Хэштег #группалср | Тинькофф Инвестиции Пульс

Полный технический анализ LSRG (Группа ЛСР) Общая информация Тикер: LSRG | Рынок: Внебиржевой (ОТС) | Текущая цена: 495,8 ₽ | Изменение: -8,8 ₽ (-1,74%) Анализ ценового графика Акция находится в глубоком нисходящем тренде. После впечатляющего роста до исторического максимума ~1150 ₽ в 2024 году, бумага потеряла более 57% стоимости и сейчас торгуется у отметки 495,8 ₽. Цена уверенно пробила все скользящие средние вниз, что является классическим медвежьим сигналом. MA-линии развернулись вниз и действуют как динамическое сопротивление. Индикаторы RSI (7) — Зона перепроданности RSI опустился ниже уровня 30, что формально указывает на перепроданность. Однако в сильном тренде RSI может долго оставаться в этой зоне. Это не сигнал к покупке, а скорее подтверждение силы нисходящего движения. MACD (12, 26, 9) — Медвежий сигнал - MACD-линия (синяя) ниже сигнальной (оранжевой) - Гистограмма отрицательная и наращивает отрицательные значения - Обе линии уходят глубоко в отрицательную зону - Вывод: импульс падения усиливается, разворота не видно Stochastic (14, 1, 3) — Перепроданность Стохастик находится у нижних границ (около 0-20), что также говорит о перепроданности. Возможен краткосрочный технический отскок, но без подтверждения объёмов он будет слабым. Объёмы торгов Пиковые объемы пришлись на момент максимума цены в 2024 году. Сейчас объемы сокращаются, что говорит об отсутствии интереса покупателей. Падение на низких объемах может продолжаться долго. Ключевые риски 1. Внебиржевая торговля — низкая ликвидность, широкие спреды, высокий риск 2. Сектор девелопмента под давлением: высокие ставки ЦБ, падение спроса на недвижимость 3. Нет признаков формирования дна на графике Вывод Тренд: строго нисходящий Все индикаторы подтверждают медвежью картину. RSI и Stochastic в перепроданности допускают краткосрочный отскок на 5-10%, но для разворота тренда необходимо: - Пробой и закрепление выше MA - Рост объёмов на покупках - Положительная дивергенция на MACD Без этих условий попытки "ловить падающий нож" крайне рискованны.

🌟 Анализ размещения облигаций Группы ЛСР: что нужно знать инвестору💸 Друзья, сегодня разберём интересный выпуск биржевых облигаций от Публичного акционерного общества «Группа ЛСР» — одного из ведущих игроков на рынке строительства и недвижимости. Давайте погрузимся в детали! 📋 Основные параметры выпуска (серия 002Р-01): Номинал облигации: 1 000 рублей. Цена размещения: 100% от номинальной стоимости. Планируемый объём размещения: 5 млрд рублей — серьёзная сумма, которая говорит о масштабах компании и её уверенности в рынке. Срок обращения: 3 года (1 080 дней) — оптимальный горизонт для среднесрочных инвестиций. Купонный период: 30 дней, что обеспечивает регулярный денежный поток. Тип купона: фиксированный на весь срок обращения — это снижает риски для инвесторов, так как ставка известна заранее. Ориентир ставки купона (доходности): не выше 16,50% годовых (не выше 17,81% годовых) — привлекательная доходность в текущих рыночных условиях. 💼 Особенности облигаций: Вид: биржевые облигации процентные неконвертируемые, бездокументарные. Амортизация: структурирована по трём этапам: 30% от номинальной стоимости в дату окончания 24-го купонного периода; 30% — в дату окончания 30-го купонного периода; 40% — в дату окончания 36-го купонного периода. Это позволяет эмитенту постепенно снижать долговую нагрузку, а инвесторам — получать частичные возвраты средств. 📅 Ключевые даты: Предварительная дата букбилдинга (сбор заявок): 23 апреля 2026 года (11:00–15:00 МСК). Предварительная дата размещения: 28 апреля 2026 года. 🏢 Организационные детали: Организатор и агент по размещению: ПАО «Совкомбанк» — надёжный финансовый партнёр, что добавляет уверенности в успешности размещения. Депозитарий: НКО АО НРД — гарантия безопасности и прозрачности операций. Листинг и размещение: ПАО «Московская Биржа», ожидается первый уровень листинга. Это означает высокую ликвидность и доступность бумаг для широкого круга инвесторов. ✅ Инвестиционные преимущества: Выпуск удовлетворяет требованиям по инвестированию средств пенсионных накоплений, пенсионных и страховых резервов — это говорит о высокой надёжности инструмента. Доступен для приобретения неквалифицированными инвесторами, но требуется прохождение теста №6 (в соответствии с ФЗ № 192-ФЗ от 11.06.2021) — важный шаг для защиты инвесторов. Соответствует требованиям для включения в ломбардный список Банка России — дополнительный плюс для институциональных инвесторов. 📈 Кредитные рейтинги: ruA (Стабильный) от «Эксперт РА»; A(RU) (Стабильный) от АКРА. Эти рейтинги подтверждают стабильность финансового положения эмитента и его способность выполнять обязательства. ⚠️ Важно: данный материал не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Перед принятием решения обязательно проведите собственный анализ и проконсультируйтесь с финансовым экспертом. 💡 Вывод: выпуск облигаций Группы ЛСР представляет собой интересный инструмент для инвесторов, ищущих баланс между доходностью и надёжностью. Фиксированная ставка, структурированная амортизация и поддержка крупного организатора делают этот выпуск достойным внимания. Следите за новостями — размещение не за горами! 🚀

