Хэштег #rcf | Тинькофф Инвестиции Пульс

В продолжение вчерашнего поста, скидываю ссылку на составной портфель и статистику и историю по нему. Основная цель портфеля прежняя - это формирование пассивного дохода в 1млн.р/мес в рамках проекта

Как поживает мой проект ? 💰 Давно не было постов на эту тему, поэтому хочу раскрыть её поподробнее. 📌 Предыдущие важные посты по проекту доступны по хештегу . Уже 2-й год я активно формирую свой пассивный доход от 4 разных источников: 1. 📈 Инвестиции в фондовый рынок 2. 🏠 Недвижимость 3. 🤝 Реферальные программы и роялти 4. 💼 Бизнес Промежуточная цель №1 остается неизменной: пассивный доход в 250 000 руб./мес. до конца 2026 года. Подчеркну, речь идет именно о пассивном, а не активном доходе. ➡️ Часть 1: Инвестиционный доход🧮 Это основа моего будущего «пенсионного» капитала. Этот портфель я начал формировать около 3 лет назад. Вся публичная история доступна здесь: ➡️ Сухие цифры на сегодня: · Вложено: ~ 2.65 млн руб. · Текущая стоимость: ~ 3.027 млн руб. · Доходность (общая): 6.8% - это лучше индекса IMOEX на 510 768 ₽ (21,22%) за все время, но сильно ниже ожиданий · Планируемый доход (дивы + купоны): ~162 713,00 руб/год (около 13 600 руб./мес). 📊 Структура портфеля: Портфель четко разделен на две части, как я и рассказывал в недавних постах: 1. 📈Растущая часть (26,5% портфеля): Здесь я ставлю на кратный рост капитала. В основном это российские ИТ-компании ($T, , , и другие). Самая большая доля в «растущей» части — (10,87% от всего портфеля). Около 3,61% от портфеля также держу в крипте, в основном это $DOGE. Остальные монеты сильно просели. 2. 🛡️ Защитная часть (69%): Здесь задача — стабильность и денежный поток. Она состоит из: 🟢 Облигаций: самая большая доля (16,92%) в 17-летних ОФЗ $SU26238RMFS4. 🔵Дивидендные акции: , , , и др. Опять же, стоит отметить, что дивиденды сейчас платят далеко не все и не в том объеме, что планировалось. 3. 💵 4,56% портфеля занимает валюта (преимущественно USD). (К посту прилагаю карту доходности активов за все время) 💡Ещё раз не перестану повторять смысл моей стратегии: «Чем дольше рынки будут снижаться или стоять в боковике, тем больше хороших активов по хорошей цене я смогу купить. Это ускорит достижение моей цели.» Результат по инвестиционной части портфеля оказался сильно ниже ожиданий, но при этом другие источники пассивного дохода, показали себя гораздо лучше. Расскажу в следующем посте… P.S. Если интересна данная рубрика, ставьте лайки и подписывайтесь на мой канал.

Закон Парето в финансах: принцип 80/20 и его применение Приведу простой пример из моего пенсионного портфеля : за этот год я вложил в криптовалюту меньше 10% всех своих активов, но и именно они принесли мне больше половины дохода. Пенсионный портфель в целом показал доходность 22% (+590 тысяч рублей), и 360 тысяч из них — прибыль от криптовалют: $TON, $DOGE, $NOT. Суть закона Парето, который сформулировал экономист Вильфредо Парето в 1896 году, состоит в том, что 80% результата часто обусловлены 20% действий. То есть 80% последствий обычно происходят из-за 20% причин. Как можно использовать закон Парето в управлении финансами? Принцип Парето может помочь в оптимизации личного бюджета и доходов. Например, можно заметить, что 80% расходов приходится на 20% категорий трат. Это поможет выделить главные области, где стоит сократить траты. 1. Определение главных источников дохода Как правило, большую часть дохода обеспечивают 1-2 основных источника, таких как работа или ключевые инвестиции. Понимание этого помогает сфокусироваться на укреплении этих важных источников для большей финансовой стабильности. 2. Оптимизация расходов Часто большая часть расходов приходится на такие статьи, как жилье, транспорт или еда. Сокращая траты в этих категориях, можно заметно улучшить финансовое положение. 3. Сокращение долгов Если у вас несколько долгов, то, вероятно, наибольший процент по выплатам приходится на 1-2 крупных долга. Погашая сначала их, можно быстрее снизить общую задолженность и уменьшить финансовую нагрузку. Как применить закон Парето в инвестициях? Принцип 80/20 также помогает в выборе инвестиционных стратегий, позволяя сосредоточиться на тех активах, которые дают наибольший доход. 1. Фокус на ключевых активах Многие успешные инвесторы получают основную часть доходов от нескольких прибыльных активов. Следуя принципу Парето, полезно сосредоточить усилия на таких активах и избегать вложений в мелкие, менее значимые инструменты. 2. Оптимизация времени Некоторые активы могут требовать меньше времени и усилий для управления, но приносить хороший доход. Фокус на таких активах помогает эффективно распределять ресурсы и время. 3. Управление рисками и диверсификация Несмотря на преимущества принципа 80/20, важно помнить и о диверсификации, чтобы уменьшить риски. Закон Парето поможет выделить перспективные активы, но полностью исключать остальные не стоит. Итог Закон Парето — это полезный инструмент для улучшения личных финансов. Применяя принцип 80/20, можно эффективнее управлять доходами, расходами, инвестициями и активами, сосредотачиваясь на наиболее значимых элементах. Однако не стоит использовать его как единственный метод, ведь финансовые процессы обычно сложнее и многограннее.

Продолжаю писать про мой проект (предыдущие посты доступны по хештегам) Часть 2-я часть. 🎯Бизнес. 📚 Роберт Кийосаки в своей книги Квадрат денежного потока, описывает 2 типа бизнеса: S и B. Владельцы В , могут оставить бизнес ,а потом вернуться к нему снова и убедиться, что за это время их бизнес стал еще выгоднее, и дела идут лучше, чем при их руководстве. А если бы уехал человек, занимающийся бизнесом типа S, то после возвращения он увидет, что его бизнес убыточен. Так, тип S имеет работу, а тип В - систему и нанимает компетентных людей, чтобы использовать эту систему. Бизнес типа B – это система, именно поэтому он работает вне зависимости от того или иного человека. Моё реальное агентство AdsTarget, уже давно переросло предпринимательство, но ещё не стало полноценным бизнесом. Да, я могу оставить его на продолжительное время, но не уверен, что система не снизит обороты. Именно по этому мне сложно определить, какую часть доходов бизнеса можно считать пассивной. За последний год, бизнес претерпел ряд изменений, мы оцифровали и перенесли в CRM всех клиентов, развиваем отдел продаж, провели большую работу по сегментации и аналитики секторов бизнеса и доходов по ним. Посмотрите какую крутую таблицу я сделал для учёта (скрин прилагаю),но по-прежнему я завязан на многих процессах. Чтобы выделить действительно пассивную часть доходов: 1. Оцифровал все свои задачи. 2.Определил зарплату по каждой группе задач в соответствии с среднерыночной стоимостью специалистов. 3. Назначил себе фиксированную зарплату по каждой категории и вычел все это из доходов компании. Эта пассивная часть доходов и будет участвовать в данном проекте. Суммы сильно отличаются от месяца к месяцу. В январе и феврале это было более 200к, в марте менее 50к. Но по году задача выйти на стабильные 200к. В следующем посте напишу про 🎟Реферальный доход В прошлом было про 💵 Инвестиционный. Вопрос для владельцев компаний, вы оцениваете свой бизнес, как систему с пассивным доходом или как предпринимательство?

