторам. 🟢 На сайте уже обновили: 📍 фин. модель 📍 карточку фонда на сайте ❗️В видео подробно разобрали еще одну важную тему: 📍 страхование 📍 пожарную безопасность 📍 дополнительные меры защиты 🎬 Видео уже доступно к просмотру на сайте. 📍 Также смотрите видео на удобной для вас платформе: VK | Дзен | YouTube | RuTube Приятного просмотра! Ваш PARUS! 🟢 ❗️Инвестиционные паи ограничены в обороте. Информация предназначена для квалифицированных инвесторов. Термины и определения | страница фонда"

🏢 21 ЗПИФ в одном посте: где выплаты каждый месяц, а где уже заработала на росте цены пая. ЗПИФы для меня интересны прежде всего как способ получать денежный поток от недвижимости без необходимости самостоятельно покупать помещение, искать арендаторов и заниматься управлением. Сейчас смотрю на фонды, которые делают выплаты ежемесячно или ежеквартально. Собрала в одном месте те, которые есть у меня в портфеле. ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ ВЫПЛАТЫ | КВАЛИФИЦИРОВАННЫМ ИНВЕСТОРАМ 🍀 $RU000A1022Z1 Парус-ОЗН 💰 Цена: 8050 ₽ 🏦 Выплата: 72,45 ₽ 📈 Доход по паям: 10,8% 💼 Моя средняя: 7126 ₽ | прирост 12,97% 🍀 $RU000A104172 Парус-СБЛ 💰 Цена: 1633 ₽ 🏦 Выплата: 13,67 ₽ 📈 Доход по паям: 10,05% 💼 Моя средняя: 1065 ₽ | прирост 53,33% 🍀 $RU000A104KU3 Парус-НОРД 💰 Цена: 1205 ₽ 🏦 Выплата: 12,67 ₽ 📈 Доход по паям: 12,62% 💼 Моя средняя: 1055 ₽ | прирост 14,22% 🍀 $RU000A105328 Парус-ЛОГ 💰 Цена: 1160 ₽ 🏦 Выплата: 14,03 ₽ 📈 Доход по паям: 14,51% 💼 Моя средняя: 957 ₽ | прирост 21,21% 🍀 $RU000A1068X9 Парус-ДВН 💰 Цена: 1136 ₽ 🏦 Выплата: 9,48 ₽ 📈 Доход по паям: 10,01% 💼 Моя средняя: 896 ₽ | прирост 26,79% 🍀 $RU000A108VR7 Парус-МАКС 💰 Цена: 1345 ₽ 🏦 Без выплат 🍀 $RU000A108UH0 Парус-Красноярск 💰 Цена: 866 ₽ 🏦 Выплата: 9,56 ₽ 📈 Доход по паям: 13,25% 💼 Моя средняя: 897 ₽ | результат −3,46% 🍀 $XTRIUMF Парус-Триумф 💰 Цена: 838 ₽ 🏦 Выплата: 8,7 ₽ 📈 Доход по паям: 12,46% 💼 Моя средняя: 896 ₽ | результат −6,47% 🍀 $RU000A10CFM8 Парус-ЗОЛЯ 💰 Цена: 785 ₽ 🏦 Выплата: 8,63 ₽ 📈 Доход по паям: 13,19% 💼 Моя средняя: 894 ₽ | результат −12,19% 🍀 $RU000A10BBS6 Парус-НиНо 💰 Цена: 738 ₽ 🏦 Выплата: 9,38 ₽ 📈 Доход по паям: 15,25% 💼 Моя средняя: 796 ₽ | результат −7,29% 🍀 $RU000A10EVE8 Парус-МВ 💰 Цена: 894 ₽ 🏦 Выплата: 8,25 ₽ 📈 Доход по паям: 11,07% 💼 Моя средняя: 897 ₽ | результат −0,33% 🍀 $RU000A108157 