Форум об облигации Брусника 002Р-04

📒 ОБЗОР МОИХ ПОКУПОК Брусника 002Р-04 🏗️ Продолжаю разбирать облигации из своего портфеля. Сегодня на очереди Брусника 002Р-04 — у меня 15 штук этого выпуска. Брусника — российский девелопер, который строит жилые комплексы и занимается комплексным развитием территорий. Компания работает сразу в нескольких регионах России и сейчас активно расширяет присутствие. В первом полугодии 2026 года её выручка выросла на 104% — до 73,6 млрд ₽, а EBITDA увеличилась в 2,4 раза, до 26,9 млрд ₽. При этом компания получила небольшой чистый убыток — 1,4 млрд ₽, в основном из-за высокой стоимости обслуживания долга. Теперь про саму облигацию: Купон: 21,204% годовых Выплаты: ежемесячно Номинал: 1 000 ₽ Погашение: 23 июля 2028 года ISIN: RU000A10C8F3 Сейчас бумага торгуется примерно около номинала, а доходность к погашению находится примерно в районе 24% годовых. Почему я её купил? В первую очередь меня привлекло сочетание высокого купона, ежемесячных выплат и относительно небольшого срока до погашения. Если держать облигацию до конца, я получаю регулярные купоны, а при погашении — номинальную стоимость бумаги. Но здесь есть и интересный момент: девелопмент сильно зависит от стоимости денег, ипотеки и спроса на недвижимость. Поэтому за Брусникой мне интересно наблюдать именно в период высоких ставок. При этом долговая нагрузка компании в первом полугодии улучшилась: показатель чистый долг / EBITDA снизился до 2,98х против 3,92х в начале года. 15 облигаций Брусники записываю в инвестиционный дневник. Теперь посмотрим, сколько они принесут мне купонами и каким будет итоговый результат к погашению. 📊 Это мой личный портфель и мои рассуждения, а не индивидуальная инвестиционная рекомендация. $RU000A10C8F3

Прошла ещё одна неделя, портфель всё в том же диапазоне, но это не особо критично. Продолжаю учиться и всё ещё не вою от нагрузки (что лично для меня весьма удивительно). Избавилась от облигаций $MGKL1P1, докупила до полной позиции $RU000A10E6D0 и одну бумагу $RU000A10C8F3 . В целом рокировка удовлетворительная, буду и дальше набирать Бруснику, так как бумага более надёжная. К сожалению потери неизбежны, но лучше их минимизировать за счёт диверсификаций, регулярных пополнений и пересмотра текущих бумаг. Так что продолжаем небольшими шагами двигаться к своей цели и стараемся не ощущать себя как эти смешарики (вроде и улыбаются, но выглядит это уж очень жутко).

31.08-06.09. Вот и закончилась первая неделя сентября. Неделя откровенно говоря скучная, портфель так и остался в красном боковике. RU000A10C8F3 - единственное, что порадовало на этой неделе. Из интересного- это заседание ЦБ. Пока покупок не планирую, посидим на заборе и подождем. Пассивный доход в месяце: $RU000A10C8F3 - 176,7 рублей.

🐚 ВДО Тактическая замена * Вуш 04 с дох 27% заменил на квальный 03 $RU000A109HX2 с дох 32%, флоатер, но есть ощущение, что в ключ 12-14% мы упёрлись надолго. * Балт Лизинг 11 с дох 42% на 10 $RU000A108777 с дох 46% и амортизацией. Разницу по цене закинул в $LQDT — вместе с прошлыми купонами Носты и Уралкуза и прошлыми дельтами тактических замен. Также на неделе пришли купоны Брусники $RU000A10C8F3 и Сегежи $RU000A10CB66 — тоже отправлены в ликвидность. На данный момент в портфеле 16 облиг 15 эмитентов — две Уралкуза, добирал на сливе — планирую довести число эмитентов до 20. Пока на радаре для добавления — Сибстекло, Система, Новосиб-Автодор, Кокс, Арктик Сервис, Полипласт, но в них нужно ещё погрузиться вдумчиво. Дох портфеля по неделям –0,2% / –1,4% / 0,7% — пока ничего интересного, самое начало же. #вдо #дистресс #reliquary_of_coral_tide_hy

Продолжаю постепенно пополнять портфель. Сегодня закинул ещё 3 000 ₽ и распределил их сразу между тремя облигациями: 🔹 Патриот Групп 001Р-01 — $RU000A10B2D2 Одна из самых доходных бумаг в моей текущей подборке. Погашение — 26 февраля 2028 года, купон — 22,19 ₽. Текущая доходность к погашению на Мосбирже заметно выше 30%, что отражает и повышенный риск этой бумаги. 🔹 Каршеринг Руссия 001Р-08 — $RU000A10F512 Бумага компании, связанной с рынком каршеринга. Купон 18,08 ₽ в месяц. Сейчас доходность к погашению находится примерно в районе 24–25%. 🔹 Брусника 002Р-04 — $RU000A10C8F3 Девелоперская облигация с фиксированным купоном 21,5% годовых, что составляет 17,67 ₽ в месяц. По сравнению с Патриотом риск здесь выглядит для меня более комфортно. Ну и на остаток купил $TPAY 1шт. На данный момент в портфеле 109шт. Мне нравится постепенно собирать портфель именно таким способом: регулярно пополнять его небольшими суммами и добавлять разные инструменты, а не пытаться угадать идеальную точку входа. 3000 ₽ сегодня → ещё несколько купонов в будущем. 💸 Не является ИИР.

