Хэштег #мия_учит | Тинькофф Инвестиции Пульс

Почему копить - недостаточно, а доллары - не инвестиция? Деньги в копилке или на самом лучшем банковском вкладе тихо и планомерно теряют ценность. Почему? Всему виной инфляция. ☝️Инфляция — невидимый червячок, который съедает ваши сбережения. 📌Во всех странах правительства закладывают инфляцию. Так устроено, мы живем в инфляционном мире. Представьте, что год назад вы отложили 100 000 рублей. На них можно было купить, условно, 100 килограмм гречки. Сегодня, благодаря инфляции в 10% год, на эти же 100 000 рублей вы купите уже чуть менее 91 килограмма. Ваши деньги на месте, а их покупательная способность — нет. Цифры к примеру, что бы объяснить, как так выходит, что количество денег тоже, а « в товарах» нет. 🔹 Банковские вклады лишь слегка замедляют этот процесс. Процент по вкладу часто лишь ненамного опережает официальную инфляцию, а иногда и отстает от реального роста цен. 📌Вывод: просто хранить деньги — значит гарантированно терять. Многие говорят - я инвестирую в валюту! (мы говорим про инвестиции, а не трейдинг) 📉По мне это не инвестиция - а лишь слегка меньшие потери, чем в рублях. Почему? Как писал выше - инфляция есть не только в России, она во всех странах, включая США. Покупательная способность доллара тоже со временем падает. Наглядный пример — легендарный индекс Биг-Мака. Идея у этого индекса проста - Макдональдс есть во многих странах и рецептура у него примерно одинаковая - и не меняется. Поэтому его часто используют для сравнения уровня жизни в разных странах, но если посмотреть, как он менялся в США, то вы увидите: • Если в 2000 году в США Биг-Мак стоил около $2.5, • То сегодня его средняя цена составляет $5.50+. 📈 Цена выросла более чем в два раза! Это значит, что доллар, отложенный в 2000 году, сегодня купит вам вдвое меньше того же самого бургера. Храня деньги в валюте, вы не приумножаете их, а лишь переводите в другую «валюту инфляции». Вы скажете - но это за 25 лет и будете правы. Но червячок инфляции потихоньку съедает и валюту... Так что же делать? 📈Единственный способ не просто сохранить, но и приумножить — это инвестиции (кстати, инвестиции это не только биржа). Акции, облигации, ETF-фонды — это доступные и ликвидные инструменты, которые в долгосрочной перспективе могут приносить доходность, значительно опережающую инфляцию. Ваши деньги начинают работать на вас, а не просто лежать мёртвым грузом. 🔸Резюме: 1. Копить ≠ сохранять. Инфляция съедает ваши накопления. 2. Валюта ≠ инвестиция. Она лишь меняет «деньги», в которых ваш капитал обесценивается. 3. Инвестировать — необходимо. Это почти единственный способ заставить ваши деньги расти быстрее, чем растут цены. (Бизнес в расчет мы не берем) А вы как спасаете свои сбережения от инфляции? Делитесь в комментариях! 😎 С вас лайк, с меня больше историй! Вам не сложно, а мне приятно.

😎 Трейлинг-стоп Последнее время чаще стал пользоваться таким типом заявки. Удобно, когда все быстро меняется на новостях, а что-то отвлекает. ❓Нет времени сидеть перед терминалом и проводить анализ, что поменялось. Переносить самому стоп некогда, но при этом хочется не потерять выгоду, которая может быть. ☝️ Выход есть - Трейлинг-стоп Представь, что ты идёшь по парку и тащишь за собой игрушечную машинку на верёвке. Пока идёшь вперёд — она едет за тобой. Остановился — стоит. Пошёл назад — она тоже не едет вперёд, просто остаётся на месте. Но как только ты снова пойдёшь вперёд и пройдёшь чуть дальше и веревка не провисает — машинка тронется и покатится вслед. 🗓 Это и есть трейлинг-стоп в трейдинге.  Он идёт за ценой, но не подбирается обратно, если цена вдруг пошла против тебя. То есть, ты зафиксировал минимальную дистанцию (шаг), на которую машинка всегда будет отставать. Цена растёт — стоп подтягивается. Цена падает — стоп остаётся на месте, и если она докатится до него — сделка закроется. 📌 Плюсы: • Не надо гадать, когда выходить — стоп сам подтянется за трендом. • Защита прибыли — ты не отдашь рынок больше, чем решил заранее. Минус только один: если "ветер" разворота сильный, а веревка короткая, то ты быстро вернешься к машинке, и катание закончится. 😊В общем, трейлинг-стоп — это твой маленький страховочный прицеп. Только вместо верёвки — цифры в терминале, а вместо парка — график цены. 💡 Важно знать: трейлинг-стоп бывает и на продажу, и на покупку — просто в первом случае он реагирует на падение цены от максимума, а во втором — на рост от минимума. При установке обычно указывают: • Отступ от цены — Это та самая длинна веревки! На сколько цена должна откатиться, чтобы стоп сработал. Например, отступ 2% для продажи означает: цена упала на 2% от максимума — стоп превращается в заявку. Для покупки всё наоборот — цена выросла на 2% от минимума. • Количество лотов — сколько именно бумаги ты готов купить или продать, когда стоп сработает. • Активация — можно запустить трейлинг-стоп сразу после установки (моментальная) или только тогда, когда цена дойдёт до заданного уровня (отложенная). • Исполнение: - Рыночное: сделка произойдёт по текущей доступной цене; - Лимитное: сделка сработает только по цене не хуже заданной, часто с «защитным спредом» — небольшим зазором, чтобы заявка точно прошла даже в резком движении. И всё — дальше трейлинг-стоп уже сам «идёт за ценой», пока не настигнет момент, чтобы закрыть или открыть сделку. Ты же в это время можешь заниматься своими делами! 🗓 Но она есть только в терминале: Заявка - закладка Отложенная .

❓ Почему "115" на графике RGBI сейчас — это НЕ то же самое, что "115" год назад? (Просто об важном) ☝️ Напомню, что индекс RGBI включает в себя облигации государственного долга (ОФЗ). Состав индекса пересматривают в первый рабочий день марта, июня, сентября и декабря: • Добавляют новые выпуски • Убирают те у которых дюрация (упрощенно - срок) стала менее 1 года. 🤔 В апреле 2024 индекс показывал 115. Сейчас, в июне 2025, он тоже около 115. Похоже, ничего не изменилось? Это обманчиво! На самом деле рынок облигаций стал совсем другим. Вот почему: 🔹1. Доходность — главное! • Год назад: Когда индекс был 115, средняя доходность к погашению облигаций в индексе была ~13.5%. • Сейчас: При почти том же индексе ~115, средняя доходность стала ~14.7%. • Вывод: Вы получаете значительно больше доходности за условно ту же самую цену индекса! Это как купить товар по той же цене, но с гораздо лучшими характеристиками. 🔸 2. Почему так? Индекс RGBI — это не одна облигация. Это корзина. За год: • Старые облигации (с низкими купонами) погасились. • Новые облигации (с высокими купонами, отражающими нынешние высокие ставки) вошли в индекс. • Что это значит? Индекс «подпитывается. Новые, более доходные бумаги "поддерживают" его уровень, маскируя падение цен старых бумаг. 🔹 3. Как оценить реальность новые 115 относительно старых 115? Давайте представим: • Если бы сегодняшние облигации (с доходностью 14.7%) продавались с доходностью как год назад (13.5%), индекс взлетел бы выше 120! ➡️ Значит, нынешние 115 — это "дешевле". • Если бы год назад облигации (с доходностью 13.5%) продавались с нынешней доходностью (14.7%), индекс рухнул бы ниже 110! ➡️ Значит, прошлогодние 115 были "дороже". 📌 Главная мысль: Цифра индекса RGBI (115) — это как цена корзины в магазине. Но за год в корзину положили ДРУГИЕ товары (облигации)! 🧺 • Раньше в корзине (за 115): Облигации с доходностью ~13.5% (условно "старая модель"). • Сейчас в корзине (за 115): Облигации с доходностью ~14.7% (условно "новая, улучшенная модель" по той же цене!). ❓Что смотреть инвестору вместо "голой" цифры индекса? 1. Доходность к погашению (YTM) индекса или конкретных облигаций. Это ваш реальный потенциальный доход. 2. Ключевая ставка ЦБ. Она задает тон всему рынку облигаций. 3. Динамику доходности, а не только индекса. 🗓 Итог: Сравнивая только цифру индекса RGBI за разные даты, вы сравниваете совершенно разные рынки. 115 сейчас — это гораздо выгоднее для покупателя облигаций, чем 115 год назад. Все дело в доходности и "начинке" корзины! ✅ PS Плюс не забывайте, рынок всегда отражает некое будущее, то есть ожидания инвесторов. Иногда они пессимистичны, иногда нейтральны, а бывают и позитивные.

Облигации. Часть 3. Фиксированный и пересматриваемый купон Напомню! Купонный доход — это проценты, которые вы получаете по облигациям. В прошлый раз мы разбирали плавающий купон, сегодня поговорим о фиксированном и его разновидности — пересматриваемом купоне. 1. Фиксированный купон: стабильность и простота 🔹 Что это? Это когда процент по облигации не меняется весь срок. Например, купили бумагу с купоном 8% годовых — значит, каждые полгода будете получать 4% от номинала (если выплата 2 раза в год). 🔸 Как зависит от ключевой ставки? • Если ставка ЦБ растёт → новые облигации выпускают с более высоким процентом, поэтому ваши старые (с низким купоном) падают в цене (если захотите продать досрочно). • Если ставка падает → ваши облигации становятся ценнее, так как новые выпускают с меньшим доходом. 📈📉 Таким образом рынок подстраивается под текущую ситуацию. Самое простое объяснение - 😏 Не может стоить одинаково облигации с 10% и с 20% доходности, если все остальные параметры и риски одинаковы. 💡 Но если держать до погашения — вы получите ровно тот доход, который был обещан изначально. 📈 Плюсы: ✅ Предсказуемость — знаете точный доход на годы вперёд. ✅ Простота — не нужно следить за ставками. 📉Минусы: ❌ Не защищает от инфляции — если цены растут быстрее, чем ваш купон, реальная доходность снижается. ❌ Можно «застрять» с низким процентом, если ставки на рынке вырастут. 2. Пересматриваемый купон: гибкость с рисками 🔹Что это? Облигация выпускается на долгий срок (например, 5 лет), но купон фиксируется только на первый период (например, на год), а потом может измениться. Пример: • 1-й год: 10%, • 2-й год: 8%, • 3-й год и далее: 6%. ❓Почему так делают? • Эмитенту выгодно — можно снижать купон, если рыночные ставки падают. • Инвестору — даёт шанс получить повышенный доход в начале, но есть риск снижения ставок позже. ☝️Важно! Часто купон определен только на 1 период, а далее неизвестен. В этом случае компания его объявляет в указанные в проспекте сроки. ❗️Оферта: страховка для инвестора Некоторые облигации с пересматриваемым купоном дают право досрочно продать бумаги эмитенту (это называется оферта), если новый купон вас не устраивает. 🔸 Как работает? • Эмитент объявляет новый купон (например, снижает с 10% до 6%). • У вас есть несколько дней (обычно +- 1-2 недели), чтобы предъявить облигации к выкупу по номиналу. • Если не успели — придётся либо держать дальше, либо продавать на бирже (возможно, дешевле номинала). ⚠️ Важно! Оферта есть не у всех облигаций. Всегда проверяйте условия выпуска! ❓Когда брать фиксированный купон? • Нужна максимальная предсказуемость. • Планируете держать облигации до погашения. • Ожидаете снижения ключевой ставки. ❓Когда брать пересматриваемый? • Ожидаете, что ставки сначала вырастут, а потом упадут (можно поймать высокий купон в начале). • Есть оферта — это даёт защиту от резкого снижения дохода. 🗓 Вывод • Фиксированный купон — для тех, кто любит стабильность. • Пересматриваемый купон — для более гибких инвесторов, готовых к изменениям. 📌 Перед покупкой всегда проверяйте: 1. На какой срок фиксируется купон, 2. Есть ли оферта, 3. Надёжность эмитента. 🔥 Пример: На графике можете увидеть, что произошло с облигацией, когда надежный эмитент при ключевой ставке в 21% и текущем купоне 15% объявил купон на следующий период 10%. ❓Почему так сделал эмитент? Сложно сказать, возможно надежда, что большое количество держателей облигаций не обратят на это внимание и пропустят окно оферты. В этом случае компания экономит на процентах. 📉 На графике видно, как рухнула облигация. Что делали инвесторы? • Некоторые сделали так: предъявили к выкупу, получили номинал и купили заново подешевевший актив или другой, более интересный. • Те кто пропустил окно оферты - остались с подешевевшим активом. Тут или фиксировать убыток, или ждать до окончания срока, когда получишь номинал облигации.