Рентал ПРО 💰 Цена: 874,5 ₽ 🏦 Выплата: 10,54 ₽ 📈 Доход по паям: 14,46% 💼 Моя средняя: 982 ₽ | результат −10,95% 🍀 $RU000A100WZ5 Акцент IV 💰 Цена: 1410 ₽ 🏦 Выплата: 13,32 ₽ 📈 Доход по паям: 11,34% 💼 Моя средняя: 1348 ₽ | результат 4,6% 🍀 ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ ВЫПЛАТЫ | БЕЗ СТАТУСА КВАЛИФИЦИРОВАННОГО ИНВЕСТОРА 🍀 $XACCSK Акцент 5 💰 Цена: 867 ₽ 🏦 Выплата: 10,25 ₽ 📈 Доход по паям: 14,19% 💼 Моя средняя: 1035 ₽ | результат −16,23% 🍀 $RU000A0JRHC0 Атриум 💰 Цена: 2970 ₽ 🏦 Выплата: 18,79 ₽ 📈 Доход по паям: 7,59% 💼 Моя средняя: 1384 ₽ | результат 114,6% 🍀 ЕЖЕКВАРТАЛЬНЫЕ ВЫПЛАТЫ | КВАЛИФИЦИРОВАННЫМ ИНВЕСТОРАМ 🍀 $RU000A103B62 Рентный доход ПРО 💰 Цена: 1415 ₽ 🏦 Выплата: 34 ₽ 📈 Доход по паям: 9,61% 💼 Моя средняя: 805 ₽ | результат 75,78% 🍀 $RU000A104YX8 Современная комм. недвижимость 💰 Цена: 864 ₽ 🏦 Выплата: 35,67 ₽ 📈 Доход по паям: 16,51% 💼 Моя средняя: 912 ₽ | результат −5,26% 🍀 $RU000A0ZZ5R2 Современный арендный бизнес 3 💰 Цена: 842 ₽ 🏦 Выплата: 31,39 ₽ 📈 Доход по паям: 14,91% 💼 Моя средняя: 755 ₽ | результат 11,52% 🍀 ЕЖЕКВАРТАЛЬНЫЕ ВЫПЛАТЫ | БЕЗ СТАТУСА КВАЛИФИЦИРОВАННОГО ИНВЕСТОРА 🍀 $RU000A1034U7 Современный 7 💰 Цена: 92 200 ₽ 🏦 Выплата: 3054,11 ₽ 📈 Доход по паям: 13,25% 💼 Моя средняя: 85 400 ₽ | результат 7,96% 🍀 $RU000A109GQ8 Складская коллекция 2 💰 Цена: 955 ₽ 🏦 Выплата: 30,71 ₽ 📈 Доход по паям: 12,86% 💼 Моя средняя: 1081 ₽ | результат −11,66% 🍀 $XHOUSE Самолет. Инвестиции в недвижимость 💰 Цена: 981 ₽ 🏦 Выплата: 11,53 ₽ 📈 Доход по паям: 4,7% 💼 Моя средняя: 839 ₽ | результат 16,92% 🍀 ЧТО МНЕ НРАВИТСЯ В ЗПИФ Для меня здесь важный момент: я смотрю не только на размер выплаты. Цена пая тоже меняется, поэтому результат складывается из двух частей: регулярных выплат и изменения стоимости самого пая. Где-то я уже получила хороший прирост, а где-то сейчас нахожусь в минусе по цене 🙈. Именно поэтому показываю не только красивые проценты выплат, но и свои реальные средние цены и результат. Не ИИР

Доброго вечера, друзья ✌️ Меня зовут Ростислав, мне 22 года, студент, пока не миллионер, но филантроп и энтузиаст. Не отчаиваюсь дойти до своего 1$ млн к 30 годам. Обзавестись жильем и построить крепкий семейный фундамент. продолжаю свою любимую рубрику с отчетами по челленджу: #фондовая_свобода 🌠 108 неделя (24.08.26 — 30.08.26) 109 неделя (31.08.26 — 06.09.26) 🟢Пополнил счёт на 6000₽ 🟢Покупки и 🔴Продажи: ✔️Зафиксировал убыток (см. Скриншоты) Теперь как второй счет с большим каталогом собираю портфель #фондовая_свобода и в БКС. Так и что мы получаем в итоге? 