Добрый день! 🤝👋 Вчера пришли купоны по облигациям💵: Брусника 002Р-04 $RU000A10C8F3 - 176,7 ₽; Сегежа 003Р-06R $RU000A10CB66 - 57,96 ₽; ГК Самолет БО-П15 $RU000A109874 - 13,97 ₽; Эталон - Финанс 002Р-03 $RU000A10BAP4 - 62,88 ₽. Ежемесячный купонный доход на данный момент - 2321,89 ₽ 💵💼 Всем, кому интересно понаблюдать за новичком в инвестициях - подписывайтесь. Буду рад вашим советам и словам поддержки 😊 #пульс #обучение #портфель #дивиденды #пульс_учит #прояви_себя_в_пульсе #облигации #новичек  #инвестиции #пульс_оцени

📥 Третье сентября (да, снова оно) Ну что, как поёт Шуфутинский — этот день у меня тоже особенный, только вместо календаря я считаю купоны 😄 Сегодня в портфеле: Докупил: ➕ АФК Система БО 002Р-12 $RU000A10EE87 Получил купон: 💰 Брусника 002Р-04 $RU000A10C8F3 Пока весь Пульс отмечает третье сентября, я просто продолжаю собирать портфель по кирпичику. Как вы обычно отмечаете 3 сентября — мемами или реальными делами? 😉 #облигации #портфель #тинвестиции #tпульс #купоны #фиксдоход #3сентября

💰Пассивный доход за август 2026 - 29 881 ₽ 📈 Вот мои источники дохода: 🟩 Дивиденды — 20 396 ₽ Выплаты пришли от Сбера $SBER , Транснефти $TRNFP и Т-банка $T 🟩 Купоны с облигаций — 4 656 ₽ Самые большие выплаты были получены от: - Новые технологии 001Р-07 $RU000A10BY45 - Брусника 002Р-04 $RU000A10C8F3 - МГКЛ 001Р-06 $RU000A108ZU2 🟩 Доход с кредиток — 2 100 ₽ Держал около 250 000 ₽ кредитных денег на накоп счёте в Сбере под 12,5%. Следующий месяц планирую так же. 🟩 Кэшбек — 2 021 ₽ Для меня это тоже часть пассивного дохода. В августе выпал хороший кэшбек на супермаркеты и ремонт. 🟩 ЗПИФы недвижимости – 708 ₽ Доход с недвижки тоже хочется иметь, поэтому для моих мелких сумм подходят фонды, которые просели на фоне атак дронов. Держу счет в БКС, так как в Т нет нужного количества фондов от Паруса. 💰Мой инвест капитал ~1,2 млн ₽ Средний пассивный доход в 2026 году уже перевалил за 20 000 ₽ в месяц. Следующая цель — стабильные 30 000 ₽. Продолжу идти к цели, наращивая инвестиции во все перечисленные инструменты. Подписывайтесь, чтобы следить за дневником! #пассивный_доход #пульс

Приветствую Вас, господа Пульсяне 🔶 Брусника 002Р-04 Тикер 📖: $RU000A10C8F3 Цена 🪙 997,4₽ Номинал 1000 Купон ✉️ 17,67₽(м) Дох.21,5% Рейтинг 📊 А- стаб 01.12.25 Доходность 💸 21,26% (текущ) Погашение 📝 24.07.2028 ⏩ Фикс на весь период 🔺 Выплата купона ✅ ♻️ Держу пару выпусков данного эмитента, считаю более или менее спокойный эмитент. Не иир конечно. Всем удачи в инвестициях 🔥 🚀

$RU000A10C8F3 не паниковать сейчас, только после 15.09 Здравствуйте, Нет, такой информации не поступало на текущий момент. Купоны зачисляются не моментально на счета инвесторов. Максимальный срок зачисления составляет до 9 рабочих дней с даты выплаты эмитентом. Этот срок ещё не прошёл. Крайняя дата - 15.09.2026 включительно. Пожалуйста, ожидайте.

