Хэштег #офис | Тинькофф Инвестиции Пульс

ИНВЕСТ. СЧЁТ СТРОГА В ЗЕЛЁНОМ ЦВЕТЕ 3+ ГОДА‼️ 🚀 Не забываем про лУйки, подпЕску и активность в комментариях 🧡 🎶 Постоянство признак мастерства 🤓 Вот уже 39+ месяцев на себе любимом демонстрирую работу данного Закона мироздания. В чём же секрет? 💰 Видишь, там на горе, возвышается крест…. Ой! Не так 😅 А так получилось в первую очередь из-за истинной стабильности западного рынка ценных бумаг, который уже наверное 60+ лет «загнивает и скоро им хана» 😅 Ценные бумаги американских и европейских корпораций успел приобрести до якобы блокировки такой возможности: среднестатистический плюс в настоящее время по ним составляет ~125,397%. Это с учётом -99,33% по легендарной Гале. Да, да, я тот ещё типа успешный с ложечкой д…. дёгтя в голове 🤪 по акциям иностранных корпораций не выплачиваются, активы продать по рыночной стоимости не видится возможным. На моё гениальное предложение пустить на эти цели средства из ФНБ, - либо отписка, либо вообще игнор. Никто связь со мной не держит, не успокаивает, о проделанной работе по разблокировке активов не уведомляет. В общем не так уж и заботятся о русском народе, как декларируют в отечественных СМИ 🤨 🇷🇺 На внутреннем же рынке дела с ростом активов обстоят так себе, ну или как скажут по федеральным телеканалам: рост есть, но он отрицательный 🥲 Среднестатистический минус по моим якобы ценным бумагам отечественных компаний в настоящее составляет 20,355%. 💡 Какой сделаю из этого вывод? Нету никакого смысла заниматься инвестициями в классическом понимании сего инструмента, по крайней мере в нашем чудесном государстве. Если у вас есть возможность денежные средства инвестировать в своё образование, хобби, досуг и даже пресловутый кофе каждый день, - развивайтесь в удовольствие и пейте на здоровье! 🤝 Не , чисто моё субъективное мнение за без малого пяти лет пребывания на бирже. Лично я тружусь в сфере недвижимости*, пытаюсь тут же развиваться и в целом норм. Также время от времени, под настроение так сказать, прохожу курсы для прикладного применения немного далёком от сферы недвижимости (типа так нейронные связи бодрячком держу и заодно что-то новое в целом пробую) 😁 Ну и про хобби не забываю. Более детально сам(а) знаешь где найти мои учебные мучения и по жизни увлечения 🛒 *если кому-то нужен небольшой в Москве, - сообщайте: напрямую от собственника (т.е. меня) организуем 🤓

Как мы сдали офис на 25% дороже рынка: 750 000 ₽ в месяц вместо 600 000 ₽ Владелец купил помещение в элитном ЖК на Тверской. Отличная локация, статусный дом, высокие потолки. Думал: сделаю ремонт, поставлю мебель — и арендатор найдётся. Но прошёл месяц, два. Звонки были, люди приходили, смотрели и уходили. Владелец снижал цену, добавлял мебель, менял освещение — ничего не помогало. Офис простаивал. Арендаторы выбирали соседние помещения, хотя локация у него была лучше. Почему так вышло? Ему предлагали сделать красивый ремонт. Но красивый ремонт и коммерчески эффективный интерьер — это разные вещи. Ему нужен был офис, который продаёт себя сам. Который транслирует статус и удобство. А ему предлагали декор, мебель и классическую цветовую гамму - как у всех. Я предложила иначе. Забудьте про диванчики. Мы делаем офис, который будет работать на вашу прибыль. Я начала с анализа аудитории: • Кто здесь будет работать? Топ-менеджеры, юристы, финансисты. • Что им нужно? Статус, удобство, технологичность, тишина. Мы спроектировали зонирование: переговорные, кабинеты, open space, кухню. Продумали акустику, установили умные системы света и климата. Всё под ключ. Результат: офис сдали за 750 000 ₽ в месяц. Рыночная ставка — 600 000. На 25% дороже. Арендатор — крупная компания, договор на 5 лет. Владелец окупил вложения в ремонт меньше чем за год. Почему одни офисы простаивают, а другие сдаются дороже рынка? Потому что одни делают ремонт, а другие создают актив. Вы удивляетесь, когда видите такую разницу? Или тоже понимаете, в чём суть? Хотите больше таких кейсов? Подписывайтесь на мой Telegram-канал — там я разбираю каждый проект с цифрами и деталями 👉🏻

#ии #по Во всём мире бизнес массово внедряет ИИ: по оценке Anthropic, это может добавить +1,8% к ежегодному росту производительности в США, а Microsoft заявляет, что 70% Fortune 500 уже используют Copilot, причём ИИ всё чаще появляется «по умолчанию» в обновлениях офисного ПО. В российском финтехе ИИ тоже встроен в повседневную работу. Игорь Маслов, вице-президент и главный технический директор Т-Банка, в колонке для «Ведомостей» поделился конкретными измеримыми результатами : 🔼 90% сотрудников ежедневно используют внутренние ИИ-инструменты на базе собственных LLM (умный поиск по документам, суммаризация встреч, продуктовая аналитика), которые сокращают время на поиск и подготовку материалов почти на 25% и ускоряют адаптацию младших сотрудников на 30--40%. 🔼 В разработке ИИ даёт заметный прирост скорости: GitHub Copilot --- это +55% к скорости написания кода по данным платформы; в Т-Банке более трети кода пишет ИИ, внедрены ИИ-проверки, генерация тестов и агент, который работает поверх внутренних инструментов и способен выполнять цепочки задач. 🔼 В клиентской поддержке ML-решения снизили операционные затраты примерно на 25% по итогам 2025 года при росте клиентской базы +13%, при этом качество сервиса остаётся высоким (80% клиентов ставят 5/5). BCG отмечает, что 75% руководителей пользуются генеративными моделями несколько раз в неделю, но стратегические решения требуют человеческого опыта; перспективные направления для управленческих решений --- decision intelligence и causal ML. Главная задача бизнеса --- выстроить баланс между ИИ и экспертизой людей. В сумме, по оценке Т-Банка, прирост продуктивности от ИИ по разным функциям уже 20--40%, а основной эффект --- умный апсайклинг команд : ИИ берёт на себя обработку данных и первичные гипотезы, оставляя людям верификацию и финальные решения.

📢Старт продаж уникального моно-офиса в Новой Москве Группа компаний «А101» объявляет о старте продаж нового моно-офиса в Новой Москве. Общая площадь объекта составит 3 671,6 кв. м, из которых 2 709,6 кв. м будет доступно для аренды. Здание расположится на улице Эдварда Грига и станет частью делового кластера. 🏢Офисное здание включает 8 этажей с помещениями небольшой площади, что позволяет создать независимые рабочие пространства с возможностью размещения вывески. Благодаря угловому расположению и высоким потолкам (3,75 м) помещения получат много естественного света. На первом этаже запланированы помещения для торговли и общественного питания. Для арендаторов будет доступна многоуровневая парковка на 33 машино-места и гостевая парковка на 17 машино-мест рядом со зданием. 📌Преимущества проекта: • Транспортная доступность. Рядом находятся станции метро «Новомосковская» и «Потопово» и выезд в аэропорт Внуково и на МКАД. • Привлекательное окружение. Проект расположен рядом с новой территорией комплексного развития — многофункциональным пространством Новой Москвы, что создает для него благоприятную среду в условиях отсутствия прямых конкурентов. • Комфортное благоустройство. Вдоль пешеходного променада организована комплексная система благоустройства. Она включает озеленение, малые архитектурные формы (скамейки, урны) и освещение. Это создает комфортную и безопасную среду для прогулок в любое время суток. 💼Строительство моно-офиса подтверждает намерение ГК «А101» создать в Новой Москве новый деловой центр с разнообразными типами офисных и коммерческих помещений. Реализация этого проекта повысит привлекательность локации для инвесторов и крупных компаний.

Не будь уволенным в 2026 году, если ты в найме.. Сейчас в условиях кризиса конца 2025 года, когда НДС повышают, когда ключевая ставка все еще очень высокая, нет гарантии, что Вас не уводят из найма, просто потому что бизнесу следует очень сильно сокращать . оплаты труда компании, в которой Вы работаете может перестать "вывозить"🥲. Сегодня увольняют даже директоров направлений 💼в крупных компаниях, дабы сократить издержки. Что делать, чтобы остаться на плаву и выйти из кризисного маховика победителем? Рассмотрим далее этот вопрос, а также более общую проблему становления себя как классного специалиста: • Необходимо сформировать дорожную карту Вашего карьерного пути. От текущей точки состояния до самого высокого места в карьере. Пиши в комментарий со словом💡 "карьера" и я выпущу в ближайшее время подробный пост, как это сделать и какая оптимальная дорожная карта должна получится, как результат проделанных действий❗️Можно вдохновится или полностью скопировать карту промежуточных карьерных точек у других профессионалов через автобиографии знаменитостей или сайтов корпоративного нетворкинга 🗓. Когда у тебя есть такой план, ты уже лучше своих коллег, ты знаешь куда идешь, что снижает риски твоего увольнения, скорее ты рискуешь быть повышенным, даже в условиях кризиса • Общение с людьми, управление персоналом - это всегда стресс☝️. Поэтому лучше прокачивать в себе навык давать четкие инструкции, протоколируйте поручения, превращайте подразумеваемые и общие договоренности в явные и детальные. Общение и умение договориться - это основа жизненного успеха💪 • Учите английский язык, если у Вас не С2. Полезной информациии в интернете в десятки раз больше, чем в 🇷🇺нете. Как бы не стараться бить качеством знаний в (что оценивается всегда субъективно), объем знаний придавит своей массой😏. Поэтому следует уметь читать, а иногда выдавать информацию не на русском языке. Какие бы устройства в ближайщие года не придумали, переводчики, наушники с ai-агентами, это инструменты в руках человека 🔍. Качество перевода и доставки информации определяет пользователь, а не сам инструмент. Также со знанием языка перед тобой открывается больше карьерных позиций, где существует международное общение,⬆️ ты не ограничен в подборе рабочего места только лишь своим регионом. Бонусом, ты сможешь инвестировать в другие рынки, понимая его свойства. Например, сможете реализовывать свою стратегию на , и пр. биржи за границей 🇷🇺 • Пользуйтесь искуственным интелектом. a AI-агенты - твои лучшие друзья. Но помни, что помощники, ассистенты, инструменты, но не полноценные сотрудники. Контроль результата, который возвращают AI-агенты и остается за человеком 🤔 • Анализируй свою карьерную дорожную карту. Если компания не предоставляет тебе карьерных лифтов📉, чтобы реализовать свой роста - ищи новое рабочее место и увольняйся. Не держись за одно место, если понимаешь, что оно тебя якорит Поддержи автора лайком❤️ и внеси свои предложения в комментарии, интересно узнать твое мнение об увольнении, возможно, послушать Ваши истории увольнений!