Облигации. Часть 2. Плавающий купон Напомню! Купонный доход — процентные выплаты по облигациям. Они бывают фиксированные на весь срок или часть срока, а также с плавающей ставкой (например привязанные к ключевой ставке ЦБ). Последние сегодня и разберем. Плавающие купоны облигаций привязаны к базовым финансовым индикаторам, которые регулярно пересматриваются (отсюда и плавающие). Чаще всего купон рассчитывается по формуле: базовый индикатор + фиксированная премия. Фиксированная премия — премия за риск. Чем надёжнее компания (страна) — тем она ниже. Таким образом регулируются риски облигаций разных категорий надёжности. ❓Какие бывают базовые активы? 🔹Ключевые ставки центральных банков: • Ключевая ставка ЦБ РФ • Ставка ФРС (FED Funds Rate) • Ставка ЕЦБ (EURIBOR) • 🔸Межбанковские ставки: • RUONIA — средняя ставка по однодневным рублёвым кредитам в РФ • MOSPRIME — ставка по кредитам для первоклассных заёмщиков в рублях • LIBOR — межбанковская ставка, по которой крупные иностранные банки готовы выдавать краткосрочные кредиты 🔹Прочие (редко): • Привязаны к доходности гособлигаций (например, 10-летние ОФЗ + 1%) • Привязаны к индексу акций • Валютные курсы (редко) - К курсу доллара или евро (например, USD/RUB + 3%) ☝️Отдельно стоит отметить замещающие облигации (ЗО). До 2022 года российские компании выпускали евробонды (облигации, выпускаемые в иностранной валюте, не обязательно в евро — название произошло от того, что их начали выпускать на европейских биржах). В связи с санкциями российские компании не могут нормально обслуживать евробонды, и с 1 января 2024 года всех обязали конвертировать их в ЗО. Так на нашем рынке появились замещающие облигации — они заменили выпущенные евробонды на облигации, выпущенные на нашей бирже. 📌 Несмотря на то, что ЗО номинированы в валюте, купон и номинал выплачиваются по курсу в рублях. 🔸 Индексируемые облигации - когда сам номинал облигации привязан к инфляции. Таким образом, купон может быть постоянным в %, но переменным в фактических выплатах, так как сам номинал облигации в рублях постоянно пересчитывается. ОФЗ-ИН (облигации с защитой от инфляции). У таких облигаций номинал пересчитывается в зависимости от текущей инфляции. Инфляция растёт — вместо 1000 может стать 1150, а если инфляция снижается, то номинал может быть 800. Не путать с рыночной ценой, она меняется в зависимости от аппетитов инвесторов. Приятная особенность: погасить такие облигации нельзя ниже стартового номинала. 🔹 Золотые облигации - Привязаны к цене золота. Купон фиксированный в %, номинал пересчитывается в зависимости от текущей цены на золото. Золото дорожает — вы в рублях получаете больше денег по каждому купону, дешевеет — меньше. Считается, что золотые облигации дают двойную защиту инвестору: от ослабления рубля и от инфляции. 😉 Плюсы: облигации с плавающим купоном «впитывают» в себя изменения на рынке, и инвестор чувствует себя более защищённым. Стоимость облигаций с плавающим купоном обычно менее волатильная, чем с фиксированным. Вам не нужно думать, растёт ключевая ставка (золото, инфляция и т. д.) или падает — вы всегда в рынке и получаете оптимальный доход в текущей ситуации. 😏 Минусы: если базовый актив падает в цене, то вы получаете меньший доход. Также сложно прогнозировать итоговую доходность. На картинке можете увидеть, что цена облигации с плавающим купоном практически не менялась и как относительно нее изменялась стоимость ОФЗ с фиксированным купоном. Но это в ситуация, когда ЦБ повышал ключевую ставку, в случае ее снижения, картина будет обратная. Ставь лайк, если было полезно 😎 Вам не сложно, а мне приятно.

Что такое облигации, зачем они нужны и чем отличаются от акций? 😎Часть первая, вводная. Самое простое представление об облигации — это долговая расписка, только выпущенная в виде ценной бумаги, при этом вам обязуются вернуть не только долг, но и проценты в указанные сроки. Собственно, из определения уже понятно, чем она отличается от акции: • Акция — делает вас совладельцем компании. Доход (или убыток) зависит от цены акции и распределения прибыли. • Облигация — делает вас кредитором эмитента (компании или государства), в котором ваш доход и его сроки прописаны заранее, если только не случится дефолта (фактически — разорения) компании. 🔸Ключевые характеристики облигаций: 1. Номинальная стоимость — сумма, которую вернут при погашении (чаще всего номинальная стоимость — 1000 руб.); 2. Купонный доход — процентные выплаты. Они бывают фиксированные на весь срок или часть срока, а также с плавающей ставкой (например привязанные к ключевой ставке ЦБ); 3. Срок погашения — когда эмитент обязан вернуть деньги (важный параметр, по нему вы понимаете, когда вам вернут основной долг); 4. Рыночная цена — может отличаться от номинала (пока не настал срок погашения, облигации можно продавать и покупать, и в это время меняется их цена в зависимости от спроса/предложения); 5. Гарантии. Облигации бывают обеспеченные (залогом или чьими-то гарантиями) и необеспеченные (без гарантий). В России, да и в мире, 70-80% — необеспеченные: крупным компаниям больше верят, чем небольшим; 6. Оферта. Бывает, что в условиях выпуска облигации прописано право эмитента (колл-оферта) или инвестора (пут-оферта) досрочно выкупить или предъявить облигацию к выкупу. 7. Амортизация. Погашение номинала облигации частями, а не единоразово полное погашение в конце срока. 🔹Кто выпускает облигации? • Государство. В России называются ОФЗ (облигации федерального займа), а в США — US Treasuries. Гособлигации считаются более надёжными, чем корпоративные; • Регионы и города. Муниципальные облигации выпускают регионы для пополнения своего бюджета. Считаются чуть более рискованными, чем ОФЗ, и обычно доходность на 1-3% больше; • Компании. Корпоративные облигации, например, Сбербанка или Газпрома. Обычно, чем надёжнее компания, тем под меньший процент она выпускает облигации. Всё логично: меньше риска — меньше доходность. Зачем они нужны?  ✅ Инвестору — способ получать доход (обычно выше, чем по вкладам и на большие периоды, но с рисками);  ✅ Эмитенту — возможность занять деньги без банковских кредитов. ❗️Риски облигаций:  • ⚠ Дефолт — эмитент может не выплатить долг. Самое плохое, что может быть, — если компания разорилась и стала банкротом. В этом случае у вас есть право взыскать долг, но в соответствии с очерёдностью кредиторов. Бывают случаи, когда компания вовремя не платила купоны или номинальную цену в установленные сроки, но потом справилась с этой задачей;  • ⚠ Рыночный риск — если продавать до погашения, цена может измениться. Цена может измениться в любую сторону, но ключевое, что чем ближе к сроку погашения облигации, тем больше она стремится к номинальной стоимости, так как именно по ней у вас и выкупят облигацию.

Недельная инфляция, есть ли тренд? Вчера вышла еженедельная статистика по инфляции: 📎 С 1 по 7 апреля 0,16% (после 0,20% неделей ранее), а годовая ускорилась с 10,24 до 10,25. 🥺Так плохо все это или хорошо? Понятно, что годовая ускорилась из-за того, что в прошлом году инфляция разгонялась больше во втором полугодии, чем в первом. Значит из статистики выбывают более-менее хорошие данные, а добавляются текущие, которые хуже чем год назад. Быстрая и очень грубая прикидка: 0,16/7*365=8,343. Конечно это далеко не целевая, но ниже 10-ти 😉 ☝️Для более полного понимания происходящего построил график недельной инфляции этого года. Хотел для себя ответить на вопрос: Есть ли тренд? Если есть, то какой? Исходные данные: Число, Месяц Инфляция 06.янв 100,47 13.янв 100,23 20.янв 100,25 27.янв 100,22 03.февр 100,16 10.февр 100,23 17.февр 100,17 24.февр 100,23 03.март 100,15 10.март 100,11 17.март 100,06 24.март 100,12 31.март 100,2 07.апр 100,16 (Не пугайтесь числа 100 - в таком формате публикует Росстат, откуда я и взял данные, смотрите на то что после запятой) Так как в первые недели статистика выходила за большее и меньшее количество дней чем 7, в таблице привел данные исходя из пересчета за 1 день * на 7. Фактические данные были такие: 9 января 100,54 13 января 100,13 👍На графике вы можете увидеть, что тренд на понижение инфляции есть. 😉Перепроверим, уберу расчетные первые недели и оставлю только те, которые были по 7 дней. Можно посмотреть на второй график - все ровно есть тренд на снижение. Косвенно, что все не очень плохо подтверждается реакцией индекса гособлигаций RGBI - который после 2-х недельного снижения сегодня отрастает. ✍️Ближайшее заседание по ключевой ставке 25 апреля. Значит еще увидем статистику за 2 недели. Буду обновлять график по мере накопления статистики. 🤗С вас реакция, если было полезно, с меня больше данных и аналитики 🤝

