Хэштег #договор | Тинькофф Инвестиции Пульс

Переговоры по Украине в Абу-Даби дали результат — заявление высокопоставленного чиновника США ⚡️ Прямые консультации по Украине между делегациями США, Украины и России в Абу-Даби продолжатся завтра. Переговоры проходят в закрытом формате, детали не разглашаются

Уже сегодня, впервые официально в Эмиратах пройдут трехсторонние переговоры Россия – США – Украина по безопасности, то есть по всем вопросам Главные заявления по итогам переговоров в Кремле: 😶 Переговоры шли около четырех часов, признаны весьма конструктивными 😶 Переговорную группу России в Абу-Даби возглавит начальник ГРУ Костюков, сообщил Ушаков. 😶 Переговорная группа РФ по вопросам безопасности сформирована и в ближайшее время вылетит в ОАЭ. В её состав вошли представители руководства Минобороны. 😶 23 января в Абу-Даби состоится первое заседание трехсторонней рабочей группы Россия — США — Украина по вопросам безопасности. 😶 Дмитриев и Уиткофф проведут встречу в Абу-Даби как руководители двусторонней экономической группы РФ и США. 😶 Без решения территориального вопроса долгосрочное урегулирование украинского конфликта невозможно. 😶 Россия продолжит добиваться поставленных целей на поле боя до достижения политического урегулирования. 😶 Американская сторона проинформировала Путина о встрече Трампа с Зеленским в Давосе. 😶 Россия готова направить $ 1 млрд из замороженных активов в бюджет «совета мира», а оставшиеся средства — на восстановление территорий после заключения мирного договора 😶 На переговорах также обсуждались тема «совета мира», ситуация вокруг Гренландии и другие региональные вопросы.

🧾 Что нужно знать о договоре купли-продажи недвижимости Если вы планируете сделку с недвижимостью — квартира, дом, земельный участок, неважно — договор купли-продажи (ДКП) становится вашим главным щитом от рисков и споров. Он не просто формальность, а юридическая основа, на которую будет опираться суд, если что-то пойдёт не так. Поэтому давайте разберёмся, что обязательно учесть, чтобы сделка прошла спокойно и без неприятных сюрпризов 👇 1️⃣ Участники сделки ✅ Полные ФИО, адрес регистрации, паспортные данные и гражданство всех сторон. ✅ Если действует представитель — укажите данные доверенности: номер, дату, нотариуса. ✅ Если кто-то состоит в браке — это также нужно отразить в договоре. 2️⃣ Информация об объекте 🏠 Точный адрес — в точности как в выписке из ЕГРН. 📏 Вид объекта (квартира, дом, апартаменты), площадь, этаж, количество комнат. 📍 При желании добавьте кадастровый номер — для стопроцентной идентификации. 3️⃣ Условия оплаты 💰 💵 Реальная сумма — ни копейкой больше или меньше. ⏰ Сроки оплаты — особенно важны, если расчёт наличный. 💳 Способ оплаты — перевод, наличка, аккредитив, банковская ячейка и т.д. 4️⃣ Когда квартира освобождается? 🗓 Укажите, когда продавец передаёт ключи и освобождает жильё от вещей. 📑 Если кто-то прописан — обязательно пропишите срок снятия с регистрационного учёта. 🔒 Бонус: дополнительные пункты для суперзащиты ⚖️ Гарантии продавца: — подтверждает, что квартира без обременений и не входит в капитал юридического лица; — несёт ответственность за сокрытие информации; — обязуется урегулировать претензии третьих лиц, если они возникнут после сделки; — подтверждает, что он дееспособен, действует добровольно и осознанно. 🚫 Риск банкротства: Продавец письменно подтверждает, что не планирует банкротство, не имеет долгов, а квартира не связана с предпринимательской деятельностью. 📜 Расторжение сделки: Пропишите компенсацию — например, обязанность продавца предоставить аналогичную квартиру. 🛋 Мебель и техника: Если что-то остаётся — зафиксируйте это в договоре или акте. 💡 Вывод: Формальный ДКП — просто бумажка. А грамотно составленный договор — это ваша страховка от споров, мошенничества и потери жилья. Если вы не юрист — не рискуйте. Лучше доверить оформление специалисту и спать спокойно 🏡 Подписка, лайк и хорошее настроение если понравилось! В профиле ещё больше полезной и интересной информации!