Давно ничего не писал про свой основной пенсионный портфель и проект Если вы забыли про что он или наткнулись на пост в первые, рекомендую почитать первые посты из серии: ⭐️ Подвожу итоги первого квартала 2024г. Часть 1. 💵 Инвестиционный доход 🏦Проекту 7 месяцев. Первой микро-целью было - сформировать портфель на сумму 3млн.р до конца 24г. Цель почти выполнена портфель вплотную подобрался и составляет 2 959 466,10 ₽. 🧳Состав можно посмотреть на фото к посту или тут. ( )- в скобках указана занимаемая доля актива. Портфель составил из 2 частей: защитная часть - 70% и растущая часть - 30%. В защитной части 20% - облигации: (13,18 %) (3,7 %) Дивидендные акции: (9,31 %) (7 %) {$AGRO} (5,8 %) (5,19 %) Золото в виде Cелигдар (3,75 %) и золотодобытчик ЮГК (10,63%) В растущей части: {$YNDX} (11,3 %) $TONCOIN (9,94 % ) (3 %) $SOFT (2,04 %) (2 %) (0,85 %) Портфель демонстрирует доходность более 60% годовых (+800т.р.) , обгоняя индекс iMoex более чем на 12%. Дивидендная доходность около 5%, в среднем 140т.р. в год - столько платит государство при минимальной страховой пенсии в РФ. Лучше всего растет Яндекс +176тр. и Южуралзолото +172тр и крипта в виде TON +227 337,6 тр. Отрицательную динамику показали: Длинные ОФЗ -19тр и Новатэк -22тр 🗓В ближайшие месяцы доведу портфель до целевых 3млн.р. Проведу ребалансировку и сфокусируюсь на других источниках пассивного дохода: бизнес, рентный и реферальный доход. В следующем посте распишу про каждый из них подробнее и подведу общие итоги по доходности. Ждите 2-ю часть и подписывайтесь на канал⬇️ А да и конечно ссылка на сам портфель и его историю

📑📌Подводим итоги года Часть 1 💼 Проект В этом году я решил, что уже пора на пенсию. И начал формировать свой пенсионный портфель. Подробнее про проект можно почитать по хештегу За 6 месяцев я накопил 2 млн.руб в инвестиционную часть, привел в порядок доходы от бизнеса (как пассивные, так и активные) и отложил 1.5 млн. р на покупку инвестиционной недвижимости. По итогам года я вышел на пассивный доход в размере более 130тр/мес, 26тр/мес из которых от инвестиций в различные активы. В новом году стоит 2 задачи: 1) довольно не сложная задача - довести инвестиционную часть портфеля до 3млн.р 2) чуть более сложная задача - выйти на реферальный доход от партнёрок, блога и стратегий в размере 100 тр. 🐣 Детский портфель перешагнул отметку 1 млн.р и несмотря на все кризисы уже вышел в положительную доходность 23% годовых в среднем за 3.5 года. И даже с учётом последних блокировок, портфель находится в положительной зоне. Всего на момент написания поста в той или иной форме заблокировано чуть более 20%. При этом шансы на разблокировку активов именно в этом портфеле довольно большие, есть надежда на обмен в рамках 100 тр и уже поступают дивиденды по заблокированным бумагам. В общем настрой по портфелю весьма оптимистичный. Хотя, конечно, предстоит решить проблему рублёвой деверсификации в текущих условиях, чем в 2024г и займусь.

Апдейт по 💵 инвестиционной части проекта (предыдущие посты доступны по хештегам) 💵 В инвестиционной части было много изменений с прошлого поста, по этому уделим ей особое внимание. На уровне 3000п по imoex совершал много покупок. Ожидаю краткосрочного роста рынка в течение 1-2 до 3300п. и еще один заход на 3000п. До этого я подкоплю кэш и совершу еще один заход по наору позиций. Ранее открытый ИИС на БКС пополнил на максимально доступную сумму за год 1млн.руб., на следующей год переведу его в ИИС-3 ⭐Что произошло за месяц: 🚀Растущая часть портфеля (цель 30% от портфеля) •1. Увеличил долю Яндекса {$YNDX} Докупил еще 30 акций, примерно по 2250руб. •2. Добавил в портфель 16 акций Positive technologies •3. Из спекулятивной части перенес 85 акций Астры купленных на IPO. Понаблюдав за компанией решил ее оставить себе в долгосрочный портфель. •4. Еще одна компания с IPO Совкомбанк тоже попала в долгосрочный портфель, но совсем чуть-чуть 3000 бумаг. Остальные акции были куплены в спекулятивных целях и сразу проданы. •5. Купил Софлайн 250шт. по 137р. Компания выгладит довольно дешево с точки зрения мультипликаторов, относительно других бумах it сектора. •6. Не смотря на высокую ставку и проблем с долгом, рискнул добавить немного АФК-системы - 2000 акций по 15.3руб. •7. А также решил оставить на долгосрок немного крипты от telegram. Toncoin'ы мне вообще достались почти бесплатно, когда-то очень удачно купил пару десятков анонимных номеров tg, которые выросли в цене более чем в 20 раз. (большинство номеров продал) 💼 Защитная часть (цель 70% от портфеля) •1. Купил Новатэк - 100 акций, примерно по 1500руб. за бумагу. •2. Увеличил долю НорНикеля, добавил еще пару акций по 16670р •3. и как всегда продолжаю набирать длинные ОФЗ - Считаю что эта и подобные бумаги лучшая ставка на 24г. Я даже стратегию запустил на облигации, практически полностью вынув все деньги из спекулятивных портфелей. •4. и последнее. Сократил, хорошо отросшие акции {$POLY} (осталось 150бумаг) заменив их на Южуралзолото увеличил до 300000шт. Последние тоже не покупал, просто перенес из спекулятивной части, которые купил на IPO. Вообще с IPO в этом году хорошо. Участвовал 3 раза и все очень успешно. 📊 Все сделки по портфелю, а также актуальный состав и доходность можно посмотреть по ссылке: Полные итоги месяца по проекту подведу на следующей неделе) ♥️ Спасибо за лайк и подписку!

⭐️ Подвожу итоги месяца. (Пост разделен на 2 части) Часть 2. 🏢Рентный доход. Тут продолжаю откладывать на первый взнос. Уже накоплено 1.5млн.р. Временно припарковал эти деньги в длинные ОФЗ. Это существенно увеличит текущий доход от портфеля. Примерно на 180тр в год или 15тр. в месяц. Это больше чем сейчас приносит основной инвестиционный портфель. Я верю в то, что в течение следующего года ЦБ снизит ставку, что сильно изменит доходность длинного конца ОФЗ, тем самым дополнительно принесет около 20% доходности, в моем базовом сценарии. Подробнее про рентный доход тут: 🎯Бизнес. - Примерно 100тр. в месяц (после вычета налогов) Точно не считал эту цифру, так как за эти 2 месяца было много нюансов в плане расчета действительно активной и пассивной части доходов. Условно посчитал пассивный доход от бизнеса, как 20% от общих доходов. 80% по-прежнему это активный заработок и моя задача в течение ближайших лет снизить это долю хотя бы до 50%. Бизнес является в принципе основным источником моих доходов. Если вы хотите мне помочь в достижении целей - буду раз видеть вас в числе клиентов моего рекламного агентства AdsTarget) Подробнее про бизнес тут: Итого: примерно 117тр за октябрь и 134тр за ноябрь. Все пассивные доходы полностью реинвестируются в инвестиционный портфель. Кроме этого планирую дополнительно инвестировать от 10% до 50% из общих доходов. Цифра плавающая, как и сами активные источники дохода) Также важной задачей на ближайший год является рост доходов именно от портфельного инвестирования, в идеале до 50% от общих пассивных доходов.

Давно не было постов про мою цель в 1 млн пассивного дохода. А изменений и покупок было много. Предыдущие посты доступны по хештегам ⭐️ Подвожу итоги месяца. Даже сразу двух. Октябрь и Ноябрь 2023г. (Пост разделен на 2 части) Часть 1 💵 Инвестиционный доход. Инвестиционный портфель подрос до 1.5млн.р. Ожидаемый средний доход с выплаты дивидендов и купонов: вырос в двое. Уже 8600р в месяц. Реальный доход: 6000р за октябрь и 5500р за ноябрь. Дивов и купонов не было, зато инструменты денежного рынка и накопительные счета приносят хороший доход на остатки. Что купил: Субординированные вечные облигации РСХБ (150шт) с доходностью 18% годовых. Важно отметить, что по субордам есть много рисков, в том числе не выплата купона и полное списание данных облигаций. Но учитывая эмитента, риск для меня приемлем. Акции Южуралзолото 220000 шт. Новый эмитент на нашем рынке. Хорошая замена Полюсу и тем более мутному {$POLY} Полиметаллу. Последний планирую продать, возможность для выхода по хорошей цене уверен еще будет. Акции Инарктики еще 150шт. Купил на SPO по 900р. Верю в перспективы данной бумаги, текущее падение ниже SPO считаю не адекватной учитывая динамику развития бизнеса. Тут подробнее рассказываю про этот источник дохода и его цели: А сам портфель публично доступен тут: 🎟Реферальный доход и роялти. - 38400р за 2 месяца. Продолжаю активно развивать закрытый канал в Тинькофф. Спасибо всем тем, кто подписался. Подписка стоит всего 490р., это небольшая плата за ту аналитику и знания, которые я там даю. Скоро там выйдет большой обзор грядущего IPO Совкомбанка, при подготовки которого, я не только изучил финансовые показатели компании, но и лично пообщался с ведущим акционером и владельцем банка - Сергеем Хотимским. Помимо закрытого канала, вклад в реф.доход внесли и другие партнерки. Все инвест и бизнес продукты, которыми я лично пользуюсь собраны в таблице. Тут ее к сожалению нельзя публиковать, но можно публиковать продукты Тинькофф. К примеру есть парнерская ссылка на открытие счета по которой можно получить акцию в подарок. А для тех у кого уже есть счёт но нет сделок, если мой личный промокод,❗ TINVPROVATORYU при активации которого можно также получить акцию в подарок.

