Хэштег #житиемое | Тинькофф Инвестиции Пульс

Сейчас в это трудно поверить, но ровно 5 лет назад, в сентябре 2021 года акции Самолета торговались по цене 5700 рублей. Сегодня они стоят 270 рублей. Хорошие были времена, спокойные, да? Отрицательный рост в действии. Верните мне мой 2021…

Творческое задание этого этапа конкурса - отличный шанс сэкономить на психотерапевте и проговорить все, что наболело. Итак, письмо самой себе в 2010 год, когда черт меня дернул сесть за баранку этого пылесоса (зачеркнуто) задуматься о инвестициях и фондовом рынке. Дорогая Оля! Ты сама еще не осознала — куда ты встряла. Невинная история «вложить деньги в ПИФы, чтобы накопить немного на автомобиль» затянет тебя на десятилетия и будет служить как источником жутких разочарований, так и поводом доя бешеной радости. А в какие-то моменты жизни будет главным источником дохода. Ты уже слышала красивые байки про легкие деньги и доходность 100% годовых? Дорогая, это не байки, и в твоей жизни будет даже доходность 140% годовых. Правда, потом ты это все спустишь, торгуя с плечом всяким шлаком. Урок «не лезь туда, в чем вообще не разбираешься» ты честно оплатишь своими убытками на брокерском счете. Брокеры, кстати, тогда на тебе просто озолотились — потеряв деньги на одних сделках, ты тут же лезла отыгрываться с другими — все равно что покупать, лишь бы побольше, поволатильнее, да еще и с плечом пожирнее. Твой девиз первые годы инвестирования был простым - «Слабоумие и отвага». Но ты все равно выжила, упрямая идиотка. В 2010 году тебе кажется, что жизнь твоя состоялась и все в ней размеренно и стабильно на десятилетия вперед. У тебя двое детей, любимая работа и семья, вы уже отдыхали в Турции и Египте и даже погасили ипотеку. Поэтому чтобы внести немного разнообразия в размеренную жизнь, ты решила немного поинвестировать. О, детка, ты не представляешь сколько сюрпризов тебя ожидает впереди! Документы в банк на следующую ипотеку ты подашь по пути в роддом, а рождение третьего ребенка по времени совпадет со стартом обучения на программе MBA. Ты еще 100500 раз сменишь работу, но каждый раз будешь убиваться на ней так, что отдыхать придется тоже на 101% - поэтому в твоей жизни будут сафари на Занзибаре, купание с гигантскими черепахами на Шри Ланке и пляжи Карибского моря. У тебя будет офигительная семья — тут никаких изменений по отношению к 2010 году не произойдет. И спаниель Сиря ( а вот это неожиданно,да?). Людям со стороны кажется, что ты просто баловень судьбы — так лубочно и инстаграммно выглядит твоя жизнь. Не надо их переубеждать — лучше пусть завидуют, чем жалеют. И все эти годы в твоей жизни будет фондовый рынок . Сначала традиционные Сбербанк с Газпромом , потом откроешь для себя американский рынок и появятся Facebook и Alibaba , ты навечно влюбишься в Tesla , в ковид будешь торговать Zoom и Moderna, переживешь падение 2022 года, когда 90% твоих активов было в российских акциях, пройдешь через десятки IPO, будешь диверсифицироваться через фонды ликвидности и облигации, горячить кровь фьючерсами, станешь квалифицированным инвесторам . Будешь смотреть пресс-конференции ЦБ и читать аналитиков. Иногда даже верить им. А потом вообще осмелеешь и заведешь свой инвестиционный блог... Так что ничего не бойся. Ты вляпалась в инвестиции всерьез и надолго! Не пытайся быстро разбогатеть — это вообще один из самых легких способов потерять деньги. Учись все время. Держи руку на пульсе. Верь в себя. Все точно получится — рано или поздно. Зеленого тебе портфеля, крошка! Жги!