Боишься договора? Вот почему мы все предпочитаем подпись вслепую» Каждый хоть раз в жизни сталкивался с тем, что перед подписанием договора хочется просто кивнуть и поставить подпись. Почему так происходит? Сложный язык. Юридические формулировки пугают своей «чуждостью». Каждое слово кажется ловушкой, а длинные абзацы превращают документ в настоящий ребус. Страх обнаружить проблемы. Люди боятся, что в договоре скрыты неприятные условия: штрафы, обязательства, которые сложно выполнить, или подводные камни, о которых вы узнаете только после подписания. Недоверие к себе. Часто мы сомневаемся, что поймём текст правильно. А вдруг что-то упустили? Легче полагаться на доверие к другой стороне или на привычку «всегда так делают». Скорость и лень. Подписывать «бумажки» хочется быстро, а читать документ — долго. В спешке многие доверяют визуальному впечатлению или мнению знакомого. Страх конфликта. Чтение договора может вызвать вопросы, которые придётся озвучить. А это значит, что нужно вступить в дискуссию, спорить или отстаивать свои права — психологически тяжело. Итог: бояться читать договор — это нормально. Главное — понимать, что именно страх не ведёт к защите, а лишь создаёт иллюзию безопасности. Иногда одна внимательная страница спасает гораздо больше, чем десятки доверенных подписей.

«Я не подписывал, но обязан?» — разбор популярных вопросов Бывает, вы даже не видели договора, а вам уже приходят требования оплатить услуги или штраф. Закон защищает права обеих сторон, но иногда всё выглядит запутанно. Давайте разберём самые частые ситуации. 1. Электронная подпись и онлайн-соглашения Даже если вы не ставили подпись ручкой, электронное согласие через сайт или мобильное приложение считается законным. Если вы нажали «Согласен» или «Подтверждаю», это равноценно подписанному документу. 2. Молчание как согласие Иногда компании трактуют ваше бездействие как согласие, например, если вы продолжаете пользоваться сервисом после обновления условий. Важно читать уведомления и проверять почту. 3. Устные договорённости Да, устные соглашения тоже имеют силу. Главное — доказать, что именно вы договорились о конкретных условиях. Часто в суде решающим становится наличие свидетелей или переписка. 4. Договор с третьими лицами Иногда обязательства возникают не напрямую с вами, а через компанию-посредника. Внимательно читайте условия, особенно если речь идёт о кредитах, подписках и коммунальных услугах. 5. Ошибки и мошенничество Если вы не подписывали документ и уверены, что это ошибка или мошенничество, действуйте быстро: Сохраняйте все сообщения и доказательства; Свяжитесь с компанией официально; При необходимости обращайтесь в суд или правоохранительные органы. Вывод: Независимо от того, подписывали вы документ или нет, важно понимать, когда ваши действия или бездействие могут быть расценены как согласие. Внимательность и проверка информации помогут не попасть в неприятную ситуацию.

СЕМЕЙНАЯ КОНСТИТУЦИЯ: ЗАЧЕМ БОГАТЫЕ СЕМЬИ ПИШУТ ПРАВИЛА ОТНОШЕНИЙ МЕЖДУ ПОКОЛЕНИЯМИ? Многие успешные бизнесмены, достигнув определённого уровня благосостояния, сталкиваются с вопросом: как передать не только , но и смыслы, которые его создали? Как обеспечить, чтобы дети и внуки не просто получили , но и были готовы им распоряжаться? Ответом может стать семейная конституция – документ, который задаёт правила жизни и развития семьи на много лет вперёд. Для консультации обратился Давид, отец троих детей, миллионер. Основатель крупной компании. В 50 лет он понимает: – это легко, сложнее – . За свою жизнь он неоднократно видел, как друзья теряли всё из-за споров между братьями. Как дети, получив доступ к деньгам, начинали жить без целей, сливая заработанное родителями состояние. Как отношения между самыми близкими людьми рушились из-за вопроса: «Кому что достанется?». Даже имея на руках завещание, наследники шли в суды его оспаривать, так как хотели всё больше и больше. Давид понимал, что еще не поздно что-то изменить в семейных отношениях, если правильно подойди к данному вопросу. Тогда он принял решение, которое можно назвать нестандартным даже для мира высоких доходов – он решил написать семейную конституцию, о которой неоднократно читал, но не решался начать. Семейная конституция – это не просто завещание или финансовый . Это настоящий Устав семьи, в котором чётко прописаны: – Ценности, которыми руководствуется семья; – Правила участия в семейном капитале и бизнесе; – Обязанности каждого члена семьи; – Условия получения дивидендов и другие финансовые аспекты; – Процедуры принятия решений, включая кризисные ситуации. Это , который помогает выйти за рамки эмоций и субъективных ожиданий, заменив их на систему, основанную на принципах и согласованных правилах. Что это даёт? 1. Ясность. Никаких догадок: кто, за что отвечает, что имеет право и что должен. 2. Гармонию. Правила работают вместо эмоций. Конфликты предотвращаются заранее. 3. Преемственность. Ценности передаются вместе с капиталом. Дети знают, зачем они богаты, а не просто что они богаты. 4. Контроль. Даже если основатель уйдёт, система продолжит работать. Раз в год проводится общесемейное собрание, в первое время модератором выступаем мы, в котором должны принимать участие все члены семьи независимо от возраста и местоположения. В случае необходимости или в экстренных ситуациях все члены семьи должны собраться на внеочередное собрание. Данное нововведение позволит не только сплотить семью, но и обсудить «острые» углы в отношениях, которые мешали это сделать. Богатство разрушается не в кризисах. Оно рушится в молчании, недоговорённостях и ожиданиях, которые никто не обозначил. Семейная конституция – это не признак недоверия, а инструмент заботы. Это способ показать детям, что семья – это больше, чем общие . Это система ценностей, традиций и ответственности, которую можно передать по наследству. Если вы задумываетесь о будущем своей семьи, вот несколько вопросов, с которых можно начать: – Что вы хотите сохранить? – Какие ценности важнее денег? – Кто будет следующим хранителем? Мы поможем в создании вашей семейной конституции. Свяжитесь со мной – чтобы завтрашний день вашей семьи был построен не на эмоциях, а на системе. Подписывайтесь на обновления блога и делитесь материалом с друзьями в социальных сетях.

