Пульс - социальная сеть для инвесторов и трейдеров

В 10 из 11 стран ставка превышает фактическую инфляцию. Наибольшая разница в представленном срезе наблюдается в Украине 7,90 п.п., Узбекистане 7,80 п.п. и России — 7,70 п.п. В Кыргызстане ставка и инфляция находятся примерно на одном уровне 12%. При этом действия регуляторов различаются. Украина, Молдова и Армения повышают ставки. Казахстан снижает ставку, Беларусь — снижала её в июне. Россия, Узбекистан и Грузия сохраняли уровень ставок. В Азербайджане смягчение происходило через снижение нижней границы процентного коридора. Единого процентного цикла в регионе нет. Снижение ставки может сочетаться с сохранением сдерживающих денежных условий, а высокая номинальная ставка не всегда означает большой запас относительно инфляции. Оценки характера ДКП являются формальными по признаку разницы между ставкой и прошлой инфляцией. Туркменистан исключён из-за закрытости экономики и недостатка открытых данных. Литва, Латвия и Эстония также не входят в выборку.

Почему валютная облигация может сыграть злую шутку даже в цикле ослабления рубля? Когда рубль начинает быстро слабеть, многие инвесторы почти рефлекторно ищут что-нибудь валютное. Если доллар или другая валюта дорожает, хочется, чтобы часть капитала двигалась в ту же сторону. После ограничений последних лет одним из наиболее очевидных рыночных инструментов для такой задачи стали валютные и замещающие облигации. Главное их отличие - валютная база расчета. Номинал и выплаты выражены в инвалюте или привязаны к ней, хотя фактические расчеты по конкретным выпускам могут происходить в рублях. Курс становится дополнительныи фактором доходности (и дополнительным риском). Допустим, облигация принесла 5% в валюте, а сама валюта за год укрепилась к рублю на 20%. Для владельца рублевого капитала итог окажется намного интереснее исходных пяти процентов. Доход появляется сразу и из движения самой облигации и из изменения курса. Если валюта дешевеет к рублю, положительная валютная доходность может превратиться в отрицательный рублевый результат. Человек, которому через пол года понадобится конкретная сумма на квартиру, скорее всего, не хочет обнаружить, что его "надежная облигация" потеряла в рублевой оценке просто из-за движения валюты. А инвестор, который копит на расходы в инвалюте, смотрит на ту же ситуацию иначе. Его интересует не количество рублей само по себе, а будущая валютная покупательная способность. Часто валютная облигация воспринимается как иностранный актив, но это вовсе не обязательно. Если бумагу выпустила российская компания, ее бизнес, кредитное качество и способность обслуживать долг никуда не исчезают. Просто меняется номинал расчета, но корпоративный риск остается тем же. Высокая валютная доходность российских бумаг не должна восприниматься как подарок. Она почти всегда что-то да отражает! Геополитический риск, особенности расчетов, кредитное качество, ликвидность или ограничения конкретного выпуска. Валюта выглядит особенно привлекательно рядом с доходностями зарубежных облигаций, но сравнивать их напрямую без поправки на риски неправильно. Короткий срок хоть и помогет снизить чувствительность к процентной ставке, но не спасет от валютного риска. Даже короткая бумага может гораздо сильнее изменить рублевую стоимость позиции по сравнению со своим рублевым аналогом. Помимо основных типов риска вроде процентного, инфляционного и валютного очень важно помнить про риск ликвидности. Если рубль начнет резко укрепляться, то помимо того, что вы потеряете в рублевом выражении, может быть очень сложно быстро продать особо никому не нужную валютную облигацию. И да, если цикл ослабления рубля уже начался, то в цену валютной бумаги уже может быть заложена будущая рублевая доходность. Здесь стоит быть особенно внимательным! Как бы банально это не звучало, но валютная облигация хороша, когда есть именно валютная задача. Например, инвестор заранее знает, что часть будущих расходов будет