📌 Тонкий лед "упрощенного вычета"
В 2021 году ФНС ввела упрощенный порядок получения вычетов. Опция доступна прямо в личном кабинете — в пару кликов и без декларации. Но за удобством часто прячутся проблемы. Вот, что важно знать перед тем, как нажать заветную кнопку.
1️⃣ Кому подходит упрощенный способ?
• У вас один вид вычета, например, только покупка жилья.
• Доход больше или равен сумме всех вычетов.
• Нет маткапитала, распределения вычета с супругом и прочих тонкостей.
• У вас нет дохода, по которому нужно отчитаться в ФНС самостоятельно.
2️⃣ Почему упрощённый вычет может сработать против вас?
Система ФНС подтягивает данные из разных источников, но:
• не делает за супругов распределение вычета, если выгоднее возвращать вдвоем;
• не распознает, что использовался маткапитал и сумма возврата может быть завышена;
• не учитывает дополнительные доходы, требующие самостоятельного декларирования и которые можно уменьшить вычетами;
• не видит информацию при расчете наличными и может занизить сумму вычета.
Часто при покупке жилья в новостройке упрощенный способ получения вычета доступен только с года регистрации права собственности, а не по акту приема-передачи.
Например, Анна купила квартиру по ДДУ. Акт приемки подписала в ноябре 2023, а право собственности оформила в январе 2024. По справкам 2ндфл доход у Анны 1 млн рублей в год. По упрощенному порядку за 2024 год она вернет только 130 тыс рублей, а остальное сможет добрать в следующем году. Но, если в 2025 году заявить вычет за 2 года, то можно вернуть всю сумму сразу — 260 тыс рублей.
❓ Была ли у вас ситуация, когда вы пожалели, что выбрали "упрощенный возврат"? Поделитесь в комментариях.
•
#вычет #упрощенный_вычет #декларация