Хэштег #регистрация | Тинькофф Инвестиции Пульс

Госдума в первом чтении приняла законопроект о почти двукратном увеличении госпошлин для водителей. Теперь новые водительские права будут стоить 4–6 тыс. рублей вместо 2–3 тыс, автомобиля с выдачей — 3 тыс. рублей вместо 2 тыс, ПТС — 1,2 тыс. рублей, водительские права — 3,2 тыс. вместо 1,6 тыс. рублей. По правительства, эти позволят ежегодно в бюджет 45 млрд рублей.

Регистрация прав собственности за 1 день: как воспользоваться ускоренной регистрацией? С января 2025 года граждане и юридические лица получили возможность воспользоваться услугой ускоренной регистрации прав на недвижимое имущество. В рамках новой услуги регистрация осуществляется в течение одного рабочего дня, следующего за днем подачи заявления. Это значительно быстрее стандартного срока, который составляет 7 рабочих дней (или 9 рабочих дней при подаче документов через МФЦ). Условия предоставления ускоренной регистрации. Для того чтобы воспользоваться ускоренным порядком регистрации, необходимо: • подать заявление о государственной регистрации прав; • указать в заявлении отметку о желании воспользоваться услугой с сокращенным сроком рассмотрения — не более одного рабочего дня; • оплатить повышенную государственную пошлину. Размер пошлины: В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимости не определена или составляет менее 20 млн рублей, пошлина за ускоренную регистрацию составит 8 000 рублей (в отличие от 4 000 рублей при стандартной регистрации). Категории сделок, подпадающие под ускоренную регистрацию. Услуга ускоренной регистрации прав доступна в следующих случаях: • регистрация ипотеки на основании соответствующего договора; • регистрация права собственности на квартиру по договору купли-продажи (за исключением сделок, совершенных в порядке публичных торгов). Изменения в порядке регистрации недвижимости в новостройках. Также с 1 марта 2025 года вступил в силу новый порядок государственной регистрации прав собственности участников долевого строительства. Согласно изменениям: • застройщик обязан самостоятельно направить в Росреестр заявление о регистрации права собственности дольщика; • заявление подается исключительно в электронной форме; • срок подачи — не позднее 30 календарных дней с даты подписания акта приема-передачи квартиры; • по завершении регистрации застройщик обязан передать дольщику выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Подписка, лайк и хорошее настроение если понравилось! В профиле ещё больше полезной и интересной информации!

Взаимодействия юрлиц с Росреестром с 1 марта 2025 года.(часть 2) С 1 марта 2025 г. электронный формат взаимодействия юрлиц с Росреестром по общему правилу станет обязательным. Юридические лица должны подавать заявления на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав с прилагаемыми к ним документами только в электронной форме. Бумажные документы будут возвращаться без рассмотрения. Соответствующие обновления предусмотрены Федеральным законом от 26.12.2024 N 487-ФЗ. Исключением будут являться случаи, когда: - стороной сделки, подлежащей государственной регистрации, или сделки, на основании которой регистрируется соответствующее право (ограничение или обременение), является физическое лицо (кроме договоров участия в долевом строительстве); - подача заявления и документов в электронной форме временно технически невозможна (при наличии на официальном сайте Росреестра информации об этом). Кроме того, возможность подачи в регистрирующий орган заявления на бумажном носителе сохранится до 1 января 2026 г. за рядом юридических лиц: крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, садоводческими и огородническими товариществами, гаражными, жилищными и жилищно-строительными кооперативами, товариществами собственников жилья. Договоры участия в долевом строительстве с указанной даты должны предоставляться на госрегистрацию только в форме электронных документов. Подписанный собственноручными подписями скан-образ бумажного договора, подчеркивают в Росреестре, не является электронным документом. Закон N 487-ФЗ также обязал застройщиков после подписания передаточного акта самостоятельно направлять в Росреестр заявления и документы для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства исключительно в электронной форме. После завершения процедуры регистрации застройщик должен передать участнику долевого строительства выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Способы подачи электронных документов в Росреестр: - личный кабинет на официальном сайте ведомства; - Сервис прямого доступа (СПД-3); - Сервис взаимодействия с Росреестром и Адаптер электронного взаимодействия (Адаптер); - Федеральная государственная информационная система межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ); - иные способы, предусмотренные законом. Подписка, лайк и хорошее настроение если понравилось! В профиле ещё больше полезной и интересной информации!

Новые правила регистрации земельных участков: что изменится с 1 марта 2025 года.(часть 1) В чём заключаются изменения? Совершить любую сделку с землей и расположенными на ней строениями можно будет, если в ЕГРН имеются сведения о границах этого земельного участка. В противном случае регистрацию приостановят. В частности, с 1 марта 2025 года регистрационные действия в отношении земельного участка не смогут быть выполнены, если в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении его границ. Иными словами, такие участки невозможно будет продать, подарить или обменять. Такие изменения внесены в статью 26 закона «О регистрации недвижимости». Также нельзя будет поставить на кадастровый учёт или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтённых границ. Применение новых положений не зависит ни от категории земельного участка, ни от вида его разрешённого использования. Почему так важно установить границы земельного участка? При отсутствии в ЕГРН сведений о границах земельных участков невозможно однозначно определить, где этот земельный участок в действительности находится и какова его площадь. Соответственно, у покупателя такого участка могут возникнуть сомнения, что указанная в сделке цена актуальна и соответствует характеристикам объекта. Также имеют место случаи, когда продавец показывает покупателю чужой земельный участок или объясняет, что в земельный участок входит территория, которая не является его частью. В результате человек приобретает совершенно иной объект и пытается добиться справедливости в суде либо сталкивается со сложностями при установлении границ купленного участка. На каком этапе сделки возможно приостановление? Росреестр по-прежнему будет принимать документы для регистрации сделок с земельными участками, но, по новым правилам, при отсутствии в ЕГРН сведений об их границах процедуру приостановят. Как проверить, внесены ли в ЕГРН границы земельного участка? Проверить наличие или отсутствие в ЕГРН сведений о границах земельного участка достаточно просто. Для этого можно открыть публичную кадастровую карту Росреестра, которая доступна всем желающим бесплатно, и по кадастровому номеру или адресу найти интересующий участок. Кроме того, сведения о местоположении границ участка указываются в выписке из ЕГРН, которую можно получить как в электронном, так и в бумажном виде. Это можно сделать с использованием Единого портала госуслуг или в МФЦ. Как внести в ЕГРН границы земельного участка? Если выяснится, что сведения о границах участка в ЕГНР отсутствуют, нужно подать заявление в Росреестр вместе с планом межевания участка. Если плана межевания нет, его выполняют кадастровые инженеры, выезжая на участок и делая необходимые замеры. Как правило, границы определяются по забору, а если периметр участка не огорожен — по специальным меткам. Далее вновь установленные границы согласовываются с владельцами смежных участков. На основании этих данных кадастровый инженер готовит план межевания. Подписка, лайк и хорошее настроение если понравилось! В профиле ещё больше полезной и интересной информации!

🔥 Группа "Ренессанс страхование" зарегистрировала компанию "Ренессанс накопления", назначив ее генеральным директором Владислава Гусева, ранее работавшего в СК "Ренессанс жизнь", которая владеет 100% акций новой компании. Уставный капитал "Ренессанс накопления" составляет 150 миллионов рублей. 📍 Цель создания "Ренессанс накопления" - развитие пенсионного бизнеса группы. В середине июня "Ренессанс страхование" объявило о намерении создать с нуля негосударственный пенсионный фонд (НПФ), который будет специализироваться на накопительных продуктах в рамках программы долгосрочных сбережений. 🫰 Финансирование нового НПФ планируется осуществлять за счет ресурсов самой компании, хотя конкретный объем инвестиций пока не уточняется. Гендиректор "Ренессанс Жизнь" Олег Киселев выразил надежду, что новый фонд сможет привлечь 1 миллион клиентов и увеличить активы до 100 миллиардов рублей в течение пяти лет. --------------------------------------------------------------- 👋 Уважаемые инвесторы! Предлагаем Вам уникальную возможность инвестировать в прибыльные стратегии. Мы создали их полностью разносторонними, подходящие для каждого типа инвесторов. Наша задача - показывать результат и радовать Вас доходностью. 🔥 Важно помнить, что успех заключается не в сиюминутной прибыли, а в том, чтобы иметь финансовый план и поведенческую дисциплину и следовать им, показывая результат на дистанции. 💪 Мы стараемся специально для Вас. 👍 Переходите в профиль, вступайте в клуб инвесторов - там вы найдете много полезного!