Хэштег #glorax | Тинькофф Инвестиции Пульс

Еженедельный дайджест новостей отрасли Главные новости недели: ✅ Год назад акции GloraX начали торговаться на Московской бирже, число акционеров с тех пор выросло более чем втрое, до 52 тыс . Бумаги компании вошли в пять индексов Мосбиржи, а доля акций в свободном обращении составила 16%. ✅ Дебютный годовой отчет GloraX за 2025 год занял второе место среди лучших отчетов новых эмитентов последних трех лет на конкурсе Московской биржи . Отчет также вошел в число финалистов номинации для компаний с капитализацией до 40 млрд рублей. Новости отрасли: 🔍 Домклик: в октябре доля рыночной ипотеки в России впервые за два года превысила 50% выдач, их объем составил 113,7 млрд руб . Второй месяц подряд объем выдач держится выше 110 млрд руб. Самая высокая доля рыночных программ зафиксирована во Владимирской (72,5%) и Ленинградской (72%) областях, а также в Москве (70,8%). Во Владимире GloraX входит в топ-3 по продажам, а Ленинградская область остается для компании одним из ключевых регионов. Подробнее 🔍 Ставки по рыночной ипотеке к концу 2027 года могут снизиться до 14–16% , считает научный сотрудник Финансового университета Кырлан Марчел. По его оценке, при ключевой ставке 12,5–13,5% в целом за год ставки составят 15–17%. Для GloraX это позитивный сигнал: более доступная ипотека поддержит спрос на жилье, а снижение ключевой ставки удешевит проектное финансирование. Подробнее {$GLRX2} {$GLRX3}

🏆 Годовой отчет GloraX занял 2-е место в конкурсе Московской биржи среди новых эмитентов Дебютный годовой отчет GloraX за 2025 год занял 2-е место в номинации «Лучший годовой отчет нового эмитента на рынке капитала за последние 3 года (2023–2025)» на XXIX конкурсе годовых отчетов Московской биржи. 🚀 Кроме того, наш отчет вошел в шорт-лист номинации «Лучший годовой отчет компании с капитализацией до 40 млрд рублей». Всего в конкурсе приняли участие 127 компаний из различных отраслей экономики. 💼 Для нас годовой отчет – важный инструмент коммуникации с инвестиционным сообществом. В нем мы стремились не только представить финансовые и операционные результаты, но и последовательно раскрыть стратегию развития GloraX, особенности бизнес-модели и ключевые факторы роста. Особое внимание уделили основным составляющим инвестиционного кейса компании: региональной экспансии, высокой рентабельности бизнеса и развитию земельных активов. Отчет также позволяет инвесторам оценить выполнение ранее заявленных ориентиров и перспективы дальнейшего развития GloraX. 📈 Высокая оценка профессионального сообщества особенно значима для нас как нового публичного эмитента. С момента выхода на рынок акционерного капитала мы последовательно развиваем практики раскрытия информации, стремясь обеспечить инвесторам прозрачное и полное представление о бизнесе компании. 🤝 Благодарим организаторов конкурса за высокую оценку нашей работы, а инвесторов и аналитиков – за постоянный диалог и обратную связь. Именно они помогают нам совершенствовать качество раскрытия информации и делать коммуникацию с рынком более открытой, содержательной и системной. {$GLRX2} {$GLRX3}

🏗 Глоракс 002Р-01: зелёное доразмещение со скидкой Девелоперы сейчас не в моде: сектор давят высокие ставки, а бумаги отраслевых эмитентов в последние недели распродавали. И тут Глоракс выходит за деньгами сам и предлагает свою бумагу дешевле номинала. В июле её брали по 100% под ~21,3% годовых, сейчас можно зайти по 94,5% и получить около 24%. 🏢 Кто такой Глоракс ▪️ Петербургский девелопер, основан в 2014 году ▪️ Стройки в 11 регионах, портфель текущего строительства — 790 тыс. кв. м ▪️ В октябре 2025 года вышел на IPO на Мосбирже и привлёк 2,1 млрд ₽ ▪️ Доля регионов в выручке за год выросла с 22% до 59% 🏅 Рейтинги ▪️ АКРА — BBB+(RU), прогноз позитивный (июнь 2026) ▪️ НКР — BBB+.ru, прогноз позитивный (апрель 2026) 💼 Долг в обращении В обращении четыре выпуска: 001Р-03, 001Р-04, 001Р-05 и 002Р-01. Облигации серии БО-01 на 1,5 млрд ₽ уже погашены. 📊 Финансы за 1П 2026 (МСФО) ▪️ Выручка — 27 млрд ₽ (+45%) ▪️ Сопоставимая EBITDA — 8,6 млрд ₽ (+36%), рентабельность 32% ▪️ Сопоставимая чистая прибыль — 1,6 млрд ₽ (+29%) ▪️ Чистый долг / EBITDA — 2,9х, в рамках ориентира компании «ниже 3х» 📋 Параметры доразмещения ▪️ Серия: 002Р-01, зелёные облигации ▪️ Объём: не менее 1,5 млрд ₽ ▪️ Цена: 945 ₽ (94,5% от номинала) + НКД ▪️ Номинал: 1 000 ₽ ▪️ Купон: 19,5% годовых, фиксированный, выплаты каждые 30 дней ▪️ Доходность к погашению: около 24% ▪️ Погашение: 21 декабря 2029 года, без оферт и амортизации ▪️ Цель: рефинансирование затрат на строительство энергоэффективного жилья ▪️ Организатор: Совкомбанк 🗓 Даты ▪️ Сбор заявок: 3 ноября, 11:00–15:00 мск ▪️ Размещение: 6 ноября 🧭 Резюме В июле выпуск разместили на 6,1 млрд ₽ при плане от 3 млрд ₽: спрос был в два раза выше. После доразмещения общий объём составит не менее 7,6 млрд ₽, а бумага станет ликвиднее. Рынок за это время просел, поэтому сейчас тот же выпуск дешевле и доходнее, чем при размещении. ✅ Плюсы ▪️ BBB+ от двух агентств, АКРА и НКР, прогноз позитивный ▪️ Купон зафиксирован до 2029 года, без оферт и амортизации ▪️ Ежемесячные выплаты дают 12 точек реинвестирования в год ▪️ Рентабельность по EBITDA 32%, выручка растёт быстрее рынка ▪️ Долговая нагрузка пока ниже 3х EBITDA ⚠️ Минусы ▪️ Отрасль под давлением: АКРА оценивает отраслевой риск как очень высокий ▪️ Премия к вторичному рынку символическая: 945 ₽ против ~949–950 ₽ на бирже ▪️ Чистый долг / EBITDA 2,9х почти упирается в потолок ориентира ▪️ Прибыль собственников по МСФО за полугодие снизилась на 43,4%, до 1,33 млрд ₽ ▪️ BBB+ — это не высший кредитный класс, нужна диверсификация 🎯 Вывод Доразмещение Глоракса — шанс зафиксировать около 24% на три года по ликвидной бумаге эмитента с позитивным прогнозом рейтингов. Цена ниже рынка, но разница небольшая, поэтому главный аргумент здесь доходность и структура выпуска, а не скидка. Девелопер остаётся рискованной отраслью, так что размер позиции стоит выбирать с запасом. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

Еженедельный дайджест новостей отрасли Главные новости недели: ✅ Продолжаем сбор заявок на доразмещение зеленых облигаций серии 002Р-01 по цене от 945 руб. за бумагу при номинале 1 000 руб . Принять участие можно до 3 ноября. Покупка с дисконтом к номиналу позволит получить доходность к погашению до 24,28% годовых, что соответствует купонной ставке около 21,9% при размещении по номиналу. Подробности и участие в доразмещении: ✅ GloraX вошел в рейтинги Forbes и РБК 500. Компания заняла 4-е место в сегменте бизнес- и премиум-класса в «Рейтинге уверенности российских застройщиков 2026» Forbes и 451-е место среди 500 крупнейших компаний России с выручкой 41,3 млрд руб. за 2025 год. Новости отрасли: 🔍 Домклик: объем выдач рыночной ипотеки в России продолжает расти и в сентябре превысил 114 млрд руб ., что стало максимумом с начала года. За 9 месяцев 2026 года показатель вырос в два раза, сообщил финансовый директор Сбербанка Тарас Скворцов. По итогам 3 квартала 2026 года доля рыночных программ в структуре ипотечных продаж GloraX достигла 21% против 8% годом ранее. Подробнее 🔍 Владимир Путин поручил правительству рассмотреть улучшение условий семейной ипотеки для многодетных семей , включая возможность увеличения максимальной суммы кредита в зависимости от числа детей. Подробнее {$GLRX2} {$GLRX3}