🏬 Брусника, стоит ли покупать облигации? В портфеле есть выпуска Брусника 002Р-04 $RU000A10C8F3 Брусника — крупная девелоперская компания. Входит в топ-6 застройщиков России по объемам текущего строительства (1.8 млн м²), а также является лидером отрасли по потребительским качествам реализуемого жилья и соблюдения сроков ввода. ➕ Плюсы: 📈 Ежемесячный купон - максимальный эффект реинвестирования 📈 В 2023 году Брусника вышла на рынок Москвы, который является наиболее маржинальным и емким. 📈 Земельный банк Брусники на конец 2025 года составлял 10.6 млн кв. м, чего при текущих масштабах строительства хватило бы на несколько лет. 📈 Компания активно растет. По итогам 2024-го объем зарегистрированных договоров составил 473.9 тыс. кв. м, что сопоставимо с рекордным уровнем 2023-го (в денежном эквиваленте +52%). При этом за весь 2024 год объем вводимой в эксплуатацию недвижимости увеличился на 65%. Также объем продаж недвижимости в натуральном выражении в 2025 году вырос на 16% и составил 549.8 тыс. м². В денежном выражении продажи составили 103.4 млрд руб. (рост на 15.8%). По итогам 1кв26 объем зарегистрированных договоров в натуральном выражении увеличился в 2.6 раз г/г - до 149.2 тыс. кв. м, а в денежном в 2.7 раз г/г - до 29.4 млрд руб. 📈 За 2023 год выручка выросла на 59% г/г в результате роста продаж на фоне ввода нового ассортимента на рынках Урало-Сибирского региона. В 2024 выручка компании увеличилась на 32%, а по итогам 2025 еще на 52% - существенный вклад в результаты внес кратный рост выручки в столичном регионе (в 2.7 раза), а по проектам в СП и области 📈 Скорр. EBITDA за 2025 год выросла на 62% до 24.2 млрд руб., а маржинальность выросла с 19.8% до 21% 📈 Чистая прибыль по итогам 2025 года выросла на 70% на фоне улучшения контроля затрат 📈 Эмитент имеет кредитный рейтинг на уровне 'A-' по национальной шкале с "негативным" прогнозом от АКРА и "стабильным" от НКР ➖ Минусы: 📉 Компания не выплатила в срок купонный доход за третий купонный период в размере 132.5 млн рублей 06.11.2025. Компания заявила, что происшествие связано с техническим сбоем. 📉 Девелопмент – проциклическая отрасль, сильно зависимая от изменения макроэкономических факторов 📉 С 1 июля 2024 года в России перестала действовать госпрограмма: льготная ипотека под 8% на строящееся жилье. Текущая рыночная ставка по ипотеке в среднем 19%, что существенно ограничивает спрос и оказывает давление на отрасль 📉 Доля ипотечных сделок значительно выросла, до 69% в 1кв26, что увеличивает зависимость от льготных программ ипотек, при этом объем сделок во 2кв26 снизился. 📉 Объем вводимой в эксплуатацию недвижимости по итогам 2025 года снизился на 8.2%, а по итогам 1кв26 снижение составило 87% г/г 📉 Из-за сохранения высокой инфляции и ставок в экономике спрос на недвижимость оставаться под давлением 📉 По итогам 2024-го прибыль рухнула на 41%, что было вызвано почти трёхкратным ростом процентных расходов на фоне высоких ставок 📉 Стабильно отрицательный денежный поток на операционном уровне, что обусловлено, в первую очередь, значительными расходами на расширение масштабов деятельности. 📉 У компании высокая долговая нагрузка. Показатель Долг/скорр. EBITDA составляет 12.0x. При этом с учётом корректировки на средства на эскроу-счетах показатель Чистый долг/скорр. EBITDA составляет все еще высокие 7.2х. ✅Аналитики Т-Инвестиции дали негативный прогноз по указанным эмитенту и выпускам облигаций. Их мнение – "продавать" Есть еще схожие выпуск Брусника 002Р-06 $RU000A10EC63 , выпуски 002Р-08 и 9 $RU000A10F6Y5 $RU000A10FWA1 с большим сроком погашения. Также в есть флоатер выпуск 002Р-07 $RU000A10EPW2 Продолжаю разбирать эмитентов из своего портфеля с целью ребалансировки для снижения рисков при сопоставимой доходности👇 https://www.tbank.ru/invest/social/profile/alex.ky/e6bf213b-b688-4ba9-96d2-105f5c356f51?author=profile&channel=sharing #облигации #инвестиции

$RU000A10C8F3 Ну вдруг кто то переживает)) 01.09.2026 (INTR) (Выплата купонного дохода) О получении головным депозитарием, осуществляющим обязательное централизованное хранение ценных бумаг/централизованный учет прав на ценные бумаги, подлежащих передаче выплат по облигациям эмитента (ООО "Брусника. Строительство и девелопмент", 6685151087, RU000A10C8F3, 4B02-04-00492-R-002P) https://nsddata.ru/ru/news/view/1439064 ДИСК https://nsddata.ru/ru/disc/news?mes_id=16006979667

#disclosure Компания: ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» Тикеры: $RU000A10C8F3 Время новости: 02.09.2026 10:35 Тема новости: Выплаченные доходы или иные выплаты, причитающиеся владельцам ценных бумаг эмитента Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=AFw3zr7lXUm1X-AkxKFFJTA-B-B&q= Резюме: ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» выплатило купонный доход по биржевым облигациям серии 002Р-04 за 13-й купонный период: 17,67 руб. на облигацию, всего 132,5 млн руб. Обязательство исполнено в полном объёме (100%). Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Эмитент своевременно и в полном объёме выплатил купонный доход держателям облигаций, что подтверждает его платёжеспособность и отсутствие признаков дефолта или просрочки.

#nrd Тикеры: $RU000A10C8F3 Время новости: 02.09.2026 Тема новости: (INTR) (Выплата купонного дохода) О передаче головным депозитарием, осуществляющим обязательное централизованное хранение ценных бумаг/централизованный учет прав на ценные бумаги, полученных им выплат по облигациям своим депонентам, которые являются номинальными держателями и управляющими, а также о размере выплаты, приходящейся на одну облигацию эмитента (ООО "Брусника. Строительство и девелопмент", 6685151087, RU000A10C8F3, 4B02-04-00492-R-002P) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1440210 Резюме: ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» выплачивает купонный доход по биржевым облигациям серии 002Р-04: 17,67 руб. на одну бумагу, дата выплаты — 2 сентября 2026 г. Эмитент своевременно обслуживает долг. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Выплата купонного дохода без признаков просрочки или дефолта подтверждает платёжеспособность эмитента и выгодна держателям облигаций.