Всем привет! Новые грабли - это хорошо отполированные старые… «Теперь ты устал, и тебе всё равно Как жизни остаток прожить И тут на тебя все похожи давно Кого ты хотел удивить? Скажи мне, чему ты рад? Постой, оглянись назад» (с) Размышляя над происходящим и анализируя свои ошибки обнаружил неприятные моменты. Но странно не только что они есть, а как пробрались. Казалось бы то, что давно победил и ему нет возврата, пришло заново. Пробралось, пустило корни и крепко поселилось внутри. Какие звоночки (или это уже колокола?) : 1. Стал больше рисковать; 2. Дольше передерживаю убыточную позицию; 3. Ищу оправдание, почему позицию можно еще удержать. И все это касается портфеля в Т-Инвестициях. События есть, нужно перевести их в опыт, а для этого разобраться в причинно-следственных связях. С 2010 чего только не было. Застои, взлеты, падения. Шишки все набиты, уроки пройдены, выводы сделаны. 🤷‍♂️Так почему вернулось то, чего давно не видел? ☝️Единственное, что изменилось за последние год-два - это публичность. Падение рынка в 2024 году постепенно перешло для меня из темы денег в тему доходности показываемую в профиле. Стало важнее увидеть циферки в доходности публичного портфеля, чем что либо. И это при том, что меня никто не ругал и не тыкал этим. 🫶🫶🫶 За что большое спасибо подписчикам, вы у меня самые лучшие. 🧠 Хорошо, что у меня хватило мозгов делать это на небольшом объеме. Сократил публичный портфель и начал «исправлять ситуацию», иначе абсолютные потери были бы совсем печальные. И была бы трагедия не только циферок доходности, но еще и финансовая. Помню месяц назад у меня один подписчик спросил: "а почему вы не следуете своим стратегиям?" Когда попросил объяснить, что имеют ввиду, то вопрос звучал так: "ну ваша доходность хуже ваших же стратегий автоследования." И да, действительно, стратегии автоследования чувствуют себя намного лучше чем мой портфель. И все просто, в автоследовании у меня есть план и я его придерживаюсь, а в личном портфеле настройки сбились… Там я незаметно для себя стал «крутым трейдером». ⏰ К этому времени я уже понимал что происходит. Начал формировать, как я его назвал, стабилизационный счет с облигациями - Каждый день. Набирал позицию в фондах недвижимости. Но отказаться от идеи красивых цифр был не готов. Ну что же, пришло время. С сегодняшнего дня мой портфель будет состоять из моих стратегий автоследования + стабилизационный портфель. Пишу не для того что бы меня пожалели, поругали и тд, а рассказать, что оказывается можно найти в чулане старые грабли, отчистить их от пыли и паутины, разложить на полу и ходить по ним несколько месяцев… 😎 Возможно кто-то прочитает и не будет так делать

Всем привет! В чем лучше копить? 🔹Есть такой подход, что копить лучше в том, что вам потребуется. Например, вы собираетесь в отпуск за границу и вам понадобятся доллары. Вот вам и ответ, копите сразу в этой валюте. 🤔Вы не знаете и не сможете угадать, когда будет дешевле или дороже, но откладывая покупку валюты на последний день, можете сильно расстроиться перед отпуском, покупая по самой невыгодной цене. Покупая же валюту каждый месяц, вы получите среднюю цену и она будет "нормальной". ❓Но в чем копить, если вам нужна квартира? Ответ может звучать парадоксальный - в квартирах. Для этого есть различные фонды в недвижимость, где цена пая измеряется рублями, но зависит от цены квадратного метра той недвижимости, которой владеет фонд. Когда-то рассказывал о фонде и его особенности. У фонда есть 2 цены: 1. Расчетная стоимость пая - это оценка стоимости на основе стоимости активов фонда (совокупная стоимость квартир / на общее количество паев) 2. Реальная стоимость на бирже. 😉Так вот в чем мысль. Сейчас оценочная стоимость пая 1634,5, а торгуется по цене 1100-1250 (обратите внимание что большая разница между ценой продажи и покупки). ❓Решил проверить, насколько справедливая цена оценки. Для этого нам понадобится состав квартир фонда и цена 1 кв метра. Застройщик продает не ниже 1 232 763 за метр, на вторичном рынке нашел объявления, где стоимость 1 103 650. Но это все квартиры без отделки. Всего в фонде 2174 кв метров недвижимости и из-них 785 (36%) с отделкой White-box, которая дороже, чем без отделки. Пренебрегаю этим, считаю, что пусть это будет скидка на реализацию квартир. 2174*1100000‎ = 2 391 400 000 Всего у фонда 1 547 620 паев 2 391 400 000/1 547 620‎ = 1 545,211 рублей за 1 пай. Моя задача не была попасть в точную цифру, а примерно оценить справедливую цену фонда. Насколько независимая оценка права с ценой 1634. Вышло вполне нормально. 🤔Почему рынок оценивает в один пай в 1100-1200? Малая ликвидность и в случае, если кто-то хочет выйти их проекта (по разным причинам), то давит продажами на цену. Риски, все такие же как и на старте проекта, новых не добавилось, за исключением Ключевой ставки и боязни банкротства застройщика. Но в этом случае как и с обычной стройкой деньги хранятся на Эскроу счете это дает уверенность, что если и потеряю деньги, то не все. Но прежде чем покупать, вы как и с покупкой в любой стройке должны оценить для себя насколько считаете рискованным этот проект. Для меня ключевое, что покупая по 1100, приобретаю строящуюся недвижимость со скидкой в 30% от текущей цены, а не от того, что я получу. До 2027 года не близко, но меня риск/цена - вполне устраивают. 📌Продавать паи не собираюсь - это инвестиция до окончания проекта. Считайте пассивный доход. Так как очень большой спред между ценой продажи и ценой покупки, то выставлю лимитные заявки с ценой ниже чем самая дорогая на продажу и жду, когда придет продавец. ☝️Смысла торопиться нет, а покупать на 10-15% дороже не хочу. Есть и другие фонды, как вам такой анализ? Интересно если их разберу? Например

Всем привет! 🔥Стратегия на 2025 год от Т-Инвестиций.🔥 Рекомендую прочитать внимательно, то что напишу я кратко и через призму моего мнения. Возможно вы для себя сделаете другие выводы или заметите то, о чем раньше не думали. ☝️Для меня такие документы могут подсветить, "О! а что я пропустил???". Прежде всего, то что ближайшие месяцы остается напряженность и нет полной уверенности, что все позади. На горизонте более года - уже совсем другое: позитив. 📌Например "Денежный рынок" на коротком периоде считают что можно наращивать, а вот если думаете о год+, то нужно сокращать. 🔹Краткосрочно: • Микс флоатеров и корпоративных облигаций, но среднесрочных (привет тем, кто считает что уже мы на пике повышения ставки). Это логично, ЦБ часто действует с "задержкой" что бы убедиться в правильности решений и перекладываться полностью в длинные облигации может быть нервно. • Акции - Голубые фишки. Как понимаю, остальное тяжело прогнозируется и может «полетать» туда-сюда. 🔸Долгосрочно: Интересная таблица зависимости ключевой ставки и какая доходность прогнозирует в разных активах. Есть над чем задуматься. Например Замещающие облигации теряют 4 пункта, при снижении ставки до 12%, а ОФЗ + 20 пунктов. Но тут важно понимать, думаю процессы будут немного сложнее, замещающие облигации сильно зависят от курса рубля и это будет добавлять свою интригу… 😎И как резюме от аналитиков: Текущая ситуация на фондовом рынке выглядит хорошей точкой входа практически во все финансовые активы. С этим спорить тяжело, не часто наш рынок так утаптывают, а возможности роста есть. Интересный список фавроритов на рынке акций. Первая тройка это {$CIAN} , и . ❓Почему на этом делаю акцент? Последнее время был активный рост в станционных бумагах, а ИТ под давлением, так как многие считают что наши компании не конкуренты западным (если те вернуться). Но тут есть "Если" и еще, программа ИТ замещения была раньше СВО и действует. Она никак не связана с санкциями. + ИТ рынок растущий. + Все еще долго будут помнить уход западных компаний. 😏Например еще в начала 2010-х нашей компании Микрософт предлагал перейти на их облачные сервисы и на вопрос - а вдруг вы уйдете с нашего рынка а мы не можем от вас зависеть! Был такой ответ: "Такого быть не может!" Теперь мы все понимаем, что Дима Билан прав... Отдельно можете ознакомиться с Макро показателями, акциями и облигациями различных секторов и тд. Какие мысли и движения рынка при отмене санкций и какова вероятность тех или иных событий: 📌 Макро * Ключевая ставка * Рубль * Возможная отмена санкций * Экономика России 📌 Акции * Нефтегаз * Потребительский сектор * IT-сектор * Металлурги * Финансы 📌 Облигации * Сегмент ОФЗ * Флоатеры * Корпоративный долг * Валютные бонды 📌 Альтернативные * Золото и драгметаллы * Недвижимость * Автоследование — как работают наши стратегии Ссылка на стратегию: Думаю что еще вернусь к этому документу, все сразу переварить сложно...

