📃🌁Пост про бумажную недвижимость

. 💻И 1/2 бюджета на новый комп. Потому что работать на классной шустрой и приятной тебе технике - кайф. Целевой бюджет поставила 130 тысяч. Хотя сейчас есть варианты за 60-70-90 тысяч оптимальные. Но я предпочитаю иметь больше денег, чем мне нужно 😁 👀 Сейчас фонд нового ноута для меня лежит на накопительном счёте под 10%. Пополняю его каждую неделю с зп. Сейчас там около 14,5 тысяч, рублей. 🤔 Решила, что буду половину этого фонда держать в ЗПИФах под примерно те же 8-10%. Когда будет перекос, буду выравнивать для соотношения 50/50. ➕ Все ежемесячные выплаты с этого инструмента (около 65-70 рублей в месяц) буду отправлять на накопительный счёт своего фонда нового компа. 🔜 А как там накопится сверх половины достаточно денег (1-2 тысячи руб.), буду докупать эти 3 ЗПИФа. Других пополнений не будет на этот инструмент. Заодно потестирую, как работает этот инструмент, выплаты, даёт ли он окна для спекуляций, комиссии и прочие нюансы, которые не узнаешь, пока не залезешь. Изначально на заре моих инвестиций я думала после достижения 1 млн рублей выделить по 5% под новые для меня инструменты. Но почему-то из всего списка выделилась только под фьючи и опционы (не особенно удачно). Ну и под золото в разных формах. А там в списке были и другие инструменты: индекс Мосбиржи (возможно, это старость. Или зрелость. Или навеяно разговорами в Пульсе, в том числе с @Ilya_AAA), и разные фонды. В том числе, фонды недвижимости. Потому что вкладываться в реальную недвижку самой у меня денег нет. Особенно в коммерческую. А в плане диверсификации держать в ней немного интересно. Сейчас это меньше 1% портфеля, думаю довести где-то до 5-10% и подумать о новых пропорциях. В индекс Мосбиржи тоже думаю войти лесенкой на 5-10%. Но пока цена мне не нравится. Если бумажная недвижимость немного подешевела сейчас, то рынок акций мне кажется необоснованно дорогим. Чуть выжду. Либо свободного от других задач кэша, либо других цен на акции и индекс. Выбрала (подсмотрела у @lelik6) 3 интересных (доступных) мне варианта. Смайлики, логика подачи и какая-то аналитика для этого - собственность упомянутого автора выше. Менять их мне было и времени жалко, и нравится стиль lelik6. Так что насладитесь и вы :) 🍀 $RU000A104172 ЗПИФ Парус-СБЛ 💰 Количество выплат в год: 12 👤 Квал: Да 💳 Цена: 1 094 🍀 $RU000A104KU3 ЗПИФ Парус-Нордвей 💰 Количество выплат в год: 12 👤 Квал: Да 💳 Цена: 1 093 🍀 $RU000A1022Z1 ЗПИФ Парус-ОЗН 💰 Количество выплат в год: 12 👤 Квал: Да 💳 Цена: 7600 Взять думала первые два по 1 штуке, потому что найти свободную тысячу легче, и можно взять оба. 3й, думала, возьму, когда будет нужная сумма. Она не маленькая... 7600 руб. Ну, для меня не маленькая сумма. Есть ЗПИФы со входом в сотни тысяч рублей 🙄 Но это ПОКА не про меня. А потом осознала, что что-то во мне поменялось и хочется начать с крупного для меня лота, за 7 тысяч. ➡️ Вот сайт про этот выпуск. https://parus.properties/funds/ozon И в скриншотах некоторая инфо. Где-то я ещё скачивала финансовую модель. По двум другим выпускам такая же подача. Есть аккаунт тут в Пульсе @Parus_Asset_Management 🤝 Но хочется проверить, как эти фонды реальному инвестору, а не как они красивы на картинке. Так что, погнали, половинка моего компьютерного бюджета! Взяла сегодня по 7635 руб., не стала ждать встречного предложения дешевле. Решила, что эти 35 рублей не стоят моего времени на этот вопрос, хочется закрыть задачу конкретным шагом и сместить фокус на другое. А те два другие донаберу в процессе, уж на них наскребу как-то, думаю, быстрее и проще. #черепахазарабатывает #коплюнакомп #бумажная_недвижимость #коммерческая_недвижимость #зпиф #парус