#nrd Тикеры: $RU000A10C8F3 Время новости: 01.09.2026 Тема новости: (INTR) (Выплата купонного дохода) О получении головным депозитарием, осуществляющим обязательное централизованное хранение ценных бумаг/централизованный учет прав на ценные бумаги, подлежащих передаче выплат по облигациям эмитента (ООО "Брусника. Строительство и девелопмент", 6685151087, RU000A10C8F3, 4B02-04-00492-R-002P) Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1439064 Резюме: ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» планово выплачивает купон по биржевым облигациям серии 002Р-04: 17,67 руб. на бумагу, дата выплаты — 2 сентября 2026 г. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Эмитент своевременно обслуживает долг и перечисляет купонный доход, что подтверждает его платёжеспособность и выгодно держателям облигаций.

Портфель ВДО, ч.2 * Аэрофьюэлз $RU000A10C2E9 доходность 21% Крупнейший частный авиазаправщик, но небольшой в масштабах страны. Владеет складами авиатоплива, техникой, лабораториями. Финансово устойчив, но зажат с двух сторон. Во-первых, цена на керосин от нефтяных гигантов может сильно расти. Во-вторых, авиакомпании могут сопротивляться повышению цен на заправку. В итоге страдает не слишком высокая маржа. Риск дефолтов и дальнейшего поглощения не очень велик, но присутствует. Доходность тоже умеренная. * Брусника $RU000A10C8F3 доходность 24% Девелопер из Екатеринбурга с дерзкой рекламой и интересными проектами. Довольно крупный относительно, но в абсолюте даже крупнейший Пик имеет небольшую долю на рынке. Жилстрой сейчас весь в кризисе, всем девелоперам тяжело, льготы урезают, ставка заградительная, продажи падают. У кого-то позиции покрепче, как у того же Пика, ЛСР, Сэтла, А101, а кого-то душат долги, как Самолёт. Брусника посерединке — был даже один техдефолт, но пока катастрофы не видно. На стагнирующем несколько лет рынке ей придётся очень стараться, чтобы выплывать. Каждого девелопера государство спасать не будет, слишком фрагментированный рынок, а вот консолидация это реальная перспектива. * Делимобиль $RU000A10BY52 доходность 25% Лидер каршеринга страны, частная цифровая платформа, владеющая парком автомобилей и станциями тех обслуживания. Испытывает большие трудности из-за большого долга, высокой ставки, роста затрат на авто, возможного демпинга конкурентов. Пытается оптимизировать расходы и генерирует много кеша, который уходит кредиторам. Риск дефолтов и поглощения экосистемами, владеющими конкурентами, вполне реален. * Вуш $RU000A10BS76 доходность 26% Братишка Делимобиля, лидер кикшеринга, то есть арендных самокатов, но с меньшей долей, сезонностью и ужесточающейся регуляторикой. Тоже против конкурентов экосистем. Большой долг и душит ставка. Пытается нарастить латиноамериканский сегмент, но это не быстро. Риск дефолтов и поглощения весьма немал. А доходность всего на 1% выше Делимобиля. * МГКЛ $RU000A106MV2 доходность 31%, для квалов Очень сложный для понимания бизнес. Ломбард, выдающий деньги под залог золота, ювелирки, цифровой техники. Плюс ресейл предметов. Плюс небольшая цифровая платформа. Операционно бурно растёт, но, с активным использованием долга, это весьма рискованно всегда. И всегда под пристальным вниманием регулятора из-за специфики отрасли. Купон щедрый, но и прогнозы устойчивости бизнеса сделать крайне сложно, деньги текут, но могут резко перестать течь из-за кучи конъюнктурных факторов. Купоны. СЭЗ, Сибирский хлеб, Аэрофьюэлз, Мосломбард — ежеквартальные, остальные ежемесячные. Чисто субъективно в Носте доходность очень щедрая из-за страха и масштаба, в Вуше, наоборот, очень скупой на фоне всех сложностей. Брусника тоже довольно щедрая из-за техдефолта и общих рисков отрасли. Остальное +/- адекватно. #вдо #дистресс #reliquary_of_coral_tide_hy