ЧТО ВЫ ЗНАЕТЕ О РОСКОШИ? Знакомый врач похвастался ножницами для микрохирургии. Когда он защитил диссертацию — жена их ему подарила. По виду очень похожи на мои маникюрные ножницы. Мои стоят рублей 500. Его — несколько тысяч евро. По завистливому взгляду других докторов поняла, что это как Ламборджини в мире хирургического инструмента. Я поняла, как выглядит роскошь в мире высокой хирургии. Бывшая коллега несколько лет назад, получив годовой бонус, значительную долю его бахнула на покупку сережек от Cartier. Маленькие гвоздики с крохотными бриллиантами. По цене первоначального взноса на ипотеку в Москве. У стороннего наблюдателя серьги вызывали бурные эмоции, только когда оглашалась цена. Коллега объясняла эту покупку так: «Главное, что я знаю, что могу себе позволить роскошь. Даже если периодически приходится сидеть на кефире, чтобы погасить очередной взнос по ипотеке». У меня есть мечты из разряда лухари. Они настолько запредельные, что я даже не буду вам про них рассказывать, чтобы вы в моей адекватности не усомнились. Но на этой неделе я случайно проспала работу. К 9 часам я в офис все-таки успела, но проспала на полтора часа больше, чем предполагал заведенный будильник. Знали бы вы, какой роскошной женщиной я себя чувствовала весь день!!! Типа — да, могу себе позволить. Загадочно улыбалась коллегам, спорила с гендиректором, кокетничала с контрагентами, даже таблички Excel в этот день выходили на редкость складными. Роскошь — она и такая тоже бывает. Сегодня будет очередное заседание Центробанка по ключевой ставке. Восемь заседаний подряд до этого ставка снижалась — пусть на символические 0.25%, но двигалась вниз. Сейчас из 30 опрошенных экспертов 26 предполагают, что Цб возьмет паузу в цикле снижения. Четверо оптимистов среди экспертов ждут все-таки снижения на гомеопатические 25 б.п. Роста не хочет никто (хотя с учетом цифр по инфляции и ожиданий населения) такой вариант тоже может быть на повестке. ❓ Хотите знать, что я думаю по этому поводу? (это был риторический вопрос, даже если вдруг вы не хотите- я все равно выскажусь). Любое решение ЦБ сегодня не сильно повлияет на нашу жизнь ( если только не будет какого-нибудь экстремального рывка в любую сторону на пару-тройку процентов). Экономика быстро не воспрянет и резко не замедлится сейчас. И цены в магазинах не остановят свое движение. Так какой смысл тратить свои нервные клетки на то, что мы все равно не в силах изменить? Давайте лучше сегодня сфокусируемся на том , как нам прожить свою лучшую жизнь. Вот прямо сейчас прожить. Не дожидаясь окончания СВО или ипотечных кредитов по 3%. ❓❓❓Что в вашем списке роскошеств, которые вы прямо сейчас можете и хотите себе позволить? Окунуться в теплое море? Доотвала наесться арбузов? Провести целый выходной у телевизора под сериал? Купить целый торт и сожрать его в одиночестве? 🔥 Списками своих роскошных фантазий можно и нужно делиться в комментариях - давайте поднимем друг другу настроение. Берегите себя! p.s. Вечерком ждите от меня серьезный пост по итогам пресс-конференции Цб. А то вдруг вы уже забыли, что я не только красивая, но еще и инвест-блоггер. #цб

Дорогие мои папищики! Назрел серьезный разговор. Я уже два года с вами почти каждый день петросяню, как могу — то разборы компаний делаю, то аналитику интересную вам показываю, то мемчиками радую. А временами вообще причиняю непоправимую пользу рассказами про ПДС или расчетами дивидендов Сбера . А вот вчера произошло эпохальное событие, а вы чего-то никак не отреагировали. Кабудто мы чужие люди. Дело в том, что сделали разбор моих нетленок • Главное: выяснилось, что ваша любимая авторка/блогерка/инвесторка ( или это все правильно писать через -ша?) ведет «активный блог с качественным контентом». Клянусь, так и написали — качественный контент! • Далее — сказали, что я красивая. Правда, очень иносказательно — типа качественная фотография, хорошее освещение. Но мы-то между строк читать могем. Красивая- и точка. • Говорят еще — блог у меня живой. Тут все просто, я ж как чукча -что вижу, то и пишу. Поспорили с мужем за завтраком из-за Озона — я к вам жаловаться бегу, насобирала портфель из облигаций — иду вам хвастаться, посмотрела футбольный матч — с кем еже обсудить, если не с вами? Периодически я делаю какие-то заготовки текстов на будущее, но практически никогда их не использую, все мои нетленки обычно с пылу-жару и на злобу дня. • Покритиковали меня немного за картинки — передам обязательно конструктивную критику Chat GPT, за визуал у меня именно он отвечает. Но если глянуть, с каких картинок я начинала пару лет... Ой, нет, лучше не смотрите, а то вы сразу во мне разочаруетесь. Еще знаю, что не всегда на моих иллюстрациях шрифт читается, но я тоже работаю над собой Итоговый вердикт : мой «блог выглядит профессионально, но при этом не напоминает скучный учебник». Поэтому от редакторов мне лайк). Если перевести с редакторского языка на человеческий , то это означает, что у вас отличный вкус, дорогие мои подписчики. И чувство юмора. И еще ангельское терпение - дочитывать до конца мои лонгриды это отдельное испытание. Ну и без лишнего пафоса - спасибо, что Вы есть. Для меня это очень ценно. Берегите себя. А я буду стараться и дальше Вас не разочаровывать. Всех обнимаю. p.s. Убедиться, что все именно так, как я описала, можно здесь:

В субботу любимый муж ( предприниматель с 25-летним стажем, чья сувенирная продукция есть на всех маркетплейсах) был вообще без настроения. Видимых причин не было - никаких неприятных дел не запланировано вроде , завтрак был вкусным, все живы-здоровы. Не могла понять, что не так. А потом как поняла… На сгоревших складах WB у него было только в себестоимости товара на несколько миллионов… Как уже все знают, какие-то компенсации селлерам WB платить не намерены. Но не все знают, что с понедельника предприниматели массово стали пытаться вывезти свои товары с маркетплейсов - и потерпели неудачу. Заявки не обрабатываются, пишут, что платформа перегружена и рекомендуют попытаться это сделать позже. сегодня ночью продолжились удары по складам Wildberries. Сгорело два достаточно крупных логистических центра - в Краснодаре и Невинномысске. Никто не сомневается, что удары по крупной логистике будут продолжены. У нас, конечно, государственные люди заняты важными делами - то соглашение о мирном атоме с Занзибаром подписываем, то крипту узакониваем . Но было бы неплохо прямо сейчас решить - что делать и как миниммзировать последствия. Пока затронут только один - пусть очень крупный игрок, но один. Но дроны долетают на тысячи километров от границ и распределительные центры есть абсолютно у всех ритейлеров - Перестройка логистики с крупных объектов на более мелкие форматы потребует миллиарды ( если не триллионы). Где их возьмут ритейлеры, если не из кармана клиента? Ну и если порассуждать без розовых очков - если склады будут гореть с такой же интенсивностью, продавцы побегут с маркетплейсов. Покупатели тоже не захотят рисковать своими деньгами - оплатил пылесос, а он сгорел, кому это надо? Первое время деньги будут возвращать, а если все это продолжится? Страховые вряд ли захотят участвовать в таком аттракционе… Короче, утром среды написать чего- то оптимистичное не получилось. Всем селлерам маркетплейса - шлю лучики добра. Как говорится, чем могу P.s. Кстати, что будет с громко анонсированной сделкой ВТБ и WB? Сможет ли менеджмент банка пересмотреть ее условия на фоне возросших рисков? Вопросы, вопросы, вопросы…

РАЗБОР КОМПАНИИ НОРИЛЬСКИЙ НИКЕЛЬ. Часть 4, прагматическая Мы с вами уже выяснили, что сейчас один из сильнейших промышленных бизнесов России с уникальными месторождениями, повторить которые невозможно. Отчет отличный : высокая рентабельность, крепкий денежный поток, умеренный долг, понятная стратегия развития. Логичный вопрос : чего ж тогда падают акции? Мой ответ будет простым: рынок покупает не прошлое, он всегда покупает будущее. ❓Что влияет на котировки компании: • 🔹Цены на металлы. Если мировые цены падают — прибыль снижается, даже если предприятие работает идеально. Поэтому акции компании - своеобразный термометр мирового сырьевого рынка. И следить надо не только за никелем, а за всем пулом добывамых ресурсов. • 🔹Экономика Китая. Сегодня именно Китай остается крупнейшим потребителем цветных металлов в мире. Новые города, производство автомобилей и аккумуляторов, строительство дата-центров требует огромного количества меди, никеля и других металлов. Любые новости о замедлении китайской экономики способны обрушить котировки металлургов по всему миру. • 🔹Курс рубля. Тут все просто . Большую часть продукции Норникель продает за валюту. А основные расходы — зарплаты, электроэнергия, услуги российских подрядчиков — в рублях. Арифметика выглядит так:Продал металл за 100 долларов. Если курс был 80 рублей - получил 8000 рублей. Если курс стал 100 рублей - уже 10000 рублей при том же объеме продаж. Поэтому ослабление рубля становится положительным фактором для прибыли экспортных компаний. • 🔹Автопром. Основные потребители палладия – это производители автомобилей с двигателями внутреннего сгорания. А вот электромобили требуют больше никеля и меди, а спрос на палладий уничтожат. Поэтому инвесторам Норникеля полезно следить за тем, что происходит в автопроме. • 🔹ИИ Казалось бы, как компания из Норильска зависит от развития ИИ? Но каждый дата-центр это тысячи тонн меди, километры кабелей, системы охлаждения, энергетическая инфраструктура. Так что устойчивый спрос на десятилетия вперед обеспечен. • 🔹 Процентные ставки. Тоже очевидно – при высоких ставках замедляется строительство, автопром охлаждается, инвестиции бизнеса сокращаются и спрос на металлы падает. А вот снижение ставок станет хорошей новостью для сырьевого сектора. ❓Стоит ли сегодня покупать акции ? Мой честный ответ - не знаю. Я вообще не знаю – стоит ли сейчас вообще покупать акции российского рынка. В конце прошлого года аналитики давали прогноз по индексу на уровне 3500, сегодня мы торгуемся ниже 2000. Крупнейший мастодонты рынка торгуются на уровне 2007 года. В таких условиях планировать дольше чем на 3 часа вперед – уже риск. Тем не менее, если посмотреть на сводные прогнозы инвестдомов, то большинство рекомендаций соответствует "Покупать" или "Держать с перспективой покупки". Средняя целевая цена на горизонте ближайших 12 месяцев находится в диапазоне 100–220 рублей за акцию. Сегодня акция торгуется по 100. То есть если цена достигнет ожидаемых 220 рублей, то рост от сегодняшней котировки составит больше 100%. Но никто не даст гарантий, что цена достигнет 220 . Поэтому – покупать или нет, держать или нет- вы решайте сами, я вам не указ. Но если акции компании есть в вашем портфеле, то надо следить за новостями в этих сферах: Рост цен на никель, восстановление рынка палладия, цены на медь, курс рубля и клбчевые ставки. А теперь каминг-аут: когда я только начинала сама торговать акциями, я регулярно покупала Норникель. Даже если вы все хором сейчас произнесете «фууу» и дружно от меня отпишитесь, я все равно честно признаюсь, почему это делала. Ну нравился мне Михаил Прохоров! Согласитесь, двухметровый харизматичный неженатый олигарх – не самый худший выбор для платонической привязанности? В те времена акции торговались по 11 тысяч рублей, между прочим… Верните мне мой 2015 хотя бы… Эх, .