ТРАСТ ИЛИ НЕДВИЖИМОСТЬ: ЧТО ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ЗАЩИТИТ ВАШИ $20 МЛН? На одной из предварительных онлайн-встреч потенциальный озвучил свой запрос решением следующих задач: 1. Получить ВНЖ «нормальной» страны. 2. Оптимизировать . 3. Защитить ($20 млн) от любых посягательств третьих лиц. 4. Деньги должны работать. 5. Ликвидный доступ к капиталу. 6. Простая передача наследникам без ожидания 6 месяцев, без налогов и суммой по частям. Стало понятным, что все эти задачи решает трастовая структура в страховой оболочке Private Placement Life Insurance (PPLI), осталось уточнить у клиента больше деталей и перейти к процессу подбора страховой компании. Клиент озвучил свое желание, чтобы это была не трастовая структура, о которой он мало что знает, а обычный . Подбор такого решения тоже реален, но оно не решит такие задачи: 1. Оптимизация налогов: траст является контролируемой иностранной компанией (КИК), а это значит, что налоги оптимизировать не получится. 2. Уменьшить налог на : это возможно только в PPLI, так выплата происходит как страховое возмещение. 3. Конфиденциальность: траст участвует в обмене Common Reporting Standard (CRS). 4. Обслуживание траста обходится дороже, чем трастовой структуры. Следующий вопрос был: а может не нужна мне трастовая структура или траст, куплю недвижимость в N-ной стране и получу там , а потом паспорт, соответственно смогу инвестировать в любые . А как же требования, которые были озвучены в начале беседы? Приобретение недвижимости не решит поставленные задачи, кроме получения ВНЖ. А после его получения инвестиционные возможности расширятся, но задачи решит всё тот же PPLI. Трастовая структура в страховой оболочке не является панацеей от всех проблем. Я работаю также с трастами, частными фондами, личными фондами, даже с их российскими аналогами. Чаще всего происходит комбинация вариантов, подбор зависит от места нахождения актива, специфики актива и какие задачи нужно решить. Поэтому подход к каждому клиенту индивидуальный. Потенциальный клиент на данный момент стал клиентом, уже заключили и начали работу. Я всегда открыта к диалогу и готова поддержать вас в управлении личными финансами. Если что-то непонятно, пишите вопросы в комментариях или личные сообщения. Подписывайтесь на обновления блога и делитесь материалом с друзьями в социальных сетях.

📜 При установке приложения кикшеринговых СИМ, пользователи подписывают электронный договор оферты, в котором указаны условия проката и предупреждения о штрафах за их нарушение. ⭕ В этом году "МТС Юрент" наложила около 20 тыс. штрафов по всей России, из которых 14,5 тыс. были наложены в Москве. Основные причины штрафов - неправильная парковка, езда вдвоем и отказ спешиваться на пешеходных переходах. 🛴 Whoosh в Москве наложила 1,3 тыс. штрафов за неправильную парковку и 800 штрафов за поездки вдвоем. В Санкт-Петербурге было наложено 183 штрафа за неправильную парковку, 340 штрафов за поездки вдвоем, а также было заблокировано 4 тыс. аккаунтов. 🚩 "Яндекс" не смог предоставить запрошенные данные. ‼️ Нарушители могут столкнуться с административной ответственностью. Операторы планируют договориться о создании единой системы санкций, в рамках которой штрафы будут увеличены. --------------------------------------------------------------- 👋 Уважаемые инвесторы! Предлагаем Вам уникальную возможность инвестировать в прибыльные стратегии. Мы создали их полностью разносторонними, подходящие для каждого типа инвесторов. Наша задача - показывать результат и радовать Вас доходностью. 🔥 Важно помнить, что успех заключается не в сиюминутной прибыли, а в том, чтобы иметь финансовый план и поведенческую дисциплину и следовать им, показывая результат на дистанции. 💪 Мы стараемся специально для Вас. 👍 Переходите в профиль, вступайте в клуб инвесторов - там вы найдете много полезного! {$YNDX}