Отчет за сентябрь по портфелю 🏦Проекту 2 месяца 💵Пассивный доход за месяц: 117000руб. 🎯Цель: пассивный доход в размере 1 млн.р. Предыдущие посты доступны по хештегам 💵 Инвестиционный доход. Ожидаемый средний доход с выплаты дивидендов и купонов: 63800р. Уже хватить на оплату коммуналки)) Реальный доход за месяц: 8900р. Сложился из дивидендов от 2400р. и процентов на остаток 6500р За месяц пополнил портфель на 200тр. Если более конкретно, на 80тр кэшем и 220 акций {$POLY} Polymetal на сумму 120тр. Полиметалл был у меня в спекулятивном портфеле, но учитывая текущее положение дел в мире и в кампании в частности, решил частично оставить бумагу у себя. Также нарастил долю длинных ОФЗ еще на 60тр. подробнее про портфель сам портфель доступен тут: 🎟Реферальный доход и роялти. - 11000р Тут без особых изменений. Основной вклад тут вносите конечно вы, за что я вам благодарен ♥️ Подробнее про реферальный доход тут: 🏢Рентный доход. Неплохо заработал на шорте S&P500 {$SFZ3} и и отложил 700тр в счет первого взноса на недвижимость. Буду держать эти средства в облигациях. Это + 7000р в месяц к общему пассивному доходу. Но естественно все проценты будут реинвестироваться 🎯Бизнес. - 97800р (пассивный доход, после вычета налогов) Еще раз напомню, что считаю только маленькую часть доходов, без моего активного участия. В основном платят ВК, Яндекс и ряд других партнёров рекламного агентства) Бизнес является основным источником моих доходов. Если вы хотите мне помочь в достижении целей - буду раз видеть вас в числе клиентов моего рекламного агентства AdsTarget) Подробнее про бизнес тут: Итого 117 700руб. за сентябрь. Все пассивные доходы полностью реинвестируются в инвестиционный портфель.