Всем привет! Новички часто путаются между 3-мя инструментами: IMOEX, IMOEX2 и MOEX. Названия очень похожи, а разница есть. 🤔И еще, почему так часто упоминаю IMOEX2, а не IMOEX? 📌Для начала разберемся с MOEX - это акции компании ПАО «Московская Биржа» 🔹IMOEX, IMOEX2 - (индексы Московской биржи. Еще их называют индексами ММВБ) - это основной (IMOEX) и дополнительный (IMOEX2) индикаторы, которые отражают динамику цен акций российских компаний, торгующихся на Московской бирже. индексы рассчитываются на основе средневзвешенной цены акций этих компаний и используются для оценки общего состояния фондового рынка. ☝️Оба индекса включают одни и те же акции. Всего в расчет индекса на сегодня включены 49 акций самых крупных компаний, включая акции MOEX (как вы помните это акции компании ПАО «Московская Биржа») Простыми словами эти индексы показывают «среднюю температуру» на бирже основываясь на температуре самых крупных и ликвидных компаний. Еще раз: • MOEX - это акции, их можно купить и стать акционером компании ПАО «Московская Биржа». • IMOEX, IMOEX2 - это индексы (индикаторы) - которые отражают в каком состоянии находится рынок. Их купить нельзя. Бывают производные инструменты на индексы (фонды, фьючерсы), их можно купить и продать, но сами индексы нельзя - это просто показатель, как температура на термометре. 🔸Теперь в чем различие индексов IMOEX и IMOEX2? ⏰ Различие во времени. • Основной индекс ММВБ IMOEX рассчитывается каждую секунду с 9:50 до 18:50 • Дополнительный индекс ММВБ IMOEX2, рассчитывается каждую секунду с 7:00 до 23:50. Для наглядности посмотрите картинку и вам будет понятно. На графиках видно (сверху часовой график IMOEX, а снизу такой же IMOEX2), что нижний график полностью повторяет движение верхнего, но у нижнего есть еще несколько часов «до» и «после», чем у верхнего. Таким образом, если вы хотите узнать, а что творилось на бирже до 10 утра или после 19 - то смотрите IMOEX2. Зачем 2 индекса? Исторически так сложилось, что есть понятие основной торговой сессии и дополнительных. Так же скоро обещают ввести торговлю по выходным. ☝️Но во время Дополнительных сессий количество участников рынка намного меньше чем во время Основной сессии. Поэтому считается что движения рынка вечером и утром могут иметь меньший смысл, чем во время основной сессии. ❗️С другой стороны не стоит выбрасывать информацию о том, что творилось рано утром или вечером, особенно если торгуешь в это время, нужно же понимать куда движется весь рынок! ❓🙋‍♂️🙋‍♀️Где найти IMOEX2? •В мобильном приложении, на главном экране смахните вниз. •Нажмите Весь рынок •Индексы И тут можно все увидеть! С вас реакция, если было полезно, с меня больше обучающих постов!

Всем привет! Обещал рассказать подробнее про смарт-активы «Кредиты Т-Банка» и «Точка». ❓Для начала нужно объяснить, что такое Секьюритизация Секьюритизация (от англ. securities — «ценные бумаги») — это процесс преобразования неликвидных активов в ликвидные ценные бумаги. Например, банк выдаёт много кредитов и получает в качестве обеспечения различные активы, такие как недвижимость, автомобили или другое имущество. Банк объединяет эти активы в один пакет и продаёт инвесторам в виде ценных бумаг. Инвесторы покупают эти ценные бумаги и получают право на часть выплат по кредитам. Таким образом, банк превращает свои неликвидные активы в деньги, которые может использовать для своей деятельности. 📌Секьюритизация позволяет банкам и другим финансовым учреждениям получать финансирование, а инвесторам — вкладывать средства в новые возможности и получать доход от своих инвестиций. Основные риски таких активов: • Кредитный риск. Это риск того, что заёмщики не смогут выполнить свои обязательства по кредитам, и выплаты по ценным бумагам будут меньше ожидаемых. Этот риск зависит от качества активов, которые были использованы для создания ценных бумаг. Если активы имеют низкую кредитоспособность, то вероятность дефолта заёмщиков возрастает. • Риск досрочного погашения. Если процентные ставки на рынке снижаются, заёмщики могут досрочно погасить свои кредиты, чтобы взять новые под более низкие проценты. Это может привести к тому, что инвесторы получат свои деньги раньше, чем ожидалось, и у них возникнут проблемы с реинвестированием средств в условиях низких ставок. • Рыночный риск. Изменение рыночных условий, таких как процентные ставки, инфляция и экономическая ситуация, может повлиять на стоимость ценных бумаг и доходность инвестиций. Инвесторы могут потерять часть или все свои инвестиции из-за неблагоприятных изменений на рынке. 🤔Поэтому нет четкой ставки, какую принесет такой актив, а есть предполагаемая вилка. ☝️Что бы лучше понимать все риски, рекомендую прочитать: «Уведомление о рисках, связанных с приобретением ЦФА». Если у вас уже доступна покупка Смарт-актива, то увидите этот документ в карточке. Теперь о смарт активе "Кредиты Т-Банка" - смотрим что написано в «Решении о выпуске ЦФА №6» Раздел Портфель кредитов: • 1. Срок погашения кредитов - не более 1000 дней. Чем меньше срок, тем меньше шансов, что клиент будет переоформлять кредит с другой ставкой; • 2. Вес одного кредитного договора в портфеле - не более 5%, то есть, в этом «наборе» кредитов будет их минимум 20. Это важно, в случае дефолта какого-то из заемщиков. Представьте что было бы если было 50% на 1 кредит и он перестает платить?; • 5. Должник не допускал просрочу более 30 дней в течении года - тут я бы конечно хотел, что бы были те, кто вообще не совершал просрочек; • 6. Процентная ставка в «наборе» кредитов не ниже 30%; • 7. Должник совершил минимум 1 платеж - то есть по всем кредитам люди знают, что его взяли и платят; • 8. На дату формирования портфеля кредитов не было ни одной просрочки… - по мне это исключение пункта 5. Теперь посмотрим, какой отчет по кредитному портфелю был на дату выпуска. Банк обязался публиковать его раз в месяц по адресу: • Всего кредитов - 293 • Средняя ставка 38,8 • Вероятность дефолтов - 5,11% • Стоимость кредитов в портфеле 100 579 931 Выходит в среднем 1 кредит чуть более 343 т.р. Все кредиты в портфеле непогашенные и нет ни одного дня просрочки и пока без дефолтов. Посмотрим, что будет в отчете 17 января, поставлю себе напоминалку. Этот пост является продолжением этого: С вас реакция - с меня больше полезных постов 😎 PS Про "Точку" не помещается в 1 пост, расскажуц отдельно.