🏗 Новые облигации: GloraX 002Р-01 (фикс) На долговой рынок выходит российский девелопер GloraX. Предлагает инвесторам фиксированный купон 19,5% годовых и дисконт к номиналу. Разбираемся, насколько интересен выпуск. 🏢 Эмитент: GloraX Девелопер жилой недвижимости и комплексного развития территорий. Работает в Санкт-Петербурге, Москве, Нижнем Новгороде, Казани и других регионах. По итогам 2025 года вошёл в топ-20 застройщиков России по объёму текущего строительства. Портфель проектов — более 770 тыс. кв. м. ⭐️ Кредитный рейтинг: • АКРА — BBB+(RU), позитивный. • НКР — BBB+.ru, позитивный. 📊 МСФО за 1п2026: 🔺 Выручка — 27 млрд ₽ (+45% г/г). 🔺 EBITDA — 8,6 млрд ₽ (+36% г/г). 🔺 Рентабельность EBITDA — 32%. ⚖️ Чистый долг / EBITDA — 2,9х. 🏗 Операционные результаты за 9 мес. 2026: • Продажи — 164,9 тыс. кв. м (+6%). • Объём договоров — 34 млрд ₽ (+8%). • Количество договоров — 4,4 тыс. (-6%). • Доля ипотечных сделок — 70%. 💎 Параметры выпуска: • Номинал — 1 000 ₽. • Цена размещения — 945 ₽ (94,5% от номинала + НКД). • Купон — 19,5% годовых. • Выплаты — 12 раз в год. • Срок — около 3,2 года. • Погашение — 21.12.2029. • Без оферты и амортизации. • Минимальное участие — 5 000 ₽. ⏳ Сбор заявок — до 3 ноября, 15:00. Зачисление — 6 ноября. 🤔 Резюме: а стоит ли брать? ✅ Рост бизнеса. Выручка увеличилась на 45%, EBITDA — на 36%. Компания активно расширяет географию присутствия. ✅ Интересные условия. Купон 19,5% и цена ниже номинала дают дополнительный потенциал доходности при погашении по 1 000 ₽. ⛔️ Долговая нагрузка. Чистый долг / EBITDA составляет 2,9х. За этим показателем необходимо следить. ⛔️ Ипотечная зависимость. 70% договоров заключаются с участием ипотеки. Высокие ставки могут сдерживать спрос на жильё. ⛔️ Риски отрасли. Девелопмент чувствителен к ключевой ставке, стоимости финансирования и темпам продаж недвижимости. 💼 Вывод: GloraX демонстрирует хорошие темпы роста, а условия выпуска выглядят привлекательно. Однако рейтинг BBB+ и долговая нагрузка 2,9х не позволяют считать облигацию низкорисковой. Лично я бы не торопился с покупкой только из-за купона 19,5%. Сначала изучил бы структуру долга, денежные потоки и способность компании обслуживать обязательства. Высокий купон — это хорошо, но главное для облигационного инвестора — получить свои деньги обратно.

🚀 Вошли в Рейтинг уверенности российских застройщиков Forbes и в РБК 500 GloraX вошел сразу в два авторитетных рейтинга – «Рейтинг уверенности российских застройщиков – 2026» Forbes и «Рейтинг крупнейших по выручке компаний России» РБК по итогам 2025 года. 🏆 Forbes . В сегменте жилья бизнес- и премиум-класса GloraX занял 4-е место с оценкой 6,8 балла. Рейтинг строится на показателях продаж и чистого долга застройщиков, поэтому отражает реальную финансовую устойчивость компании. 🏆 РБК 500 . GloraX расположился на 451-м месте по выручке за 2025 год, которая составила 41,3 млрд. руб. (+27%). Мы продолжаем развиваться и укреплять позиции на рынке. По итогам 9 месяцев 2026 года продажи GloraX составили 34 млрд. руб , увеличившись на 35% год к году без учета эффекта M&A. По итогам сентября GloraX занимает 17-е место в рейтинге крупнейших застройщиков России по объему текущего строительства ЕРЗ с показателем 826 тыс. кв. м. 📈 В рамках стратегии региональной экспансии мы усиливаем присутствие на новых рынках и укрепляем позиции на действующих, где наши проекты занимают ведущие позиции по объему продаж. 💰 Ранее объявили о доразмещении зеленых облигаций серии 002Р-01 с доходностью до 24,28% годовых, сбор заявок продлится до 3 ноября. Подробности и участие в доразмещении: {$GLRX2} {$GLRX3}

