Хэштег #etalon | Тинькофф Инвестиции Пульс

👉 и другие , акции российской недвижимости России , {$ETLN} из клина взлетают уже почти на 17% в моменте , только не особо двигается. Ещё немного и нужно переворачиваться в ШОРТ! События пятницы 25.04 🥇 — Дивгэп 73р, 3.8% 📈 Заседание ЦБ РФ по ключевой ставке (13.30), пресс-конференция (15.00) 💻 — Финансовые результаты за 1 квартал 2025г 🌽 — Операционные результаты за I квартал 2025г 🛢 — СД по дивидендам, ранее платили в январе 36.47р, 6.4%. По прогнозам аналитиков выплаты могут составить 15.76р, 3.3% — 19.27р, 4.1% 🛢 — Последний день с дивидендом 46.65р, 3.9% 💻 — Последний день с дивидендом 80р, 1.9% ——— События субботы 26.04 🛢 — Дивгэп 46.65р, 3.9% 💻 — Дивгэп 80р, 1.9%

ETALON GROUP {$ETLN} объявляет неаудированные операционные результаты за 4 квартал 2024 года и за 2024 год. Основные операционные показатели за 2024 год: • Продажи недвижимости установили новый рекорд – 699 тыс. кв. м (+28% г/г) и 146,2 млрд рублей (+39% г/г) • Доля региональных проектов в продажах составила 29% в натуральном выражении и 21% в денежном выражении • Денежные поступления выросли на 16% до рекордных 95,6 млрд рублей • Средняя цена квадратного метра достигла 209,2 тыс. рублей, средняя цена квадратного метра жилой недвижимости увеличилась до 279,4 тыс. рублей Основные операционные показатели за 4 квартал 2024 года: • Продажи недвижимости составили 157 тыс. кв. м и 30,7 млрд рублей • Денежные поступления составили 22,2 млрд рублей • Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости увеличилась на 20% до 289,9 тыс. рублей, средняя цена квадратного метра всех типов недвижимости составила 195,3 тыс. рублей • Доля ипотечных сделок по приобретению жилья была на уровне 34% Вообще несмотря на заявленные компанией рекорды, в отчете видно снижение показателей в каждом квартале. Тут я думаю можно сделать не сложное предположение, что замедление увидим и у других застройщиков. Все это означает, что отмена льготной ипотеки и высоченная ставка ЦБ делают свое дело, а именно замедляют экономику. В очередной раз получаем подтверждение, что пик ставки пройден, а это бычий сигнал, но конечно не для застройщиков от них бы я держался подальше в ближайшее время! Подписывайтесь на канал это мотивирует писать дальше! Всем успехов в инвестировании!

📌 Девелоперская компания Etalon приобрела земельный участок в городе Мурино Ленинградской области. Площадь участка превышает 35 гектаров. Он приобретен с утвержденным проектом планировки территории и градостроительным планом, что позволит существенно сократить сроки реализации проекта. Планируется, что общая площадь проекта составит более 300 тысяч квадратных метров жилья. Реализация проекта и начало продаж первой очереди запланированы на первое полугодие 2025 года. --------------------------------------------------------------- 👋 Уважаемые инвесторы! Предлагаем Вам уникальную возможность инвестировать в прибыльные стратегии. Мы создали их полностью разносторонними, подходящие для каждого типа инвесторов. Наша задача - показывать результат и радовать Вас доходностью. Также просим при возникновении вопросов по стратегиям упоминать тег @BullsView - так мы сможем оперативно увидеть Ваш вопрос и отреагировать на него. Желательно вопрос публиковать отдельным постом. 🔥 Важно помнить, что успех заключается не в сиюминутной прибыли, а в том, чтобы иметь финансовый план и поведенческую дисциплину и следовать им, показывая результат на дистанции. 💪 Мы стараемся специально для Вас. 👍 Переходите в профиль, вступайте в клуб инвесторов - там вы найдете много полезного! 📌 Для эксклюзивного контента мы создали канал 🤓 Публикации, которые размещаем в этом канале крайне интересные, такого в пульсе нет, а цена для ознакомления крайне демократичная. {$ETLN}