номинирована не в рублях. Или сознательно хочет держать кусок капитала, чувствительный к ослаблению российской валюты. Только в этих случаях инструмент становится логичным элементом портфеля, а не спекуляцией на очередном движении курса. Много кто хочет заработать на ослаблении рубля. Именно эта идея незаметно превращает защиту в прогноз, цель. Курс в моменте способен резко пойти в противоположную сторону. Правильно будет сначала определить валюту будущих обязательств, а уже потом подбирать под нее актив и тогда ваша замещайка начинает выполнять нормальную финансовую работу внутри портфеля. Как относитесь к валютным бумагам? Если держите, то под какой сценарий? Жду ваших ответов под постом и подписок на канал - собственная аналитика экономики и компаний

Даже Блумберг вам напоминает: Трейдеры закачивают газ на площадки только в том случае, если спред достаточно широк, чтобы покрыть расходы на хранение и заработать им деньги. Если экономика остается проблемой, правительствам, которые хотят иметь большие запасы, возможно, придется вмешаться, чтобы компенсировать потенциальные торговые потери или даже заплатить за стратегические поставки. Энергетические фирмы, политики и консультанты в некоторых странах, таких как Германия и Нидерланды, начали изучать стратегические запасы под руководством правительства. Большая часть газовых хранилищ в Европе является коммерческой — торговцы и коммунальные службы могут продавать клиентам в любой точке региона. Стратегические резервы работают по-другому - газ закупается или контролируется правительствами, выделяется для обеспечения безопасности поставок их собственной страны и выпускается только при определенных условиях, таких как серьезные перебои в поставках. Поскольку Европа больше не может полагаться исключительно на рынок, она должна иметь стратегические или другие поддерживаемые государством резервы, сказал Йерун Зантинг, управляющий директор Gasunie Transport Services, которая консультирует министерство климата Нидерландов по вопросам безопасности поставок газа. «Европе нужны гарантированные запасы газа, чтобы продолжать работать в течение нескольких месяцев, даже если есть непредвиденные, длительные сбои», - сказал он. «Европейская система в настоящее время недостаточно подготовлена к такому сценарию».

🏦 Вчера писал, что все пойдет дальше вниз, т.к. позитива нет и по итогу так и вышло - рынок продолжил снижение. Индекс снова движется в нисходящем тренде. Все по причине отсутствия реального позитива в геополитике. Итогов переговоров Дмитриева озвучено не было, по энергоперемирию договоренностей не было + опубликовали негативные для РФ рынка параметры бюджета на следующий год. ▪️ Также вчера опубликовали выдержку из статьи от Reuters: Минфин РФ заложил в бюджет на 2027г. поступления от дивидендов на 836 млрд. руб. Из чего был сделан вывод - дивиденды 🛢 в нем не заложены, поскольку сумма перевалила бы за 1 трлн руб. Фиксация Газпрома теми, кто все же ожидал дивиденды в нем - создало дополнительное давление на индекс. 🏦 — Изначально банк планировал провести SPO в сентябре текущего года. Затем сроки сдвинулись на октябрь. Цена размещения планировалась 87 руб. за акцию. Вчера в бумаге появились объемы и интерес спекулянтов. Сегодня банк опубликовал финансовые результаты по МСФО за 8 мес. 2026г.: Чистая прибыль сократилась на 4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до ₽314,8 млрд. По итогам августа показатель вырос на 106,7%, до ₽49,2 млрд ВТБ также подтвердил планы по допэмиссии акций на прежних условиях. Об этом первый заместитель председателя банка Дмитрий Пьянов рассказал журналистам в ходе звонка, посвященного финансовым результатам ВТБ за январь—август 2026 года. Он также отметил: Что касается SPO, то изменений по его параметрам не ожидается. Объем, цена, якорные инвесторы — сохраняются Для меня по-прежнему удивительно, что банк делает дополнительную эмиссию существенно выше текущей рыночной цены, ибо какой смысл покупать по 87, когда цена в стакане 52 🙂 Посмотрим, как будут развиваться события. 🏠 — Не так давно казахский фонд Fonte Inceptia Alpha Fund OEIC Limited выкупил оставшуюся долю наследников мажоритария Самолета. Вчера было раскрытие существенного факта об уменьшении доли этим фондом, то есть он выкупил ее у наследников и считай месяц спустя уже продал... По сущфактам с изменением доли выглядит так, что он просто продавал в наш стакан. Возможно они купили сильно дешевле и решили быстро сгрузить нам этот обьем. Сейчас у Самолета основной вопрос: гашение по облигациям Самолет БО-П20. Должны были выплатить еще вчера, но сущфакта о выплате не было. Если не выплатили - это, как минимум, технический дефолт будет, а где технический - там не за горами и обычный возможен... сам я думаю, что им нельзя допускать ситуаций с дефолтом сейчас, иначе это будет очень сильный негатив для всего рынка ВДО. Тем более это застройщик, а он важен и для государства. Заседание совета директоров/собрание акционеров: 🛢 — Акционеры рассмотрят ранее рекомендованные дивиденды по результатам 6 мес. 2026г. в размере 42,51 руб. на акцию 🏦 — Акционеры рассмотрят ранее рекомендованные дивиденды по результатам 6 мес. 2026г. в размере 4,86 руб. на акцию Отчётность: 🏦 — Финансовые результаты по МСФО за 8 мес. 2026г. Другое: 💊 — Дивидендный гэп 0.49 руб. и закрытие реестра

Минфин увеличивает заимствования. Что это означает для инвесторов? Согласно сообщениям о новых параметрах бюджета, общий объём заимствований на 2027 год планируется увеличить на 43% — до 7,7 трлн ₽. План чистых заимствований на 2026 год повышается до 5 трлн ₽. Здесь важно различать показатели: общий объём включает привлечение денег для погашения старого долга, а чистые заимствования показывают, сколько государство занимает сверх погашений. ❓Главный вопрос — сколько бюджету будет стоить привлечение этих денег? Доходность на десятилетнем участке кривой ОФЗ составляет около 16,65% годовых. Это ориентир рыночной стоимости долгосрочных заимствований. Разумеется, применять эту ставку ко всем 7,7 трлн ₽ некорректно. Итоговая стоимость зависит от сроков и условий размещений, доли облигаций с постоянным и плавающим купоном, а также от того, какой долг погашается. Но экономический смысл понятен: наращивание долга и замещение дешёвых старых займов более дорогими увеличивают процентную нагрузку на бюджет. Для рынка возникает дополнительная проблема — необходимость поглотить большой объём новых ОФЗ. Чтобы привлечь триллионы рублей, Минфину потребуется соответствующий спрос со стороны банков и других инвесторов. Если его окажется недостаточно, придётся предлагать более высокую доходность, менять структуру выпусков или переносить размещения. Причём последствия выходят за пределы рынка ОФЗ. Государственные облигации задают ориентир стоимости денег для остальных заёмщиков. Компаниям приходится предлагать дополнительную доходность за кредитный риск. Для акций это также имеет значение: высокая доходность ОФЗ повышает требования инвесторов к потенциальной доходности вложений в акции. Чтобы принять больший риск, нужен убедительный запас доходности. В результате под давлением оказываются и акции, и облигации, а единственное, что продолжает стабильно расти - это расходы на оборону, которые ожидаются на уровне 17,1 трлн рублей. В итоге имеем замкнутый круг: расходы растут непропорционально доходам - дефицит бюджета увеличивается - приходится больше занимать - вновь растут расходы - и так далее. 🌀Постепенно этот круг превращается в спираль. На каждом следующем витке мы возвращаемся к той же проблеме - нехватке денег, но уже с большим долгом и новыми обязательствами по процентам. Спираль продолжает закручиваться, а цена выхода из этой ситуации экспоненциально растёт. Хочется верить, что ситуацию удастся изменить до того, как накопленные проблемы потребуют ещё более болезненных решений. Но пока цена ожидания светлого будущего стремительно растёт - и оплачивать её приходится всем нам прямо сейчас.

Где гарантии, что рынок вырастет? Отвечаю честно. Мне часто пишут в комментариях: «А где гарантии, что рынок будет расти? А если он рухнет и не восстановится?» Отвечаю честно, без сказок. 🎯 Гарантий нет. И никогда не было. Никто в мире не может гарантировать рост рынка. Ни Баффет, ни ЦБ, ни Минфин, ни я. Любые инвестиции сопряжены с риском. Это не баг, это часть игры. Но есть выбор: либо ты принимаешь риск и получаешь шанс обогнать инфляцию. Либо ты не принимаешь — и тогда инфляция съедает твои деньги гарантированно. 💸 Почему я иду на риск Я мясник. Мне нужна высокая доходность, чтобы обогнать инфляцию. Вклад под 14% меня не устраивает. А ещё налог. А ещё ставка падает. Мне этого мало. Мне нужно больше. Поэтому я осознанно покупаю акции. Я знаю, что рынок может упасть. И знаю, что на длинном горизонте он восстанавливается и растёт. Не всегда, не идеально, но растёт. 🧠 Если у тебя низкая терпимость к риску Это не плохо. Это твой выбор. Просто возьми инструмент с минимальным риском: · Вклады (14-16% сейчас). · Фонды денежного рынка (~16%). · ОФЗ (16% годовых). Ты будешь спать спокойно. Но не обгонишь инфляцию в разы. Просто сохранишь. А если хочешь обгонять — принимай риск. Другого пути нет. 🤷 Что пишут в комментариях Под моими постами есть люди, которые уверены, что рынок никогда не вырастет. Что биржа — лохотрон. Что всех обманывают. Они имеют право так думать. Но я за полгода получил дивидендов на 27 691 + 14 000 будущих выплат в год. И это только начало. 🫡 Итог Гарантий нет. Риск есть. Я иду осознанно. Если ты боишься — бери вклады. Если готов — покупай акции. Каждому своё. Я мясник. Я выбрал риск. И иду по плану. Дисклеймер: Пост носит информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Все решения принимаются самостоятельно.

Привет, пульсяне 👋 Хочу рассказать личную историю о том, как я потерял деньги из-за блокировки банковских счетов в Грузии. Я был клиентом Bank of Georgia и на тот момент имел (до сих пор имею) двойное гражданство Грузия/РФ. Но, как оказалось, наличие второго гражданства никак не гарантировало мне возможность продолжать пользоваться банковскими продуктами. Причина? - Ты россиянин! Да, и никого не волнует, что у меня паспорт Грузии есть) Как оказалось, закон не обязывает банк держать клиента и можно его послать в любой момент даже без причины. В сентябре–октябре 2022 года мои счета в банке были полностью заблокированы. Мне сообщили, что необходимо вывести оставшиеся средства. Для меня это стало серьёзной проблемой. На тот момент я был индивидуальным предпринимателем и использовал банковские счета для работы. После блокировки я фактически потерял возможность нормально пользоваться своим ИП в банке Грузии и других банках - TBC, Liberty Bank и тд. Также я не мог пользоваться инвестиционным счётом и другими банковскими продуктами. Проблемы возникли и с другими банковскими счетами. Валюту не купить, ценные бумаги не купить, даже картой не расплатиться. В результате я потерял не только доступ к своим деньгам, но и часть возможностей для работы и инвестирования. Всё это привело к финансовым потерям, которые для меня были ощутимыми. Самое неприятное — ты вроде бы имеешь деньги, являешься клиентом банка, имеешь необходимые документы и гражданство, но в определённый момент просто перестаёшь иметь нормальный доступ к финансовой инфраструктуре. С тех пор я гораздо серьёзнее смотрю на вопрос диверсификации банков и финансовых активов. Потому что диверсификация — это не только разные акции и фонды. Это ещё и разные банки, брокеры, платёжные системы и страны. Моя история — хороший пример того, почему нельзя воспринимать доступ к своим деньгам как что-то само собой разумеющееся. Поэтому, любители написать, что казахстанский банк FF или банк Беларуси, банк какой либо дружественной страны вас не блокнет по причине - санкций, без причины. Глубоко наивно. А что насчет Т-банка? Политика компании была и есть клиентоориентированность, я не знаю кейсов надуманных, что бы банк блокировал счета клиентов и заставлял их вывести средства из за санкций или без причины. Поэтому Тбанк мой фаворит, банк помог с переводом денег и без лишних вопросов всегда принимает переводы без сбоев. Я не юзаю больше иностранные банки для инвестиций, только для мелких покупок во время путешествия. Ничего больше. Один раз потерял доверие, теперь его невозможно восстановить. Всегда есть риск, особенно если ты иностранец или с двойным гражданством.

Обновлённая таблица градусо-дней (потребления газа) на ближайшие 14 дней от нашего информационно-аналитического издания Natural Gas Gazovshchik. Подробная таблица публикуется каждый день в моём новом закрытом канале. Градусо-дни, это один из факторов на который нужно ориентироваться при торговле фьючерсами на природный газ сша. На графике показано, чем выше столбик красного цвета, тем больше ожидается потребление газа в определённый день, синего цвета, прошедшие дни. На прямую нет влияния данного графика на цену природного газа сша, так как модель изменения цены хотя и имеет корреляцию с данным показателем, но зависит еще и от многих данных. Таких как: запасы в хранилищах, статистики добычи, геополитика, форс-мажорные обстоятельства и еще от многих факторов, которые влияют на стоимость природного газа. Нельзя говорить о том, что снижение или рост показателей GWDD точно приведет к снижению или повышению цены и это только один из многих факторов на который нужно ориентироваться при торговле фьючерсами на природный газ сша. Самое главное не нужно воспринимать любую информацию или новость, как призыв к действию, нужно её анализировать и смотреть как она может повлиять на стоимость фьючерса на природный газ сша. GWDD — это запатентованный метод расчёта, учитывающий температуру в виде общего количества градусо-дней (абсолютная разница между среднесуточной температурой и 65°), численность населения и региональные особенности потребления природного газа по сравнению с другими видами топлива. Проще говоря, более высокое значение GWDD коррелирует с более высоким спросом на природный газ. Наблюдаемые значения GWDD в диаграммах и таблицах ниже охватывают текущий сезон спроса на природный газ, сезон закачки 2025 года, который длится с 1 апреля 2025 года по 31 октября 2025 года. ТОРГУЮ В СРЕДНЕСРОЧНОЙ И ДОЛГОСРОЧНОЙ СТРАТЕГИИ. НЕ ДАЮ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ТОРГОВЛЕ. Не забудьте подписаться на мой профиль, что-бы не пропустить профильную информацию.

Рынок РФ: не у всего есть причина В очередной раз хочу коснуться вечной темы — почему рынок растёт и падает. Почему рынок рос и падал? И вот тут уже нет удобного и понятного объяснения. По геополитике ничего принципиально нового мы не слышали, явной реакции на новости о санкциях мы не видели, равно как и не видели явную реакцию на позитив, например, по инфляции. Дело в том, что не всегда можно на 100% объяснить динамику рынка в моменте. Абсолютно нормальное явление, когда рынок может нащупывать тренд, колеблясь в боковике, падая и отрастая на 2-5%. Самое главное, чего не должен делать инвестор в таких условиях — судорожно читать новости в попытках объяснить происходящее чтобы попытаться отыграть тренд. Давайте разбираться на примере ВТБ вместе с 📊 : Фундамент улучшается, но график пока об этом не знает. Друзья, на повестке дня отчетность ВТБ за август и свежая техническая картина. Давайте разбираться, где мы находимся и чего ждать дальше. 📈 Фундаментальный разбор (Новостной фон): Банк выдает противоречивые, но в целом обнадеживающие цифры: · Август — мощный рывок: Чистая прибыль выросла вдвое (х2 г/г) до 49,2 млрд руб. Чистый процентный доход также удвоился до 71,9 млрд руб., маржа 2,6%. Комиссионные доходы прибавили 26% (32,8 млрд руб.). · Год к году — легкий минус: За 8 месяцев 2026 года прибыль снизилась на 4% до 314,8 млрд руб. Однако при сохранении августовского темпа банк вполне может дотянуть до своего годового прогноза в 600 млрд руб. по МСФО. · Корпоративные события: Сделка с RWB ожидается ближе к концу октября, параметры SPO не меняются. Это важный момент, так как допэмиссия традиционно оказывает давление на акции в моменте. · Макро-ожидания: В ВТБ допускают «ультражесткое» решение ЦБ в октябре и снижение ставки только в декабре. Для банковского сектора это ключевой драйвер — чем быстрее ЦБ перейдет к смягчению, тем лучше для маржи. 📉 Техническая картина (Что на графике): А здесь пока всё грустно. · Цена болтается в районе 52 руб., находясь в затяжном нисходящем тренде. Мы потеряли более 50% от локальных максимумов. · RSI (14) находится в нейтрально-слабой зоне (~40-45). Перепроданности нет, а значит, потенциал для снижения еще сохраняется. · MACD находится в отрицательной зоне. Гистограмма начинает сокращаться (импульс падения затухает), но до разворота тренда еще далеко. · Ключевая поддержка: Уровень 50 руб. Сейчас цена пытается нащупать здесь дно. Пробой этой отметки вниз откроет дорогу к новым минимумам. ⚖️ Синтез: Фундамент vs Техника Получается интересная дилемма. С одной стороны, мы видим впечатляющий рост прибыли в августе и планы на 600 млрд руб. С другой — рынок пока игнорирует эти позитивные новости. Почему? Ответ кроется в ожиданиях SPO (допэмиссии), санкционном давлении и высокой ставке. Инвесторы не спешат заходить в бумагу до прояснения ситуации с размытием долей и октябрьским заседанием ЦБ. 🎯 Сценарии для наблюдателей: 1. Медвежий (краткосрочный): Если новости об SPO будут давить на рынок, а ЦБ в октябре удивит «ультражесткостью», мы можем увидеть прокол 50 руб. и уход ниже. Ловить «падающий нож» в таком случае — плохая идея. 2. Бычий (среднесрочный): Для разворота нужен триггер. Если ЦБ в декабре начнет снижать ставку, а отчетность за 9 месяцев подтвердит восстановление прибыли, акции могут показать сильный отскок. Первый технический сигнал к развороту — закрепление выше 60-65 руб. и переход RSI выше 50. 💡 ВТБ сейчас — это история про ожидание. Фундаментально банк выглядит недооцененным и показывает восстановление операционных показателей, но технически тренд еще не сломлен. Я лично остаюсь в режиме наблюдения. Пока нет подтверждения разворота на графике и ясности по SPO, спешить с покупками не буду. А как вы считаете, 600 млрд прибыли — это реальность или слишком оптимистичный прогноз? Делитесь мнением в комментариях! ⚠️ Не является инвестиционной рекомендацией. Управляйте своими рисками.

⚡️ Доходность ОФЗ выросла до 16,7%. Разбор выпусков под разные сценарии Падение на рынке государственных облигаций продолжается. Участники рынка пересматривают дальнейшую траекторию ключевой ставки на фоне обновлённых параметров бюджета, что напрямую отражается в котировках госдолга. Индекс за последние два месяца опустился ниже отметки 112 пунктов. Доходность длинных выпусков ОФЗ выросла до 16,7%. Ближайший уровень, за которым стоит следить, — 110 пунктов. ▶️ Из негативного: Минфин рамках проекта федерального бюджета на 2027–2029 годы повысил объём планируемых заимствований на внутреннем рынке: • 2026 год, чистые заимствования: ранее по закону закладывалось 4,17 трлн рублей, теперь план подняли до 5 трлн — рост примерно на 25%. • 2027 год, валовые заимствования: ранее планировалось 5,39 трлн рублей, теперь — 7,7 трлн, то есть прибавка на 2,3 трлн, или около 43%. Пока эти параметры — часть проекта бюджета. Окончательные цифры закрепят после того, как документ пройдёт все стадии: рассмотрение в правительстве, внесение в Госдуму, чтения и подпись президента. В процессе обсуждений параметры ещё могут скорректироваться. ▶️ Подобрал ОФЗ под различные рыночные сценарии: • Медленное снижение ключевой ставки → выбирайте выпуск с максимальным купоном. • Резкое снижение на фоне геополитики → рассмотрите облигации с максимальным дисконтом к номиналу. Основной доход сформируется за счёт роста их рыночной стоимости. 