🍋Проект R.C.F. Пенсия в 1млн.₽ Обновления по проекту Для тех, кто первый раз наткнулся на пост, подробнее почитать о проекте можно по хештегам Сегодня поговорим про 💵 инвестиционную часть и про 🏢рентный доход. Начнем с 💵 Инвестиционной части портфеля. За месяц произошло не так много изменений. Акции я пока не покупаю, но покупаю облигации, а точнее ОФЗ. На этот раз приобрел еще 100 лотов 17-ти леток А также отложил еще 200тр. В данный момент кэш держу в Сейфах от Яндекса. 13% годовых, ежедневное начисление процентов, пополнение и снятие по СБП без комиссий. Портфель и история операций доступна по ссылке: (прошу сразу не начинать хейтить, портфель в стадии формирования и будет формироваться еще минимум год) 🏢Рентный доход. Тут начал тоже откладывать капитал на первый взнос. Откладываю так же в ОФЗ, но уже в короткие и на вклады. Пока коплю буду тоже получить какой-то доход, обязательно его учтем в итогах месяца. По недвижимости сейчас рассматриваю 2 варианта, покупка в центре Спб или покупка недвижимости в Грузии (а именно в Батуми) Недавно встречался с друзьями, которые зарабатывают на инвестициях в недвижимость в разных странах и поинтересовался какие варианты входа есть. На данный момент у них несколько интересных объектов по Грузии, которые рассматриваю для инвестиций. Такие объекты как Mziuri Gardens, Novotel Living и BatumiHills Есть 2 варианта входа на примере Mziuri Gardens. 1. Купить для себя и получать пассивный доход с аренды апартаментов Вход: ~ 100 000$ (около 50% первоначальный взнос, далее рассрочка до декабря 2025 г.) Доходность с мая 2024 г,~15-20% годовых в долларах. В этот период начинает деятельность УК, которая полностью занимается управлением и содержанием объекта, а за это берет % от прибыли. 2. Инвест покупка. Вход: от 50 000$ (оплата первоначального взноса плюс запас денег на оплату квартальных платежей до перепродажи объекта) Доходность: ~5% в месяц, в долларе, в течение 6-12 месяцев с заморозкой денег до продажи, при чём общий доход может составлять 30-50%. Ребята работают с агентствами в Грузии и за рубежом, которые помогают реализовать эти объекты далее. От покупки в Батуми останавливает, то что я ни разу не был в Грузии(надо бы съездить,). Хотя конечно сделку можно совершить удаленно, а ребятам я доверяю, знаю их очень давно. Ну и конечно курс доллара. Если {$USDRUB} все же сходит ближе к 80р. то вариант будет приемлемый для меня. Если нет, буду выбирать объект в Питере. Про Питер тоже могу рассказать какие объекты рассматриваю, интересно? {$YNDX}

Продолжаю писать про мою цель в 1 млн пассивного дохода. Предыдущие посты доступны по хештегам ⭐️ Подвожу итоги месяца. Август 2023г. 💵 Инвестиционный доход. Ожидаемый средний доход с выплаты дивидендов и купонов: 4160р в месяц Реальный доход: 7100р. Сложился из 5тр с процентов на денежные остатки. Временно храню кэш в Сейвах от Яндекса. (Дают 13% годовых) и дивидендов от AT&T ~2100р Вот тут подробнее рассказываю про этот источник дохода и его цели: 🎟Реферальный доход и роялти. - 10700р Основной вклад внес snowball и тинькофф, а также ваши подписки и донаты. Спасибо тем кто поддерживает меня: подписками, донатами и и просто активностью под постами. ♥️ Подробнее по реферальный доход тут: 😑тут не напишу, модерация пульса будет ругаться... 🏢Рентный доход. тут пока по нулям) 🎯Бизнес. - 84600р (после вычета налогов) Основной источник пассивного дохода. Еще раз напомню, что считаю только маленькую часть доходов, без моего активного участия. В основном платят ВК, Яндекс и ряд других партнёров рекламного агентства) Бизнес является в принципе основным источником моих доходов. Если вы хотите мне помочь в достижении целей - буду раз видеть вас в числе клиентов моего рекламного агентства AdsTarget) Подробнее про бизнес тут: Итого 102 400руб. за август. Все пассивные доходы полностью реинвестируются в инвестиционный портфель. Кроме этого планирую дополнительно инвестировать от 10% до 50% из общих доходов. Цифра плавающая, как и сами активные источники дохода) На скрине история пассивных доходов с июня по август.

Продолжаю писать про мою цель в 1 млн пассивного дохода. Пока ещё не расписал два источника: 1. 🏢 Рентный доход с аренды недвижимости. Планирую осуществить покупку в течение 2х лет. Ближе к покупке начну писать, пока коплю в коротких облигациях. 2. 🎯 Это бизнес. Конкретно - часть доходов от бизнеса без моего активного управления. Первая цель - 100 тыс. руб. Почти достиг её. Важное замечание: многие владельцы бизнесов неправильно понимают суть бизнеса. Часто путают его с предпринимательством. Бизнес - это система, работающая независимо от её участников, включая владельцев. Люди могут быть заменены, но бизнес продолжит функционировать. Мое рекламное агентство AdsTarget - не исключение. Всё ещё вовлечен в 90% проектов и процессов, что не является истинным бизнесом. Бизнесом будет, когда я смогу отойти на год, а компания продолжит процветать. С учетом текущей ситуации, только часть доходов бизнеса генерируется без моего участия. Остальные доходы зависят от моей вовлеченности. Из-за активного управления агентством я редко пишу посты. Надеюсь, выполнить цели по пассивному доходу раньше и больше времени уделять блогу и анализу финансовых инструментов. Завтра опубликую результаты за июнь и июль. Веду статистику уже два месяца. Позже поделюсь подобным расчетом пассивных доходов за август, уже в зависимости от загруженности) Фото, кстати с награждения премии лучший ресторан Санкт-Петербурга, одного из наших ключевых клиентов