#разбор по чек-листу 8 🍒 Брусника: ягодка с кислинкой. 21% по облигациям и тюменский клан Коллеги, продолжаем прогонять компании через мой чек-лист из 6 шагов Пока я собираю 🍒😏 и ловлю рыбу в Карелии, что отразилось на моей активности в @Pulse_Official ягодки опять решили занять денег на бирже В приложении $T уже не высвечивает, хотя продлевали сбор заявок с 17 до 19 авг Итак, на операционном столе ООО Брусника, крупный девелопер из ТОП-10 РФ, который размещает новый выпуск облигаций с купоном до 21,75% ИНН: 6685151087 Брусника - операционные показатели - 🔥, а репутация уже подкисла после техдефолта 🔔Поехали: ⚡️ 1. ВОЗРАСТ Зарегистрирована 11 июля 2018 года. Бизнесу 8 лет. Основана в 2004 году, но юрлицо моложе. 🟡 возраст средний, 167-ФЗ не защищает ⚡️ 2. PEP, СТРУКТУРА, САНКЦИИ Бенефициар: Алексей Круковский - 99,01% (основатель, экс-депутат Тюменской гордумы). В апреле 2025 ушёл в председатели совета директоров, передав операционку наёмному менеджменту . Руководитель: Александр Щиголь (с апреля 2025) Кто за ними стоит («тюменский клан»): Сергей Собянин - бывший губернатор Тюменской области, где основана компания Владимир Якушев - полпред в УрФО, экс-губернатор Тюменской области и экс-министр строительства Дмитрий Конов - экс-глава «Сибура» (доли Круковского в залоге у Конова с 2018) Евгений Куйвашев - губернатор Свердловской области («человек Собянина») Статус: системообразующая организация РФ - доступ к господдержке через Минстрой 🟡 сильный административный ресурс через «тюменский клан» ⚡️ 3. СУДЫ Стандартная судебная активность для крупного девелопера. 🟢 ⚡️ 4. ЗАВИСИМОСТЬ ОТ ГОСУДАРСТВА Основной кредитор - Банк ДОМ.РФ $DOMRF . 89% заимствований - целевое проектное финансирование под эскроу 🟡 ⚡️ 5. ТЕСТ НА АРЕСТ За: ТОП-10 девелопер, 14 регионов, земельный банк 10,6 млн кв. м. Против: Бенефициар - 99%. Техдефолт в ноябре 2025. Зависимость от «тюменского клана». 🟡 ⚡️ 6. ФИНАНСЫ И ОБЛИГАЦИИ МСФО 2025: Выручка 115,6 млрд руб.🟢 +53% EBITDA 44,4 млрд руб.🟢 +94% ЧП 7,6 млрд руб.🟢 +69% Чистый долг / EBITDA 3,9x 🟢 улучшение Облигации: 7 выпусков в обращении более 30 млрд руб. Свежий выпуск на 3 млрд руб. с купоном 21,75%, размещение 19.08.2026 . Рейтинги: А-(RU) от АКРА с негативным прогнозом, А- от НКР со стабильным. 🍒 ТЕХДЕФОЛТ: ЯГОДКА С КИСЛИНКОЙ В ноябре 2025 Брусника на 1 день просрочила купон по выпуску $RU000A10C8F3 на 7,5 млрд руб. . Эмитент объяснил все технической накладкой, но мне такая позиция показалась странной - читаем, что вины не признали🤨 Ключевое испытание - ноябрь 2026: погашение 3,4 млрд руб. + оферта ещё на 3 млрд руб. 📊 ИТОГ ПО 6 ШАГАМ 1🟡 2🟡 3🟢 4🟡 5🟡 6🟡 💎 ГЛАВНЫЙ ВЫВОД Брусника - девелопер с сильной операционкой, «тюменским кланом» за спиной и бензойным послевкусием техдефолта Что мы имеем: ✅ Рост: выручка +53%, EBITDA +94%, прибыль +69%. ✅ Долговая нагрузка улучшилась: 3,9x. ⚠️ Техдефолт в ноябре 2025 - «ягодка с кислотой». ⚠️ Негативный прогноз АКРА. ⚠️ Ноябрь 2026 - пиковая нагрузка: 6,4 млрд руб. к погашению/оферте. Мой вердикт: 🟡 Жёлтый актив Можно рассматривать, но с осторожностью☝️ Облигации компании на $MOEX с доходностью до 24% - привлекательные ВДО, но техдефолт и негативный прогноз - серьёзные сигналы. Это ставка на «тюменский клан» и способность компании рефинансировать долги. Я держу с размещения, как раз таки, в портфеле тот самый дефолтный выпуск, чтобы отслеживать отрасль. Но стройка сейчас мягко скажем не в фаворе Не ИИР! Всем добра! #разбор #чеклист

Брусника - один из крупнейших девелоперов в России Интересная для меня компания, офисы и проекты которой я видела в поездке (фото к посту) или по дороге у себя в городе. Финансовые результаты 2025: 〽️ Выручка: 115 565 млн. (+52% к 2024) 〽️ EBITDA: 44 408 млн. (+94%) 〽️ Чистый денежный поток от операций: -56 531 млн. (против -57 772 млн. в 2024) FFO до изменения оборотного капитала, налогов и процентов: +44 346 млн. (+98%) Остаток кэша на конец периода: 4 021 млн. Остатки на эскроу: 112 835 млн. (+66%) 〽️ ROIC по EBITDA: 14,2% 〽️ ROIC по FFO: 14,2% 〽️ Чистая прибыль: 7 605 млн. (+70%) 〽️ Финансовый долг: 290 950 млн.(+41%), краткосрочный долг: 26,4% Чистый долг: 174 094 млн. (-13%) 〽️ Доля ввода с переносом сроков: 0%! (против 2,8% в 2024) Что хорошего: Отрицательный денежный поток говорит о том, что деньги уходят на развитие. Масштаб и диверсификация географии Риски: Высокая долговая нагрузка В ноябре 25 был техдефолт - однодневная задержка купонной выплаты по 1 из выпусков. Отраслевые риски Рейтинговые агентства (АКРА, НКР) присвоили эмитенту рейтинг A-(RU), но прогноз по нему — негативный. Высокая доходность по этим бумагам — это, по сути, премия за кредитный, отраслевой и ликвидностный риск. Как итог: у компании сильные операционные показатели, но также присутствуют риски, вызванные долгом и отраслевой волатильностью У меня в портфеле 2 бумаги выпуска $RU000A10F6Y5 , планирую чуть увеличить долю по этому эмитенту $RU000A10C8F3 $RU000A107UU5 #компания #эмитент #портфель #облигация