Как потерять 70% дохода и и заработать миллиард: урок Бэкхема для инвесторов Вчера смотрела полуфинал ЧМ (Месси-гений) и камеры часто показывали на трибунах одного титулованного болельщика. Захотела вам рассказать одну футбольную историю. Которая не столько про футбол, сколько про жизнь. В 2007 году Дэвид Бэкхем принимает решение, которое многим кажется безумием. В свои 31 - по футбольным меркам уже почти пенсионер - он уходит из мадридского «Реала» в Los Angeles Galaxy. Причём не просто в менее титулованный клуб, а в американскую MLS, которую в то время никто всерьез в футбольном мире не рассматривал. В Мадриде Бэкхем получал около 18 млн долларов в год. Новый контракт предусматривал всего 6,5 млн. Падение дохода — почти на 70%. Журналисты упражнялись в остроумии как могли. Переход называли и «выходом на пенсию», и «карьерным самоубийством». Но Бэкхем на хейтеров внимания не обращал. Вместо того чтобы спорить с прессой, он договаривался о сделке, которой раньше в футболе практически не существовало. Помимо зарплаты, Бэкхем должен был получать процент от всей выручки Galaxy: мерча, билетов, спонсорских контрактов и даже продаж еды на стадионе. А ещё он получил право после завершения карьеры приобрести новую команду MLS всего за 25 млн долларов. Уже через день после подписания контракта Galaxy продал 11 тысяч новых сезонных абонементов. Футболка Бэкхема побила рекорды продаж мерча в MLS. При этом сам Дэвид ещё ни одной минуты не провёл на поле. К 2012 году Бэкхем дважды выиграл чемпионат MLS. А его доля от выручки, по некоторым оценкам, приносила ему до 50 млн долларов в год. Но самое интересное началось уже после футбольной карьеры. Бэкхем воспользовался своим правом и заплатил 25 млн долларов за создание нового клуба — «Интер Майами». Поначалу команда играла через пень-колоду. Но Бэкхем не сдавался: привлекал инвесторов, договаривался со спонсорами и продвигал проект нового стадиона. Особых спортивных успехов не было, но стоимость клуба росла. К 2020 году «Интер Майами» оценивали примерно в 600 млн долларов. А летом 2023 года Бэкхем убедил Лионеля Месси перейти в его команду. Не к саудитам за охулиард красивых денег. Не в титулованную «Барселону». А в команду, которой ещё десять лет назад вообще не существовало. В день подписания контракта Месси стоимость клуба перевалила за миллиард долларов. Как обычно, мораль этой истории вообще не про футбол: Бэкхем смотрел вперёд не на несколько лет, а на десятилетия. Он сознательно согласился на серьёзное падение текущего дохода, чтобы в будущем получить гораздо больше. Мы с вами тоже заметно просели в доходах от Мосбиржи за последнее время. Это факт. Правда, между нами и Бэкхемом есть небольшое отличие: он добровольно согласился на минус 70%, а нас с вами особенно никто не спрашивал. И морально это совсем непросто. Особенно когда кажется, что дно уже достигнуто, а погружение почему-то продолжается. Но готова съесть свою треуголку, если через десять лет фундаментально сильные компании не порадуют нас иксами. Поэтому продолжаем мыслить длинными горизонтами и систематически докупать любимые компании. Несмотря ни на что. Иного способа окончательно не чикануться от происходящего я пока не вижу. Берегите себя.

Главная сенсация ЧМ — не победа, а характер В футболе я не понимаю ничегошеньки. И в семье у нас футбольных фанатов не числится. Поэтому вчера ночью мы просто спали. Вместо того, чтобы смотреть игру команды Кабо-Верде с действующим чемпионом мира сборной Аргентины. А сегодня утром пришлось смотреть игру в записи. Ох, как я люблю такие эмоции! И то, что называется Fair Play. Кабо-Верде — государство с численностью населения 500 тысяч. Ни на какие чемпионаты мира никогда в жизни команда не ездила. Вратарь Возинья работал электриком, потому как футбол не мог прокормить его семью. Даже купить билет маме на ЧМ по футболу не смог. Да и возраст голкипера по футбольным меркам уже преклонный — 40 лет! Уже выход из группы на ЧМ считался восьмым чудом света. А тут тебе жерьбьевка подбрасывает в качестве соперника Месси. Нет вообще никаких шансов. Совсем никаких. Про девятое чудо света даже поговорок не существует. Первый гол забил Месси. А потом — островитяне распечатали ворота Аргентины. И основное время закончилось со счетом 1:1. Что творилось на стадионе! Даже фанаты бело-голубых аплодировали сейвам Возиньи. А он только за эту игру 7 раз сберег свои ворота, в том числе отбив опасный штрафной Лионеля Месси. Благодаря игре своего голкипера Кабо-Верде до последних минут сохранял шансы на главную сенсацию ЧМ-2026. Да, впрочем, несмотря на проигрыш 2:3, команда и стала главной сенсацией. Команда не просто «дотерпела» до конца игры. Они играли так, что ни в чем нельзя упрекнуть — ни в желании, ни в самоотдаче, ни в характере. Да, не выиграли. Но какой это пример для миллионов болельщиков по всему миру! Не зря у Возиньи только за время вчерашнего матча добавилось больше миллиона подписчиков в запрещенной у нас соцсети. Fairy Play на стадионе и в жизни. Если вам нужна мотивация, чтобы не сдаваться в жизни- гляньте хотя бы конец игры, когда многотысячный стадион стоя приветствовал проигравших. Мосбиржа снова ничем не может порадовать инвесторов. 17 недель подряд. Мудрые эксперты советуют именно сейчас покупать все подряд — типа когда начнется отскок, рост будет глубоко двузначным. А я по прежнему ( ничего не могу поделать с собственным чистоплюйством) и считаю, что покупать надо только тех, кто играет по честному. Даже в тяжелой ситуации. Кто не упражняется в красивых презентациях, чтобы спрятать некрасивые цифры, кто достойно ведет себя с акционерами, кто честно открывает цифры отчетности, кто не проводит допэмиссии для целей мотивации менеджеров. Ну и пусть бросит в меня камень тот, кому такой подход не нравится. P.s. понятно, что этот пост вообще не про футбол. И не про фондовый рынок. Просто субботнее про жизнь. p.p.s ну и фоточка самого популярного голкипера мира вам для мотивации. Хорош!

Роналду против Мосбиржи: чему инвесторам стоит поучиться у футболистов Знаете, кому в современном мировом футболе принадлежит антирекорд по количеству нереализованных пенальти? Даже если вы не видели ни одного футбольного матча, имя это вам точно известно. Криштиану Роналдо. У него 36 неудачных пенальти. На втором месте Месси с результатом в 33. Тоже не последний человек в футболе, знаете ли. А теперь противоположный вопрос — кто же тогда является лидером в мире по количеству удачных пенальти? Никакой интриги не будет — все тот же Криштиану Роналдо. 183 забитых гола по пенальти. Успех и провал под одной крышей. Поражения не просто сопровождают всех успешных людей, они помогают им приходить к победам. Победителя определяет количество попыток. Вчера был снова красный день на Мосбирже. В очередной раз хотелось бросить все к чертовой матери и по классике- в деревню, в глушь, в Саратов , к тётке. Но нет. На бирже выживут самые упрямые и терпеливые. Поэтому продолжаем пытаться реализовывать свои пенальти и не сдаемся. Если Вам нужна была порция утренней мотивации — это как раз она и была. Берегите себя! P.s. пост писала не столько для Вас, сколько для самой себя. Бороться до конца и не сдаваться. Это я сейчас вообще не про футбол и не про инвестиции. p.p.s. Кстати, а вы за кого болеете — за Месси или за Роналдо?