🟢 Текущий состав портфеля: ✔️ БПИФ Альфа Денежный рынок [ $AKMM ] - 52 шт. [AP — 147,39₽] ✔️ БПИФ БКС Денежный рынок [ $BCSD ] - 172 шт. [AP — 14,153₽] 🅱️ ✔️ ЗПИФ ИНВНД [ $XHOUSE ] - 6 шт. [AP — 940₽] ✔️ ЗПИФ Парус-ДВН [ $RU000A1068X9 ] - 1 шт. [AP — 1130₽] ✔️ ЗПИФ Парус-ЗОЛЯ [ $RU000A10CFM8 ] - 17 шт. [AP — 793₽] ✔️ ЗПИФ ПАРУС-КРАС [ $RU000A108UH0 ] - 27 шт. [AP — 807₽] ✔️ ЗПИФ Парус-НиНо [ $RU000A10BBS6 ] - 14 шт. [AP — 614₽] 🅱️ ✔️ ЗПИФ Парус-ТРМ [ $RU000A108BZ2 ] - 10 шт. [AP — 796₽] ✔️ ЗПИФ Парус-СБЛ ( $RU000A104172 ) - 36 шт. [AP — 1 415₽] ✔️ ЗПИФ Парус-НОРД ( $RU000A103KU3 ) - 64 шт. [AP — 1 301₽] 🅱️ ✔️ Рентал ПРО ( $XXXXXX ) - 7 шт. [AP - 929,5₽] 🅱️ 🅱️ — купленные активы AP — Average Price (средняя цена) 🟢Полученные выплаты: За 2024: 155,48₽ За 2025: 4 689,78₽ За 2026: 6 673,21₽ (Янв-Июнь) ➡️ 23.01.26: 907,5₽ ➡️ 13.02.26: 979,62₽ ➡️ 16.03.26: 1 056,31₽ ➡️ 14.04.26: 1 122,33₽ ➡️ 18.05.26: 1 122,33₽ ➡️ 16.06.26: 1 485,12₽ ➡️ 08.07.26: 26,57₽ ➡️ 14.07.26: 1 555,95₽ ➡️ 14.08.26: 1 618,59₽ 🆕 🎯Цель:узнать доходность портфеля за один год. Увидим результаты в конце июля / начале августа 2026✊ ☑️Промежуточные итоги:☑️ ✅Портфель больше 200.000₽. ✅ Давно торгуемся с положительной бумажной прибылью. ✅Делали еженедельные пополнения с 01.08.24 до 31.08.25 на сумму не менее 100₽ в день. ✅С 01.09.25 делали пополнения не менее 1500₽ в неделю и 2000₽ раз в месяц. ✅Всего вложено: 185 500₽ ✅Получили выплатами: 13 163,63₽ (пред. 13 163,63₽) 🟰 ✅ Зафиксировали прибыль [убыток+комиссия]: - 4 883,1₽ (пред. 4 084,61₽) ⬇️ ✅Текущая бумажная прибыль (убыток): 11 847,16₽ (пред. 4 630,4₽) ⬆️ ✅ НАЛОГИ: 120₽ ИТОГО: 205 507,69₽ 🟰Какой минимум должен выполняться?🟰 ➡️Пополнять не менее 100₽/сутки ➡️Раз в месяц 2000₽. Ну или 2000₽/неделю 🎯 Цель на сезон 2025-2026: 🚨Заработать >25% за год (рост стоимости и выплаты) 🥈План Б - получить доходность сопоставимую с индексами IMOEX/RGBI Всем Успехов и скорейшего мира 🌎☮️ П.С. ♥️🍀Ваши реакции и подписка на блог - самая лучшая мотивация для автора делать полезные информативные посты😁 #дальше_больше #сердце_пульса #челлендж100