🏗 Брусника снова идёт на рынок. Купон до 21,75% — красиво. Но есть один вопрос: а нужна ли мне эта первичка вообще? Завтра, 17 августа, книга по новому 3-летнему выпуску 002Р-09. 💰 Объём — 2 млрд ₽ 💰 Купоны — ежемесячные 💰 Ориентир — до 21,75% 💰 YTM на верхней границе — около 24,05% По бизнесу Брусника выглядит вполне рабочей: продажи в 1П2026 сильно выросли, по МСФО-2025 EBITDA — 44,4 млрд ₽, чистый долг/EBITDA снизился до 3,9х. Но бесплатных 24% тут, конечно, нет ⚠️ АКРА — A-(RU) с негативным прогнозом. ⚠️ В 2025 было нарушение ковенанты по 002Р-01. ⚠️ По 002Р-04 был однодневный техдефолт по купону — обязательство затем исполнили. ⚠️ 78% продаж сейчас идут с ипотекой. А самое интересное — вторичка. $RU000A10F6Y5 002Р-08 сейчас даёт около 23,3% YTM. $RU000A10C8F3 002Р-04 — около 23,2%. То есть даже при максимальном купоне новая бумага даёт всего около 0,8 п.п. премии. 👀 Мой фильтр: 21,75% — интересно. 21,50% — уже спорно. 21,25% и ниже — я скорее посмотрю старые выпуски. И ещё один момент: стройки в портфеле у меня уже хватает, а после ревизии портфеля Глоракс $RU000A10E655 сейчас выглядит для меня приоритетнее Брусники. Поэтому даже 21,75% — не «беру обязательно». Сначала посмотрю, куда завтра утянут книгу. А вы бы стали брать новую Бруснику ради премии меньше 1 п.п. к её же вторичке? Не ИИР. Данные и доходности актуальны на 16.08.2026. #облигации #Брусника #недвижимость

Про Бруснику $RU000A10C8F3 кратко для тех, у кого времени только на кофе и скроллинг. 002Р-04 моя любимица: купон каждый месяц, погашение 07.2028, доходность 23%. Без сюрпризов, идеально для таких же чайников, как я 002Р-06 конфетка с подвохом: купон 23%, но оферта через 2 года (могут выгнать раньше времени). Погашение аж 2029, кто доживёт? 😅 002Р-08 новинка мая 2026, доходность 23%. Вроде классно, но у компании долгов под 29 млрд У них был техдефолт на 1 день. Ну, бывает, я тоже иногда опаздываю. Рейтинг А- как тройка с минусом, но учиться можно. Наверное закуплю 002Р-04. Скучно, зато безопасно. А если вы рисковые берите 06 или 08, но не говорите потом, что я не предупреждала 💋 Не ИИР 😘

Первая неделя августа выдалась скромной на выплаты купонов и дивидендов, но портфель вышел в зеленую зону. Выплатили: $RU000A106K43 с доходностью в 15.32%, $RU000A10C8F3 с доходностью в 21.5%. Также, поделился дивидендами $SBER . Я продолжу реинвестировать в $T (конечно, уже без такой скидки, которая была пару недель назад). К концу этого года у меня должно быть около 500 акций Т-Банка, половина от цели. Конечно, портфель нужно будет балансить облигациями (на 3 акции минимум одна облига, чтобы не сломать схему портфеля и не лишиться статуса "облигационный андердог" — он, кстати, на фотографии😁). #портфель #отчет

Новые пополнения за неделю в моем портфеле: ▪️ Эталон финанс $RU000A10EST2 - 2шт. ▪️ ОФЗ 26246 - $SU26246RMFS7 - 1шт. ✅ Эталон финанс - Достаточно частый гость в моих еженеденых пополнениях. Уже 9 штук облигаций в моей копилке. Надеюсь, что все таки успею докупить до 10 штук через недельку. Ранее в постах уже рассказывал почему делал выбор в пользу данной облигации. ✅ ОФЗ 26246 - Как и говорил ранее, начинаю покупать ОФЗ с выплатами на сентябрь. Из сентябрьских ОФЗ взгляд упал именно на данный выпуск, хороший процент для ОФЗ 12%, плюс ещё возможность роста тела самой облигации. Ну и погашение только через 10 лет, а в условиях падающей ставки выглядит интересно зафиксировать такой процент. Как обычно, планирую ещё в течении месяца докупить 3 штуки. Купоны за прошедшедшую неделю: ▪️ Брусника $RU000A10C8F3 - 176,7₽ ▪️ Самолет $RU000A109874 - 96,18₽ ▪️ Делимобиль $RU000A10F512 - 108,48₽ ▪️ Эталон финанс $RU000A10EST2 - 115,08₽ ▪️ Балтийский лизинг $RU000A10CC32 - 27,94₽ Итого: 524,38₽ Прогресс по достижению второй цели 90% (цель указана в профиле)

Пошла 11 неделя как я пишу посты в пульсе. Поступления: +17,67р - $RU000A10C8F3 +458,72р - $RU000A100PB0 (погашение 8шт) +88,35р - $RU000A107209 +64,12р - $RU000A109874 +85,25р - $RU000A1006C3 +150р - $RU000A10CCG7 Итого: 864,11р (без вычета налога). Покупки: RU000A10CCG7 - 2шт. (наращиваю данную позицию т.к можно заработать на росте облигации ну и +купонный %) RU000A106UW3 - 3шт. (аналогично) SU26254RMFS1 - 2шт. RU000A109L49 - 1шт. Пассивный доход портфеля 15.66%. Обгоняем процент по вкладам и это радует. Так же перевел подушку безопасности в сбер(дают 12.5% за первое открытие). До этого деньги лежали в Тбанке, но сейчас 8% ну уж слишком мало. Помимо инвестиции. Сделал стелаж своими руками. Не является ИИР