Смарт-активы или цифровые финансовые активы. Всем привет! Как обычно, все проверяю на своей шкуре, вы можете наблюдать со стороны или присоединится. Т-Банк запустил в Т-Инвестициях Смарт-актив. Странно что не Т-Смарт-активы, да?😉 ☝️Но это все шутки, а тема серьезная. При помощи смарт-актива можно продавать что угодно. Самое простое представление - это электронный реестр (база данных, эксель таблица и тд, кому как удобней представить) любых активов. Например: "У меня есть бизнес, я торгую томатами через маркетплейс. Но мне для оборота нужно больше томатов. Я знаю что продаю по 3 шт в день, а у меня их всего 5. С каждого томата я получаю прибыль 10 рублей. Решил что мне для оборота не хватает 10 томатов и значит мне нужна 1000 рублей! Готов поделиться прибылью - 5 рублей с томата! Делаю "ЦФА Томат" в количестве 100 шт. Условия такие Цена 10 рублей. Через месяц погашаю этот ЦФА но выплачиваю 10,5 рублей. Обзвонил друзей и продал им эти контракты, а в базе данных отметил кому и сколько отдал. Все. Какие риски? Как у любого актива они могут быть разные. Как я сам могу исчезнуть где-то так и томаты не продаются, а пропадают. Ну или я известный и уважаемый томато-продавец в городе и мне все доверяют и все заканчивается хорошо." В приложении банка все выглядит как торговля на бирже, но по факту это немного другая история. Смарт (типа умный) контракт - программный код на специальной платформе с использованием технологии блокчейн. Блокчейн - block (блок он и есть блок) и chain, который переводится как цепочка (в примере это наша табличка). То есть последовательность блоков - способ хранения информации. Блоки хранят не только саму информацию, но и сведенья о предыдущем блоке. Таким образом выстраивается цепочка, которую считается нельзя порвать или подделать какой-то из блоков в ней. 📌Блокчейн это не криптовалюта, а «бумага», из которой можно сделать деньги, а можно открытки. 🤔Смарт-контракт, считайте что это аналог краски, спец защитных символов и тд, которые являются отличительными особенностями денег. Или, так как в нашем случае это не деньги, а другой актив - договор, с печатями и подписями, который имеет юридическую силу и делает из обычной бумаги - важный актив. Для нас же (пользователей) все выглядит так же как и на бирже: 1. Нужно открыть специальный счет; 2. Завести на него средства; 3. Выбрать и купить активы. Купил 2 актива: «Кредиты Т-Банка» и «Точка». 🔹Кредиты Т-Банка: Срок- 17 июня 2025 года Предполагаемая доходность 23,5-27,5% Если кратко - то зарабатываем на кредитах, которые банк выдают физлицам. 🔸Точка: Срок- 13 октября 2025 года Предполагаемая доходность 22,5-25% Тоже кредиты, но для малого и среднего бизнеса. Эмитент контракта не Т-Банк, а ФК Обороты Ближе всего из мира инвестиций, наверное это облигации с плавающей ставкой. В одном случае ставка зависит от выданных кредитов физ лицам, в другом юр лицам. Что это такое и почему их, расскажу подробнее в следующий раз.

Всем привет! 7 самых важных дел, которые должен успеть сделать каждый инвестор до Нового Года! 1. 25 декабря - Не паниковать! 2. 26 декабря - Не паниковать! 3. 27 декабря - Не паниковать! 4. 28-29 декабря, выходные - НЕ паниковать! 5. 30 декабря - Последний торговый день на бирже в году, Не паниковать! 6. 31 декабря - Не паниковать! 7. 32 декабря - Не паниковатЬ! 😎Ладно ладно, шучу! Теперь серьезно: ☝️Если у вас нет ИИС - можно открыть его. Даже если он вам не нужен сейчас - в любом случае по ИИС пойдет срок. Сейчас такие счета открывают минимум на 5 лет, потом будет больше. Если он вам понадобится - то срок уже ИИС идет. Для гарантии можете закинуть минимальную сумму, что вы им пользуетесь (вдруг потом придумают что-то в этом плане). 🔹ИИС - это индивидуальный инвестиционный счет с налоговыми льготами. Кроме освобождения от налога на прибыль можно вернуть оплаченный НДФЛ. Другими словами - если у вас есть белая официальная зарплата, то с нее платятся налоги, вот их и можно вернуть. Вернуть можно 13-15% (в зависимости от вашей ставки) и с суммы не более 400 тр. 💸Но важно помнить, вы не можете вернуть налогов больше, чем заплатили. 🔥Если вы пополните ИИС в этом году, то уже весной можете получить возврат налогов. 13% за 4 месяца - вполне хорошая «доходность» (хотя доходность не совсем верно) ☝️Второй важный момент, но он уже больше к следующему году. В начале 2025 года, брокеры начнут удерживать налоги за 2024 (если у вас были доходы). Обычно это весь январь, но у каждого брокера могут отличаться сроки, посмотрите как у вашего. ❗️ Но! Если на счете нет денег, то их не удержат, а брокер подаст информацию в Налоговую, что с такого-то дохода налоги не удержаны. Тогда вы должны будете оплатить их сами до 1 декабря. Таким образом можете этими деньгами пользоваться еще 11 месяцев. Лично я, что бы не было больно расставаться неожиданно с деньгами 1 декабря и они точно были в наличии , смотрю сколько налогов получилось и покупаю на нужную сумму облигаций с датой окончания в сентябре, начале октября. Выбираю только надежные с высоким рейтингом, так как дефолт не нужен. Или можно открыть депозит с нужным сроком. Таким образом вы получите дополнительный доход за 10-11 месяцев, а не просто заплатите налоги. PS 😉Если этот пост соберет хотя бы 1000 000 реакций, то опубликую 365 важных дел инвестора на следующий год!

«Построение команды и мотивация» от Леонида Слуцкого. Тайм второй. Компетенции. Кто лучше? Универсал или узконаправленный специалист? Последнее время модно говорить, что сотрудники должны быть универсальны и уметь все. Но как сказал Леонид Викторович - универсалы очень удобны для тренера и выполняют огромный объем работы. Они более мотивированны, так как стараются во всем и везде. Девиз универсалов можно описать цитатой из фильма Покровские ворота: жить нужно не для радости, жить нужно по-совести. ❗️Но универсал не выиграет для вас чемпионат. Чемпионаты выигрывают звезды и помнят потом только звезд. 📌Главную ошибку, которую вы можете совершить - попытаться из очень яркого специалиста в своем деле, сделать универсала. Небольшое отступление: когда-то давно у нас на работе проходило обучение на/и топ менеджеров, для этого были приглашены какие-то супер тренеры. Для начала все сделали тесты, а дальше составлялась индивидуальная программа развития. Какие навыки и умения нужно развивать. И тренер рассказывал, вот у вас такие-то сильные стороны, а вот такие слабые и сделал программу развития. ☝️Смотрю, а там практически все задания, направленные на то, что СИЛЬНО развито❗️ ❓Спрашиваю - почему так? Почему не слабые? На это получил вот такой ответ: 🔸Слабые стороны нужно развить выше определенного минимума - если они выше, то можно дальше не тратить время. Они уже не так мешают, но что бы их развить, придется потратить гигантские усилия. Кроме гигантских усилий, мотивации у человека нет их развивать, он не предрасположен к ним. Поэтому будем развивать сильные стороны, это даст большой эффект, а по поводу слабых - их можно компенсировать. Все это бьется с тем, что говорил и Леонид Слуцкий про звезд. Если у тебя яркий нападающий - не нужно его учить быть защитником, развивай то что он умеет до совершенства. 🔹В СССР было принято, что футбольный тренер должен знать и уметь все, он и физ подготовкой занимается и тактикой, и какие травмы как лучше лечить и тд. И когда Леонид Викторович был на стажировке в Барселоне, то там общался с тренером по биомеханике (биомеханика - наука как и почему двигается тело человека). Вот и спрашивает у него, а почему тут так, а вот тут по другому? На что ему отвечают, а вы тренер по биомеханике? Нет? Тогда представьте, нас собрали тут лучших из лучших и вы не представляете сколько ошибок мы сделали в первые 3 года и сколько теорий развалилось, пока мы не пришли к текущему пониманию. Нужно любой команде такое глубокое понимание? Наверное нет, но если вы хотите достичь неимоверных высот, то специализация в этом поможет. Рекомендую найти это выступление в записи и посмотреть, Леонид Викторович очень живо все рассказывает, c примерами и шутками. Думаю, если решит бросить карьеру тренера, то легко может поти в StandUp. Надеюсь вам это было интересно и полезно. С вас реакции и комментарии, с меня ответы и новые статьи. PS Ну и про универсальность в авиации. В свое время (в начале 20 века) появилась штурмовая авиация. Используется для поддержки войск. Истребитель для этих целей - очень маневренный, но слабо защищен, что бы поддерживать войска на низких высотах, а бомбардировщик, слабо маневренный и с больших высот может "задеть" своих. Так и появился самолет, который некоторые характеризуют, как плохой бомбардировщик и плохой истребитель. Он несомненно занял свою нишу, но каждый руководитель должен понимать, кто ему нужен и где, и стоит ли из великолепного истребителя делать недобомбардировщик. Часть 1, если пропустили:

«Построение команды и мотивация» от Леонида Слуцкого. Всем привет! С начала меня немного смутил докладчик, обычно такие лекции читают или гуру-учителя-тренеры или успешные бизнесмены, а тут футбольный тренер!😉 ☝️Но если поразмыслить, то чем обычно занимается руководитель? • Целеполагание; • Поиск и принятие решений, постановка задач и делегирование; • Участие в подборе и оценке персонала; • Адаптация, обучение и наставничество; • Мотивация и управленческие воздействия; • Организация и тайм-менеджмент; • Контроль и обратная связь; • Эффективные коммуникации; • Разрешение конфликтов, увольнения и тд… ❓Чем из этого не занимается тренер футбольной команды? Вроде всем. Выходит он такой же руководитель, как и другие. Мало того, у него есть ряд особенностей. Непосредственных подчиненных 25+, мало у какого руководителя их столько. При этом подчиненные - звезды или мечтающими ими стать. Все с ОГРОМНЫМИ амбициями... ❗️Основные тезисы от Леонида Викторовича. 🔹Нет идеальной дружной команды. За его карьеру были очень дружные команды - которые ничего не добились, а так же те, которые не разговаривали между собой вне "работы" и при этом команда была супер успешной. 🔸Не нужно набирать в команду только супер звезд. Этому масса примеров, когда команды по бюджету в 2-3 раза больше легко проигрывают тем, кто столько не потратил. Яркий пример, в одно время Реал Мадрид прозвали Галактикос - так как клуб начал тратить баснословные деньги на покупку звезд. Траты были не мирового, а вселенского масштаба. При этом он регулярно проигрывал Барселоне, стоимость игроков которых была в 2 раза меньше. 🔹Смотрите на те компетенции, которые есть в команде. Это продолжение пункта 2. Прежде чем заняться «покупками», посмотрите тех, кто есть в команде и какими компетенции они обладают. Не стоит сразу бросаться покупать легионеров, сначала лучше использовать текущую команду и потом уже дополнять, когда поняли чего не хватает. 🔸Любого игрока волнует он сам. Да, все будут говорить, мы команда, мы вместе и тд. Болеть за общее дело, но все всегда сводиться к одному, а где я в этой команде, на какой позиции, как часто играю и как много зарабатываю. Если у вас будет полностью неудовлетворенные игроки, то никакие «командные» мероприятия и тимбилдинги не помогут. Кстати, один из моих руководителей говорил (и говорит) так: Если у подчиненного есть нерешенные личные проблемы, то он будет думать о них, а не о команде. Если болит зуб - ты что угодно делай, но он не будет командным игроком, пока его не вылечит. Все мысли будут заняты зубом. Поэтому базовые потребности нужно обеспечить. 🔹Не возможно заниматься каждым игроком. Исходя из пункта 4 и то, что все игроки звезды, каждый из них хочет что бы тренер занимался именно им. Но невозможно тренировать только конкретного игрока - нет столько времени. Но вы можете потратить время на каждого, дать в начале тренировки задание или наставление, а после похвалить и сказать «Вот говорил тебе, что бы ты поработал над отбором и сегодня ты классно потрудился в этом элементе». У игрока есть ощущение, что именно им занимается тренер. Если вы руководитель - то не забывайте уделять внимание всем своим «игрокам». 🔸 Руководитель подчиненный это дорога с двухсторонним движением. Вы как руководитель, должны не только ставить задачи, но и обеспечить ресурсами для их выполнения. Самое простое и важное - это спросить. «А что тебе нужно для выполнения?» Или что тебе не хватает? Руководители часто ставят задачи, но редко интересуются, что же нужно подчиненному. Конец первого тайма. Уходим на перерыв. Пока идет перерыв, подведем промежуточные итоги после 1 тайма: 1. Смотрите внутренние ресурсы, прежде чем прибегнуть к внешним; 2. Тренируйте всех игроков, но при этом «индивидуально»; 3. Двухсторонняя связь - важная составляющая руководителя. С Вас реакции и комментарии, с меня продолжение )))