НОВОЕ ОБ ИПОТЕКЕ. В нашей семье сейчас на повестке дня стоит вопрос покупки недвижимости. Поэтому я нырнула в эту тему с головой: агенты, застройщики, банки, ипотечные калькуляторы, красивые рендеры будущих ЖК и бесконечные обещания «последних квартир по специальной цене». Как говорили в «Формуле любви»: «И пучина поглотила ея...» Кстати, обратила внимание на любопытную деталь: у многих застройщиков акции и спецпредложения действуют ровно до 30 июня 2026 года. Совпадение? Не думаю. Оказывается, с 1 июля ожидаются изменения в системе ипотечного кредитования. Пока, за две недели до этой даты, никаких окончательно принятых законов нет, но мы уже знаем, с какой скоростью сейчас принимаются новые законы Так что если квартирный вопрос для вас тоже актуален — сейчас попробую причинить немного пользы. 🔹Если вы готовы брать ипотеку по рыночным ставкам, то здесь революций не ожидается. Все по-прежнему зависит от ключевой ставки. Более того, уже 19 июня ЦБ может ее немного снизить. Но вы ведь не из тех людей, которые спокойно подписывают договор на 30 лет под 15–18% годовых и потом спят как младенцы? 🔹А вот самую массовую льготную ипотеку - семейную - изменения могут затронуть довольно серьезно. Сейчас обсуждается вариант, при котором льготы будут напрямую зависеть от количества детей в семье. • Трое и более детей — ставка около 4%. • Двое детей — около 6%. • Один ребенок — уже 10–12%. И если первые два варианта еще выглядят привлекательно, тов третьем варианте покупка квартиры становится экономически оправданной либо при очень большом первоначальном взносе, либо после нескольких лет накоплений. Также обсуждается повышение ставок для родителей, которые не состоят в официальном браке или зарегистрированы отдельно от ребенка. Тут я, честно говоря, немного теряюсь. Видимо, кто-то решил, что у одиноких родителей до этого было слишком мало сложностей. Понятно, что бюджет у страны сейчас проблемный. Но если государство действительно хочет стимулировать рождаемость, то, лучше не устанавливать выплаты школьницам за беременность, а помочь семьям с доступным жильем. ❗️Ну и напомню про изменения, которые уже действуют с 1 апреля. • 🔸1. Только официальный доход Теперь банки смотрят исключительно на данные СФР и налоговой. Справки по форме банка теперь никому не нужны. Как следствие, количество отказов по ипотеке, по некоторым оценкам, выросло примерно до 40% заявок. • 🔸2. Муж и жена — одна кредитная история на двоих Супруги теперь автоматически становятся созаемщиками. Поэтому если у одного из партнеров была плохая кредитная история или просрочки по платежам, то проблемы могут возникнуть уже у всей семьи. • 🔸3. Банк проверяет не только вас, но и квартиру Даже идеальная кредитная история не спасет сделку, если у дома есть вопросы по документам или застройщик не прошел банковскую проверку. С одной стороны, это дополнительная защита покупателя. С другой — заметно сокращаются возможности купить квартиру дешевле на самых ранних этапах строительства. Вот такие у меня для вас сегодня ипотечные новости. Если информация оказалась полезной — порадуйте меня лайками и комментариями. А я пошла дальше изучать планировки и рассчитывать ежемесячные платежи.

паки паки гой еси иже херувимы. "Нифига себе нифига себе Листья дуба падают с ясеня Посмотрел я наверх И действительно Листья падают афигительно" © Народный фольклёр. Группа 2rbina 2rista выпустила песню «Ничего себе», где эти строчки используются как припев. Подбиваю отчёты за май. На поддержание своего бессмысленного бесцельного бесполезного существования ушло на 50% больше денег из которых половина - это спонсирование ликёро-водочной промышленности. А меж тем вот и настал первый день лета и первый день месяца июня, когда я по плану должен бросить пить (ОРЗ - очень резко завязал) заняться здоровьем, выкатать лишний вес и купить абонемент в бассейн. Скоро, возможно через 21 день, если выдержу без бухла и из организма выйдет весь алкоголь, хотя маркеры, говорят, остаются на пол года, стану нудным, грустным, несмешным. Меня станет неинтересно читать и вы от меня отпишетесь, т.к. одним из ингридиентов моих постов, полных искромётного юмора и безудержного оригинального стиля, был результат употребления продукции ликёро-водочннзых заводов. Привет, КЛВЗ, не успел тебя продать когда плюсила поза 2к :). И так на ваших экранах, уважаемые свидетели моих тщетных попыток отдвинуть надвигающийся неумолимый конец моего пути на этой планете, майский "пирог", где опять в лидерах бухашка. Беспощадная убийца моей мечени, хладнокровная нажирательница лишнего веса и потрошительница моего кошелька. Попробуем с тобой с сегодняшнего дня начать прощаться. Пожелайте мне удачи в этом нелёгком деле. Алкоголизм - это вам не девушка. Просто так не бросишь.