🐾 Пересборка портфеля: финальный транш Сюрприз! Остались деньги ещё на один транш — финальный. Завершаю формирование портфеля небольшим набором ВДО — высокодоходных облигаций с ежемесячными выплатами. Это самая рискованная часть портфеля, поэтому здесь особенно важны диверсификация, ограниченный объём позиций и регулярный контроль эмитентов. 📊 Состав финального транша 🏗 ГК «Самолёт» БО-П13 ISIN: $RU000A107RZ0 Эмитент: ПАО «ГК «Самолёт» · До погашения: около 0,5 года · Доходность: 32,77% · Купон: 17,26 ₽ · Выплаты: ежемесячно · Рейтинг АКРА: A-(RU) · Количество: 3 облигации Купонный доход по позиции: 17,26 ₽ × 3 = 51,78 ₽ в месяц 🏢 АПРИ БО-002Р-11 ISIN: $RU000A10CM06 Эмитент: ПАО «АПРИ» · До погашения: около 2 лет · Доходность: 27,85% · Купон: 20,55 ₽ · Выплаты: ежемесячно · Рейтинг: BBB- · Количество: 2 облигации Купонный доход по позиции: 20,55 ₽ × 2 = 41,10 ₽ в месяц 🚘 Каршеринг Руссия 001Р-03 ISIN: $RU000A106UW3 Эмитент: ПАО «Каршеринг Руссия» · До погашения: около 1 года · Доходность: 27,20% · Купон: 11,26 ₽ · Выплаты: ежемесячно · Рейтинг АКРА: BBB+(RU) · Количество: 2 облигации Купонный доход по позиции: 11,26 ₽ × 2 = 22,52 ₽ в месяц 🛴 ВУШ БО 001Р-07 ISIN: $RU000A10FGU2 Эмитент: ООО «ВУШ» · До погашения: около 3,2 года · Доходность: 25,13% · Купон: 18,49 ₽ · Выплаты: ежемесячно · Рейтинг АКРА: BBB+(RU) · Количество: 3 облигации Купонный доход по позиции: 18,49 ₽ × 3 = 55,47 ₽ в месяц 🎓 Алтимейт Эдьюкейшн БО-П01 ISIN: $RU000A10C7C2 Эмитент: ООО «Алтимейт Эдьюкейшн» · До погашения: около 1,9 года · Доходность: 24,77% · Купон: 16,23 ₽ · Выплаты: ежемесячно · Рейтинг АКРА: BBB(RU) · Количество: 2 облигации Купонный доход по позиции: 16,23 ₽ × 2 = 32,46 ₽ в месяц 🏙 Брусника 002Р-04 ISIN: $RU000A10C8F3 Эмитент: ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» · До погашения: около 2 лет · Доходность: 22,58% · Купон: 17,67 ₽ · Выплаты: ежемесячно · Рейтинг АКРА: A-(RU) · Количество: 2 облигации Купонный доход по позиции: 17,67 ₽ × 2 = 35,34 ₽ в месяц 💰 Итоги финального транша В финальный транш войдут: 🔹 6 выпусков; 🔹 6 разных эмитентов; 🔹 14 облигаций; 🔹 ежемесячные купонные выплаты по каждому выпуску. Общий ожидаемый купонный поток: 51,78 + 41,10 + 22,52 + 55,47 + 32,46 + 35,34 = 238,67 ₽ в месяц Ориентировочный купонный доход за год: 238,67 ₽ × 12 = 2 864,04 ₽ Среднее значение указанных доходностей по шести выпускам — около 26,72% годовых. Это простое среднее значение, а не доходность всего транша. ⚠️ Особенность ВДО Высокий купон — это компенсация за повышенный кредитный риск. Поэтому финальный транш требует регулярного контроля: · финансового состояния эмитентов; · новостей компаний; · изменения рейтингов; · котировок облигаций; · своевременности купонных выплат; · возможных изменений условий выпусков. ВДО — это не та часть портфеля, которую можно купить и забыть. Здесь доходность выше, но и требования к дисциплине тоже выше. 🐾 Итог пересборки Финальный транш добавит около 238,67 ₽ ежемесячных купонов и завершит первоначальное формирование портфеля. В портфеле теперь представлены: · длинные ОФЗ с фиксированным купоном; · корпоративные флоатеры; · среднесрочные корпоративные облигации; · высокодоходные облигации с повышенным риском. Пересборка портфеля завершена. Теперь начинается самое интересное — наблюдать, как портфель будет работать, получать купоны, реинвестировать доход и помогать хвостатым. 🐶 #хвостатый_портфель #портфель #вдо