🟢 Январь/июль: ОФЗ 26233 • Доходность: 16,11% • Погашение: 18.07.2035 • Купон: 30,42₽ - 6,1% • Месяцы выплат: Январь, Июль • Цена ниже номинала: 55,6% 🟢 Февраль/август: ОФЗ 26240 • Доходность: 16,41% • Погашение: 30.07.2036 • Купон: 34,90₽ - 7% • Месяцы выплат: Февраль, Август • Цена ниже номинала: 56,79% 🟢 Март /сентябрь: ОФЗ 26246 • Доходность: 16,65% • Погашение: 12.03.2036 • Купон: 59,84₽ - 12% • Месяцы выплат: Март, Сентябрь • Цена ниже номинала: 80,79% ОФЗ 26218 • Доходность: 15,7% • Погашение: 17.09.2031 • Купон: 42,38₽ - 8,5% • Месяцы выплат: Март, Сентябрь • Цена ниже номинала: 77,41% 🟢 Апрель/октябрь: ОФЗ 26252 • Доходность: 16,47% • Погашение: 12.10.2033 • Купон: 62,33₽ - 12,5% • Месяцы выплат: Апрель, Октябрь • Цена ниже номинала: 86,11% ОФЗ 26253 • Доходность: 16,64% • Погашение: 06.10.2038 • Купон: 64,82₽ - 13% • Месяцы выплат: Апрель, Октябрь • Цена ниже номинала: 84,16% 🟢 Май/ноябрь: ОФЗ 26247 • Доходность: 16,67% • Погашение: 11.05.2039 • Купон: 61,08₽ - 12,25% • Месяцы выплат: Май, Ноябрь • Цена ниже номинала: 79,75% ОФЗ 26241 • Доходность: 16,1% • Погашение: 17.11.2032 • Купон: 47,37₽ - 9,5% • Месяцы выплат: Май, Ноябрь • Цена ниже номинала: 76,73% 🟢 Июнь/декабрь: ОФЗ 26250 • Доходность: 16,65% • Погашение: 10.06.2037 • Купон: 59,84₽ - 12% • Месяцы выплат: Июнь, Декабрь • Цена ниже номинала: 79,73% Если говорить о пассивном доходе, ОФЗ выглядят куда интереснее вкладов. Во-первых, доходность можно зафиксировать на срок до 15 лет — и купон всё это время не меняется. Во-вторых, если ставки пойдут вниз, вы получите дополнительный бонус в виде роста цены самой облигации. Такие инструменты точно не стоит выбрасывать из консервативного портфеля. Корпоративные облигации погасятся через 2–3 года, а ОФЗ будут работать долгие годы и приносить прогнозируемый доход. Интересно, а какие выпуски ОФЗ выбираете вы и под какую стратегию? Всем спасибо за внимание и удачных инвестиций! ✅️ Если хотите больше полезного контента и свежих разборов - подписывайтесь на канал, так вы ничего не пропустите. 'Не является инвестиционной рекомендацией

🔎 Где найти неоактивы и что проверить перед первой сделкой? В Т-Инвестициях откройте «Что купить» → «Неоактивы» или введите Neo в поиске. Найти инструмент — первый шаг. Дальше нужно проверить условия доступа. 📌 Для сделок потребуется подключить маржинальную торговлю: позиции открываются с использованием обеспечения. Но подключение не обязывает использовать весь доступный объём — размер позиции выбираете вы. Остальные условия зависят от базового актива. Для неоактивов на акции неквалифицированному инвестору нужно пройти необходимые тесты. Инструменты на криптовалютные индексы доступны только квалифицированным инвесторам. 🎬 В рилсе показываем, с чего начать: как найти нужный раздел и разобраться в условиях доступа. 