🚀 GloraX на Smart-Lab Conf 2026: рост продаж, стратегия и новые возможности для инвесторов Как GloraX удается наращивать продажи в непростых рыночных условиях? За счет чего компания входит в топ-20 крупнейших девелоперов России? И какую доходность предлагает новое доразмещение облигаций? Уже в эту субботу, 31 октября, встретимся на Smart-Lab Conf 2026 в Москве, чтобы обсудить бизнес GloraX, его перспективы и инвестиционную привлекательность. 📅 Когда: 31 октября, 12:45 📍 Где: зал №9 🎤 Спикер: Екатерина Богатырева, руководитель направления по работе с инвесторами GloraX О чем поговорим? ✅ GloraX – один из самых быстрорастущих девелоперов России. Расскажем о бизнес-модели компании, которая позволила нам войти в топ-20 крупнейших застройщиков страны и занять лидирующие позиции по темпам роста операционных и финансовых результатов. ✅ Рост продаж - что стоит за результатами? Разберем операционные итоги: рост продаж на 20% в 3 квартале против падения в среднем по рынку. Расскажем, какие факторы позволяют GloraX расти опережающими темпами и где мы видим потенциал дальнейшего развития. ✅ Зеленые облигации с доходностью до 24,28% годовых. Отдельно поговорим о предстоящем доразмещении выпуска 002Р-01. Расскажем, как формируется дополнительная доходность при покупке ниже номинала по цене от 945 рублей и почему доразмещение может быть интересно инвесторам. Сбор заявок запланирован на 3 ноября. Подробности и участие в доразмещении: 💬 И, конечно, ответим на ваши вопросы! {$GLRX2} {$GLRX3}

🌟 Доразмещение GloraX: эквивалент купона – около 21,9% годовых! Уже 3 ноября планируем провести сбор заявок на доразмещение зеленых облигаций серии 002Р-01 по цене от 945 рублей. Благодаря размещению ниже номинала инвесторы смогут получить доходность значительно выше фиксированной купонной ставки. 💰 Как работает доразмещение ниже номинала? Рассмотрим пример одной облигации: ✅ Номинальная стоимость – 1 000 руб. ✅ Цена доразмещения – от 945 руб. (94,5% от номинала) + НКД ✅ Фиксированный купон – 16,03 руб. каждые 30 дней ✅ Погашение – 21 декабря 2029 года по номиналу 1 000 руб. Таким образом, при покупке за 945 рублей инвестор получает не только регулярные купоны, но и дополнительные 55 рублей при погашении облигации за счет разницы между ценой приобретения и номиналом. 📈 Какую доходность получает инвестор? При цене приобретения 945 рублей эффективная доходность к погашению составляет около 24,28% годовых. Чтобы получить такую же доходность при первичном размещении облигаций по номиналу, купонная ставка должна была бы составлять около 21,9% годовых. 💡 В чем преимущество доразмещения? Сейчас облигации серии 002Р-01 торгуются на вторичном рынке по цене около 949-950 рублей . При доразмещении мы предлагаем инвесторам приобрести бумаги по цене от 945 рублей – то есть уже на этапе приобретения предусмотрен дополнительный дисконт относительно текущих биржевых котировок. Это позволяет зафиксировать более высокую доходность на весь оставшийся срок обращения облигаций.** Принять участие в доразмещении: {$GLRX2} {$GLRX3}