Купоны пришли — и они снова работают на капитал сына 💰 На днях на ИИС сына пришёл очередной денежный поток — 1 060 ₽ купонами от облигаций Брусника 002Р-04 $RU000A10C8F3 И вот здесь начинается самое интересное. Каждый купон должен возвращаться в работу. Поэтому предыдущий купон от Глоракс 001Р-05 $RU000A10E655 я направила не на увеличение позиции Глоракс, а на покупку нового эмитента — Борец Капитал 001Р-05 $RU000A10EK71 Так в портфеле появляется диверсификация: 🏗 Девелоперы: * Брусника 002Р-04 — 60 шт. * Брусника 002Р-08 — 48 шт. * Глоракс 001Р-05 — 100 шт. 🏭 Промышленность: * Борец Капитал 001Р-05 — 6 шт. 🚗 Каршеринг: * Каршеринг Руссия 001Р-08 — 20 шт. 🇷🇺 Государственные облигации: * ОФЗ 26254 — 60 шт. 📮 Крупный корпоративный эмитент: * Почта России 003Р-05 — 60 шт. А теперь самое приятное — портфель уже начинает показывать результат не только на бумаге. 📌 Текущая стоимость облигационной части — около 360 тыс. ₽. 📌 Ожидаемые выплаты по купонам — 66 369 ₽ в год. Это примерно: 🔥 5 530 ₽ в месяц среднего денежного потока И это только начало. Самая важная мысль: Я не строю портфель сына ради красивого скрина через месяц. Я строю актив, который через 10–15 лет сможет дать ему больше возможностей: — оплатить образование;
— стартовать свой проект;
— иметь финансовую подушку;
— понимать, как работают деньги. Маленькие суммы сегодня могут стать большим капиталом завтра, если дать им время и правильно направлять поток. Купоны пришли → купили новые активы → новые активы начинают приносить следующие купоны. Именно так работает сложный процент. В предыдущих постах рассказываю как выбираю новые эмитенты и как закупалась на дне рынке (хаха если это было дно конечно 🙏🏻) #мамин_лям #ИИС3 #облигации #капиталребенка #финансоваяграмотность #пульс #пульс_учит

Разбор облигации: Брус 2Р04 (RU000A10C8F3) Цена 100,85% номинала · YTM 23,11% · дюрация 1,6 г Купон 21,50% годовых (12×/год) · погашение 23.07.2028 Справедливая стоимость по модели DCF (к погашению): 109,79% при рыночной 100,85% Тип: корпоративный · 1–3г · фиксированный Оценка надёжности (Т-Инвест): средняя (умеренный риск) Образовательный расчёт по данным MOEX ISS. Не ИИР. #облигации #корпоблигации #купоны #доходность #инвестиции 👉 Свежие сводки — @f3llichkin #moex #неоактивы Какие выпуски у вас в портфеле? Обсудим 👇 $RU000A10C8F3

Вчера пришли купоны от Брусники $RU000A10C8F3 , в красном от АБЗ $RU000A1070X5 А еще там же в красном оказывается были Дивы от $SNGS , упустила их из виду :) На прошлой неделе занялась вопросом изучения ПДС Себе уже открыла и немного пополнила, а накопительную часть из НПФ без потерь инвест дохода смогу только уже в следующем году перевести. С мужем пока в работе всë, начали с перевода накопительной части в НПФ, в котором открыли ему ПДС. Потом этот НПФ поместим в ПДС. Ещё открыли мужу ИИС и из #офз собрала портфель, чтобы каждый месяц приходили купоны.Он прям совсем далек от инвестиций ещё больше, чем я, поэтому строго настрого запретила ему что либо там делать без моего ведома 😅. Его задача будет пополнять на сумму ежемесячного платежа закрытого автокредита его отца. Так как последний год платил муж кредит отца, предложила ему продолжать как будто платить кредит), но только в его ИИС. Сумма не сильно большая платежа была - 10тр, но зато потихоньку будет свой собственный капитал копить 😃. И будем с них докупать пока исключительно ОФЗ те, что уже есть в портфеле. Таков план действий).

6-й день стройки завершён ✅ Опять корректируем весь план коммуникаций, особенно это касается канализационной и дренажной системы. Нужно всё срастить воедино с системой двора, дома и бани, но как обычно, заранее продумать и подготовить очень сложно, упирается в деньги, ну тут ничего нового, решаем проблемы по мере их поступления 😅 Сделали подготовку под ленту фундамента и самый острообсуждаемый вопрос это подключение к воде, которое придётся тянуть через весь двор. А это снимать тротуарную плитку и копать траншею в строительном мусоре, который десятки лет трамбовался🙀 🎉 Купоны ▫️АВТОБАН 08 $RU000A10ERE6 - 138 ₽ ▫️Брусника 04 $RU000A10C8F3 - 388 ₽ ⚠️ Рынок $MOEX показывает рост 🤷 акции из-за этого нет никакого желания покупать. Меня вообще пугают зеленые цифры в портфеле. Недавно когда всё в трантарары летело, вот это моя тема, поэтому беру паузу и наращивать объёмы в акциях планирую не раньше того, как всё полетит в указанном ранее направлении 😉 Первыми будут покупки Сургутнефтегаз ап $SNGSP ввиду неминуемой девальвации, а пока терпения друзья... Мнение по поводу девальвации, моё личное если что и оно не претендует абсолютно ни на что, я художник и так вижу‼️ #россия #новости #акции #облигации #рынок #обзор #инвестиции #трейдинг #ef_kng

#disclosure Компания: ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» Тикеры: $RU000A10C8F3 Время новости: 03.08.2026 11:02 Тема новости: Выплаченные доходы или иные выплаты, причитающиеся владельцам ценных бумаг эмитента Ссылка: https://e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=moAbJ7DEKkuzkHsPrVvR7Q-B-B&q= Резюме: ООО «Брусника. Строительство и девелопмент» выплатило купонный доход по биржевым облигациям серии 002Р-04 за 12-й купонный период. Общий размер выплат составил 132,5 млн рублей, по 17,67 рубля на облигацию. Обязательства исполнены полностью и в срок. Сентимент: Положительный Объяснение сентимента: Эмитент своевременно и в полном объеме выплатил купонный доход, что подтверждает его платежеспособность и отсутствие дефолта.