🎬 Полное видео [$HOODperpA](/invest/undefined/HOODperpA?instrumentId=2bd4e17b-2312-464a-adc2-8e76e37c3368) [$APPperpA](/invest/undefined/APPperpA?instrumentId=2fc2e631-e6db-47b9-a68c-db834f1b7cfb) [$UBERperpA](/invest/undefined/UBERperpA?instrumentId=7e8675c8-6af7-4654-b47e-dcfc483fc4fd) [$DASHperpA](/invest/undefined/DASHperpA?instrumentId=1a072eab-d448-4127-b877-f48c25e5d94d) [$CVNAperpA](/invest/undefined/CVNAperpA?instrumentId=58526851-d4cc-4080-b2d3-c6e7140d0e0e) [$LULUperpA](/invest/undefined/LULUperpA?instrumentId=f22f1c50-977c-4958-8b66-6b4aed793be8) [$CMGperpA](/invest/undefined/CMGperpA?instrumentId=b1d08720-ad61-47e6-ba38-a7c6d2d541dd) [$SPOTperpA](/invest/undefined/SPOTperpA?instrumentId=0145cc38-7819-4a19-b04a-490abdc6b52d) [$RDDTperpA](/invest/undefined/RDDTperpA?instrumentId=7cfbd447-2b52-4053-aedf-003332d27661) [$DUOLperpA](/invest/undefined/DUOLperpA?instrumentId=c4701f3b-905d-4688-a747-1d6aad7899e5) Материал не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

🏠 ИПОТЕКА ПРОТИВ АРЕНДЫ ПРИ СТАВКЕ 18.73 ПРОЦЕНТА. ПОСЧИТАЛ Спор вечный, аргументы у обеих сторон одинаково уверенные. Поэтому берём цифры, а не убеждения. Вводные Квартира за 6 млн. Первоначальный взнос 20 процентов, то есть 1.2 млн. В кредит 4.8 млн на двадцать лет. Средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на конец сентября - 18.73 процента. Это данные ДОМ.РФ, не мои фантазии. Что получается по ипотеке Платёж 76 786 рублей в месяц. За двадцать лет банку уходит 18.4 млн рублей. Переплата 13.6 млн, то есть почти три стоимости самого кредита. Что получается по аренде Однушка по России в среднем 29 700 рублей в месяц. Данные Циана за сентябрь, и там же любопытное: аренда впервые за шесть лет стала дешевле год к году. Разрыв с ипотечным платежом - 47 тысяч рублей ежемесячно. Теперь про эти 47 тысяч Если разницу и первоначальный взнос не проедать, а вкладывать под текущую ключевую ставку, за двадцать лет набегает около 78 млн рублей. В сегодняшних деньгах это порядка 23 млн. Вот тут обычно и заканчиваются посты в духе "ипотека это рабство". Только честный расчёт на этом не заканчивается. ❗️Три поправки, без которых цифра врёт Первая. Платёж по ипотеке зафиксирован на двадцать лет, а аренда индексируется. Через десять лет 76 тысяч будут восприниматься совсем иначе, а за съём вы заплатите уже не 30 тысяч. Вторая. В конце срока у одного остаётся квартира, у другого счёт. Сравнивать надо оба актива, и квартира тоже дорожает примерно с инфляцией. Третья, и главная. Разницу в 47 тысяч нужно инвестировать каждый месяц двадцать лет подряд. Не полгода, пока интересно. Большинство эти деньги просто проживает, и тогда вся конструкция рассыпается. 🚨 А теперь самое важное в этом посте Та же квартира по льготной ставке 6 процентов: платёж 34 389 рублей. Против аренды в 29 700. Разница меньше пяти тысяч. Вот где проходит настоящая граница. При 18.73 процента вы не покупаете жильё, а арендуете деньги у банка по цене трёх квартир. При 6 процентах ипотека превращается в ту же аренду, только в конце жильё остаётся вам. Что с этим делать Если есть право на льготную программу - считайте её, а не рыночную, разница принципиальная. Если только рыночная, то вопрос не "ипотека или аренда", а "сколько лет я реально проживу в этой квартире". На горизонте трёх-пяти лет аренда почти всегда дешевле. На двадцати годах ответ меняется. И если выбрали аренду, разницу придётся действительно откладывать. Вклад, , длинные ОФЗ вроде или акции: , , , , , , , . Инструмент вторичен, важен сам факт перевода. Иначе через двадцать лет не будет ни квартиры, ни счёта. Только квитанции. А вы сейчас снимаете или платите ипотеку? И если снимаете - откладываете разницу или она растворяется?