Какие бумаги купить? Всем привет! 🤔Вроде простой вопрос, но ответить без уточнения нельзя. ☝️Когда вы инвестируете, важно понимать горизонт планирования. По классике: • До 1 года - краткосрочные; • 1-5 лет - среднесрочные; • Более 5 лет - долгосрочные. 📉Если посмотреть на первый график, то может быть ужасным если вы купили в точке 1. Но кто-то счастлив, что купил в точке 2, а продал в точке 3. Представляете от точки 1 до точки 2 мы упали в два раза! Потом отскочили на 1,5 и упали еще ниже! ❗️Это же ужас, для тех кто покупает активы!!! ❓Но, я долгосрочный инвестор. Насколько важно была покупка в 1-2-3 или 4? Для этого давайте посмотрим на другой масштаб, на горизонт 10-20 лет на графике 2📈. Глядя на него, насколько теперь важно где купил долгосрочный инвестор, если продал он в точке 10 или 12?💰 💸Если вы у меня спросите, а где покупал я? То ответ такой, покупал в точках 1-2-3-4. Буду покупать и дальше. Моя цель не «угадать» где сейчас находится рынок и куда он пойдет завтра, а найти те бумаги, которые покажут хорошую динамику на длинном горизонте. Точка входа не так важна в данном случае, важно не ошибиться в выборе компаний. А вот как не ошибиться и как выбирать - это отдельная история. 📌Тут нет единого рецепта для всех. Почему? Кто-то не сможет пережить психологически такие падения как 1-2 и 8-9, а кто-то спокойно будет докупать. Каждый из нас по разному относится к риску и поэтому важно понимать какой у вас риск-профиль. Мой профиль - агрессивный. Легко вхожу в высокорисковые активы, переношу падения, фиксирую убытки (если нужно) или не фиксирую, пережидая «плохие» времена. Но к моему сожалению, с возрастом, профиль не стал менее агрессивный. Почему к сожалению? Все просто, чем ближе возможная пенсия, тем меньше нужно рисковать. Есть вероятность попасть в глубокую посадку исправить которую можешь не успеть. Один из пунктов успеха долгосрочного инвестирования - постоянство. Постоянно докупать активы. В случае если не будет денег для пополнения, то результат может поменяться, а деньги понадобятся и придется закрывать позиции, когда понадобились деньги, а не когда вырос актив. Понимая уровень своей агрессии стал больше инвестировать в надежные длинные облигации. Такого количества облигаций у меня никогда не было. Но все относительно, для кого-то мои текущие позиции очень рискованные... ☝️Поэтому, когда вы задаете вопрос (даже себе), какие бумаги купить? Для начала ответьте на 2 вопроса: 1. Какой горизонт планирования? Если это сложно, то можно поставить вопрос проще - когда понадобятся эти деньги? 2. Определитесь со своим риск-профилем. Чем выше риск, тем больше может быть просадка портфеля, точно вы ее переживете? Важно не просто пройти тест, а потом осознать его и понять, а нужно ли вам быть настолько рискованным. Определившись с этими вопросами - можно переходить к выбору активов. Ну и напоследок, как вы считаете, в какой точке мы сейчас? 1-2-3-4? 😉Ну и в качестве экзамена, можете написать мой ответ, учитывая, что я долгосрочный инвестор 😎

Всем привет! Qui scribit bis legit. Эти два поста подряд - для начинающих блогеров, как правильно оформлять пост. Возможно кому-то поможет. Предыстория. Когда-то давно, не помню в каком справочнике по информатике, был классный пример определения Замкнутого цикла. Находишь определение и там написано: Замкнутый цикл - см. Цикл замкнутый. Отлично, идешь на другую страничку, находишь определение: Цикл замкнутый - см. Замкнутый цикл. Смеялся я долго! Такой простой пример запомнился мне на всю жизнь. Конечно, когда ты ожидал от справочника определение, а получил доходчивое объяснение - не забудешь. Но этот пример показывает, как наглядность бывает лучше тысячи слов. Сегодня вы прочитаете 2 поста, а скорее всего большинство прочитают один. Посты будут совершенно одинаковыми по содержанию, все буквы будут одни и тоже, и в той же последовательности, как и слова. Недавно Пульс появился в желтом приложении и уже видно как больше и больше появляется постов на различные темы. Оформление у них как у этого (или нет). Для удобства, разделю на 2 блока: текст и графика. Ну что, поехали, рекомендации: Текст: не пишите длинные абзацы, они визуально тяжело воспринимаются и редко кто дочитывает их до конца; структурируйте текст, если идет перечисление, то можно использовать списки, а не просто через запятую; придумывайте хэштеги - они помогают людям ориентироваться, про что пост, а так же потом легко кликнув на хештег увидеть все посты по такой тематике; старайтесь не писать «административным языком, вместо «в связи с тем, что обновилось программное обеспечение банка вам теперь нужно зайти в раздел бла бла бла» напишите «обновилась программа, зайдите туда-то»; избегайте длинных предложений, как предыдущее. Графика: используйте смайлики или другие спец символы, они помогают в структурировании и передают эмоции; обязательно прикладывайте картинку к посту - так ваш пост не затеряется среди прочих, его точно не пропустят. Надеюсь эти два примера наглядно демонстрируют разницу двух подходов. Ну и последнее, прочитайте книгу «Пиши и Сокращай», она полезна не только для работы (кстати, я ее не дочитал, если дочитаете - напишите чем закончилось!). И самое последнее! перечитайте то, что вы написали! Если не можете дочитать до конца, то с чего, кто-то другой дочитает??? «Кто пишет, читает дважды».(с) PS Поставьте лайк этому посту, пожалуйста! Мне будет приятно! И прошу прокомментировать, полезно было и может у вас есть ваши приемы? Второй пост о котором речь

Всем привет! Qui scribit bis legit. Эти два поста - для начинающих блогеров, как правильно оформлять пост. Возможно кому-то поможет. Предыстория. 👍Когда-то давно, не помню в каком справочнике по информатике, был классный пример определения Замкнутого цикла. Находишь определение и там написано: Замкнутый цикл - см. Цикл замкнутый. Отлично, идешь на другую страничку, находишь определение: Цикл замкнутый - см. Замкнутый цикл. Смеялся я долго! 😂😂😂 Такой простой пример запомнился мне на всю жизнь. Конечно, когда ты ожидал от справочника определение, а получил доходчивое объяснение - не забудешь. Но этот пример показывает, как наглядность бывает лучше тысячи слов. 🗓 Сегодня вы прочитаете 2 поста, а скорее всего большинство прочитают один. Посты будут совершенно одинаковыми по содержанию, все буквы будут одни и тоже, и в той же последовательности, как и слова. Недавно Пульс появился в желтом приложении банка и уже видно как больше и больше появляется постов на различные темы. Оформление у них как у этого (или нет). ☝️Для удобства, разделю на 2 блока: текст и графика. Ну что, поехали, рекомендации: 🔹Текст: • не пишите длинные абзацы, они визуально тяжело воспринимаются и редко кто дочитывает их до конца; • структурируйте текст, если идет перечисление, то можно использовать списки, а не просто через запятую; • придумывайте хэштеги - они помогают людям ориентироваться, про что пост, а так же потом легко кликнув на хештег увидеть все посты по такой тематике; • старайтесь не писать "административным" языком, вместо «в связи с тем, что обновилось программное обеспечение банка вам теперь нужно зайти в раздел бла бла бла» напишите «обновилась программа, зайдите туда-то»; • избегайте длинных предложений, как предыдущее. 🔸Графика: • используйте смайлики или другие спец символы, они помогают в структурировании и передают эмоции; • обязательно прикладывайте картинку к посту - так ваш пост не затеряется среди прочих, его точно не пропустят. Надеюсь эти два примера наглядно демонстрируют разницу двух подходов. Ну и последнее, прочитайте книгу «Пиши и Сокращай», она полезна не только для работы (кстати, я ее не дочитал, если дочитаете - напишите чем закончилось!)😎. ☝️И самое последнее! перечитайте то, что вы написали! Если не можете дочитать до конца, то с чего, кто-то другой дочитает??? "Кто пишет, читает дважды."(с) PS Поставьте лайк этому посту, пожалуйста! Мне будет приятно! И прошу прокомментировать, полезно было и может у вас есть ваши приемы? Второй пост о котором речь