👉 АФК Система ( ). Конвейер IPO в действии? Часть 5 (Эталон) Недавно в нашем закрытом канале вышел анализ компании Эталон, в рамках проводимого анализа АФК Система. Компанию считаем интересно, за полным разбором и нашим личным мнением сюда 👉 . Теперь к разбору! Группа «Эталон» ( {$ETLN} ), ведущий игрок на российском девелоперском рынке, продемонстрировала заметный рост ключевых финансовых показателей за 2023 год, опираясь на устойчивый спрос и расширение регионального присутствия. Выручка компании увеличилась на 10% до 88,8 млрд руб., особенно заметен рост в сегменте девелопмента жилья, где выручка достигла 78,0 млрд руб. Это стало возможным благодаря стратегической экспансии в регионы, где выручка выросла в 3,4 раза до 11,6 млрд руб. Финансовые показатели за 2023 г.: ▪️Выручка: 88,8 млрд руб ▪️Валовая прибыль: 30 млрд руб ▪️EBITDA: 18,1 млрд руб ▪️Чистая прибыль: -3,37 млрд руб 🚀 Увеличение валовой рентабельности до 35% на общем уровне и до 39% в ключевом сегменте жилья подтверждает эффективность текущей бизнес-модели, несмотря на чистый убыток в 2,3 млрд руб. Прибыль 2022 г. бумажная и возникла после приобретения ЮИТ Россия, так что убыток в 2023 г. не удивляет. Финансовое положение устойчивое, доказательством чему служит соотношение чистого корпоративного долга к EBITDA на уровне 1,9, что в рамках целевых показателей. ❗ Если вы инвестируете в застройщиков, важно учитывать временной лаг между продажей квартир и отражением выручки. Суть в том, что после продажи квартиры застройщик признает выручку в объеме готовности квартиры, иными словами если квартира уже продана, а построена лишь на 50%, то выручкой можно признать половину от этой стоимости. Если продажа осуществлена на начальной стадии строительства, то выручка и вовсе может не измениться в ближайшем отчете. 💰 В соответствии с правилами МСФО, компания не отражает в отчете о денежных потоках ключевые потоки средств, связанные с раскрытием счетов эскроу. За 2023 и 2022 гг объем раскрытия средств эскроу составил около 40 млрд рублей ежегодно, и эти средства реально используются в операционной деятельности, однако балансовая отчетность не отображает этот факт напрямую. Во второй половине 2023 года раскрытие счетов эскроу практически не происходило, что косвенно указывает на то, что большинство проектов компании находится на начальной стадии строительства. В то же время, увеличение поступлений на счета эскроу отражает рост продаж, обеспечивая таким образом квазивыручку, которая может быть более показательна для оценки деятельности компании, чем выручка по МСФО. В 2023 г. поступления на счета эскроу составили 57,2 млрд руб, что эквивалентно росту г/г в 2 раза. ✅ Помимо динамики поступлений средств на эскроу счета нужно отслеживать и динамику продаж из операционных отчетов, это тоже будет показательнее выручки по МСФО. В 2023 г. объем продаж составил 106 трлн руб, в 2022 г. он равнялся 58,6 трлн. 🔥 Эталон имеет стратегию развития до 2026 г., в соответствии с которой компания планирует увеличить выручку более чем вдвое, снизить долю коммерческих и административных расходов в выручке до 10% и на фоне снижения ключевой ставки сократить процентные расходы по долгу, что в совокупности должно привести к потенциальному приросту чистой прибыли на 15-20 млрд руб. Мы считаем, что на фоне сохранения льготных программ ипотеки и потенциального снижения ключевой ставки данная программа выполнима. 👉 Какая справедливая оценка бумаг эмитента? Видим ли мы идею в Эталоне? Сколько должна стоить доля АФК Системы? Это и многое другое в нашем закрытом канале 👉 Welcome 😎

📌 Эталон, что с дивидендами… Дивидендной политики компании подразумевает распределение дивидендов в размере 40-70% от чистой прибыли по МСФО до распределения стоимости приобретения активов. 1⃣ Ну, во-первых, дивиденды можно ждать только после завершения редомициляции, но процесс идет… Акционеры Группы "Эталон" {$ETLN} утвердили решение о редомициляции компании с Кипра 15 декабря 2023 года. Ориентировочные сроки проведения перерегистрации – до 9 месяцев с момента объявления о начале процесса, то есть до середины сентября 2024 года. 2⃣ Во-вторых, чего ждать после переезда… Исходя из дивидендной политики, дивидендов за 2023 год вероятно не будет, так как Группа Эталон получила убыток по результатам прошлого года. Но зато чистая прибыль была зафиксирована по результатам 2021 и 2022 года, а дивидендный выплаты не осуществлялись. 👉 В 2021 году чистая прибыль составила 13 млрд 👉 В 2022 году чистая прибыль составила 3 млрд Средневзвешенное количество акций составляет 383 441 416 штук Суммарно по результатам пары лет, прибыль на акцию составил 42.36 рублей. 3⃣ Считаем дивиденд... Исходя из дивидендной политики выходит, что компания не заплатила дивиденд в объёме от 16,6 до 29,19 рублей на акцию, в зависимости нормы выплаты 40% - 70%. В абсолютных числах выплата бы составила от 6 365 127 505 рублей до 11 192 654 933 рублей. Из балансового отчёта видим, что нераспределенная прибыль составляет 44 523 000 000 рублей. Этого вполне достаточно чтобы компания из нераспределенной прибыли прошлых лет выплатила дивиденд за пропущенные периоды, конечно же после завершения переезда в РФ. ❗А вот насколько развита у Группы Эталон корпоративная культура, чтобы выплатить этот наколенный дивиденд — это другой вопрос…

Какие компании могут выкупить свои акции у иностранных инвесторов? ❗ Подарки от Тинькофф внизу поста❗ 22 августа Интерфакс со ссылкой на источники сообщил, что ЛУКОЙЛ хочет провести выкуп акций у нерезидентов по схеме Магнита — с дисконтом более 50% к текущей рыночной стоимости. Предполагается, что может быть выкуплено до 25% всех акций у нерезидентов. Из особенностей потенциального выкупа Интерфакс отмечает, что для оплаты акций компания будет использовать средства на зарубежных счетах, то есть влияния на курс рубля быть не должно. Кроме того, в течение 3 лет ЛУКОЙЛ может вернуть обратно на рынок до 20% приобретенных акций либо через продажу на бирже, либо через программу мотивации менеджмента, а также 10% от итоговой суммы байбэка могут быть выплачены напрямую в бюджет РФ. Официальной информации от ЛУКОЙЛа пока нет. Тем не менее это не помешало бумагам позитивно переоцениться — котировки в день новости выросли на 5%. Потенциальный байбэк положителен для акций ЛУКОЙЛа, так как предполагает покупку акций с крупным дисконтом. По оценкам аналитиков БКС Мир инвестиций, такая сделка может увеличить стоимость акций компании на 15–34%. Ранее Магнит также объявлял о выкупе доли нерезидентов и уже приобрел 16,9 млн акций у инвесторов, владевших бумагами через российскую инфраструктуру. Акции Магнита с момента объявления выкупа выросли почти на 30%. Ниже предлагаем рассмотреть компании, которые могут провести выкуп по аналогии с Магнитом и ЛУКОЙЛом. ✅Есть шансы на проведение выкупа: • У компании отрицательный чистый долг, который покрывает возможные расходы на выкуп доли free-float нерезидентов. • Околонулевой чистый долг, восстановление рентабельности и финансовых результатов в 2023 г. Доля иностранного free-float очень низкая (по нашим оценкам, около 2%), на выкуп может потребоваться менее $100 млн. •{$HHRU} Отрицательный чистый долг, ожидаемые сильные финансовые результаты в I полугодии 2023 г. Доля free-float, приходящаяся на нерезидентов, довольно высокая, что делает проблематичным полный выкуп, но частичный возможен. Ранее акционеры дали совету директоров право на проведение выкупа акций, но конкретики здесь пока нет. • Сильное финансовое состояние компании, низкая долговая нагрузка. Сдерживающие факторы: высокая рыночная капитализация — на выкуп потребуется много средств (около $2,3 млрд), запланирована крупная инвестпрограмма. • Небольшая доля free-float позволяет без особых проблем провести выкуп. Сдерживающий момент — долговая нагрузка выше среднеотраслевых уровней. • У компаний умеренная долговая нагрузка, сильное финансовое состояние. Объемы выкупа сдержанные — около $400 млн. • Для выкупа free-float у нерезидентов может потребоваться менее $100 млн. • Достаточно кеша для выкупа акций, но нет понимания относительно намерений компаний. • Учитывая крупные запасы кеша на счетах, а также низкую долю free-float нерезидентов, проведение выкупа возможно, но есть большой вопрос в заинтересованности акционеров и менеджмента. Подарки от Tinkoff ниже👇 🎁ПРЕМИУМ от Тинькофф БЕСПЛАТНО Тариф🔥 💰Все продукты Тинькофф с бонусами для Вас 📍Источник: БКС

Какие компании могут выкупить свои акции у иностранных инвесторов? [ЧАСТЬ 1] 22 августа Интерфакс со ссылкой на источники сообщил, что ЛУКОЙЛ хочет провести выкуп акций у нерезидентов по схеме Магнита — с дисконтом более 50% к текущей рыночной стоимости. Предполагается, что может быть выкуплено до 25% всех акций у нерезидентов. Из особенностей потенциального выкупа Интерфакс отмечает, что для оплаты акций компания будет использовать средства на зарубежных счетах, то есть влияния на курс рубля быть не должно. Кроме того, в течение 3 лет ЛУКОЙЛ может вернуть обратно на рынок до 20% приобретенных акций либо через продажу на бирже, либо через программу мотивации менеджмента, а также 10% от итоговой суммы байбэка могут быть выплачены напрямую в бюджет РФ. Официальной информации от ЛУКОЙЛа пока нет. Тем не менее это не помешало бумагам позитивно переоцениться — котировки в день новости выросли на 5%. Потенциальный байбэк положителен для акций ЛУКОЙЛа, так как предполагает покупку акций с крупным дисконтом. По оценкам аналитиков БКС Мир инвестиций, такая сделка может увеличить стоимость акций компании на 15–34%. Ранее Магнит также объявлял о выкупе доли нерезидентов и уже приобрел 16,9 млн акций у инвесторов, владевших бумагами через российскую инфраструктуру. Акции Магнита с момента объявления выкупа выросли почти на 30%. Ниже предлагаем рассмотреть компании, которые могут провести выкуп по аналогии с Магнитом и ЛУКОЙЛом. ✅Есть шансы на проведение выкупа: • У компании отрицательный чистый долг, который покрывает возможные расходы на выкуп доли free-float нерезидентов. • Околонулевой чистый долг, восстановление рентабельности и финансовых результатов в 2023 г. Доля иностранного free-float очень низкая (по нашим оценкам, около 2%), на выкуп может потребоваться менее $100 млн. •{$HHRU} Отрицательный чистый долг, ожидаемые сильные финансовые результаты в I полугодии 2023 г. Доля free-float, приходящаяся на нерезидентов, довольно высокая, что делает проблематичным полный выкуп, но частичный возможен. Ранее акционеры дали совету директоров право на проведение выкупа акций, но конкретики здесь пока нет. • Сильное финансовое состояние компании, низкая долговая нагрузка. Сдерживающие факторы: высокая рыночная капитализация — на выкуп потребуется много средств (около $2,3 млрд), запланирована крупная инвестпрограмма. • Небольшая доля free-float позволяет без особых проблем провести выкуп. Сдерживающий момент — долговая нагрузка выше среднеотраслевых уровней. • У компаний умеренная долговая нагрузка, сильное финансовое состояние. Объемы выкупа сдержанные — около $400 млн. • Для выкупа free-float у нерезидентов может потребоваться менее $100 млн. • Достаточно кеша для выкупа акций, но нет понимания относительно намерений компаний. • Учитывая крупные запасы кеша на счетах, а также низкую долю free-float нерезидентов, проведение выкупа возможно, но есть большой вопрос в заинтересованности акционеров и менеджмента. 📍Источник: БКС ------------------------------------------------------------------------------- 📉 Рекомендую его стратегии в Тинькофф: 👉В рамках стратегии акции подбираются на основе концепции диверсификации, где мы удерживаем позиции от недели до месяца, в редких случаях и более. 👉В рамках стратегии мы удерживаем позиции более длительный период времени. Подходит для консервативных инвесторов ввиду минимальных рисков. 👉 Моя новая, заключительная стратегия, базированная на сырьевой добыче. Россия обладает самым мощным в мире потенциалом минеральных ресурсов. На этом мы и будем зарабатывать. -------------------------------------------------------------------------------- 📝Хештеги:

Какие компании могут выкупить свои акции у иностранных инвесторов? ❗ Подарки от Тинькофф внизу поста❗ 22 августа Интерфакс со ссылкой на источники сообщил, что ЛУКОЙЛ хочет провести выкуп акций у нерезидентов по схеме Магнита — с дисконтом более 50% к текущей рыночной стоимости. Предполагается, что может быть выкуплено до 25% всех акций у нерезидентов. Из особенностей потенциального выкупа Интерфакс отмечает, что для оплаты акций компания будет использовать средства на зарубежных счетах, то есть влияния на курс рубля быть не должно. Кроме того, в течение 3 лет ЛУКОЙЛ может вернуть обратно на рынок до 20% приобретенных акций либо через продажу на бирже, либо через программу мотивации менеджмента, а также 10% от итоговой суммы байбэка могут быть выплачены напрямую в бюджет РФ. Официальной информации от ЛУКОЙЛа пока нет. Тем не менее это не помешало бумагам позитивно переоцениться — котировки в день новости выросли на 5%. Потенциальный байбэк положителен для акций ЛУКОЙЛа, так как предполагает покупку акций с крупным дисконтом. По оценкам аналитиков БКС Мир инвестиций, такая сделка может увеличить стоимость акций компании на 15–34%. Ранее Магнит также объявлял о выкупе доли нерезидентов и уже приобрел 16,9 млн акций у инвесторов, владевших бумагами через российскую инфраструктуру. Акции Магнита с момента объявления выкупа выросли почти на 30%. Ниже предлагаем рассмотреть компании, которые могут провести выкуп по аналогии с Магнитом и ЛУКОЙЛом. ✅Есть шансы на проведение выкупа: • У компании отрицательный чистый долг, который покрывает возможные расходы на выкуп доли free-float нерезидентов. • Околонулевой чистый долг, восстановление рентабельности и финансовых результатов в 2023 г. Доля иностранного free-float очень низкая (по нашим оценкам, около 2%), на выкуп может потребоваться менее $100 млн. •{$HHRU} Отрицательный чистый долг, ожидаемые сильные финансовые результаты в I полугодии 2023 г. Доля free-float, приходящаяся на нерезидентов, довольно высокая, что делает проблематичным полный выкуп, но частичный возможен. Ранее акционеры дали совету директоров право на проведение выкупа акций, но конкретики здесь пока нет. • Сильное финансовое состояние компании, низкая долговая нагрузка. Сдерживающие факторы: высокая рыночная капитализация — на выкуп потребуется много средств (около $2,3 млрд), запланирована крупная инвестпрограмма. • Небольшая доля free-float позволяет без особых проблем провести выкуп. Сдерживающий момент — долговая нагрузка выше среднеотраслевых уровней. • У компаний умеренная долговая нагрузка, сильное финансовое состояние. Объемы выкупа сдержанные — около $400 млн. • Для выкупа free-float у нерезидентов может потребоваться менее $100 млн. • Достаточно кеша для выкупа акций, но нет понимания относительно намерений компаний. • Учитывая крупные запасы кеша на счетах, а также низкую долю free-float нерезидентов, проведение выкупа возможно, но есть большой вопрос в заинтересованности акционеров и менеджмента. Подарки от Tinkoff ниже👇 🎁ПРЕМИУМ от Тинькофф БЕСПЛАТНО Тариф🔥 💰Все продукты Тинькофф с бонусами для Вас 📍Источник: БКС

Какие компании могут выкупить свои акции у иностранных инвесторов? [ЧАСТЬ 1] 22 августа Интерфакс со ссылкой на источники сообщил, что ЛУКОЙЛ хочет провести выкуп акций у нерезидентов по схеме Магнита — с дисконтом более 50% к текущей рыночной стоимости. Предполагается, что может быть выкуплено до 25% всех акций у нерезидентов. Из особенностей потенциального выкупа Интерфакс отмечает, что для оплаты акций компания будет использовать средства на зарубежных счетах, то есть влияния на курс рубля быть не должно. Кроме того, в течение 3 лет ЛУКОЙЛ может вернуть обратно на рынок до 20% приобретенных акций либо через продажу на бирже, либо через программу мотивации менеджмента, а также 10% от итоговой суммы байбэка могут быть выплачены напрямую в бюджет РФ. Официальной информации от ЛУКОЙЛа пока нет. Тем не менее это не помешало бумагам позитивно переоцениться — котировки в день новости выросли на 5%. Потенциальный байбэк положителен для акций ЛУКОЙЛа, так как предполагает покупку акций с крупным дисконтом. По оценкам аналитиков БКС Мир инвестиций, такая сделка может увеличить стоимость акций компании на 15–34%. Ранее Магнит также объявлял о выкупе доли нерезидентов и уже приобрел 16,9 млн акций у инвесторов, владевших бумагами через российскую инфраструктуру. Акции Магнита с момента объявления выкупа выросли почти на 30%. Ниже предлагаем рассмотреть компании, которые могут провести выкуп по аналогии с Магнитом и ЛУКОЙЛом. ✅Есть шансы на проведение выкупа: • У компании отрицательный чистый долг, который покрывает возможные расходы на выкуп доли free-float нерезидентов. • Околонулевой чистый долг, восстановление рентабельности и финансовых результатов в 2023 г. Доля иностранного free-float очень низкая (по нашим оценкам, около 2%), на выкуп может потребоваться менее $100 млн. •{$HHRU} Отрицательный чистый долг, ожидаемые сильные финансовые результаты в I полугодии 2023 г. Доля free-float, приходящаяся на нерезидентов, довольно высокая, что делает проблематичным полный выкуп, но частичный возможен. Ранее акционеры дали совету директоров право на проведение выкупа акций, но конкретики здесь пока нет. • Сильное финансовое состояние компании, низкая долговая нагрузка. Сдерживающие факторы: высокая рыночная капитализация — на выкуп потребуется много средств (около $2,3 млрд), запланирована крупная инвестпрограмма. • Небольшая доля free-float позволяет без особых проблем провести выкуп. Сдерживающий момент — долговая нагрузка выше среднеотраслевых уровней. • У компаний умеренная долговая нагрузка, сильное финансовое состояние. Объемы выкупа сдержанные — около $400 млн. • Для выкупа free-float у нерезидентов может потребоваться менее $100 млн. • Достаточно кеша для выкупа акций, но нет понимания относительно намерений компаний. • Учитывая крупные запасы кеша на счетах, а также низкую долю free-float нерезидентов, проведение выкупа возможно, но есть большой вопрос в заинтересованности акционеров и менеджмента. 📍Источник: БКС ------------------------------------------------------------------------------- 📉 Мои стратегии в Тинькофф: 👉В рамках стратегии акции подбираются на основе концепции диверсификации, где мы удерживаем позиции от недели до месяца, в редких случаях и более. 👉В рамках стратегии мы удерживаем позиции более длительный период времени. Подходит для консервативных инвесторов ввиду минимальных рисков. 👉 Моя новая, заключительная стратегия, базированная на сырьевой добыче. Россия обладает самым мощным в мире потенциалом минеральных ресурсов. На этом мы и будем зарабатывать. -------------------------------------------------------------------------------- 📝Хештеги: