Хэштег #скоро | Тинькофф Инвестиции Пульс

ПОСТ ДЛЯ КАНАЛА: НОВОЕ РАЗОБЛАЧЕНИЕ РЯДОМ. Новое досье почти готово. Цифры собраны, хронология восстановлена, противоречия зафиксированы. Коротко о принципах: 1. Мы не воюем с ветряными мельницами. Бьём только по тем, кто строит бизнес на системном введении в заблуждение. 2. Наше оружие — не эмоции. Наше оружие — скриншоты, публичная статистика и железная логика вопросов, на которые нет честных ответов. 3. Никто не уйдёт от публичной ответственности. Если ты обещал людям одно, а твоя история показывает другое — тебе придётся дать ответ. Не передо мной. Перед всеми, кто мог поверить. Перед сообществом. Это не «война». Это системный аудит. Мы не выискиваем жертв. Мы вскрываем схемы, чтобы спасти чьи-то реальные деньги. Новый материал скоро выйдет. А пока — хороший повод каждому, кто строит карьеру на красивых графиках и громких цифрах, задуматься: а готов ли ты к публичному разбору своей статистики и своих обещаний? P.S. Если ты зашёл в этот профиль и узнал себя — не паникуй. У тебя ещё есть время подготовить честные ответы на простые вопросы. Или начать играть по правилам.

Цены, налоги и ипотека: что ждет рынок недвижимости уже скоро С 2026 года рынок недвижимости входит в новый этап. Изменения затронут ипотеку, налоги и даже стратегию хранения денег. Разбираем коротко и по делу — что важно знать покупателям уже сейчас 👇 🔻 Сокращение субсидирования ипотеки Государство уменьшает компенсации банкам по льготным программам. До конца 2025 года: • ИЖС — ключевая ставка + 3 п.п. • Другое жильё — КС + 2,5 п.п. С 1 января 2026 года: • ИЖС — КС + 2,5 п.п. • Другое жильё — КС + 2 п.п. 📌 Для покупателя это означает: банки будут осторожнее, а условия по одобрению — строже. ⚠️ Пересмотр ранее одобренных заявок С 3 января 2026 года банки получают право пересматривать уже одобренные льготные ипотеки. Причина — сокращение возмещений со стороны Минфина. 👉 Если есть одобрение, но сделка не проведена — риски растут. 📈 Рост налоговой нагрузки • НДС повышается с 20% до 22% Жильё напрямую НДС не облагается, но: • дорожают стройматериалы, • растёт стоимость работ и услуг, • увеличивается себестоимость строительства. 📊 В перспективе это оказывает давление на цены недвижимости — особенно в новостройках. 💰 Налог на доходы по вкладам С 2026 года снижается необлагаемый лимит: • 2025: до 210 000 ₽ — без налога • 2026: до 160 000 ₽ — без налога Всё, что выше — облагается НДФЛ от 13%. 📌 Деньги на вкладах постепенно теряют налоговую эффективность — недвижимость снова становится понятной альтернативой сохранения капитала. 👨‍👩‍👧 Льгота для семей с детьми-инвалидами С 1 января появляется льгота для семей с детьми-инвалидами любого возраста. При продаже жилья данные семьи освобождаются от уплаты налога с дохода независимо от срока владения жильем. 🗺 Обновление списка городов С 1 января пересматривается перечень городов, где доступна покупка вторичного жилья по программам: • Семейной ипотеки • Дальневосточной и Арктической ипотеки 📌 Для некоторых регионов это может стать окном возможностей, для других — наоборот. Подписка, лайк и хорошее настроение если понравилось! В профиле ещё больше полезной и интересной информации!

Итоги и впереди: + 7% 🍀за июль + 56%🍀за 5 месяцев с начала стратегии 📇Ближайшие события: 🟪Понедельник, 11.08.2025 Отчётность: 🏦 — Сокращенные результаты по РПБУ за 6 месяцев 2025г. 🟪 Вторник, 12.08.2025 Отчётность: 🚚 — Операционные результаты за июль 2025г. ⚡️ — Финансовые результаты по РСБУ за 6 мес. 2025г. 🥇 — Операционные результаты за 7 мес. 2025г. 💊 — Операционные результаты за 6 мес. 2025г. 💻 — Финансовые результаты по МСФО за 3 мес. 2025г. Другое: 📞 — Последний день с дивидендом 2.71 руб. и 6.25 руб. на акцию 🟪Среда, 13.08.2025 Заседание совета директоров/собрание акционеров: 💻 — СД с повесткой об определении цены размещения дополнительных обыкновенных акций для целей реализации Программы долгосрочной мотивации 💻 — СД c повесткой о рекомендации дивидендов по результатам 6 мес. 2025г. 🥇 — Акционеры рассмотрят вопрос ликвидации ПАО «Лензолото» и назначении ликвидационной комиссии Статистика: 🇺🇸 17:30 - Запасы сырой нефти — (пред. -3,029М) 🇷🇺 19:00 - Еженедельные данные по инфляции 🇷🇺 19:00 - Индекс потребительских цен (ИПЦ) (г/г) (июль) — (пред. 9,4%) 🇷🇺 19:00 - Индекс потребительских цен (ИПЦ) (м/м) (июль) — (пред. 0,2%) 🇷🇺 19:00 - ВВП (квартальный) (г/г) (2 кв.) — (пред. 1,4%) Отчётность: 🛒 — Финансовые результаты по МСФО за II квартал и 6 мес. 2025г. 💻 — Финансовые результаты за II квартал и 6 мес. 2025г. Конференц-колл: Другое: 📞 — Дивидендный гэп 2.71 руб. и 6.25 руб. и закрытие реестра _ _ _ _ _ 🧲 Присоединиться к стратегии👇 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Итоги недели: + 7% 🍀за июль + 56%🍀за 5 месяцев с начала стратегии 🟣 📰Переговоры представителей американской, украинской и европейской сторон в Великобритании привели к значительному прогрессу в достижении цели Трампа по прекращению войны в Украине — сообщил неназванный чиновник из США журналисту Axios — РБК 📉Фундаментально растут шансы на снижение ставки в сентябре: дефляция, снижение кредитной активности, риск переохлаждения экономики (читай рецессии). Но закладывать быстрое смягчение ДКП я бы не стал, ведь в том же сентябре - очередной пересмотр бюджета-2025 с рекордным дефицитом. 🇷🇺Рынки: 🔹 Позитив двинул индекс Мосбиржи на 7% вверх. 🔹 {$BRU5} Цена нефти опустилась до $65 за баррель Brent, в т.ч. из-за планов ОПЕК+ продолжить наращивать добычу. 🔹 Газпром и Новатэк взлетели, а СПб биржа дважды срывала планку в 20% на фоне новостей о подготовке встречи на Аляске 15 августа. 🔹 Reuters: ЛУКОЙЛ создает в Дубае новое подразделение по торговле нефтью 🔹 В Молдавии отозвали лицензию у дочерней компании Газпрома 🔹 В июле физлица вложили в ценные бумаги на Мосбирже более 230 млрд рублей 🔹 Сооснователь IVA Technologies выходит из состава акционеров компании 🔹 «Южуралзолото» возглавил Семен Гринько 🔹 {$OZON} Ozon во 2-м квартале впервые в своей истории показал чистую (не бумажную) прибыль ₽359 млн. Торги акциями МКПАО обещают запустить к концу года. 🔹 Третью неделю подряд Росстат фиксирует дефляцию (правда, для августа это сезонная норма). 🔹 Чистая прибыль «Газпром нефти» по РСБУ за 6 месяцев 2025 года составила ₽228,27 млрд, что на 44,7% ниже по сравнению с ₽412,82 млрд в предыдущем году. Выручка сократилась на 13,3% до ₽1,43 трлн против ₽1,65 трлн годом ранее. 🗓Дивиденды недели: • 387 руб. на одну акцию рекомендовал выплатить совет директоров ФосАгро в качестве дивидендов за I полугодие 2025 г. • 80 руб. на одну акцию рекомендовал выплатить совет директоров (СД) Яндекса в качестве дивидендов за I полугодие 2025 г. _ _ _ _ _ 🧲 Присоединиться к стратегии👇 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _