Давно посматриваю на "портфель лежебоки", который Сергей Спирин рассчитывает чуть ли не с прошлого века. По версии Спирина в таком портфеле активы по третям должны быть вложены в акции, облигации и золото, а расчёты показали, что он уверенно обгоняет инфляцию, причём на большом интервале времени - существенно.
Мне всегда казалось, что в таком наборе активов, который я бы назвал "портфелем лентяя" должна быть недвижка, однако, до последнего времени не было инструментов, позволяющих брать в портфель недвижимость как биржевой актив. В ноябре Тиньков выпустил зпиф недвижимости "квадратные метры"
$TKVM Это, конечно, ещё не биржевой индекс на цену квадратного метра, это пока конкретная московская недвижимость, но уже вполне инвестиционный биржевой инструмент.
В общем, я взял один из субсчетов в Тинькове, оставшийся от прошлых экспериментов, назвал его "Портфель лентяя" и разложил на нем активы следующим образом:
10% - недвижимость, в виде фонда
$TKVM
30% - акции, в виде фонда
$TMOS@
30% - облигации, в виде фонда
$TBRU@ и коротких ОФЗ
30% - Драгметаллы, в виде фонда
$TGLD@ и биржевого золота и серебра.
Стартовая дата 24 ноября, 2023 года, стартовая сумма - 80.000 рублей. Пополнять портфель лентяя я не планирую, да и, вообще, трогать его только когда гасятся облигации, или нужно делать ребалансировку. Спирин предлагает делать её раз в год, но мне кажется, что более правильно делать это при существенных целых движениях, например, когда первоначальные доли изменяются на 10 и более %. Впрочем, этот вопрос нужно ещё обдумать.
Вот и посмотрим как портфель лентяя обгоняет инфляцию не в расчётах, а на реальном счёте.
#портфель #портфельЛентяя #инвестиции #инфляция