🏆 Качество проектов GloraX вновь получило признание рынка За последнюю неделю мы получили сразу три отраслевые награды. Это стало результатом системной работы GloraX над качеством и конкурентоспособностью наших проектов. 🌟 Проект «Статус на Черниговской» получил серебро Всероссийского конкурса лучших проектов комплексного развития территорий в номинации «Лучший проект КРТ с объектами культурного наследия». ✅ Проект реализуется в историческом центре Нижнего Новгорода на первой береговой линии Оки. При работе в исторических локациях GloraX сохраняет идентичность территории, сочетая современный комфорт с бережным отношением к истории. 🌟 Входящий в состав «Статуса на Черниговской» «Дом Башкирова» стал победителем Green Property Awards в номинации «Историческое здание». ✅ Здание является ОКН регионального значения и входит в ансамбль мукомольной мельницы торгового дома «Емельян Башкиров с сыновьями». Клубный дом уже отреставрирован и введен в эксплуатацию, и его новая глава начинается с высокой профессиональной оценки. 🌟 Проект «Романовка» в Ленинградской области занял третье место в рейтинге «Делового Петербурга» среди проектов с жильем до 175 тыс. руб. за кв. м в Ленинградской области. ✅ «Романовка» – перспективный проект комфорт-класса во Всеволожском районе Ленинградской области. Выйдя на рынок в июне, он всего за четыре месяца получил признание в отраслевом рейтинге. Сразу три награды за неделю подтверждают признание качества наших проектов. Это укрепляет репутацию компании, доверие покупателей и инвесторов, и усиливает спрос на наши объекты. {$GLRX2} {$GLRX3}

🟢 Доразмещение выпуска зеленых облигаций 002P-01 Объявляем о доразмещении нашего выпуска зеленых облигаций серии 002Р-01 объемом не менее 1,5 млрд руб. 📈 Ключевые параметры доразмещения: ✅ Объем доразмещения – не менее 1,5 млрд руб. ✅ Цена – не менее 945 руб. за облигацию (94,5% от номинала) + НКД ✅ Номинал – 1 000 руб. ✅ Индикативная доходность – не выше 24,28% годовых ✅ Купонный период – 30 дней ✅ Дата погашения – 21 декабря 2029 года ✅ Предварительная дата букбилдинга – 3 ноября с 11:00 до 15:00 ✅ Предварительная дата размещения – 6 ноября ✅ Организатор – Совкомбанк, Соорганизаторы – Альфа-Банк, Держава Капитал, ИФК Солид, Т-банк, Цифра брокер Напомним, что первоначальное размещение выпуска состоялось 10 июля 2026 года на сумму 6,1 млрд рублей. Ставка фиксированного ежемесячного купона по первоначальному выпуску составляет 19,5%. После доразмещения общий объем выпуска составит не менее 7,6 млрд рублей. Условия доразмещения обеспечивают инвесторам премию по доходности к погашению относительно других обращающихся облигационных выпусков GloraX. 🌱 Привлеченные средства направим на рефинансирование затрат на строительство энергоэффективного жилья в соответствии с условиями зеленого выпуска. Это позволит высвободить ресурсы для дальнейшего развития земельного банка и реализации стратегии региональной экспансии GloraX. Пресс-релиз {$GLRX2} {$GLRX3}

Еженедельный дайджест новостей отрасли Главные новости недели: ✅ GloraX опубликовал операционные результаты за 9 месяцев 2026 года. Продажи без учета эффекта M&A выросли на 35% в денежном и на 53% в натуральном выражении. ✅ GloraX приобрел в Мурманске новый земельный участок под строительство жилья . Его реализация планируется в рамках механизма масштабного инвестиционного проекта (МИП). Новости отрасли: 🔍 Совет директоров Банка России сегодня второй раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 14%. Решение совпало с прогнозами многих аналитиков. Подробнее 🔍 В сентябре 2026 года в городах-миллионниках заключили 22,3 тыс. договоров долевого участия, что на 45,3% больше, чем в августе . Спрос на новостройки резко вырос на фоне изменения условий «Семейной ипотеки», прирост сделок в разных мегаполисах составил от 26,7% до 114,4%. GloraX также продемонстрировал положительную динамику продаж: в III квартале 2026 года они выросли на 15% год к году, до 11,1 млрд руб., а количество заключенных договоров достигло свыше 1,5 тыс. Подробнее 🔍 За девять месяцев 2026 года россияне оформили более 369 тыс. льготных ипотечных кредитов на 2,21 трлн рублей, что на 6% больше, чем годом ранее. В сентябре банки выдали 70,37 тыс. льготных ипотек, максимум с начала года и на 41% больше, чем в сентябре 2025. Подробнее {$GLRX2} {$GLRX3}