🏗 "Группа ЛСР" - Прибыль вниз, риски вверх: Разбор 2025 года и тревожный взгляд в будущее Отчет ПАО "Группа ЛСР" за 2025 год наглядно показывает, что даже крупные игроки на перегретом рынке недвижимости не застрахованы от жесткой макроэкономической реальности. На фоне роста выручки по инерции, чистая прибыль компании испытала настоящий обвал. Взглянем на цифры, чтобы понять, что пошло не так, и к чему готовиться инвесторам. 💰 Фундаментальный обрыв: Выручка растет, прибыль тает Финансовые результаты за 2025 год отражают серьезное давление на рентабельность бизнеса: 🛑 Чистая прибыль: Упала на 62,3% по сравнению с предыдущим годом, составив всего 10,788 млрд рублей. Причины — рост процентных расходов на фоне жесткой денежно-кредитной политики ЦБ и рост долговой нагрузки. ✔️ Выручка: Показала умеренный рост на 5,3% г/г, достигнув 252,074 млрд рублей. Однако, этот рост во многом обеспечен признанием выручки по старым продажам и росту цен. 🔺 Себестоимость: Увеличилась на 14,5% г/г (160,017 млрд рублей), что привело к снижению валовой прибыли на 7,4% (до 92,057 млрд рублей). Косты растут быстрее доходов. 🏠 Операционная уязвимость Зависимость от ипотеки и регионов ЛСР остается крупным, но регионально концентрированным девелопером. Это создает дополнительные риски: 🎯 Портфель: По итогам 2025 года компания занимает 9-е место в РФ по объему текущего жилищного строительства (1,4 млн кв. м) и 2-е место на ключевом рынке Санкт-Петербурга. 🗺 Низкая диверсификация: Почти 89% портфеля строящегося жилья приходится на Москву и Санкт-Петербург. Это делает компанию крайне чувствительной к региональным рискам и, что более важно, к изменениям государственных ипотечных программ. 🔄 Волатильность спроса: Динамика продаж в квадратных метрах крайне неоднородна: в 1 полугодии 2025 года объем проданных кв. м сократился на 31% г/г, в 3 квартале вырос на 30% г/г, а в 4 квартале показал бурный рост на 63% г/г. 📉 Этот всплеск в 4 квартале был вызван ажиотажным спросом в преддверии введения новых ограничений по семейной ипотеке, вступивших в силу 1 февраля 2026 года. После этого момента ожидается нормализация спроса, что окажет давление на будущие показатели. 🌆 Рынок Санкт-Петербурга: Стагнация и отток инвесторов Ситуация на ключевом для ЛСР рынке СПб выглядит тревожно: 🔻 Доля региона в текущем строительстве (8,0%) последовательно сокращается. 🛑 Стагнация спроса: Число действующих ДДУ за последние годы заметно снизилось: с 123 тыс. в 1К 2021 до 72 тыс. в 4К 2025. Это связано с оттоком инвестиционного спроса в другие регионы (в частности, в Москву) с более высокой доходностью. 📉 Техническая слабая картина Технически акции выглядят очень слабо и находятся в затяжном нисходящем тренде. Цена находится под всеми ключевыми скользящими средними (дневной, недельный, месячный таймфреймы). На месячном графике мы видим ретест пробоя 200 EMA на уровне 735₽, после которого падение возобновилось. Это сильный медвежий сигнал на среднесрочную перспективу. Ближайшая горизонтальная поддержка находится на уровне 644₽, при её пробитии следующей целью станет зона 580₽. 📌 Резюме Отчет "Группы ЛСР" за 2025 год — вызывает тревожный сигнал для инвесторов. Значительное падение чистой прибыли на фоне роста выручки говорит о серьезных проблемах с рентабельностью. Высокая региональная концентрация и зависимость от ипотечных стимулов делают компанию уязвимой к ужесточению условий господдержки. Учитывая слабую техническую картину, покупать акции сейчас выглядит крайне рискованно. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

🇷🇺 Индекс МосБиржи в понедельник поднялся выше 3000 пунктов, достигнув 3020 пунктов с ростом около 2%. Предыдущий диапазон колебаний между 2900 и 3000 пунктами был преодолен. Из-за неопределённости внешних факторов и денежного цикла, рыночная волатильность может увеличиться. Вечером появились сообщения в западных СМИ о том, что план урегулирования геополитической ситуации еще не готов, что вызвало резкую реакцию рынка. Индекс МосБиржи упал до 2980 пунктов после того, как превысил отметку в 3000 пунктов. В ближайшее время возможны различные и даже противоположные сигналы, поэтому делать окончательные выводы преждевременно. 🏦 Инвесторы и активные трейдеры остаются чувствительными также из-за предстоящего решения Центрального банка по процентной ставке. В ближайшую пятницу Центробанк объявит новое значение ставки. Важно будет учесть и комментарии регулятора к этому решению. 🌀 Новатэк. Цена акций достигла 1157 рублей, рост составил более 5%. Курс поднялся до уровня конца мая. Это связано с частичным запретом ЕС на российский СПГ и ростом цен на газ. 🏢 Группа ЛСР продала участок площадью 4,7 га на Перевозной улице рядом с "Адмиралтейскими верфями". Покупателем стала компания Fizika Development. Сумма сделки оценивается в 7,5-8 миллиардов рублей. ЛСР сообщила, что приняла выгодное предложение о продаже участка. Сейчас выгоднее продать землю, чем развивать её. Участок был приобретен ЛСР в 2021 году у компаний, связанных с "Татнефтью", за сумму около 2,5 миллиарда рублей. 🧿 В 2024 году инвестиции компании VK Видео в нативную рекламу увеличились более чем в два раза по сравнению с предыдущим годом, достигнув суммы свыше 2,4 миллиарда рублей. Большая часть рекламных интеграций пришлась на проекты, которые были произведены непосредственно самой платформой VK Видео. 📕 Акции Группы Позитив продолжают падать. С начала года они потеряли 29%, а с лета 2024 года – 55%. Цена упала до 1440 рублей. Отчетность разочаровала инвесторов. 🏭 ЭН+ (+7,9%). Акции стали самыми активными на Московской бирже. Объем торгов достиг рекордных 3 миллиардов рублей. Рост связан с объявлением пошлин на алюминий.

🏗 Группа ЛСР ( ): Итоги 2020 г.: предсказуемый рост показателей Группа ЛСР раскрыла финансовую отчетность по МСФО за 2020 г. Напомним, что при оценке строительных компаний мы не придаем слишком большого внимания международной отчетности в силу присущих ей специфических недостатков. В большей степени мы используем ее для общего контроля за динамикой ряда показателей строительной компании (объемы строительства, величина долга), а в случае с Группой ЛСР - и за работой дивизиона стройматериалов. 📉 Согласно вышедшим данным, выручка компании снизилась на 9,8% до 46,6 млрд руб. 📈 Основной сегмент - «Девелопмент недвижимости» - показал увеличение доходов на 17,9% до 96,0 млрд руб. В отчетном периоде количество новых контрактов на продажу квартир выросло на 1,0% до 826 тыс. кв. м. Средняя цена реализованной недвижимости составила 129 тыс. руб. за кв. м. (+15,2%), что объясняется повышением удельного веса московских проектов в структуре продаж. 📈 Положительную динамику показал сегмент строительных материалов, чьи доходы увеличились на 1,1% до 17,4 млрд руб. на фоне стабильной динамики в строительной отрасли. В частности, был зафиксирован прирост выручки газобетона благодаря увеличению объемов поставок, а также рост выручки кирпича за счет увеличения средней цены реализации. 📈 Затраты компании увеличились на 2,6% до 79,0 млрд руб. Сальдо прочие доходов/расходов увеличилось более чем в 4 раза до 531 млн руб. за счет прибыли от выбытия активов в размере 415 млн руб. 📈 В итоге операционная прибыль компании выросла на 36,8% до 22,7 млрд руб. 📈 Чистые финансовые расходы компании выросли на 18,8% до 6,9 млрд руб. во многом вследствие увеличения резерва по сомнительным долгам (с 639 млн руб. до 1,7 млрд руб.). Процентные расходы остались практически на прошлогоднем уровне (6,3 млрд руб.), в то время как процентные доходы сократились с 3,3 млрд руб. до 2,7 млрд руб. по причине снижения уровня ставок по размещаемым денежным средствам. Достаточно сильные результаты от основной деятельности позволили компании сократить чистый долг на 26% до 16,8 млрд руб. 💰 В итоге чистая прибыль компании выросла на 61%, составив 12,0 млрд руб. 📋 Из прочих моментов отметим величину собственного капитал (91,7 млрд руб.), что в расчете на акцию дает значение 890 руб. на акцию. Рыночная стоимость портфеля проектов по состоянию на конец 2020 г. составила 276,3 млрд руб. 💪 Компания ожидает в текущем году роста объема продаж на 8% до 892 тыс. кв. м, при этом в Санкт-Петербурге увеличение может составить 7%, в Москве - 14% и в Екатеринбурге - 2%. В денежном выражении рост может составить 12% (106 млрд руб.). Компания не ждет существенного увеличения рентабельности, предполагая, что рост цен может оказаться в районе 10–12% на фоне параллельного увеличения цен на строительные материалы. 🧐 По итогам вышедшей отчетности мы не стали вносить существенных изменений в модель компании. Ожидается, что до конца марта Совет директоров компании даст рекомендацию по выплате дивидендов, которые, на наш взгляд, окажутся весьма неплохими. 💼 Бумаги Группы ЛСР продолжают оставаться нашим фаворитом в секторе российских строительных компаний.