Хэштег #коммуналка | Тинькофф Инвестиции Пульс

Коммуналка продолжает расти. И это всерьёз посмотрел на цифры и пересчитал бюджет. Что прогнозируют: · с октября 2026: +9,9% · 2027: ещё +8,7% · 2028: +7,1% · 2029: +6,1% За 4 года: · электричество может подорожать на 57% · газ — ещё на 36,9% · общий рост газовых тарифов с 2022 года достигнет почти 87% Что это значит? Коммуналка всё сильнее превращается из «обычных платежей» в полноценную статью расходов. То, что раньше казалось мелочью, теперь бьёт по карману каждый месяц. Капи-вывод: Планировать бюджет без учёта ежегодного роста тарифов — рискованно. Экономия, энергоэффективность и счётчики становятся не просто полезными, а жизненно необходимыми. А насколько выросли ваши платёжки за последний год? 👇 Хештеги:

28/03/2026 в коммунальной квартире где у меня есть комната случилась интересная и поучительная история. В квартире сломался унитаз. Полетела арматура бачка унитаза. Вода сливалась при нажатии кнопки но не набиралась вновь. Соседка хотела сперва вызвать домового сантехника но потом позвонила мне и сказала, что можете вызвать и с avito. На Авито я нашел объявление сантехника,который готов выполнять работы от 250₽ . Дал ему контакты соседки. Он сказал,что приедет его коллега. Это уже навело на мысль,что это не частник,а организация,которая передает заказы. Но ладно,я думал соседка догодается узнать стоимость ремонта и согласовать со мной. Но не тут то было,она сказала ему ремонтируйте,цену не узнала до начала работ,мне не позвонила,он не счёт нужным ей озвучивать стоимость работы и знакомить с прейскурантом. Позвонила мне она только когда увидела счёт на 12280₽ за ремонт арматуры унитаза. Я поинтересовался у нее,почему она не позвонила мне прежде чем согласилась на ремонт. Она ответила,что думала,что я все по телефону,не зная проблемы,с сантехником,согласовал. Пришлось мне звонить в их контору и узнавать,нормально ли то,что они проводят ремонт не показывая прейскурант и не согласуя стоимость до начала работ? Они сказали,что это нормально и если что то не нравится,то все демонтируют и до встречи в суде. Я поговорил с соседкой и она сказала,что согласна за свой косяк заплатить 3500₽ я тоже подумал,ладно. Хрен с ними. Тоже дам 3500₽. Перезвонил им и предложил 6000₽ они сказали 10000₽ сторговались до 8000₽ и правдивый отзыв на Авито о их объявлении и ценах. Он их вполне устраивает. Видно считают,что все прошло нормально. Брать за выход из квартиры за деталью для ремонта в магазине напротив дома 900₽ это,по их мнению, нормально. Вот такая поучительная история произошла со мной на днях, делайте выводы. Если этот пост прочитали сантехники,напишите ваше мнение. Ремонтировал унитаз он около часа. Скриншоты подтверждающие правдивость этой истории прилагаю к посту.

Пишу с тяжелым сердцем, потому что в курсе, как для многих из вас пришли новые квитанции за ЖКУ. Цифры в графе «Итого» действительно пугают. Как сотрудник банка, я каждый день вижу, как это бьет по семейным бюджетам. Давайте честно: «сколько хоть можно»? Понимаю, что этот вопрос — крик души. От лица не банка, а просто человека, который тоже платит коммуналку, скажу: терпеть уже действительно невозможно. Но, к сожалению, процесс этот объективный и глобальный, и он будет продолжаться. Почему? Почему так происходит (если коротко): * Инфляция. Дорожает буквально всё: газ, электроэнергия, запчасти для труб, работа специалистов. * Повышение тарифов естественных монополий. Цены на газ и электроэнергию для населения тоже растут, это тянет за собой всё. * Перерасчёт норм начислений. Часто в квитанции включают долги за предыдущие периоды или новые расчеты по повышенным нормативам. * Индексация. Квартплата, как и многое другое, индексируется государством, чтобы покрыть растущие расходы. Что делать? Не просто терпеть, а действовать. 1. Не копите долги. Это самое важное. Просрочка по квартплате грозит пени, ограничением подачи ресурсов и сложностями с получением кредитов в будущем. Банки очень внимательно смотрят на эту статью расходов. 2. Проверяйте квитанцию. Убедитесь, что все начисления верны, нет перерасчета за прошлые годы «одним махом». Сверьте показания счетчиков. 3. Экономьте. Да, это банально, но выключать свет и снижать температуру на 1 градус — это реальная экономия в масштабах года. 4. Оформляйте субсидию. Если траты на ЖКУ превышают 20-22% от совокупного дохода семьи, вы имеете право на государственную помощь. Обращайтесь в соцзащиту или МФЦ. 5. Рассмотрите рефинансирование кредитов. Если у вас есть другие кредиты (потребительский, авто), их объединение в один с более низкой ставкой может снизить общую нагрузку и высвободить деньги на квартплату. 6. Обратитесь в банк за консультацией. Если чувствуете, что не справляетесь, приходите. Мы не волшебники, но можем помочь пересмотреть ваш бюджет, подобрать финансовые продукты, чтобы вам было легдно дышать. Это не реклама, а искренний совет. Мы, банковские сотрудники, такие же люди, и мы понимаем вашу боль. Не игнорируйте проблему, не надейтесь «как-нибудь само». Само не рассосется. Ситуация тяжелая, но выход всегда есть. Главное — не молчать и не пускать на самотек. Держитесь! 💪

🏤 Мегановости 🗞 👉📰 1️⃣ Роскомнадзор подтвердил: в Telegram и WhatsApp частично блокируют звонки. Причина — рост мошенничества и угроз безопасности. Эти мессенджеры, по данным РКН, игнорируют требования о борьбе с обманом. Раньше мошенники звонили через подмену номеров, но система «Антифрод» это перекрыла. Теперь они ушли в мессенджеры, а те, по мнению властей, не хотят защищать россиян. РКН считает, что меры необходимы для защиты от мошенников и диверсий. 2️⃣ Инфляция в июле замедлилась до 8,8% годовых, но за месяц цены выросли на 0,57%. Свекла подешевела сильнее всего — минус 26% за июль. Также резко упали цены на капусту, картошку, огурцы и лук. Яйца тоже стали дешевле — на 5,5%. Но яблоки и апельсины подорожали. Зато коммуналка резко взлетела — +13,2% за месяц, особенно отопление и вода. Минэкономики отмечает, что инфляция продолжает снижаться, а продукты дешевеют. 3️⃣ VK $VKCO зарабатывает больше, но растёт медленнее. Выручка +13%, а год назад было +23%. Главное направление — соцсети и контент — почти застыло: +8% вместо прежних +23%. Причина — упали рекламные бюджеты из-за высокой ставки ЦБ и проблем с кредитами. Операционный поток ушёл в минус: –5,2 млрд ₽. Расходы на проценты по кредитам выросли в 3,5 раза. Убыток за полугодие — 12,7 млрд ₽, но долг сократили вдвое. Платформу Skillbox готовят к продаже, делают ставку на детское обучение. VK начинает экономить и менять стратегию. 4️⃣ VK $VKCO осенью официально запускает мессенджер Max. Приложение уже работает в бета-версии с марта и набрало 1 млн пользователей к июню. Платформа станет "национальной": её интегрируют с "Госуслугами", а позже добавят финансовые и госуслуги по поручению Путина. Запуском занимается сам VK, а анонс подтвердил вице-президент по финансам компании. Проект активно поддерживает власть и получает особый статус. 5️⃣ С 19 августа на Мосбирже $MOEX стартуют торги фьючерсами на акции четырёх российских компаний. Это Headhunter $HEAD , MD Medical Group $MDMG , Ренессанс Страхование $RENI и Юнипро $UPRO Контракты будут поставочными — с реальной поставкой акций. Лоты разные: от 1 акции до 10 000, в зависимости от компании. Будут доступны серии с исполнением в декабре 2025 и марте 2026 года. Цена шага — 1₽. Биржа расширяет инструменты для инвесторов и хеджеров. 6️⃣ X5 $X5 показала слабую динамику по прибыли за II квартал. EBITDA выросла всего на 0,9%, до 72,8 млрд ₽, а чистая прибыль упала на 15,5%, до 29,8 млрд ₽. Оба показателя оказались хуже ожиданий аналитиков. Рентабельность снизилась из-за роста промоакций, убытков в сегменте готовой еды и расширения дешёвой сети "Чижик". При этом выручка выросла на 21,6%, до 1,74 трлн ₽ — помогли новые магазины и рост продаж. Компания сохраняет прогноз: +20% выручка и не менее 6% по EBITDA в 2025 году. Также X5 выкупила оставшиеся 30% в сибирских сетях "Красный Яр" и "Слата" за 5,7 млрд ₽. Сейчас в группе уже более 28 тысяч магазинов. Лайкай 👍 комментируй 💬 подписывайся на MegaStrategy и ✅

Обзор Ленэнерго Наименование: Россети Ленэнерго ПАО. Тип ценной бумаги: акция. Тиккер: Страна регистрации: РФ. Год основания: 1886. Деятельность в отраслях : Электросетевые услуги. ✅️Особенности бизнеса: Прочные лидирующие позиции ПАО Ленэнерго обусловлены статусом надежного оператора и высоким уровнем доступности услуг (простота процедуры и низкая стоимость присоединения к энергосетям). Энергоснабжающей компанией ПАО Ленэнерго является филиала ПАО ФСК ЕЭС в Северо-Западном ФО. Потребителями являются сбытовые компании региона. 💰Финансы: Прибыль за 2021, руб: 15,453 млрд. Прибыль за 6 мес. 2022, руб: 11,747 млрд. Тренд прибыли за последние 10 лет: Прибыль растёт хорошими темпами в среднем за 10 лет. Убыточный год : 2014 (Убыток был связан с высокими финансовыми расходами, а именно с обеценением долгосрочных инвестиций). Основные источники прибыли (сегменты, приносящие наибольшую прибыль): Основной деятельностью Группы является предоставление услуг по передаче и распределению электроэнергии, технологическому присоединению к электрическим сетям. У компании есть два сегмента: Сегмента А – деятельность Общества на территории Санкт-Петербурга; Сегмент Б – деятельность Общества на территории Ленинградской области. Долговая нагрузка: 49.46% - низкая. Платёжеспособность: 34.74% - низкая. ☑️Уникальность: Постепенное повышение качества оперативного, ремонтного и межремонтного обслуживания оборудования, снижение технологических инцидентов в сетях 6-110 кВ, сокращение средней длительности ликвидации технологических нарушений. 💪Сильные стороны: Поддержка государства, положительная деловая репутация, хорошая кадровая политика, Научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы (НИОКР), Совершенствование корпоративного управления, привлечение масштабных инвестиций в строительство и реконструкцию электросетевых объектов для обеспечения опережающего развития энергетического комплекса по отношению к экономическому росту, надежное энергоснабжение Санкт-Петербурга и Ленинградской области. 📈Возможности расширения: Цифровая трансформация отрасли (возможность плодотворного применения существующих заделов компании в сегменте управления спросом, интеллектуального управления сетью); Распространение накопителей (появление спроса на перспективные разработки компании в части систем накопления электроэнергии); Рост интереса к вопросам энергоэффективности ; Государственная политика, нацеленная на стимулирование инноваций в отрасли (компания, имея большой технологический задел и обладающая значительными возможностями, будет являться одним из ключевых бенефициаров подобной политики); Глобализация электроэнергетики (компания получает доступ к современным технологиям и практикам ведения бизнеса, а также возможность установления выгодных взаимоотношений с зарубежными партнерами в части реализации инновационных проектов). 🧐Слабые стороны и риски: Акцентирование законодательства на потребителях (повышенное внимание к потребностям потребителей приводит к перекладыванию части сопутствующих издержек на плечи сетевых компаний); Достаточно неблагоприятная экономическая ситуация в среднесрочном периоде (усложнение и удорожания взаимодействия с иностранными партнерами; снижение привлекательности реализации инвестиционных проектов); Конкуренция за потребителя в специфических сегментах рынка (локальные сети); Ужесточение экологических требований (необходимость соответствия стандартам); 🎩Дивиденды: Дивиденды на акцию за: 2019 год – 0,0947 руб, 2020 год – 0,2626 руб, 2021 – 0,3479 руб 💬Вывод: Анализ акций Ленэнерго показал, что компания имеет среднее финансовое состояние, слабую стратегию развития, но при этом стабильна в плане силы продуктов и дивидендных выплат. Мы и наши клиенты не будем инвестировать в компанию) А вы?)😊

ОБЗОР ТГК-1 Наименование: ПАО «Территориальная генерирующая компания №1» (ТГК-1). Тип ценной бумаги: акция. Тиккер: Страна регистрации: РФ. Год основания: 2005. Деятельность в отраслях : электроэнергетика. 🌐Страна присутствия: В состав имущественного комплекса входит 53 электростанции в четырех субъектах РФ: Санкт-Петербурге, Республике Карелия, Ленинградской и Мурманской областях. Уникальное географическое положение ряда станций комплекса позволяет экспортировать часть вырабатываемой электрической энергии на территории соседних стран - Финляндию и Норвегию. ✅️Особенности бизнеса: Основное внимание уделяется проектам, направленным на защиту окружающей среды, повышение энергоэффективности и экологической безопасности энергетических объектов. 💰Финансы: Прибыль за 2021, ₽: 6,606млрд. Прибыль за 3 мес. 2022, ₽: 6,294млрд. Тренд прибыли за последние 10 лет: До 2018г прибыль росла, а затем снижалась. Основные источники прибыли: электроэнергия и тепловая энергия. Долговая нагрузка: 30.50% - низкая. Платёжеспособность: 201.73% - высокая. ☑️Уникальность: По сравнению с другими генерирующими компаниями России «ТГК-1» обладает уникальной структурой производственных активов. 40% ее установленной мощности приходится на гидрогенерацию. Это 40 ГЭС (Гидроэлектростанция) общей мощностью около 2 900 МВт. 💪Сильные стороны: Наличие производственных мощностей по выработке и транспортировке тепловой энергии; Наличие материальной базы, подходящей для внедрения современного и энерго-эффективного оборудования с минимизацией затрат; Опыт в реализации инвестиционных проектов по строительству линейных объектов (тепловые сети). 📈Возможности расширения: Возможность внедрения в отрасли инновационных, энергосберегающих технологий; В конце 2019г советы директоров ОГК-2, ТГК-1 и «Мосэнерго» приняли решение присоединиться к системе кэш-пулинга (общемировая система управления финансами в крупных холдинговых компаниях). Лидер системы денежных пулов – ПАО «Газпром». Модель системы предполагает заключение займов, в которых заёмщиком выступят «ТГК-1», «ОГК-2» и «Мосэнерго», а займодавцем – «Газпром». Точно также система работает и в обратную сторону, когда заемщиком выступает «Газпром», а займодавцем одна из дочерних компаний. Внедрение системы создает дополнительный инструмент финансовой поддержки и позволит компаниям повысить эффективность управления ликвидностью, получать повышенный процентный доход за предоставление свободных денежных средств. Также это должно улучшить контроль и снизить риски неэффективной финансовой политики компаний или риски злоупотреблений отдельных сотрудников и контрагентов. Для акционеров Газпром — это однозначно позитивный момент. Для дочерних структур есть как позитивные, так и негативные моменты. Негатив заключается в некотором снижении самостоятельности в выстраивании бизнес-процессов. 🧐Слабые стороны и риски: Система кэш-пулинга также подразумевает, что «Газпром» может в любой момент вывести деньги из этих компаний с помощью займов; Недостаточный уровень автоматизации производственных процессов при выработке и транспортировке тепловой энергии; Высокая степень износа сетей и технологического оборудования; Зависимость производственной составляющей работы предприятия от климатических условий (температура, длительность отопительного периода); Снижение потребления энергоресурсов за счет мероприятий по энергосбережению, проводимых у абонентов и стагнации развития производственных мощностей в связи с инфляцией; Реализация инвестиционных проектов не в полном объеме. 🎩Дивиденды на акцию за: 2019г – 0,00104₽, 2020г – 0,0010706₽, 2021 (Компания не выплатила дивиденды за 2021г, это связано с планируемой продажей финским акционером Fortum своей доли в акционерном капитале. 💬Вывод: В целом, компания отличная, но смущают ее риски и корпоративное управление, а также отмена дивидендов в 2021г. Мы и наши клиенты не будем в нее инвестировать) А вы?)🤗

ИНВЕСТИЦИИ В НАСТУПИВШЕЕ БУДУЩЕЕ Наименование: NextEra Energy, Inc. Тип ценной бумаги: акция. Тикер: Страна регистрации: США. Год основания: 1925. Краткое описание: NextEra Energy, Inc. – американская энергетическая компания, занимающаяся производством, передачей, распределением и продажей электрической энергии. Является одной из крупнейших компаний в области электроэнергетики и энергетической инфраструктуры в Северной Америке и лидером в отрасли возобновляемых источников энергии. Деятельность в отраслях: энергетика. Особенности бизнеса: Дочерняя NextEra Energy Resources (NEER) – это диверсифицированная компания, работающая в области чистой возобновляемой энергии ветра и солнца, с бизнес-стратегией, которая делает упор на разработку, строительство и эксплуатацию долгосрочных активов, и реализующая электрогенерирующие мощности на оптовых рынках энергоносителей, главным образом в США, а также в Канаде и Испании. Прибыль за 2021, млрд.: $3,573. Прибыль за 6 мес. 2022, млн: $929. Тренд прибыли за последние 10 лет: Прибыль росла до 2018 года. Последние три года прибыль колеблется. Основные источники прибыли (сегменты, приносящие наибольшую прибыль): FPL (Florida Power&Light, Gulf Power Company - крупнейшая электроэнергетическая компания в штате Флорида, NEER (NextEra Energy Resources - крупнейший в мире генератор возобновляемой энергии от ветра и солнца, а также мировой лидер в области аккумуляторных батарей.). Долговая нагрузка: 210%. ROE: 7,9%. ROA: 2,5%. Финансовая надёжность: 8 из 10. Уникальность: NextEra Energy, Inc. является одним из крупнейших энергохолдингов, в зоне обслуживания которых находится территория Флориды (США). Сильные стороны: Florida Power & Light (далее FPL) – основная дочерняя компания имеет чистую генерирующую мощность свыше 24 500 МВт, владеет 75200 миль цепи линий электропередачи и распределения и около 645 подстанциями. Услуги Florida Power & Light для розничных потребителей предоставляется в основном по договорам франшизы, заключенным с муниципалитетами или округами. Слабые стороны и риски: На деятельность компании влияют различные риски. Среди них: Регуляторные, ценовые, рыночные и др. Дивиденды на акцию за: 2019 год – 1,25$, 2020 год – 1,4$, 2021 – 1,54$, 2022 – 1,275$ (пока три выплаты из четырех) Выводы: Компания производит отличное впечатление. Продукты компании сильны и за ними будущее. Для диверсифицированного портфеля компания точно подходит, стоит только дождаться более выгодной цены. Мы и наши клиенты не будем инвестировать в данную компанию из-за ее переоценки и из-за политических рисков. А вы?)

ЭНЕЛ - КУПИТЬ НЕЛЬЗЯ ЖДАТЬ. Наименование: ПАО Энел Россия. Тип ценной бумаги: акция. Тиккер: MCX: {$ENRU} Страна регистрации: РФ. Год основания: 2004. Деятельность в отраслях: электроэнергетика, теплоэнергетика. Страны присутствия: Структура компании включает 5 филиалов, расположенных в 3 регионах России: Тверская область, Ставропольский край и Свердловская область. В активах компании 4 ГРЭС. Положение на рынке: ПАО Энел Россия – крупная генерирующая компания, работающая в секторе энергетики РФ. Особенности бизнеса: Особенностью отрасли энергетики является сырьевая направленность. Доля затрат на топливо занимает до 70% в себестоимости. Основные виды топлива, используемого на станциях ПАО Энел Россия – газ, уголь, мазут. Подобная сырьевая диверсификация позволяет минимизировать влияние возможных рисков сырьевого обеспечения и рыночных колебаний цен на топливо на деятельность компании. Прибыль 2021, руб.: 2,580 млрд. руб. Тренд прибыли за последние 10 лет: Прибыль не растёт в среднем за 10 лет. Напротив, в последние годы снижается. Основные источники прибыли (сегменты, приносящие наибольшую прибыль): электроэнергетика, теплоэнергетика. Долговая нагрузка: средняя. Платёжеспособность: средняя. Уникальность: Компания имеет более 1300 автопоездов с тентованными и рефрижераторными полуприцепами. Все автомобили оборудованы GPS-навигацией. Автопарк группы состоит из транспортных средств ведущих мировых производителей, отвечающих требованиям экологической безопасности EURO-4, EURO-5 и самым высоким требованиям безопасности движения. Сильные стороны: Конкурентные преимущества: лидирующее положение в отрасли; как фактор стабильного спроса - географическое расположение филиалов в крупных центрах потребления энергоресурсов (Европейская часть России и Урал). Являясь частью крупной мировой компании, ПАО Энел Россия имеет возможность внедрять в своей деятельности лучшие практики в сфере энергетики для повышения надежности своих поставок. Слабые стороны и риски: Рыночные риски, политические риски. Компания не выплачивает дивиденды. Последняя выплата была в 2020 (0,085 руб. за 2019 год). Выводы: В целом, компания производит хорошее впечатление. Снижение прибыли и отсутствие дивидендов в последние годы связано с реструктуризацией бизнеса, направленную на оптимизацию бизнес-процессов и диверсификацию в сторону возобновляемых источников, что должно принести свои плоды в будущем. При этом имеются геополитические риски из-за текущей ситуации, т.к. материнская компания является иностранной. Мы и наши клиенты в данный момент точно не будем покупать эту компанию) А вы?)

ИНВЕСТИРОВАТЬ В МОСЭНЕРГО ИЛИ НЕТ? Наименование: Мосэнерго. Тикер: MCX: Страна регистрации: Россия. Год основания: 1987. Деятельность в отраслях: электроэнергетика, теплоэнергетика. География присутствия: ПАО «Мосэнерго» располагает 11 энергоблоками на территории Москвы и 4 энергоблоками на территории Московской области, покрывая потребности указанных регионов в электрической и тепловой энергии. Положение на рынке: Крупнейшая территориальная генерирующая компания Российской Федерации. Самый крупный производитель тепла в мире. Особенности бизнеса: Специфика отрасли, в которой работает ПАО «Мосэнерго», связана с загрязнением окружающей среды. По признанию соответствующих органов ПАО Мосэнерго признается лучшим в области внедрения лучших практик в области экологической безопасности. Прибыль 2021: 2,894 млрд. руб. Тренд прибыли за последние 10 лет: Прибыль снижается в среднем за последние 10 лет. Последние 5 лет результаты сильно ухудшаются. Основные источники прибыли (продукты, приносящие наибольшую прибыль): Электрическая энергия, тепловая энергия. Долговая нагрузка: низкая. Платёжеспособность: высокая. Уникальность: Уникальность «Мосэнерго» заключается в том, что среди всех энергокомпаний имеет самые низкие показатели затрат на выработку энергии благодаря модернизации действующего и введению современного высокоэкономичного оборудования. Сильные стороны: Конкурентными преимуществами компании ПАО Мосэнерго является активно реализуемая политика в области технического развития, что позволяет работать без сбоев, подтверждая статус «надежного поставщика» энергоресурсов. Возможности расширения: Сложно говорить о возможностях компании, которая работает преимущественно в Москве и Московской области. Более того, как таковой чёткой стратегии устойчивого развития сейчас у компании нет. Слабые стороны и риски: Операционные расходы компании растут последние 5 лет. Также в 2021 компания зафиксировала убыток от обесценивания собственных активов на сумму 9,872 млрд. руб. Дивидендная доходность хорошая из-за низкой цены на акции и тому, что практически вся прибыль идет на дивиденды. В дальнейшем ситуация может как улучшиться, так и ухудшиться, т.к. финансовые показатели ухудшаются в последние несколько лет, но при этом стратегия компании заточена на оптимизацию. В целом компания не особо привлекательна для инвесторов, которые любят владеть лучшими бизнесами: финансовое состояние среднее, стратегия развития разумная, но сдержанная и особо расти некуда. Мы не будем инвестировать в эту компанию, а вы?)