🏠 - продажи растут быстрее рынка Разбираю операционные результаты $GloraX за девять месяцев 2026 года. Цифры показывают позитивную динамику продаж и укрепление позиций на рынке. Продажи выросли на 35% в денежном выражении до 34 млрд рублей и на 53% в квадратных метрах без учета эффекта M&A. С учетом полной базы прошлого года рост скромнее: 8% в деньгах и 6% в метрах. В третьем квартале динамика сохранилась: плюс 15% в деньгах и плюс 20% в метрах год к году. Регионы усиливают вклад: на них пришлось 71% реализованной недвижимости в третьем квартале, а объем текущего строительства достиг 826 тыс. кв. м, что дает 17-е место среди застройщиков России. Теперь то, на что стоит смотреть внимательнее. За девять месяцев заключено 4400 договоров, это на 6% меньше, чем годом ранее, но объем в метрах вырос, то есть увеличился средний размер сделки. Средняя цена квадратного метра составила 210 тыс. рублей, на показатель влияет в том числе расширение в регионах с более доступным жильем. Ипотека остается ключевым фактором спроса: 70% сделок за девять месяцев и 68% в третьем квартале, при этом доля рыночной ипотеки в третьем квартале выросла до 21% против 8% годом ранее. Вывод: по данным ДОМ.РФ рынок новостроек за девять месяцев вырос примерно на 3% в метрах и 6% в деньгах, а компания без учета M&A прибавила 53% и 35% соответственно, то есть растет быстрее рынка. Дальнейший рост будет зависеть от доступности ипотеки, устойчивости спроса и способности держать высокие темпы продаж. Это не инвест-рекомендация. ‼️В профиле я уже дал список лучших акций, которые стоит купить под начавшуюся мирную риторику🔥 👉Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны!

Рост продаж и укрепление позиций в регионах по итогам 9 мес. 2026 г. По итогам 9 месяцев 2026 года продажи GloraX выросли на 35% в денежном и на 53% в натуральном выражении без учета эффекта M&A. В 3 квартале компания значительно опередила рынок: по данным ДОМ.РФ, продажи новостроек в России сохранились на уровне прошлого года, тогда как GloraX увеличил продажи на 20% в натуральном и на 15% в денежном выражении. Компания вошла в топ-3 по продажам сразу в 4 регионах – Мурманске, Нижнем Новгороде, Владивостоке и Владимире, ввела в эксплуатацию 137 тыс. кв. м жилья и увеличила объем текущего строительства до 826 тыс. кв. м , заняв 17-е место среди крупнейших застройщиков России. Ключевые операционные результаты за 9 месяцев 2026 года без учета эффекта M&A: ✅ Объем заключенных договоров вырос на 53% год к году – до 164,9 тыс. кв. м ✅ Продажи в денежном выражении увеличились на 35% – до 34,0 млрд рублей Ключевые операционные результаты за 3 квартал 2026 года: ✅ Объем заключенных договоров увеличился на 20% год к году – до 55,0 тыс. кв. м ✅ Продажи в денежном выражении выросли на 15% – до 11,1 млрд рублей 🚀 Регионы остаются главным драйвером роста. Их доля в объеме реализованной недвижимости по итогам 9 месяцев увеличилась до 67% , а в 3 квартале достигла рекордных 71% против 65% годом ранее. Последовательное развитие региональных проектов укрепляет позиции GloraX на ключевых рынках присутствия. 🏗 Формируем основу для дальнейшего роста продаж. За 9 месяцев приступили к строительству около 200 тыс. кв. м жилой площади , причем основная часть новых объемов была запущена во 2 и 3 кварталах и еще не внесла полного вклада в продажи. На конец сентября объем текущего строительства достиг 826 тыс. кв. м , а GloraX занял 17-е место среди крупнейших застройщиков России по версии ЕРЗ. 📈 Улучшается структура продаж. Доля рассрочек за 9 месяцев сократилась с 15% до 9% , а на ипотеку и сделки со 100%-ной оплатой пришлось 91% договоров. При этом в 3 квартале доля рыночной ипотеки в структуре ипотечных сделок выросла с 8% до 21%, отражая постепенное восстановление спроса на рыночные ипотечные программы. ✅ Сохраняем положительную ценовую динамику в сопоставимых проектах. Несмотря на увеличение доли региональных проектов комфорт-класса с более низкой стоимостью квадратного метра, цены в сопоставимых проектах в 3 квартале выросли в среднем на 5% год к году, а в отдельных проектах – более чем на 10%. Даже с учетом эффекта M&A в базе 2025 года продажи GloraX за 9 месяцев выросли на 8% в денежном и на 6% в натуральном выражении. Достигнутые результаты подтверждают устойчивость спроса на проекты компании, а запуск новых объемов строительства создает основу для дальнейшего масштабирования бизнеса. 🔍 С полными операционными результатами можно ознакомиться в пресс-релизе {$GLRX2}{$GLRX3}