Недавно попала на деловое мероприятие. Больше 1.5 тысяч участников собрали. Спикеры ожидались интересные, в том числе был заявлен широко известный в инвест- кругах эксперт. В соцсетях у него почти 500 тысяч подписчиков, я сама его регулярно читаю. Специально не пишу ни названия мероприятия, ни фамилию спикера, чтобы никого случайно не обидеть. Первый спикер, действительно, впечатлил - слышала его много раз и всякий раз он не разочаровывает, говорит блестяще и всегда по делу. А вот вторым шел как раз инвест гуру. И тут мне сложно объяснить произошедшее - то ли звезды так сошлись и был прямо не его день (если кто верит в астрологию), то ли слишком высокая планка была задана первым выступающим, то ли устал от тяжелого переезда, но все было плохо. Непрезентабельный вид, пятислайдовая презентация, странно выбранная тема для конкретной аудитории, ошибки в цифрах и фактах (даже с очевидными вещами в виде доходности ОФЗ 26238 или дивидендов акций ВТБ косяки случились), неумение держать внимание зала, поэтому стоял постоянный гул… А еще в этот момент у меня начали срабатывать уведомления о падении цены на нефть {$BRM6} - 106, 105, 104… а я-то с утра в лонг взяла по 107.. Короче, если бы надо было привести пример идеального эпик-фейла выступления на бизнес-мероприятии - это было бы оно. Стану ли я хуже относиться к этому инвест- эксперту? Нет. Его авторитет не сиюминутный, а зарабатывался годами и даже десятилетиями. У него сильная аналитика, глубокая экспертиза рынка и отличная команда. Его каналы коммуникации выстроены именно так, как я люблю — по делу, без лишней воды и немного юмора. Может, просто публичные выступления — это не его сильная сторона? Мне, конечно, хотелось бы, чтобы интересные мне люди всегда были безупречны — но в данном случае так не получилось, и на белом смокинге (это я в переносном смысле, если чо) спикера останется пятно от вишневого варенья в виде неудачного выступления. Подумаешь... Всю неделю по вечерам зависаю на эфирах в , которые проводит Артем Назаров . Прямо нравится мне у него учиться — вечером слушаю, на следующий день практикуюсь. Даже с моим многолетним опытом торговли на бирже открываю для себя что-то новое. Ну или появляется повод задуматься о чем-то глобальном типа создания капитала для семейной династии. Доходность личного счета Артема за год — более 170%. А вот стратегия автоследования у него за тот же промежуток времени в минусе. Означает ли это, что трейдер он так себе и нечего-нас-тут-уму-разуму-учить и сначала-сам-научись-торговать? Неа, вообще не означает. Просто живой человек. Который тоже имеет право на ошибки. И вообще не обязан быть идеальным. Мы все с вами обычные люди. Со своей экспертностью и профессионализмом. Со своими слабостями и неудачами. С радостями и проблемами. С потерянной сменкой у ребенка, с пробитым колесом на машине, с счастьем от цветущей сирени или наслаждением в одиночку выпить бокал вина. И жизнь у нас не ограничивается только черными или белыми красками. Поэтому давайте попробуем быть хоть немного терпимее к друг другу. И позволим - и себе, и окружающим — иногда быть неидеальными. Может, от этого мир станет хоть чуточку лучше. Собиралась писать про рынок, а получилось опять про жизнь. Впрочем, как всегда. Берегите себя. p.s. Кстати, нефть {$BRM6} в этот день еще на 109 сходила, так что я довольна) p.p.s. А громадная благодарность, что делится своими знаниями. Чем больше вокруг людей умных и образованных - тем мир лучше, это уж даже к бабке не ходи...

В 2013 году я работала в компании X5 Retail Group. Компания тогда переживала очередные непростые трансформации . После многолетнего управления Льва Хасиса, главные исполнительные директора менялись чуть не ежегодно. Форматы тянули одеяло каждый на себя. Если «Перекресток» с «Каруселью» научились мирно сосуществовать друг с другом, то что делать с недавно присоединившейся, но уже очень агрессивной «Пятерочкой» ( а тогда у дискаунтеров было «всего» около 3000 магазинов) вообще никто не понимал. Власть отдали в регионы — и каждый директор макрофилиала рулил, как мог — форматами, категориями, стандартами обслуживания. Хорошее было время, нескучное... По итогам 2012 года компания выплатила менеджерам годовой бонус. Прямо приятный такой бонус был, как сейчас помню. А я уже в те времена фондовым рынком интересовалась. Ну и видела, как в начале 2013 года, как на дрожжах, начал расти Магнит . Естественно, любой начинающий инвестор проходит эту стадию: раз растет — надо брать. Но меня тогда чистоплюйство остановило , типо стремно это : работать в X5 и заработанные там деньги вкладывать в рост злейшего конкурента. Да и казалось, что если за несколько месяцев компания выросла на 20%, то вряд ли она будет расти дальше такими же темпами. На тот момент — в мае 2013 года — Магнит торговался по цене 5000 за акцию. Я акции покупать не стала, но со стороны восхищалась Галицким. К концу года акции уже стоили 6000. А в 2016 году я уже в ритейле не работала и никаких моральных ограничений, чтобы трейдерить Магнитом, у меня не было. По 11 тысяч за акцию. Сегодня акции Магнита торгуются по цене 2450. Новое дно возникло после решения менеджмента не выплачивать дивиденды за 2025 год. Впервые за более чем 20 лет компания закончила год с убытком — 22 млрд рублей. А прежний аутсайдер - - штурмует новые максимумы и обещает выплатить рекордные дивиденды. История российского фондового рынка — она такая. Нет ничего стабильного. Даже Газпром - наше всё! - когда-то торговался по 370... Приходится признавать, что принцип Баффета «купи и держи» в наших реалиях может быть опасным. Это в ихних Омериках можно заявлять : если инвестор не готов владеть акцией 10 лет, то нет смысла держать её и 10 минут. У нас гораздо важнее обладать хорошей реакцией, чтобы успеть вовремя продать акцию, если вдруг в компании что-то пошло не так . Поэтому новостная лента в терминале всегда должна быть открыта, это может уберечь от серьезных потерь. Поэтому и рост капитализации российского фондового рынка пока отрицательный — нет доверия, когда даже защитные активы имеют бешеную волатильность. Так что если вдруг вы радуетесь, что какой-то эмитент в вашем портфеле сильно вырос — вспомните царя Соломона : «И это пройдет!». Не верите - посмотрите на график Магнита за последние 20 лет. Морали не будет. Всем пятницы и отличных выходных! p.s. Из стабильного — по-прежнему восхищаюсь Галицким. Но это уже совсем другая история...

Хм... Такое ощущение, что в конкурсах с раздачей фирменного мерча или подписок на препараты для похудения было больше участников, чем в конкурсе от и ... В чем подвох? Вам просто лень поучаствовать в дележке миллиона между победителями? Или — даже неловко это писать — вам деньги не нужны? Вы же все равно торгуете через терминал, ну возьмите и опишите какую-нибудь сделку... Или — вот в это совсем сложно поверить — вы не торгуете через терминал??? Не, я, конечно, тоже небезгрешна и периодически сделки с телефона проворачиваю, но когда есть под рукой ноут — всегда торгую через терминал. Просто потому, что так удобнее. Короче, если вдруг вы не пользуетесь терминалом — то проверьте, вы точно трейдер? Если да — загляните в терминал и убедитесь, как там все удобно под себя можно настроить. Тем более, что сейчас есть возможность получать за торговлю через терминал кешбек в размере 20% от суммы комиссий. Да, есть ограничения — не больше 1000 рублей в месяц и не больше 6000 за весь срок проведения акции. Но все равно — пустячок, а приятно. Я раньше уже писала в рамках конкурса пост о том, какими виджетами пользуюсь лично я : С этого момента ничего в моих приоритетах не изменилось — лента новостей, стаканы, график, тепловая карта, лента сигналов. Но сегодня хочу причинить вам пользу одним маленьким лайфхаком ( и тем самым «добить» количество конкурсных работ до круглой цифры в 100 постов:) ) В «Инструментах» каждое утро на открытии биржи я сортирую всех эмитентов по колонке «Изменение за день» (скрин прилагаю ниже). Самые большие истории роста текущего дня и самые сильные падения. И разбираюсь с причинами — тут как раз «Лента новостей в помощь». Ну или «Календарь» - по нему удобно отслеживать запланированные события — всякие СД или закрытие реестров под дивиденды. Вот несколько примеров из последнего ( когда удалось или удачно совершить сделку или избежать потери денег): 📌• На прошлой неделе вдруг на 5% за день снизились акции Аэрофлота - начинаем разбираться. Ага, в новостях вижу, что из-за прилета беспилотника в здание аэронавигации 13 аэропортов на Юге России приостановили свою деятельность. Фундаментально ничего катастрофического не случилось, значит, будет повод докупить Аэрофлот на просадке. 8 мая акции ниже 47 торговались, вчера можно было по 49 продать - больше 4% доходности за неделю, неплохо, да? 📌• Вчера вижу сильное падение у М.Видео — ну тут понятно, что такой отвратительный отчет за один день не отыграешь. Как бы красиво не рассказывал менеджмент про громадье планов — цифры отчетности не врут. Поэтому от актива нужно избавляться. 📌• В дни дивидендных гепов всегда смотрю — как соотносится размер дивиденда с глубиной падения, если большая разница - то можно попробовать на этом заработать. 📌• Сегодня почти на 10% рост у Россетей Северо Запад , хотя вчера вечером еще ничего не предвещало. Тоже повод разобраться. И решить - нужно ли туда входить или рост уже исчерпан и теперь только шортить, чтобы заработать на неминуемой коррекции? Вроде бы ерунда — сортировка по изменению за день. А при желании — даже из одной этой функции можно извлечь много полезной информации себе во благо. Скажу честно — не всегда удается докопаться до причин внезапных внутридневных взлетов-падений. Тогда просто считаю, что потратила время на развитие своих аналитических навыков. Вдруг в жизни пригодится. Кстати, рассчитываю на узнать много нового, чтобы уже торговать по -взрослому) Пользуйтесь. Благодарите.