Продолжаю писать про пенсионный портфель (Сама концепция проекта описана в предыдущем посте) Сегодня поговорим про инвестиционную часть дохода Под нее формирую 💵 инвестиционный портфель 🎯первая цель: получение пассивного дохода 100тр/мес. за счет дивидендов, купонов и среднегодового рост портфеля за вычетом инфляции. Сроки формирования до конца 2026г Портфель будет состоять из 2 частей: ⭐️Растущая часть - 30% В основном состоящая из акций роста. Максимум 15 бумаг. Размер каждой позиции от 2% до 4% ⭐️Защитная часть - 70% Которая в свою очередь будет состоять из: акций - 40% (10-20 бумаг) облигаций - 20% золота и др. инструментов товарного рынка - 10% Размер каждой позиции от 2% до 4% от общего размера портфеля. Позиции будут разделены также по странам и секторам экономики. На первом этапе буду составлять портфель из расчета общей стоимости в 3млн.р. На данный момент в портфель попадут остатки от спекулятивного портфеля в виде акций: Норникеля - 8 шт. и {$AGRO} Русагро - 120шт. - обе бумаги попадут в защитную часть портфеля (при этом они не платят дивы, но имеют большой потенциал в ближайшие годы) А также в растущую часть попадут акции {$YNDX} Яндекса - 50шт. и Инарктики - 150шт. В зарубежной (защитной) части остались AT&T - 80шт. - не поднялась рука их продать. Поэтому оставлю их в защитной части портфеля, да и 8% див доходность не помешает) Также есть немного кэша, который служит обеспечением в спекулятивном портфеле, по мере закрытия спекулятивных позиций - буду совершать покупке в пенсионный портфель. Сейчас формирую таблицу в гугл документах и портфель в snowball для учета, все опубликую в открытом доступе. После формирования напишу подробно про каждую часть портфеля и ее планируемый состав. В целом портфельную стратегию я сформировал, но есть нюансы, вполне вероятно, по мере формирования портфеля будут вноситься корректировки и конечную структуру можно будет увидеть примерно через год. В следующем посте напишу про планируемый реферальный доход и роялти.

🍋Проект R.C.F. Пенсия в 1млн.₽ Я приступаю к формированию своей пенсии с целью в один миллион рублей в месяц. Проект для меня масштабный. И он будет разбит на подзадачи: ⭐️Цель 1. Пассивный доход в размере 250тр./мес. Срок до конца 2026г ⭐️Цель 2. Пассивный доход в размере 500тр./мес. Срок до конца 2030г ⭐️Цель финальная. Пассивный доход в размере 1 млн.р./мес. Срок до конца 2035г Но надеюсь, что смогу пересмотреть сроки в меньшую сторону) Доход будет сформирован различными источниками: 💵 Инвестиционный доход. Дивиденды, купоны и среднегодовой рост портфеля за вычетом инфляции Первая цель 100тр/мес. (эту цель буду формировать практически с нуля, тут будет происходить больше всего активности) 🎟Реферальный доход и роялти. Доходы от реферальных программ. Доходы от ведения блога и инвестиционных стратегий. Первая цель 25тр (тоже буду формировать доход почти с 0 тут, поэтому и цель небольшая, при этом активные источники дохода в виде консультаций и прочего не буду учитывать) 🏢Рентный доход. Аренда недвижимости. Первая цель 25тр (довольно простой и скучный источник дохода, буду писать довольно редко про него. Покупку планирую в течение 2х лет) 🎯Бизнес. Часть доходов от бизнеса без моего активного управления и отчисления от партнёров Первая цель 100тр (не думаю, что смогу уйти от управления в ближайшие годы, поэтому все доходы от моего рекламного агентства считаю как активный доход, но есть и пассивные источники дохода, в которых я не принимаю участия, в основном это отчисления от бизнес партнёров) В следующих постах распишу про каждый источник дохода отдельно.