Еженедельный дайджест новостей отрасли Главные новости недели: ✅ CFO GloraX Глеб Шурпик выступил на инвестиционном форуме ВТБ «РОССИЯ ЗОВЕТ! Казань» . Он подчеркнул, что в текущем экономическом цикле наибольшую устойчивость сохранят девелоперы, которые, как и GloraX, применяют системный подход ко всем направлениям бизнеса и сохраняют ежедневный фокус на собственной эффективности. Новости отрасли: 🔍 ЕРЗ: В сентябре в Санкт-Петербурге застройщики запустили 19 новых проектов на 8,46 тыс. квартир, что на 12% больше, чем годом ранее, и на 73% больше, чем в августе. Всего за 9 месяцев в городе стартовало 72 проекта общей площадью 1,22 млн кв. м. Подробнее 🔍 ВТБ: в 2026 году рыночные ипотечные программы обойдут льготные по числу сделок, их доля составит 52%, однако по объему выдач лидерство сохранит господдержка. По итогам 9 месяцев 2026 года ВТБ выдал более 29 тыс. рыночных ипотечных кредитов, вчетверо больше, чем годом ранее. К 2027 году, по прогнозу банка, рыночная ипотека выйдет на первое место по всем критериям. Подробнее 🔍 ДОМ.РФ: в сентябре 2026 года цены на строящееся жилье в России выросли в среднем на 1% за месяц на фоне изменения условий «Семейной ипотеки» . С начала года новостройки подорожали на 5,9%, сильнее всего цены выросли в Ленинградской области и в Санкт-Петербурге – на 13% и 11,6% соответственно. Подробнее {$GLRX2} {$GLRX3}

Еженедельный дайджест новостей отрасли Главные новости недели: ✅ GloraX сохраняет рост прибыли в непростых рыночных условиях благодаря точному расчету экономики проектов, контролю затрат и оцифровке процессов, рассказал в интервью CFO компании Глеб Шурпик. Дополнительную эффективность обеспечивают работа в регионах и грамотное управление долгом. ✅ GloraX получил разрешение на строительство второй очереди ЖК «Кольский» в Мурманске, флагманского проекта в регионе. Это увеличит объем текущего строительства до 858,2 тыс. кв. м и укрепит позиции в топ-20 застройщиков по версии ЕРЗ. Новости отрасли: 🔍 В сентябре число зарегистрированных розничных сделок с недвижимостью в Санкт-Петербурге и Ленинградской области выросло на 33%, а выручка девелоперов увеличилась на 37%. По сравнению с прошлым годом число проданных лотов выросло на 19%. Регион остается для GloraX одним из ключевых. Подробнее 🔍 Домклик: в сентябре 2026 года Сбер выдал 445,5 млрд руб. ипотеки, что на 65,8% больше, чем в августе, на фоне изменения условий «Семейной ипотеки». Выдачи на новостройки достигли рекордных для 2026 года 275,6 млрд руб., почти вдвое превысив августовский уровень, при этом 84% из них пришлось на «Семейную ипотеку». Подробнее 🔍 Правительство РФ: с 2021 года по механизму комплексного развития территорий (КРТ) было введено около 5,5 млн кв. м недвижимости – более 4,6 млн кв. м приходится на жилье. За неполный 2026 год ввод жилья по КРТ превысил 1 млн кв. м, а к 2030 году доля таких проектов должна составить 10% от общего объема. Подробнее {$GLRX2} {$GLRX3}