Хэштег #учет | Тинькофф Инвестиции Пульс

💰И снова пост про экономию и накопления🪎 Интересный момент, который вы тоже могли заметить или заметите🧐 когда начнете откладывать и копить.🪎 Факт того что денег не хватает, будет ВСЕГДА, вне зависимости от того откладываете ли вы или нет❗️ Но есть очень важный момент, и там тоже есть правило, которое я очень стараюсь соблюдать. Вот я о чем: Жил и не откладывал. В какой то момент не было денег например на заправку машины🚙, или что нибудь еще, но я всегда находил где то на это средства. У кого то занял, или кто то безвозмездно помог, подработки/халтурки и т.д. Я это вот к чему все веду. Начал значит откладывать, и ничего ровным счетом не поменялось, иногда денег попрежнему не хватает, но ГЛАВНОЕ в этот момент, «НЕ ЗАНИМАЙ У СЕБЯ СВОИ НАКОПЛЕНИЯ»❗️Почему? Да потому что когда будет возможность, ты их себе не отдашь. Я не раз через это проходил, поэтому теперь, когда вообще нет денег и подработок, я могу НЕМНОГО занять у близких. И у меня есть чувство долга, который я должен отдать как ни крути, и я отдаю, вовремя и целиком. И при этом мои накопления остаются у меня!

Маркетплейсы: новый закон с 1 октября 2026 Друзья, важная новость для всех, кто торгует на Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркете и других площадках. 31 июля 2025 года был принят Федеральный закон № 289-ФЗ о платформенной экономике . Он вступает в силу 1 октября 2026 года и кардинально меняет правила игры. Что конкретно меняется: 1. Создается государственный реестр маркетплейсов Правительство утвердило Минэкономразвития ответственным за ведение реестра посреднических цифровых платформ . В реестр включат крупнейшие площадки (критерии: количество пользователей, партнеров, объем сделок). Те, кто в реестре, обязаны соблюдать новые требования. 2. Обязательная проверка продавцов и товаров Маркетплейсы будут обязаны: · Идентифицировать продавца перед допуском на платформу через ЕСИА (Госуслуги) или другие госреестры . · Проверять карточки товаров на наличие сертификатов соответствия и деклараций, а также регистрацию в системе маркировки ГИС МТ . ❗️Для продавцов это значит: без электронной подписи и регистрации в госсистемах вас просто не пустят на площадку. Если работаете с маркированными товарами — проверьте, все ли коды передаются в систему. 3. Новые правила скидок и штрафов Закон регламентирует правила предоставления скидок за счет партнера и применения мер ответственности к продавцам и ПВЗ . Платформы больше не смогут без вашего согласия делать скидки за ваш счет. 4. Досудебное урегулирование споров Закреплена обязательная досудебная процедура разрешения споров между партнерами, ПВЗ и платформой . Это значит — прежде чем бежать в суд, нужно будет пройти внутренние процедуры площадки. 5. Защита прав потребителей усилена В Закон о защите прав потребителей внесены поправки о последствиях приобретения на маркетплейсах товаров ненадлежащего качества . Что делать бухгалтеру и его клиентам прямо сейчас: ✅ Проверить, все ли документы на товары в порядке (сертификаты, декларации). ✅ Если клиент работает с маркировкой — убедиться, что интеграция с ГИС МТ настроена. ✅ Обновить договоры с маркетплейсами — возможно, потребуется перезаключение. ✅ Подготовиться к тому, что с октября налоговая будет видеть больше данных о ваших операциях через площадки.

🌍 Учет земельных участков в отчетности застройщика Земельные участки – это основа любого строительного проекта, и правильный учет таких активов в отчетности застройщика играет ключевую роль. 🏗️ Эти земли могут стать основой для множества объектов: от жилых комплексов до торговых центров. Но как их правильно отразить в отчетности застройщика? Давайте разбираться! 💰 Отражение в отчете о финансовом положении (балансе) Земельные участки в зависимости от их назначения могут быть учтены в разных разделах баланса. 1) Если земельный участок предназначен для использования в операционной деятельности компании — для строительства или мастер-девелопмента, он отражается в разделе Запасы. Такой участок рассматривается как ресурс, который будет реализован или использован в ближайшее время, даже если срок реализации не ограничивается 12 месяцами ⏳. 2) В случае, если земля приобретена для долгосрочного использования самим застройщиком (например, строительство для себя или для сдачи будущего объекта в аренду), она будет классифицирована как Основное средство 🏡. Важно отметить, что земля не подлежит амортизации, так как она не теряет своей стоимости со временем. Для девелоперских компаний, таких как GloraX, занимающихся жилищным строительством и мастер-девелопментом, все земельные участки учитываются как запасы, так как они используются для создания добавленной стоимости актива и последующей реализации. Далее мы будем говорить об отражении именно таких земельных участков в отчете о движении денежных средств и отчете о прибылях и убытках. 💰 Отражение в отчете о движении денежных средств 1) Покупка земли для строительных проектов чаще всего включается в операционный, а не инвестиционный поток, поскольку застройщик использует землю в своей основной деятельности. Такое же правило применяется и к приобретениям компаний (юридических лиц), владеющих одним участком. Эта сделка учитывается как операционный денежный поток. 2) Исключением являются сделки M&A девелоперских компаний с собственным штатом сотрудников и портфелем участков и проектов на разных этапах реализации – такие сделки учитываются в инвестиционном денежном потоке. 💰 Отражение в отчете о прибылях и убытках Земельный участок списывается в себестоимость пропорционально строительной готовности строящегося на нем объекта и уровня его распроданности. Таким образом, если участок стоил 100 рублей, и за первый год строительства объект был закончен на 20%, а продажи составили 15% от общей продаваемой площади, то в себестоимость в этом году будет списано 3 рубля (100*20%*15%). 💸 Почему это важно? Правильный учет земельных участков имеет большое значение для оценки финансового состояния компании. Для инвесторов и кредиторов важно понимать, как именно эти активы отражаются в отчетности, чтобы прогнозировать риски и доходность. Ведь земля это не просто ресурс — это основа всех девелоперских проектов, и GloraX имеет уникальную экспертизу в работе с этим важнейшим активом! 🚀 {$RU000A108132} {$RU000A105XF4} {$RU000A1053W3}